كانت هذه أبرز المعلومات حول الضريبة الجديدة لعام 2020 في المملكة العربية السعودية وكيفية احتسابها بعد أن صدر القرار في ارتفاعها، والسبب الرئيسي يا أعزائي القراء حول ارتفاع الضريبة بشكل مفاجئ. نحن نعلم أن ارتفاع الضريبة الجديدة شكل صدمة على كل من في المملكة العربية السعودية ولم يكن في الحسبان، لكن عليك أن تعلم أن هذه القرارات أتت لتصب في مصلحة المواطنين على المدى الطويل واستجابة لظروف طارئة حول مواجهة كوفيد-19،
إن استفدت من هذا المقال ولكنك ما تزال تمتلك الأسئلة والاستفسارات، لماذا لا تطلعنا عليها من خلال وسائل التواصل الاجتماعية المتواجدة في أسفل الصفحة، أو من خلال مقالنا عن الضرائب العقارية بعد هذا الارتفاع، وكذلك حاسبة التمويل و ضريبة المسكن الأول وغيرها من المقالات في مدونتنا بيوت السعودية العقارية الشاملة. ، وإن كنت ترغب في شراء أو بيع عقار أو ايجار شقة بعد هذه الضرائب يمكنك الاطلاع على شقق للايجار والبيع في السعودية.
- دراسة إعفاء كامل ضريبة المسكن الأول في السعودية | الشرق الأوسط
- اضافة ضريبة لسكن الثانوي لا املكه. - محكمتي المغرب
- كم تبلغ ضريبة السكن الثانوي - Mahkamaty Maroc
- الضريبة الجديدة ١٥ لماذا اتخذت المملكة العربية السعودية اجراءات تقشفية جديدة؟ | مدونة بيوت السعودية
- كيف يتم احتساب ضريبة السكن الثانوي - Mahkamaty Maroc
- والمدينة خير لهم لو كانوا يعلمون
- فضل السكن في المدينه المنوره
- والمدينة خير لهم
دراسة إعفاء كامل ضريبة المسكن الأول في السعودية | الشرق الأوسط
تم إجابة استشارة شبيهة هنا:
الضريبة على السكن
( إجابة واحدة
- منذ 4 أعوام)
السلام عليكم كم تبلغ ضريبة السكن الثانوي علما أن ثمن الشقة 25 مليون سنتيم و الشقتين في مدينة الدار البيضاء و تقبلو فائق الإحترام و التقدير بالنسبة للضريبة على السكن بالنسبة للسكن الثانوي فانها متمثلة في القيمة الكرائية لذلك السكن في السنة مضروبة في نسبة 10٪ او 20٪ او30٪ حسب نسبة القيمة الكرائية للسنة مثال: عقار حددت القيمة الكرائية له في السنة ب 10. 000 درهم فهنا العملية كالتالي 10. 000× 10٪ اي انه سيادي كضريبة على السكن 1000 درهم اما اذا كان القيمة الكرائية في السنة بين20. 001و 40. ضريبة المسكن الثانية. 000 درهم فاننا بدل الضرب في 10٪ في المثال نضرب في 20٪ اما اذا تجاوزت القيمة الكرائية للسنة مبلغ 40. 001درهم فاننا نضرب في 30٪ ولا اعني ان القيمة الكرائية اي انه يلزم ان يكون المحل مكري ولو لم يكن مكري ولاكن تحدد الضريبة على اساس القيمة الكرائية للمساكن في نفس الحي والذي تحدده لجنة الاحصاءات
منذ 4 أعوام
(معدّل: منذ 2 أعوام)
تريد أن تحصل على إجابة الخبراء على هذا السؤال وفي أقل من 24 ساعة؟ اطرح سؤالك العاجل الآن! أريد جوابًا عاجلًا
استشارات ذات صلة
اضافة ضريبة لسكن الثانوي لا املكه. - محكمتي المغرب
كشفت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، أن البناء الذاتي للأفراد للمسكن الأول لا يحق فيه استرداد الضريبة لمواد البناء والتشطيب، مشددة على أن الأمر الملكي بتحمل الدولة لضريبة التصرفات العقارية يكون للسكن الجاهز فقط. وأفادت بأن الدولة تتحمل ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% عما لا يزيد على 1, 000, 000 ريال من مبلغ شراء المسكن الأول (الجاهز للسكن فقط) للمواطن، كما أكدت أنه لا يمكن استرداد الضريبة في حال البناء الذاتي لصندوق التنمية العقارية، موضحة أن المطورين العقاريين المرخصين فقط بإمكانهم خصم ضريبة المدخلات وفقا لما نصت عليه اللائحة ووفقاً لضوابط الاسترداد والقواعد ذات الصلة. من جهته، شدد برنامج «سكني» على أن الدولة تتحمل ضريبة القيمة المضافة التي تنطبق على المسكن الأول القائم (فيلا - شقة - دور - دوبليكس)، ولا يشمل الأراضي أو البنـاء الذاتي أو شراء العمائر الاستثمارية.
