آخر تحديث
19:10
- 20 صفر 1442 هـ
8286 طلب تسجيل مبايعة عقارية في 3 أيام - جريدة الوطن السعودية
وتوقع أن تحدد المادة 42 فى قانون الشهر العقارى الرسوم بنسبة من تكلفة العقار وتحدد فيها ضريبة التصرفات العقارية، «كلما قلت النسبة كان أفضل لحصر الدولة للثروة العقارية، ويمكن ألا تزيد على 1٪». ولفت إلى أن نسبة 2. متطلبات الفاتورة الضريبية - اكتب. 5٪ ضريبة التصرفات العقارية كانت معقولة لولا فرض رسوم أخرى لتصل التكلفة إلى 8٪ من ثمن أى عقار، مطالبا بتخفيض ضريبة التصرفات العقارية لتشجيع المواطنين وتحفيزهم حتى استكمال تسجيل الـ33 مليون عقار فى مصر، ويمكن بعد ذلك إعادتها إلى 2. 5% لأن عملية البيع والشراء تتم طواعية، متوقعا أن يظهر هذا التعديل فى المادة 35 من قانون الشهر العقارى؛ حيث يحتاج لتطبيق الضريبة تدريجيا. من جانبه أكد عبدالمنعم مطر الخبير الضريبى، أن قرار تأجيل تطبيق قانون الشهر العقارى لفترة انتقالية لا تقل عن عامين لن يؤثر على تحصيل ضريبة التصرفات العقارية حيث ستظل سارية كما هى، لأنها جزء من ضريبة الدخل، تُسدد لمرة واحدة عند التصرف فى العقار، باعتبار أن ذلك التصرف يُحقق إيرادًا للمتصرف، موضحًا أن ضريبة التصرفات العقارية تسرى على الأشخاص الطبيعيين فقط ولا يخضع لها الأشخاص الاعتبارية. وأشار مطر إلى أن الضريبة ليست جديدة وإنما مفروضة بموجب جميع قوانين الضريبة على الدخل، وبالتصرفات العقارية من القانون رقم 91 لسنة 2005 وتم تعديلها فى 2013، بينما كان آخر تعديل للمادة رقم (42) بموجب القانون رقم 158 لعام 2018، وتظل كما هى بنسبة 2.
ضريبة التصرفات العقارية - بروتاكس السعودية - Protax Ksa
وبحسب وزارة المالية فإنه إذا كانت قيمة العقد حتى 250 ألف جنيه ستكون قيمة الضريبة 1500 جنيه، وإذا كانت قيمة العقد أكثر من 250 ألف جنيه حتى 500 ألف جنيه تكون قيمة الضريبة 2000 جنيه، بينما إذا كانت قيمة العقد أكثر من 500 ألف جنيه وحتى مليون جنيه تكون قيمة الضريبة 3 آلاف جنيه، وإذا كانت قيمة العقد أكثر من مليون جنيه تكون الضريبة 4 آلاف جنيه، ودون غرامات تأخير. 2. خدمة ضريبة التصرفات العقارية. 5% ضريبة التصرفات العقارية
في سياق آخر، يستمر العمل بضريبة التصرفات العقارية بنسبة 2. 5% دون حد أقصى من قيمة التصرفات العقارية التي تمت في فترة العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013 اعتبارًا من 19 مايو 2013 دون أي تغيير عليها سواءً كان هذا التصرف في العقارات المبينة أو الأراضي للبناء سواءً كان التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة المنشآت أو كان على العقار كله أو جزء منه أو وحدة سكنية منه أو غير ذلك. ماذا قالت مصلحة الضرائب عن التصرفات العقارية؟
قالت مصلحة الضرائب إن مشروع قانون التصرفات العقارية ينص على فرض ضريبة مقطوعة وفقًا لقيمة التصرف، وذلك على العقود التي تمت قبل العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013، في 19 مايو 2013 فقط، ويدفعها البائع الأخير مهما تعددت التصرفات في العقد الواحد.
