12. يقوم المصرف بالتنسيق بين بائع العقار والمستفيد لاستلام المسكن والانتفاع به. 13. يقوم المصرف بتزويد الصندوق بصورة من كل من:
الصك المهمش برهن العقار (بقيمة قرض الصندوق)
صوره من عقد التمويل الموقع مع المستفيد
إشعار من المصرف برقم حساب المستفيد nca الذي قام المصرف بفتحه (لكي يتم تحويل دفعات قرض الصندوق لهذا الحساب(
14. يقوم الصندوق بدفع مبلغ قرض الصندوق بقيده في حساب العميل الذي يحدده المصرف nca وفي حد أقصى (4) دفعات تبدأ أولها عند رهن العقار لصالح الصندوق وتنتهي بانقضاء الشهر الثالث للتعاقد مع العميل وإشعار الصندوق. نقل العقار باسم العميل ورهنه للبنك العقاري. ======================================
من هم المستحقين من عملاء الصندوق؟
هم المواطنون السعوديون الحاصلون على قرض الصندوق بمبلغ 500, 000 ريال ويستحقون تمويل إضافي من المصرف حسب السياسات المتبعة بالمصرف. كيف يتم التعامل مع قرض الصندوق؟
هم المواطنون السعوديونيتم اعتبار قرض الصندوق كدفعة مقدمة من قيمة العقار يقوم الصندوق بقيدها لحساب العميل المتمول بعد استلام ما يفيد برهن العقار لصالح الصندوق. مثال:
قيمه العقار = 1, 200, 000
قرض الصندوق (الدفعة المقدمة) = 500, 000
التمويل الإضافي (مبلغ التمويل من المصرف) = 700, 000
هل يتم تقديم التمويل للمصرف أم للصندوق؟
لا يتم تقديم التمويل للمصرف إلا بعد حصول العميل على خطاب من الصندوق بالموافقة المبدئية على أحقية المواطن في التمويل الخاص بالصندوق.
نقل العقار باسم العميل ورهنه للبنك عبر الرابط
لا يزيد إجمالي أقساط القرض على 25% من صافي الدخل الشهري "صافي الدخل السنوي/ 12 شهر". 3- شركة تمويل للتمويل العقاري بالمهندسين و6 أكتوبر والرحاب تعد الشركة من أكثر شركات التمويل سرعة ومرونة في تنفيذ كافة إجراءات التمويل، ويمكن أن تصل نسبة التمويل إلى 90% من قيمة الوحدة، ويمكن أن تصل فترة السداد إلى 20 عاما. 4- البنك العقاري المصري العربي "بيت العقار" يوجد للبنك فروع في المهندسين والدقي ووسط البلد ومدينة نصر ومصر الجديدة و6 أكتوبر وحلوان، وهو يقدم خدمة التمويل العقاري بأقل تكلفة تمويلية، وأطول فترة سداد ممكنة، وقسط شهري بسيط مقارب لقيمة الإيجار الجديد، وخدمة تملك الوحدة من تاريخ استلامها. 5- شركة الأهلي للتمويل العقاري الشركة هي إحدى شركات البنك الأهلي المصري، بالنسبة للمصرين العاملين بالخارج، فتمنحهم شركة الأهلي نسبة تمويل تصل إلى 70%، ومدة تمويل تصل إلى 10 سنوات. لا يزيد القسط الشهري عن 35% من صافي الدخل الشهري. نقل العقار باسم العميل ورهنه للبنك عبر الرابط. أما بالنسبة للعملاء الذين يرغبون في الحصول على تمويل بغرض بناء أو تشطيب عقاراتهم، فتمنحهم شركة الأهلي نسبة تمويل تصل إلى 70% من قيمة مقايسة الأعمال للوحدة المطلوب بنائها أو تشطيبها، ومدة تمويل تصل إلى 15 سنة، مع توفر أنظمة سداد متعددة بحيث لا يزيد القسط الشهري عن 40% من صافي الدخل الشهري، يشترط أن تكون الوحدة السكنية مسجلة أو قابلة للتسجيل.
30-08-2014, 01:45 PM
المشاركه # 47
تاريخ التسجيل: May 2009
المشاركات: 20, 685
كانهم عارفين بهبوط الااسعار قريباااااا ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 04-09-2014, 03:54 PM
المشاركه # 48
وهذا القرار ايضا سيساهم بتخفيض العقار اكثر من 30% والله اعلم الشيخ المنيع: فرض رسوم على الأراضي البيضاء قرار "سيادي"
قال عضو هيئة كبار العلماء، الشيخ عبدالله المنيع، إن الهيئة ترى بأن فرض الرسوم على الأراضي البيضاء الواقعة داخل النطاق العمراني، قرار سيادي، يعود إلى ولي الأمر. أهم 10 شركات للتمويل العقاري. وأشار المنيع إلى أن الهيئة ستنتهي من النظر في الموضوع، وستقوم برفعه للمقام السامي الذي بيده القرار في هذا الشأن، وذلك حسبما نقلت عنه صحيفة "الوطن". من جانب آخر، أقرَّ المجلس الأعلى للقضاء تحديد المحاكم العامة كجهة مختصة للنظر في قضايا ونزاعات "السمسرة العقارية"، المرفوعة من سماسرة ضد رجال أعمال، وذلك لتسريع البت في نحو 20 ألف قضية دائرة بين المحاكم. وكان عدد من المحاكم أخرَّ النظر في هذه القضايا بدعوى عدم الاختصاص، الأمر الذي أدى لعدم إثبات حقوق المدعين "السماسرة العقاريين" لفترات تصل إلى 5 سنوات.