كم تبلغ ضريبة السكن الثانوي - Mahkamaty Maroc
3 مليار دولار)، مستطرداً حول قطاع التمويل العقاري الإسكاني بأنه «أصبح أنضج مما كان عليه قبل 3 سنوات». وعن محور العرض، أكد على أهمية وجود مطورين عقارين قادرين على إيجاد مجتمعات سكنية تضم حياة متكاملة، بحيث تكون بجوار الوحدات السكنية حديقة ومقهى وكل ما تحتاجه الأسرة، ما يرفع من جودة الحياة داخل هذه الوحدات السكنية. وأردف: «يوجد أكثر من 70 مطوراً عقارياً؛ يعملون في 100 ألف وحدة سكنية تشيّد حالياً»، مبيناً أن الوزارة تطمح للوصول إلى ما بين 180 إلى 200 ألف وحدة سكنية قبل نهاية العام الحالي 2020. وحول نسبة التعثر، أفاد بأنها أقل من 0. 5 في المائة، وهي نسبة متدنية جداً، مستطرداً أن «هذا يدل على أن المواطنين السعوديين ملتزمون بالقروض، مما ساعدنا في تخفيض التمويل، وبالتالي تكون القدرة الشرائية أفضل». الضريبة الجديدة ١٥ لماذا اتخذت المملكة العربية السعودية اجراءات تقشفية جديدة؟ | مدونة بيوت السعودية. وطُرحت تساؤلات من رجال الأعمال خلال اللقاء، كان أبرزها حول إمكانية إعفاء المسكن الأول من ضريبة القيمة المضافة بالكامل، إذ أشار الحقيل إلى أن المسكن الأول الذي لا يزيد عن 850 ألف ريال (227 ألف دولار) هو معفى من ضريبة الـ15 في المائة، وعن إمكانية الإعفاء بالكامل، أجاب قائلاً: «ستتم دراسة ذلك». ومعلوم أن السعودية تعمل حالياً بما ورد في الأمر الملكي حيث تقوم الدولة بتحمل ضريبة القيمة المضافة عن مبلغ شراء المسكن الأول للمواطن، بما لا يزيد على 850 ألف ريال، أما باقي الضريبة على المبلغ المتبقي يتحملها المواطن المستفيد.
الضريبة الجديدة ١٥ لماذا اتخذت المملكة العربية السعودية اجراءات تقشفية جديدة؟ | مدونة بيوت السعودية
ولا يشمل هذا الإعفاء الضريبي الأراضي، أو البناء الذاتي، أو شراء العمائر السكنية، فضلاً عن الاستفادة من الإجراءات المخففة بداية بتحقق البائع إلكترونيًّا من شهادة الإعفاء بعد أن كان يحضرها المشتري، ومرورًا بخصم قيمة الضريبة مباشرة بعد أن كان يدفعها ثم يستردها، وانتهاء بكون مدة صلاحية الإعفاء مفتوحة بعد أن كانت مدتها القصوى 6 أشهر، وهي -لا شك- محفزات إيجابية، تسهم بشكل كبير في إزاحة (همّ المسكن الأول). لقد أصبحت الفرصة مواتية أكثر من أي وقت مضى لامتلاك مسكن، سواء شقة أو فيلا، وبدون ضريبة، وذلك بعد أتمتة عملية تحمُّل الدولة للضريبة عن المسكن الأول للمواطن بين الهيئة العامة للزكاة والدخل ووزارة الإسكان، وذلك بشكل إلكتروني سلس وسريع؛ وهو ما يرفع من سقف طموح المواطن بتملك مسكن العمر. وأنت تفكر في (همّ المسكن الأول) لا تضع لردود فعل المجتمع من حولك أي اعتبار؛ لأن (رضا الناس غاية لا تدرك)، واقدم على تنفيذ رغبتك التي اخترتها عن قناعة أنت وزوجتك (شريكة حياتك)؛ فقد تناسبكم الفيلا أو الشقة أكثر من العمارة التي يفضلها الكثيرون، وقد يكون من الأفضل أن تحجب رغبتك ولا تقول لأحد أنك مقدم على شراء أو بناء سكن عملاً بقاعدة (اقضوا حوائجكم بالكتمان).