متطلبات الفاتورة الضريبية - اكتب
وأضافت الضرائب، في بيان، أن الضريبة على التصرفات العقارية تسري، كما هي، بنسبة 2. 5% دون حد أقصى من قيمة التصرفات العقارية في العقارات المبنية أو الأراضي المخصصة للبناء. وقالت المصلحة إن الضريبة تسري بهذه النسبة سواء كان التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة المنشآت أو كان على العقار كله أو جزء منه أو وحدة سكنية منه أو غير ذلك، مهما كان تاريخ تحرير عقود هذه التصرفات العقارية، وفقًا للقانون الحالي للضريبة على الدخل رقم 91 لسنة 2005. ضريبة التصرفات العقارية - بروتاكس السعودية - Protax KSA. ضريبة التصرفات العقارية في القرى والنجوع
ذكرت مصلحة الضرائب أن الوحدات السكنية بالقرى وما يتبعها من كفور ونجوع وعزب معفاة من ضريبة التصرفات العقارية، وكذلك تصرفات الوارث حتى 25 يوليو 2018، في العقارات التي آلت إليه من مورثه بحالتها عند الميراث، بالإضافة إلى العقار المُقدم كحصة عينية في رأس مال شركات المساهمة بشرط عدم التصرف في الأسهم المُقابلة لها لمدة خمس سنوات. وحول التصرف العقاري بالهبة للأصول فإنه معفى من ضريبة التصرفات العقارية، وتقرير حق الانتفاع على العقار أو تأجيره لمدة تزيد على 50 عامًا يخضع لهذه الضريبة. وأوضحت أن مجلس النواب مازال يدرس مشروع القانون الجديد بتعديل بعض أحكام الضريبة على الدخل، الذي استثنى العقود المحررة قبل 19 مايو 2013، من الضريبة النسبية على التصرفات العقارية المقررة بـ 2.
وأشار المنير إلى أن الهدف الأساسي من التعديلات القانونية المقترحة مؤخرا يجب ألا يكون زيادة الحصيلة الضريبية، وإنما الغاية هي حصر وحماية الثروة العقارية في مصر - والتي تتفاوت التقديرات بشأنها حتى بلغت طبقا لبعض التقديرات 200 تريليون جنيه - وذلك من خلال تشجيع المواطنين على شهر (تسجيل) عقود بيع العقارات من الأراضي والمباني، فوفقا لأفضل التقديرات لا تزيد نسبة العقارات المسجلة عن 15% من حجم الثروة العقارية ما يعني أن نسبة 85% من الثروة العقارية في مصر تدخل ضمن الاقتصاد غير الرسمي الذي تهدف الدولة لضمه إلى المنظومة الرسمية. قيمة ضريبة التصرفات العقارية
وفق بيان للمركز الإعلامي لمجلس الوزراء في 2022 فقد نقل عن وزارة المالية عدم وجود قرار من رئيس مجلس الوزراء باعتبار الحد الأقصى لضريبة التصرفات العقارية 4000 جنيه على جميع العقارات مهما بلغت قيمة العقار. وشددت المالية حينها على أن الحكومة تقدمت بمشروع قانون لمجلس النواب ينص على فرض ضريبة مقطوعة وفقًا لقيمة التصرف وذلك على العقود التي تمت قبل العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013، في 19 مايو 2013 بحيث يدفعها البائع الأخير فقط مهما تعددت عقود تسلسل الملكية.
بعد حفل الزفاف المرهق، تعد وجهة شهر العسل، من الأمور المهمة لكل عروسين، لقضاء وقت رومانسي وهادئ. لذلك يحرص الكثيرون على أن تكون رحلة شهر العسل، متميزة، غنية بالذكريات الجميلة التي يتم استرجاعها عبر الصور التي التقطت في هذه الأماكن. أفضل أماكن شهر العسل فإذا كنت تبحث عن أفضل الأماكن لقضاء شهر العسل، سنصطحبك من خلال هذه الجولة المصورة إلي أجملها.. أجمل الوجهات السياحية وأفضل مدن إيطاليا لشهر العسل | سياحة | وكالة أنباء سرايا الإخبارية - حرية سقفها السماء. 1- جزر فيرجن
من الاختيارات المثالية وأفضل وجهات شهر العسل، وتقع بمنطقة البحر الكاريبي، وتتميز بالشواطئ الرائعة بمياهها الصافية الفيروزية، وانتشار أشجار النخيل عليها في منظر رومانسي. أفضل الأماكن السياحية في سيلانجور كما تنتشر بها اليخوت التي يمكن للعروسين القيام برحلة بحرية مدهشة بها ،كما يوجد أفضل المطاعم والفنادق والمتنزهات. 2- بالي استمتع بشهر عسل ممتع في بالي إحدى الجزر الأندونيسية، حيث يوجد بها الكثير من الشواطئ مثل كوتا وجيمباران ونوسا دوا والتي يمكنك الإستمتاع بها وبالأنشطة الموجودة هناك، وبالي تدهشك بالشلالات الرائعة المحاطة بالأشجار الإستوائية مثل شلال شامبوهان وشلال جت جت، كما يمكن القيام برحلة سفاري في حديقة الحيوانات المفتوحة، بخلاف المناطق الترفيهية والملاهي المائية.
