المباني ذات الاستخدام المزدوج وأما على صعيد معاملة المباني ذات الاستخدام المزدوج (سكني وتجاري)، ستكون عملية بيع أو إيجار الجزء السكني من المبنى خاضعاً لنسبة الصفر في حال التوريد الأول أو معفى من الضريبة إذا كان توريد لاحق. أما في حال بيع أو إيجار الجزء التجاري من المبنى فإنه سيكون خاضعاً لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%. وعلى مالك المبنى تقسيم الضريبة التي تم تكبدها إذا كان هناك توريد معفى من الضريبة، ويستطيع استرداد الجزء المتعلق بالتوريد الخاضع للضريبة (أي الخاضع لنسبة 0% و5%). وتأجير المبنى السكني سيكون معفى من الضريبة، بينما سيكون تأجير المبنى التجاري خاضع لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%.
قانون الضريبة على العقارات المبنية Pdf القانون رقم 196 لسنة 2008 وتعديلاته ولائحته التنفيذية وتعديلاتها في ملف واحد مضغوط Pdf – قانون مصر
في 22/9/2021 - 1:47 م
0
ضريبة القيمة المضافة على العقارات
ضريبة القيمة المضافة على العقارات التي تم فرضها من قبل هيئة الزكاة والدخل وتأتي قيمة الضريبة المضافة على القعار بنسبة 15% من قيمة العقار الذي يتم بيعه، ويتم فرض مثل هذه الضرائب التي تساعد في توفير دخل في الدولة والتي تقوم باستخدامه في المشاريع التنموية المختلفة وبالتالي يعود بالمنفعة على المواطن، وهناك بعض الاستثناءات التي تتم في ضريبة القيمة المضافة على العقارات ويتم معها الإعفاء منها. يتم إضافة 15% على العقارات التي يتم بيعها وشرائها وعلى كافة المنتجات الخاضعة للبيع والشراء وهي من الضرائب المعروفة عالمياً ويتم فرضها في عدد يزيد عن 160 دولة حول العالم ويقوم المشتري بسداد القيمة المضافة للبائع ولابد أن يكون مسجلا في هيئة الزكاة والدخل، وتوجد بعض الاستثناءات التي أعلنت عنها الوزارة ويتم الإعفاء من الضريبة. متى يتم الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة
يتم الإفاء من ضريبة القية المضافة طبقا لما أعلنت عنه هيئة الزكاة والدخل وهي الجهة التي تنظم عمليات السداد وقيمة الضريبة المفروضة على المواد والمنتجات المختلفة، ويتم الإعفاء في التالي:
يتم الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة عندما يكون العقار عبارة عن هبة.
ضريبة القمة المضافة وتطبيقها على الخدمات والمقاولات
خاضعة لقانون ضريبة القيمة المضافة رقم 67 لسنة 2017 ، وكذلك الخدمات المهنية والاستشارية. أولاً: الخدمات المهنية والاستشارية
هذه هي الخدمات ذات الطبيعة غير التجارية أو الصناعية التي يؤديها شخص طبيعي أو اعتباري بشكل مستقل ، والمكون الرئيسي فيها هو العمل. 1- تخضع الخدمات المهنية والاستشارية لضريبة الجدول بنسبة 10٪ من القيمة حسب نص المسلسل رقم 12 من البند 1 "السلع والخدمات لضريبة الجدول فقط" من الجدول المصاحب للقيمة المضافة. قانون الضرائب رقم 67 لسنة 2016
تعني القيمة هنا القيمة المدفوعة فعليًا مقابل الخدمة ولا يشمل هذا العنصر خدمات الحرفيين. لا يوجد حد تسجيل لمقدمي هذه الخدمات في قانون ضريبة القيمة المضافة ، لذلك يجب عليهم التسجيل لدى الهيئة بغض النظر عن معاملاتهم.
ندعو له بالرحمة، وأن يغفر الله له، كان شخصية رياضية قلما نجدها في هذا الزمان، فلقد عرفته منذ أكثر من 35 سنة قيادياً من نوع خاص، فالفقيد شخصية إعلامية رياضية من الصعب أن تتكرر في الساحة الرياضية. وكانت رائعته «واقف على بابكم ولهان ومسير» كلمات رائعة من رجل مخلص للرياضة والأدب والثقافة والإعلام.. والله من وراء القصد. *نقلاً عن البيان الإماراتية
تنويه:
جميع المقالات المنشورة تمثل رأي كتابها فقط.
))) واقــف على بابكـــم ولهـــان ومسيـــر (((
غالباً ما يتزوج الرجل امرأة أصغر منه، وهذا العرف مطبق عند كل شعوب العالم تقريباً ومقبول ولا غبار عليه، غير أن هناك محاذير يجب التوقف عندها وأخذها بعين الاعتبار. فالمبالغة والفوارق الشاسعة بالأعمار هي غالباً ما تؤدي إلى المشاكل والفشل، وهذه تجدها واضحة وتتكرر في بعض البلاد الإسلامية والعربية، حيث يتزوج رجل هرم من صبيّة رعبوبة، وليس له من المزايا غير كثرة دراهمه وشخيره الذي لا ينقطع. وبالمقابل هناك العكس، حيث ترتبط امرأة كبيرة في السن برجل أصغر منها، مثلما حصل مع الرئيس الفرنسي ماكرون وزوجته بريجيت بفارق يقارب 25 سنة. ومن الفنانات العربيات هناك الراحلة صباح مع فادي لبنان، وهيفاء وهبي مع أبو هشيمة. وتقول المبررات إن العديد من النساء المتقدمات في السن، يشعرن بأنهن ما زلن صغيرات ويرغبن في الاستمتاع بحياتهن، وهذا لن يتحقق مع زوج يكبرهن في السن؛ قدم يضعها بالأرض والأخرى في القبر. ))) واقــف على بابكـــم ولهـــان ومسيـــر (((. كما أن الارتباط برجل أصغر سناً أمر يعيد إلى المرأة ثقتها واعتزازها بنفسها، بخاصة إذا كان زوجها السابق قد تركها ليرتبط بامرأة أخرى، أصغر منها سناً، حتى أن بعضهن يفعلن ذلك رغبة منهن في الانتقام مما اقترفه الزوج الخائن.
واقف على بابكم ولهان ومسير - Qatar Photo
احجز الفندق بأعلى خصم:
Share
اسأل عن اللي سأل محبوبي الصغّير هذا النصيب انكتب أحب انا أصغيرون يحبني لكن هله يخاف لا يدرون خليتني ياهوا.. أوقف على البيبان من حرةً بالحشا.. ومن كثرة الأشجان Dedication..