كيف يتم احتساب ضريبة السكن الثانوي - Mahkamaty Maroc
فلنتعرف معاً على كافة المعلومات المتعلقة عن الضريبة وكذلك شرح قانون ضريبة الدخل الجديد الذي فرضته الوزارة المالية. الضريبة الجديدة في السعودية
تعرف أكثر على قيمة الضريبة المضافة في السعودية التي أصبح 15%
أول ما تم اتخاذه هو قانون الضريبة المضافة الجديد برفعها من نسبة 5% إلى نسبة 15% ابتداء من شهر يوليو لعام 2020، وكذلك وقف بدلات غلاء المعيشة ابتداءاً من شهر يونيو للعام 2020، وذلك للحفاظ على المالية العامة دون إلحاق الأضرار بالاقتصاد الكلي للمملكة، كذلك ستؤثر هذه على كيفية حساب الضريبة العقارية الجديدة. تشمل الضريبة الجديدة كل السلعات والخدمات التي يتم شراؤها أو بيعها من الشركات، ويتم تطبيقها في مرحلة الانتقال من السلعة إلى حين وصولها للمستهلك أو المشتري النهائي.
جاءت ردود الفعل عن المقالة الأخيرة (هؤلاء أولى بالإسكان) متفاوتة. هناك قراء أثنوا على الاقتراحات، وهناك قراء رأوا في بعض طرحي تلميعًا لا أقل ولا أكثر لوزارة الإسكان، وهناك من رأى أنني لم أقدم شيئًا يُذكر، ونصح القائمين على لقاء الكُتاب بعدم توجيه الدعوة لي مرة أخرى. كل هذا أتفهمه كونه يندرج تحت مبدأ حرية الرأي الذي أحترمه، وأؤمن به، غير أنني لم أستطع أن أتفهم أو أهضم رأي أحد القراء حين وجّه لي أصابع اللوم: "كيف تعرف الوزير، وتجتمع معه، ولا تنفع خويك"، قاصدًا صديقي الذي ذكرتُ قصته، وأنه نجح مؤخرًا في الحصول على قرض إسكان ليكمل عمارته. يقول المثل (لا هم إلا هم العروس ولا وجع إلا وجع الضروس). والحقيقة إنه لا هم إلا (هم المسكن الأول)، ولا وجع إلا (وجع الفلوس). تلك الفلوس (تحويشة العمر) التي تدفن تحت التراب مع حديد وخرسانة الأساسات "والعمارة باقي ما طفت على السطح ولا وعت على الدنيا"!! لهذا يفترض في الناس التي ما شرعت في البناء أن تدرس السوق، وتختار المنتج وطريقة التمويل التي تناسبها وتتوافق مع إمكانياتها، والاستفادة قدر الإمكان من تحمُّل الدولة ضريبة التصرفات العقارية عن (المسكن الأول) الذي تكون قيمته مليونًا أو أقل، ويكون قائمًا (فيلا - شقة - دورًا - دوبليكس).
سفيان بن أبي زهير الأزدي | المحدث:
البخاري
|
المصدر:
صحيح البخاري
الصفحة أو الرقم: 1875 | خلاصة حكم المحدث: [صحيح]
التخريج:
أخرجه البخاري (1875)، ومسلم (1388)
لا يَعلَمُ الغيبَ إلَّا اللهُ، وقد يُطلِعُ اللهُ بعضَ عِبادِه على بَعضِ الغَيبِ، ومنها التي أخبَرَ بها النَّبيُّ صلَّى اللهُ عليه وسلَّمَ ووَقَعَت كما أخبَرَ صلَّى اللهُ عليه وسلَّمَ، فكانت دَليلًا وعَلَمًا على نُبوَّتِه صلَّى اللهُ عليه وسلَّمَ. وفي هذا الحَديثِ يَرْوي الصَّحابيُّ سُفيانُ بنُ أبي زُهيرٍ الأزديُّ أنَّ النَّبيَّ صلَّى اللهُ عليه وسلَّمَ أخبَرَ عن مُدُنٍ ستُفتَحُ، وقد وَقَعَ ما أخبَرَ به عليه الصَّلاةُ والسَّلامُ، وعلى التَّرتيبِ المذكورِ في الحديثِ.