أجمل 7 أماكن سياحية لقضاء شهر العسل.. رحلة لا تنسى
و لكن لم تكن فلوريدا الاختيار الاوحد لكما لقضاء شهر عسل رومانسي ، ولكن إذا كنت تبحث عن شيء مختلف قليلًا ، فهذا يكون المكان الصحيح. باريس Paris:
يعتبر هذا الوقت من العام من أنسب الأوقات لمدينة باريس الفرنسية الساحرة التى تتميز بأجوائها الرومانسية، وشوارعها التي تنام، كما سوف تشعرين بالكثير من الشغف و العواطف و الحب بشوارعها ومطاعمها. كما أنها تتميز بفنادقها الفخمة و الرائعه التى تخص بالعديد من الخدمات المتميزة التي تلزمنا من للاسترخاء في شهر العسل. مدريد Madrid:
قرار السفر الى دول أوروبا الساحرة في الجو البارد، سوف يكون مغامرة مثيرة لا تنسى، كالاماكن العتيقة والتاريخية الساحرة في العاصمة الإسبانية مدريد. اماكن لقضاء شهر العسل. أحوال مدريد ككل قد تكون ممتعة كما تمتلك أماكن ثقافية الملهمة مثل الشوارع المتلألئة مع الأنوار الجاذبة والأسواق التي تتفاخر بالحرف اليدوية النابضة بالحياة. وبهذا الوقت تكون المدينة هادئة وبسيطة، و هذا يعنى انك سوف تقضى كثير من الوقت مليئ بالرومانسية والهدوء في رحلتكِ شهر العسل. النمسا (فيينا):
من خلال اسمها إلى القلاع والبحيرات ، كل شيء فى النمسا هو جذاب و رائع و جميل ، هذه البلد يجب أن تكون من أفضل الاختيارات والوجهات شهر العسل في أوروبا لفصل الشتاء،كما ان عاصمة النمسا ،فيينا لابد أن تكون على قائمة أفضل وجهات شهر العسل في فصل الشتاء في أوروبا.
أجمل الوجهات السياحية وأفضل مدن إيطاليا لشهر العسل | سياحة | وكالة أنباء سرايا الإخبارية - حرية سقفها السماء
يوجد لائحة طويلة من الفنادق والمنتجعات التي يمكن أن تختاري من بينها والتي تتيح للضيوف الاستمتاع بأنشطة مثل الغطس، التجديف بالكاياك، السبا السونا والمسابح الجميلة المطلة على البحر والمطاعم الفخمة. إن كنتِ من محبات الحيوانات البحرية فبإمكانكِ السباحة مع سلاحف البحر وغيرها الكثير من الحيوانات الموجودة حصراً على هذه الجزيرة. من صفحة constancehotels@ على انستقرام 8- بالي في إندونيسيا، يمكنكِ قضاء شهر العسل فيها تعدّ بالي وجهة شهر عسل فاخرة ورومانسية. أجمل 7 أماكن سياحية لقضاء شهر العسل.. رحلة لا تنسى. إلى جانب كونها فريدة ومذهلة وممتعة، يمكن أن تجعل بالي أيضاً شهر عسل الخاص بكِ رحلة من العمر لا تُنسى. لا يوجد حد للأشياء التي يمكن أن تقومي بها مع زوجكِ لإطعام روحك المغامرة. يمكنك الاختيار بين لائحة طويلة من الفنادق والمنتجعات الفخمة التي تستقبل العشاق وتؤمن لهم أجواء رومانسية جميلة جداً من لحظة الوصول وحتى المغادرة. من صفحة baligasm@ على انستقرام 9- سانتوريني في اليونان، يمكنكِ قضاء شهر العسل فيها ليس من المستغرب أن تكون سانتوريني الوجهة الأشهر لقضاء شهر العسل مع مناظر طبيعية من الشواطئ الحمراء والسوداء، وأجواء رومانسية، ومناظر خلابة، وفنادق ومنتجعات فاخرة، وبركان نشط.