مشاعل الزنكوي
معلومات شخصية
اسم الولادة
مشاعل عبد الرضا الزنكوي
الميلاد
23 نوفمبر 1977 (العمر 44 سنة) الكويت
الجنسية
الكويت
الأولاد
الجود الشموخ
الحياة العملية
المهنة
ممثلة
المواقع
السينما. كوم
صفحتها على موقع السينما
تعديل مصدري - تعديل
مشاعل الزنكوي ( 23 نوفمبر 1977 -)، مذيعة وممثلة كويتية. حاصلة على بكالوريوس علوم سياسية، بدايتها كانت خلال تقديم البرامج في تلفزيون دولة الكويت. تزوجت عام 2005 من المنتج مصعب الفيلكاوي وأنجبت منه إبنه واحدة اسمها «الجود» [1] في أغسطس 2006 ، إلى إنها انفصلت عنه في عام 2008. [2] ثم تزوجت مرة أخرى وفي 2013 أنجبت إينتها الثانية «الشموخ». [3]
محتويات
1 أعمالها
1. 1 من المسلسلات
1. 2 من المسرحيات
1. 3 من الأفلام
1. 4 تقديم البرامج
2 روابط خارجية
3 المراجع
أعمالها [ عدل]
من المسلسلات [ عدل]
قرقيعان - برنامج كوميدي. عديل الروح. شمس ونهار. عقاب - الجزء الأول. دار الهوا. سدرة البيت. أم البنات. الساكنات في قلوبنا - الجزء الثاني والثالث. بين الماضي والحب. من المسرحيات [ عدل]
حلم العملاق. صح النوم ياعرب. يبيله ديجيتال. شاهة ومزنة أختين وبختين. الساحرة وحنين والتنين.
مشاعل الزنكوي عديل الروح والريه
ينشغل خالد بعمله السياسي، وتنشغل نورية بحياتها الخاصة من زيارات عائلية واجتماعية وإقامة الحفلات لذلك كان من الطبيعي أن يلجأ خالد إلى البحث عن حب جديد يتحول إلى زواج سري. من جهة ثانية يثمر الزواج بين خالد وابنة خاله نورية خمسة أبناء: أربعة بنات وولد: ريم، راكان، رانيا، رناد، رشا. يمثل كل واحد منهم نموذجا مختلفاً من الشخصيات لكنهم جميعاً يدورون في فلك الأسرة المفككة. ريم، سيدة مجتمع من الطراز القديم التي ترى أن حياة المرأة هي بيتها وأولادها وتسعى دائماً إلى لم شمل العائلة. رانيا، على النقيض من ريم، مستهترة ولا تعبأ بالعادات والتقاليد. رناد، الثالثة في البنات والرابعة في الترتيب جاءت بعد راكان وكان أهلها يتمنونها ولداً وبالفعل جاءت تصرفاتها كالولد مع إنها بنت. رشا، الرابعة في البنات والخامسة في الترتيب تمر بمرحلة سن المراهقة لذلك فهي تائهة بين أخوتها الثلاث. راكان، وحيد خالد نشأ بين أربع بنات وأم وأب مشغولين فاعتبر نفسه الأب والأم لإخوته لكنه نغلق على نفسه ويعاني من عقدة ابن المسئول الكبير الذي يحترمه الناس تقديراً لمركز والده وليس لشخصه. فريق الممثلين [ عدل] خالد النفيسي منى عبد المجيد إبراهيم الحربي بدرية أحمد عبير أحمد يعقوب عبد الله محمود بوشهري مشاعل الزنكوي عبد الله الطراروة شجون الهاجري كويت عالية خالد العجيرب أمل عباس فؤاد علي محمد العلوي فلاح مطر زهرة دعيج أحمد العونان مشاري البلام سعود الشويعي روابط إضافية [ عدل] صفحة المسلسل على السينما بوابة الكويت بوابة عقد 2000 بوابة تلفاز
مجلس الأمة
• وهل ستقومين بدور ادارة الحملة الانتخابية كمفتاح انتخابي؟
ـــ اتخيل نفسي كاني مرشحة وبالتالي فانا ساكون مفتاح الوالد في الانتخابات الحالية والمهم انني سأكتسب الخبرة منها كثيرا خصوصا في الوعي السياسي، وافتخر بكوني بنتا كويتية تساهم بهذا العرس الديموقراطي الكبير من خلال العمل والجهود المتواصلة التي سأبذلها طوال فترة الانتخابات الحالية. • هل تفكرين بترشيح نفسك مستقبلا؟
ـــ اعتبر خطوة القيام بالوقوف مع والدي خطوة تأسيسية بالنسبة لي لطموحات قادمة خاصة ان المرأة الكويتية اصبحت تنافس الرجل في المناصب وتثبت حضورها على المستويات المختلفة كافة. • كيف تنظرين إلى حظوظ المرأة الكويتية في الوصول إلى قبة البرلمان المقبل؟
ـــ انا متفائلة جدا في المستقبل المشرق للمرأة الكويتية، لان المجتمع الكويتي اصبح لديه نضوج سياسي اكثر من اي وقت مضى.