وتطرق "الشعيل" إلى أن تطبيق كود البناء السعودي، سيتم بحسب المرسوم الملكي الكريم على خمس مراحل، بدأت الآن المرحلة الثالثة بالتعاون مع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان باعتبارها الذراع التنفيذي للتطبيق بحكم الاختصاص في تطبيق الإجراءات، ومن خلال متابعة تنفيذ المباني. وذكر "الشعيل" أن أربع جهات ستقوم بالتفتيش على تطبيق كود البناء السعودي من قبل المقاولين، وذلك بقيادة وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان من خلال منصة "بلدي" الإلكترونية المعتمدة بهدف الحفاظ على سلامة الأرواح والممتلكات واستدامة المباني وترشيد استهلاك الكهرباء والماء.
لماذا قد تحتاج إلى وثيقة التأمين على الممتلكات ؟ | ساما تهتم
أكد أمين عام اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي المهندس سعد الشعيل تطبيق التأمين الإلزامي للمباني السكنية بداية من شهر يوليو القادم من العام الحالي 2021. وأوضح الشعيل في لقاء تلفزيوني أنه بداية من تاريخ 1/7 القادم سيتم إلزام أصحاب المباني السكنية المكونة من 3 أدوار وأقل بإصدار بوليصة تأمين للتأمين على المباني من العيوب الخفية. وأوضح الشعيل أن مدة البوليصة 10 سنوات، وتغطي العيوب في الأعمال الإنشائية والعناصر الأخرى التي تُضعف من قوة وثبات المباني واستقرارها، كما يغطي التأمين كذلك فحص التربة والإنشاءات، وتشترط البوليصة لتغطية العيوب عدم اكتشافها عند تاريخ إصدار الشهادة. وأشار الشعيل إلى أنه تم تطبيق التأمين سابقاً على المباني السكنية ذات الـ4 أدوار وأكثر، بحيث يتم تعويض المؤمن له عن تكاليف الإصلاح والاستبدال وتعزيز المباني الناتجة عن العيوب الخفية التي تُكتشف وتُبلغ الشركة عنها خلال فترة التغطية التأمينية. وكشف أمين عام اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي أن تنفيذ كود البناء يكون إلزاميا من قِبل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، وذلك من خلال استيفاء 3 متطلبات لتطبيق الكود تتلخص في تعيين مكتب مصمم هندسي معتمد، وتعيين مكتب مشرف هندسي معتمد، وشراء بوليصة التأمين الإلزامي على المبنى، وسيضاف في ما بعد شرط يُلزم باختيار مقاول مسجل ومعتمد في الهيئة السعودية للمقاولين.
000. 000 قيمة التامين 10, 200 القسط الاول 3. 600
تثمين المشروع شمل:
الاعمال الانشائية. الاعمال غير الانشائية. العناصر الوقائية. المعدات التركيبات التجهيزات. الاعمال الخارجية. رسوم التصميم و اعمال المهنيين. رسوم الفحص الفني. كذلك للتنويه تم تعيين مكتب هندسي فاحص من قبل شركة ملاذ للتأمين و ذلك لمتابعة حالة البناء بعدد 4 زيارات اعتقد تختلف من مشروع لمشروع. حاليا لا اعلم ان كان زيارة الفاحص الفني تغني عن المشرف الهندسي او لا ؟
الفاتورة صالحة للسداد لمدة 30 يوم
متبقي من التأمين 70٪ سيتم اعادة تقييم المبنى قبل اصدار شهادة الاشغال و بناء على ذلك قد ترتفع او تنخفض قيمة التأمين حسب قيمة تثمين المشروع. اهم سؤال هل استطيع ان ابدأ قبل التأمين ؟
تستطيع البدء بالتجهيز و التسوير و الحفر ولكن يجب ارفاق صورة التأمين مع اول تقرير هندسي يُرفق على منصة بلدي.
وبدت الحركة المرورية على مسار الطريق إنسيابية نوعا ما في يومها الاول حيث قلت الحركة المرورية هناك مع بدء اجازة العيد للموظفين والجهات الحكومية اضافة الى تفضيل عدد من السائقين لسلوك طرق بديلة لتخفيف الضغط على هذا المسار قدر الامكان، في حين شهدت بعض مواقع العمل هناك زحاما في حركة السير في فترات مختلفة لاسيما ليلا بسبب وقوع عدد من الاسواق التجارية على نفس المسار.