افضل الدول لشهر العسل | موقع العروس
[highlight]6[/highlight] البوسنة والهرسك
وبالاتجاه للدول الأوربية الاقتصادية تأتي دولة البوسنة والهرسك على رأس القائمة، حيث تشتهر بمبانيها المتأثرة بالفتح العثماني، وكثرة المعالم السياحية الدينية والمعالم التاريخية، بالإضافة إلى القلاع التاريخية التي شهدت على أحداث تاريخية في أوروبا، بل وعلى أحداث أثرت على العالم مثل الجسر اللاتيني الذي اندلعت منه شرارة الحرب العالمية الأولى، بالإضافة إلى الحدائق والمنتزهات الطبيعية. تأشيرة البوسنة افضل فنادق سراييفو عاصمة البوسنة
[highlight]7[/highlight] إيطاليا
تعتبر إيطاليا رابع أكبر بلد سياحي في العالم، حيث أنها من البلاد الاقتصادية التي يمكنك زيارتها والتمتع بكافة معالم السياحة في ايطاليا المميزة، كما أنها غنية بالمجالات الفنية، والتاريخية، وتكثر بها الانشطة السياحية المختلفة التي يمكنك ممارستها برفقة شريك الحياة. افضل فنادق روما افضل فنادق ميلانو الموصى بها
[highlight]8[/highlight] ماليزيا
واتجاهاً لقارة آسيا فإن دولة ماليزيا من أجمل الوجهات السياحية في العالم، بالإضافة لكونها الدولة الإقتصادية الأمثل لقضاء شهر عسل أكثر إنسجاماً مع الطبيعة، وأكثر تشويقاً ومغامرة مع الأنشطة المختلفة في أماكن السياحة في ماليزيا الرائعة.
كوه ليبي- تايلاند
كوه لانتا في تايلاند.. لرحلة من يومين إلى ثلاثة
تقع في مقاطعة كرابي في تايلاند، ومزدحمة بمجموعة من الشواطئ الرائعة، لذلك تعتبر كوه لانتا من الأماكن الأكثر رومانسية في العالم، ويفضل زيارة بعض المناطق مثل كهوف خاو ماي كايو، قرية سي-جيبسي ، لانتا أولد تاون ، شاطئ كلونج داو، ويعتبر أفضل فترة للسفر تتراوح مابين أكتوبر إلى فبراير، والمدة المثالية للإقامة تتراوح مابين 2 إلى 3 أيام. افضل اماكن شهر العسل في مصر. كوه لانتا - تايلاند
جزيرة لومبوك في إندونيسيا.. لرحلة من يومين إلى ثلاثة
تقع جزيرة لومبوك بإندونيسيا، رقم 68 في قائمة أفضل الوجهات لقضاء شهر العسل في العالم، والتى تتميز بالهدوء لقلة عدد السكان، كما تحتوى على العديد من المناظر الطبيعية الخلابة، ومن أهم أفضل الأماكن التى يجب زيارتها شاطئ موان ، شاطئ جيلي مينو ، جيلي تراوانجان ، وجبل رينجاني، ويفضل السفر للجزيرة بداية من يونيو إلى أكتوبر، والمدة المثالية للإقامة هناك تتراوح مابين 2 إلى 3 أيام، ويمكن شراء نسيج الباتيك ، المنحوتات الخشبية المحلية. جزيرة لومبوك
اوبود في بالي.. لرحلة من يومين إلى ثلاثة بين يونيو وسبتمبر
تحتل بالي المرتبة الأولى في قائمة الأماكن الأكثر روعة ورومانسية في العالم وذلك لخصائصها المميزة من مكان هادىء وخضرة ومن الأماكن التى يجب زيارتها كامبوهان ريدج ووك ، أوثينتيك بالي ، متحف الفن في أجونج راي ( ARMA) ، ومتحف نيكا للفنون، وأفضل وقت للزيارة يتراوح مابين يونيو إلى سبتمبر، والمدة المثالية للإقامة هناك يومين أو ثلاث أيام، ويمكن شراء نسيج الباتيك، المنحوتات الخشبية المحلية و اللوحات.