الملتقى ملتقى الطب والهندسة والعلوم Medicines, Engineerings and Sciences Forums ملتقى طلاب الهندسة Engineering Forum
استفسار Architecture- هندسة معمارية -- محتار في تحديد مستقبلي
تنبيه: هذا الموضوع قديم. تم
طرحه قبل 3567 يوم مضى, قد يكون هناك ردود جديدة هي من سببت رفع الموضوع! قائمة الأعضاء الموسومين في هذا الموضوع
S A L M O N, ذكر. مبتعث جديد New Member.
مستقبل تخصص العمارة المغربية
"مستقبلك المهني عند دراسة تخصص العمارة الداخلية" لا تنسى مشاركة هذه المقالة مع أصدقائك المهمتين, فلربما تكن سبباً في تغيير مسقبلهم وحياتهم. روابط منصات طارق فلويد الرسمية على السوشيال ميديا في الأسفل
العمارة الداخلية لها أهمية كبيرة بالنسبة للشركات العقارية، أصحاب الفنادق والقرى السياحية. لذلك يحرص العاملين بتلك المجالات على تعيين أصحاب المهارات والحس الإبداعي في التصميمات المعمارية. وتلك المهارات هي التي يستلزم على الطلاب تنميتها لبناء مستقبل مهني ناجح في العمارة الداخلية. مستقبل تخصص العمارة والفنون. ويمكننا ملاحظة أن العمارة الداخلية ظهرت منذ قديم الزمن، حيث أبدع صناع الحضارات القديمة مثل الحضارة المصرية، اليونانية، العثمانية في التصميمات الداخلية للقصور، المعابد، المتاحف، والمساجد الأثرية. واستكمالاً للنهضة العمرانية في مختلف دول العالم، تحرص الحكومات ورجال الأعمال على البناء بأحدث تصميمات العمارة داخلياً وكشكل خارجي للمباني والقرى. نبذة عن العمارة الداخلية
تركز العمارة الداخلية على تنسيق المباني بمختلف أغراضها داخلياً، من حيث المساحة والشكل مع مراعاة المرافق ونوع العقار. حيث يختلف التصميم الداخلي وفقاً لاحتياجات العميل ووضع الأثاث مما يتماشى مع ذوق العميل وميزانيته.
مستقبل تخصص العمارة والفنون
أصبحت المدن الذكية ضرورة بالنظر إلى الزيادة في عدد السكان. تعد البيانات الضخمة ذات أهمية لأنها ستسمح للمهندسين والمعماريين ببناء مدن ذكية تستخدم الموارد النادرة بكفاءة. لمواصلة توفير مدن آمنة ومريحة وبأسعار معقولة، ودمج البيانات الكبيرة أمر ضروري. تعرف على تخصص الهندسة المعمارية - وأهميتها والمحتوى الدراسي وأهم مجالات العمل. تعد البيانات الضخمة ضرورية لفهم كيفية تحرك الأشخاص في المدن، واستخدام الطاقة، وكيفية تفاعل جوانب مختلفة من البنية التحتية. (Immersive architecture) أو ما تعرف بالعمارة الغامرة (وسبب تسميتها بذلك انها ستغمر محيط المستخدم من جميع الاتجاهات باستخدام التقنية لتجعله يشعر بالمشروع في بيئة تقنية غير مبنية بعد ولكن تشعره بوجودها كما هي)هو اتجاه آخر من المحتمل أن يكون من التوجهات التي سنستكشفها بغزاره في المستقبل القريب جداً. حيث يتم دمج الواقع الافتراضي الغامر في المساحات باستخدام مجموعة من رسومات الكمبيوتر والتتبع اللاسلكي وأجهزة العرض عالية الدقة والزجاج المستقطب، وكلها تعمل معًا لإنشاء تجارب تفاعلية حقيقية في مساحة معينه ومحدده. الواقع الافتراضي هو من بين أهم قفزات التقنية في توضيح مفاهيم المراحل التصميمية المعمارية. التصميم الافتراضي ثلاثي الأبعاد في الهندسة والعمارة هو مجال سريع النمو سيشكل مستقبل الهندسة والعمارة بشكل كبير.