زين شارع التحلية جدة
وسيقدم المعرض المجموعة الكاملة من محتوى شبكة بلاي ستيشن PSN و PSP وبلاي ستيشن 3، إضافة إلى كافة مستلزمات الألعاب والحلول. وتعليقاً على الافتتاح يقول صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن خالد العبد الله الفيصل: " يسعدنا أن نفتتح معرض عالم بلاي ستيشن الجديد لمحبي الألعاب، حيث نقدم في هذا المعرض أحدث الألعاب التي يمكن للمستخدمين المشاركة فيها. وسيستمر معرض عالم بلاي ستيشن في تعزيز الولاء لعلامة بلاي ستيشن وتجربة سوني الفريدة من خلال التطوير المستمر لخدماتنا – بما يتماشى مع متطلبات عملائنا المميزين. " ومن جانبه صرح السيد بدر السويلم قائلا: "من خلال معرض عالم بلاي ستيشن الجديد يمكن لمستخدمي الألعاب الآن تجربة مميزات اللعب عبر الانترنت Online Gaming و WiFi من خلال PSP وتوافق تقنية الوضوح العالي مع تقنيات فايو وبرافيا تحت سقف واحد. يتمثل تركيزنا في أن نوجد مكاناً يمكن للجميع زيارته لتجربة التأثير الكامل لبلاي ستيشن ، والتي تشهد أداءً رائعاً في المنطقة وتحتل المرتبة السابعة في أوروبا. زين شارع التحلية جدة. وعندما نتحدث عن قاعدة مشتركين قوامها 121, 000 مستخدم للألعاب عبر الانترنت في شبكة بلاي ستيشن، فإن هذا بالتأكيد يشكل خطوة هائلة. "
زين شارع التحلية الخدمة الذاتية
وتوفيت، طيب الله ثراها، يوم 26 نيسان عام 1994.
زين شارع التحلية المياه
محمد علاء
نشر في:
الخميس 7 أبريل 2022 - 11:23 ص
| آخر تحديث:
استعرض مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تقريراً عن إنجازات الهيئة خلال العام المالي 2020-2021 (خلال الفترة من 1-7-2020: 30-6-2021)، فى قطاعات الإسكان والمرافق والخدمات، وغيرها من المشروعات التنموية المتنوعة بالمدن الجديدة، إضافة إلى عدد من المشروعات القومية بعدد من المحافظات، حيث بلغ إجمالي ما تم صرفه خلال العام المالي 2020-2021 مبلغ 119 مليار جنيه. وقال الدكتور عاصم الجزار: فى مشروع سكن لكل المصريين "محور الاسكان لمنخفضى الدخل"، تم الانتهاء من تنفيذ 67124 وحدة سكنية، واستكمال تنفيذ 93576 وحدة سكنية، والبدء فى تنفيذ 30180 وحدة سكنية ببعض المدن، وفى مشروع الإسكان المتوسط (دار مصر – JANNA)، تم الانتهاء من تنفيذ 18864 وحدة سكنية، واستكمال تنفيذ 29320 وحدة سكنية، وفى مشروع سكن مصر، تم الانتهاء من تنفيذ 29160 وحدة سكنية، وجارٍ تنفيذ 32488 وحدة سكنية، بجانب البدء فى تنفيذ 1272 وحدة سكنية، إضافة إلى مشروعات سكنية متنوعة بعدد من المدن الجديدة.
اعلان مجموعة أنعام الدولية القابضة عن توقيعها مذكرة تفاهم (غير ملزمة) للاستحواذ على نسبة 100% من مبنى المكاتب الخاصة الواقع بحي الروضة بمدينة جدة شارع الأمير سلطان بمبلغ 325 مليون ريال غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية. تعلن شركة مجموعة أنعام الدولية القابضة عن توقيع مذكرة تفاهم غير ملزمة مع ملاك مباني المكاتب الخاصة الواقعة بمدينة جدة حي الروضة شارع الأمير سلطان أمام مبنى الخطوط السعودية ، فيما يتعلق بالاستحواذ المحتمل على نسبة 100% من مبنى المكاتب الخاصة ، وبقيمة اجمالية للشركة مبلغ 325, 000, 000 ريال غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية. يقع مشروع المكاتب الخاصة في واحد من أكثر المواقع حيوية في مدينة جدة في شارع الأمير سلطان بين شارع التحلية والروضة مقابل مدينة الخطوط السعودية محاطا بأربعة شوارع رئيسية. اعلان مجموعة أنعام الدولية القابضة عن توقيعها مذكرة تفاهم غير ملزمة - هوامير البورصة السعودية. ويهدف هذه الأستحواذ إلى تنويع أعمال مجموعة أنعام القابضة بالإضافة إلى العمل على الإستفادة من الفرص الموجودة في القطاع العقاري المدر للدخل والذي يمثل أهمية كبرى لتنمية الاقتصاد المحلي وتنويع مصادر الدخل. اتفق الطرفان على أنه عند التوصل إلى اتفاق نهائي للصفقة المحتملة، سيكون العرض المقدم من الطرف المشتري لاستحواذ او شراء حصة 100% من ممتلكات حصص الشركاء مبلغ 325, 000, 000 ريال سعودي غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية تدفع حسب التالي:
1- نسبة 51% م من ثمن الشراء تدفع عند توقيع اتفاقية الشراء واتفاقية الشركاء وافراغ نسبة المشتري من ملكية مبنى المكاتب الخاصة.