والمدينة خير لهم لو كانوا يعلمون
و"لا يَخْرُجُ أَحَدٌ مِنْ الْمَدِينَةِ رَغْبَةً عَنْهَا إِلَّا أخلف اللَّهُ فيها خَيْرًا مِنْهُ" رواه مسلم [28]. أقول قولي هذا وأستغفر الله. الخطبة الثانية
الحمد لله:
والمدينة إذ تضم قبر الحبيب صلى الله عليه وسلم فلا يشرع شد الرحال لزيارة القبر، لكن يستحب لمن زار المدينة: أن يسلم على قبر النبي صلى الله عليه وسلم وعلى قبري صاحبيه، فيتوجه بعدما يصلي ركعتين في المسجد إلى قبره عليه الصلاة والسلام فيقف أمامه عليه الصلاة والسلام ويسلم عليه الصلاة والسلام، ثم يتقدم قليلاً فيسلم على الصديق رضي الله عنه أبو بكر، ثم يتقدم قليلاً ويسلم على عمر الفاروق عمر بن الخطاب رضي الله عنه، هذا هو المشروع في السلام على الرسول صلى الله عليه وسلم وعلى صاحبيه رضي الله تعالى عنهما. ولا يكرر السلام إلا إذا كان قادماً من سفر كما كان يفعل ابن عمر رضي الله عنهما. قال شيخ الإسلام رحمه الله: وشد الرحل إلى مسجده مشروع باتفاق المسلمين كما في الصحيحين عنه أنه قال: "لا تشد الرحال إلا إلى ثلاثة مساجد المسجد الحرام والمسجد الأقصى ومسجدي هذا. والمدينة خير لهم. " وفي الصحيحين عنه أنه قال: "صلاة في مسجدي هذا خير من ألف صلاة فيما سواه من المساجد إلا المسجد الحرام.
فضل السكن في المدينه المنوره
صحة الحديث حديث صحيح المحدث مسلم الراوي أبو هريرة المصدر صحيح مسلم الرقم 1381 يَأْتي علَى النَّاسِ زَمَانٌ يَدْعُو الرَّجُلُ ابْنَ عَمِّهِ وَقَرِيبَهُ: هَلُمَّ إلى الرَّخَاءِ، هَلُمَّ إلى الرَّخَاءِ، وَالْمَدِينَةُ خَيْرٌ لهمْ لو كَانُوا يَعْلَمُونَ، وَالَّذِي نَفْسِي بيَدِهِ، لا يَخْرُجُ منهمْ أَحَدٌ رَغْبَةً عَنْهَا إِلَّا أَخْلَفَ اللَّهُ فِيهَا خَيْرًا منه، أَلَا إنَّ المَدِينَةَ كَالْكِيرِ، تُخْرِجُ الخَبِيثَ، لا تَقُومُ السَّاعَةُ حتَّى تَنْفِيَ المَدِينَةُ شِرَارَهَا، كما يَنْفِي الكِيرُ خَبَثَ الحَدِيدِ. العلامات الموجودة في الحديث تفاسير مختلفة والأولى انها لم تظهر علامة صغرى 136 لم تظهر علامة صغرى 137
والمدينة خير لهم
وتتضمن الفعاليات عديداً من الفقرات المنوّعة والعرضة النجدية والجوائز والمسابقات التي تقدم للزوّار. وفي الرياض، تقام فعالية وطن عز وفخر، التي بدأت الأربعاء الماضي، وتستمر حتى الأحد المقبل في مؤسسة اليمامة الصحفية، وهي فعالية اجتماعية ترفيهية مفتوحة تستهدف الأسرة والطفل بشكل خاص وتتمحور فعالياتها عن اليوم الوطني وعن الوطن وانجازاته ودوره في حياة المواطن. وهناك فعالية تشكيل وصناعة، تستمر أربعة أيام من 12 إلى 15 المحرم الجاري في المؤسسة العامة للخطوط الحديدية "قطار الرياض" وتهدف للارتقاء بالأعمال المتميزة لأبناء الوطن من الفنون التشكيلية والخزفية والحرفية والاحتفال باليوم الوطني السعودي. وتستقبل محافظة الدلم فعاليات الجمعية العربية السعودية للثقافة والفنون احتفاء باليوم الوطني الإثنين المقبل، وتضم العرضة السعودية والتصوير الفوتوغرافي لمحبي السيارات الكلاسيكية وتراثيات بين الحاضر والماضي وقصائد شعرية ومعرض رسوم الأطفال ومسابقة المرسم الحر للأطفال ومسابقة ما هذه التراثية. وتقام احتفالية اليوم الوطني بوادي الدواسر في حديقة الوالامين، الأحد المقبل، وتشمل ترفيهاً وعروضاً وأوبريتاً ومسيرات. والمدينة خير لهم لو كانوا يعلمون. وفي محافظة شقراء، يُقام احتفال بمناسبة اليوم الوطني الأحد المقبل بمتنزه البحيرة يتضمن أوبريتاً وقصيدة نبطية والعرضة السعودية ومسيرة الهجن والخيول الأصلية.