إذ يتطلب العمل في هذا المجال تصميم اكسسوارات فريدة، ومميزة تعبر عن إبداعك كمصمم. وتشتمل الاكسسوارات أو القطع التي يمكن وضعها داخل المنزل من نثريات ، ومصابيح، وغيرها. تصميم الأثاث
يعد تصميم الأثاث أمراً مُجدي مادياً لكنه بحاجة للإبداع وتصميم القطع الفريدة مثل تصميم الاكسسوارات المنزلية. تخصص تصميم ازياء
يعتبر تصميم ازياء في السعودية من أهم التخصصات وأبرزها، وقد حظي باهتمام الكثير من السيدات في المملكة العربية السعودية. تحتاج كمصمم أو مصممة أزياء لإضافة لمساتك الإبداعية على الملابس، مع الأخذ بعين الاعتبار خضوع الملابس لثقافة وتقاليد البلد المخصص لارتدائها. أين يمكن دراسة تخصص تصميم ازياء في السعوديه؟
جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن. جامعة دار الحكمة في جدة. جامعة الملك عبدالعزيز. جامعة الملك خالد. هندسة العمارة - حسوب I/O. معهد رافلز لتصميم الأزياء في الرياض. تصميم جرافيك
استخدام الألوان والتصاميم والأشكال للخروج بتصاميم
يركز تخصص تصميم جرافيك على الدمج ما بين الصور، و الألوان ، والخطوط، والأشكال للخروج بتصميم يحمل، أو ينقل رسالة، أو فكرة للمتلقي. كمتخصص في هذا المجال تقوم بتصميم الشعارات، واللوحات الإعلانية، والملصقات، والصور، والصحف وغيرها.
السلبيات الكامنة وراء توزيع الأرباح
لن يستطيع الصندوق عمل توسعات بسرعة أو تنمية نفسه بسرعة لأنه يستخدم فقط 10 بالمئة في التوسع. هذه النقطة غير موجودة في شركات توزيع الأرباح الغير مُلتزمة بتوزيع نسبة معينة على المتداولين وقد تقوم بتنمية نفسها في سنة معينة والسنة القادمة تقوم بتوزيع أرباحها. صندوق الأهلي ريت 1. قروض لصندوق الريت
صندوق الريت يكون لديه مجموعة معينة من الأصول ويمكن أن يقوم بأخذ قرض ولكن فقط بقيمة 50 بالمائة من القروض الموجودة لديه. رأس مال الصندوق
لكل صندوق من صناديق الريت السيولة الخاصة به لجانب الأصول التي يتم شراؤها فيه. من الأشياء المهمة جداً لصندوق الريت وهذا لأنه من خلال رأس المال سيكون بإمكانه التوسع وتزويد الأصول الموجودة فيه. اقرأ أيضاً
من جرب اسهم تداول | لماذا ينصح من جرب اسهم تداول بإستخدام منصات تحتوي على حسابات تجريبية؟
تداول كل الأسهم | نصائح للمستثمرين في سوق الأسهم لتحقيق أقصى عائد مادي
سهم صادرات تداول | هل يعتبر سهم صادرات هو السهم الأفضل لو كنت تفكر في الشراء؟
صندوق الأهلي ريت 1
4338
صندوق الأهلي ريت 1
اسم التداول: الأهلي ريت 1
القطاع:
12. 08 (-0. 17%)
التوزيعات
العائد
عائد توزيع سنة 2021 تعادل 0. 675 ريال بمعدل 2 توزيع 5. 59%
الأسهم المصدرة
137, 500, 000 سهم
صافي الدخل
75, 420, 000 ريال
حقوق المساهمين
1, 303, 080, 000 ريال
القيمة السوقية
1663750000 ريال بنسبة من السوق تعادل 0. 01%
ربحية السهم
مكرر الربحية
22. 06
العائد على حقوق المساهمين
5. 79
القيمة الدفترية
9. 47 ريال
السعر/القيمه الدفتريه
1. 28
جدول التوزيعات السنوية السنة 2021 11. 08 2 0. 675 6. 09% 5. 59% 2020 9. 04 2 0. 44 4. 87% 3. 64% 2019 8. 22 2 0. 64 7. 79% 5. 3% 2018 8. 5 1 0. 32 3. 76% 2. 65%
جدول التوزيعات 2021-07-13 2021-07-15 12. 66 2021-08-12 0. 35 2. 9% 2021-02-08 2021-02-11 9. 51 2021-02-25 0. 325 3. 42% 2. 69% 2020-08-17 2020-08-18 9. 23 2020-08-31 0. 12 1. 3% 0. 99% 2020-03-16 2020-03-17 8. صندوق الأهلي ريت (1). 84 2020-03-29 0. 62% 2. 65% 2019-07-29 2019-07-31 8. 56 2019-08-08 0. 74% 2. 65% 2019-02-13 2019-02-17 7. 87 2019-02-27 0. 32 4. 07% 2. 65% 2018-08-01 2018-08-06 8. 5 2018-08-15 0. 65%
1
الإجرائات
تاريخ الاعلان فعال من الوصف
القوائم المالية
سنوي
ربع سنوي
قائمة المركز المالي
جميع الأرقام بالـ
عملة
تاريخ آخر تحديث
تاريخ آخر تحديث
اهم خصائص الصندوق
مرونة بيع وشراء الوحدات في سوق البورصة على مدار فترة التداول. تكاليف قليلة للأستثمار. النزاهة والشفافية العالية. فرض قيود مشددة على مدير الصندوق. استثمر أموالك من خلال أفضل صناديق الاستثمار وحقق آلاف الدولارات شهريا…. للمزيد أضغط هنا
طريقة الأستثمار في الصندوق
يتم الاستثمار في الصندوق من خلال طريقتين هما طريقة الاكتتاب في السوق السعودي من خلال طرح مدير الصندوق لوحدات الصندوق المتداولة. الطريقة الثانية عن طريق هيئة السوق المالية بعد طرح الوحدات في السوق. يجب على كل حامل لوحدات الصندوق أخذ نسخة من شروط وأحكام الصندوق كما يجب إرسال رسالة تأكيد لحاملي الوحدات عند الأشتراك في الصندوق. صندوق شعاع ريت
يقوم المستثمر أثناء فترة الطرح الأولى بالأشتراك من خلال 50 وحدة بحد أدنى 50 وحدة قيمة الاشتراك 10 ريال للوحدة وبحد اقصى للاشتراك في الطرح الاول 2. 900. 000 وحدة بإجمالى لا يتعدى 29. 000 ريال. يتم دفع رسوم وتكاليف تبلغ 2% لمدير الصندوق من قيمة مبلغ الاشتراك متضمنة ضريبة القيمة المضافة. أنواع العقارات التي يمكن الاستثمار فيها من خلال صناديق الاستثمار العقاري هي عقارات متطورة مثل:
العقارات السكنية
العقارات الزراعية
العقارات الصناعية
العقارات التجارية
بالإضافة الى إمكانية أستثمارها على المستوى المحلي والعالمي طبقا لنظام هيئة السوق المالية
بشرط لا يتعدى إجمالي قيمة أصول الصندوق خارج السعودية عن 25%.
....
شعار صندوق "الأهلي ريت 1"
نشر في: 13 يوليو, 2021: 09:35 ص GST
آخر تحديث: 13 يوليو, 2021: 11:52 ص GST
أعلنت شركة الأهلي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق " الأهلي ريت 1 " عن الفترة من مطلع يناير 2021 إلى 30 يونيو 2021، بإجمالي أرباح موزعة نحو 48. 125 مليون ريال. وقالت الأهلي المالية في بيان على "تداول السعودية"، اليوم الثلاثاء، إن التوزيعات النقدية ستكون على أساس 137. 5 مليون وحدة قائمة. وأضافت أن قيمة الربح الموزع تبلغ 0. 35 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر الأولي للوحدة هي 3. 50%. وتبلغ نسبة التوزيع 3. 52% من صافي قيمة الأصول، حسب القيمة العادلة، كما في تاريخ 30 يونيو 2021. وستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات، وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم الاثنين بتاريخ 26 يوليو 2021، نهاية يوم تداول الخميس 15 يوليو 2021. وسيتم دفع التوزيعات خلال 30 يوماً بعد تاريخ الاستحقاق. اختيار المحررين