> فإذا كان ذلك فضل البقاء في المدينة ، فعجيب من يضيعه ، أو من تسنح له الفرصة ليسكنها ثم يضيعها ، وأعجب من ذلك من يكون ساكناً فيها ، قاطناً بها ، ثم يخرج منها ، فهذا خسر خسراناً عظيماً ، وسوف يعوضها الله خيراً منه كما جاء ذلك في الحديث السابق. > المقصود مما ذكرنا بيان فضل سُكنى المدينة المنورة ، وبيان فضل الصبر على حرها وشدتها ، وقلة أمطارها ، وبيان بركة الرزق بها ، وهذا أمر ملموس لمن سكن المدينة أو زارها ومكث بها فترة ، فسوف يلاحظ تلك البركة ويجد ثمرتها. (f)(f)(f)(f)(f)(f)(f)(f)(f)(f)(f)(f)(f):15::15:اللهم أجعلني من سكنها:15::15:
- تُفْتَحُ الشَّامُ، فَيَخْرُجُ مِنَ المَدِينَةِ قَوْمٌ بِأَهْلِيهِمْ يَبُسُّونَ، وَالْمَدِينَةُ خَيْرٌ لهمْ لو كَانُوا يَعْلَمُونَ، ثُمَّ تُفْتَحُ اليَمَنُ فَيَخْرُجُ مِنَ المَدِينَةِ قَوْمٌ بِأَهْلِيهِمْ يَبُسُّونَ، وَالْمَدِينَةُ خَيْرٌ لهمْ لو كَانُوا يَعْلَمُونَ، ثُمَّ تُفْتَحُ العِرَاقُ، فَيَخْرُجُ مِنَ المَدِينَةِ قَوْمٌ بِأَهْلِيهِمْ يَبُسُّونَ، وَالْمَدِينَةُ خَيْرٌ لهمْ لو كَانُوا يَعْلَمُونَ. الراوي:
سفيان بن أبي زهير الأزدي
| المحدث:
مسلم
| المصدر:
صحيح مسلم
| الصفحة أو الرقم:
1388
| خلاصة حكم المحدث:
[صحيح]
| التخريج:
أخرجه البخاري (1875)، ومسلم (1388). تُفْتَحُ اليَمَنُ، فَيَأْتي قَوْمٌ يُبِسُّونَ، فَيَتَحَمَّلُونَ بأَهْلِهِمْ ومَن أطَاعَهُمْ، والمَدِينَةُ خَيْرٌ لهمْ لو كَانُوا يَعْلَمُونَ، وتُفْتَحُ الشَّأْمُ، فَيَأْتي قَوْمٌ يُبِسُّونَ، فَيَتَحَمَّلُونَ بأَهْلِيهِمْ ومَن أطَاعَهُمْ، والمَدِينَةُ خَيْرٌ لهمْ لو كَانُوا يَعْلَمُونَ، وتُفْتَحُ العِرَاقُ، فَيَأْتي قَوْمٌ يُبِسُّونَ، فَيَتَحَمَّلُونَ بأَهْلِيهِمْ ومَن أطَاعَهُمْ، والمَدِينَةُ خَيْرٌ لهمْ لو كَانُوا يَعْلَمُونَ.