أما بالنسبة للشقق، قرر الإعفاء من رسوم التسجيل وتوابعها لجميع الوحدات السكنية المفرزة والمكتملة إنشائياً من شقق ومساكن مفرزة (بغض النظر عن البائع)، التي لا تزيد مساحتها على (150) متراً مربعاً غير شاملة للخدمات. عاجل .. "المالية": لم نفرض ضريبة جديدة على التصرفات العقارية. وقرر أيضا أنه إذا زادت مساحة الشقة أو المسكن المنفرد المفرز على (150) متراً مربعاً غير شاملة للخدمات، فيستوفى فرق رسم التسجيل عن المساحة الزائدة بنسبة مخفضة مقدارها (3%) مهما بلغت مساحة الشقة. وأن يقتصر الإعفاء على الشخص الأردني وبغض النظر عن عدد مرات الشراء. القرار يشمل تخفيض ضريبة بيع العقار بنسبة (1%) عن النسبة المقررة في المادة (3) من قانون ضريبة بيع العقار رقم (21) لسنة 1974.
عاجل .. &Quot;المالية&Quot;: لم نفرض ضريبة جديدة على التصرفات العقارية
مشهد عام من العاصمة عمان -(تصوير: أمير خليفة)
عمان- رائف الشياب -أكد الناطق الإعلامي باسم دائرة الأراضي والمساحة الدكتور طلال الزبن، أن الدائرة ملتزمة بقرار مجلس الوزراء القاضي بانتهاء فترة العمل بقراره السابق المتعلق بإعفاء معاملات الانتقال بالإرث والتخارج من رسوم التسجيل، وإعفاءات الشقق والأراضي من رسوم التسجيل وضريبة بيع العقار الشهر الحالي، لحين صدور قانون معدِّل لجدول رسوم تسجيل الأراضي ومشروع قانون معدِّل لقانون ضريبة بيع العقار والذي يجري صياغة مواده بصورة تشاركية وتفصيلية مع كافة الجهات المعنية. وبين في تصريح لوكالة الأنباء الأردنية (بترا) أن الإجراءات الحكومية نجحت في تحفيز قطاع العقار والأسكان على مدار العامين السابقين بحيث ارتفع حجم التداول في سوق العقار في المملكة بنسبة 8 بالمئة لنهاية العام 2021 مقارنة مع عام 2019 وبما اسهم في التخفيف من الرسوم والضرائب التي تستوفى على معاملات البيع حيث كانت نسبة رسم البيع وضريبة بيع العقار مجتمعة تشكل 9 بالمئة من القيمة المقدر بموجب القانون.
تفاصيل ضريبة القيمة المضافة على العقارات | المرسال
وأوضح العاملون في السوق العقاري أن ارتفاع قيمة تعاملات الهبات في السوق المحلي قبل صدور قانون ضريبة أرباح الشركات التي أقرتها الحكومة الاتحادية في دولة الإمارات كان إحدى الدلالات على زيادة عدد القضايا والمنازعات بين أطراف العمل العقاري وصناعته، سواء كان المطور أو البائع أو المشتري أو البنك وغيرهم من المعنيين بهذه الصناعة. وتبلغ رسوم معاملات الهبة 0. "الأراضي والمساحة": لا تمديد لإعفاءات الشقق والأراضي من الرسوم - جريدة الغد. 25% فقط من القيمة الإجمالية للعقار. ومع استحداث ضريبة الشركات تجدد الإمارات التزامها نحو استيفاء المعايير الدولية للشفافية الضريبية، ومنع الممارسات الضريبية الضارة. مقالات متعلقة
عناوين متفرقة
&Quot;الأراضي والمساحة&Quot;: لا تمديد لإعفاءات الشقق والأراضي من الرسوم - جريدة الغد
عادي
12 أبريل 2022
10:30 صباحا
قراءة
دقيقتين
دبي: ملحم الزبيدي
لاحظ مراقبون ارتفاعات في معاملات الهبات في السوق العقاري في دبي، وسجلت القيمة الإجمالية لتعاملات الهبات في السوق، ففي أسبوع (الأول من مارس) تم تسجيل رقم قياسي تجاوز 4. 2 مليار درهم نتجت عن 145 معاملة، حسب بيانات «دائرة الأراضي والأملاك». وسجل 79 هبة بقيمة 289. 85 مليون درهم في الأسبوع الأخير من شهر مارس، وكان أهمها بمنطقة البرشاء الأولى بقيمة 120 مليون درهم. وربط عاملون في قطاع الوساطة والاستشارات العقارية هذا الارتفاع في قيمة تصرفات الهبات بسببين رئيسيين:
الأول: قيام عدد من رؤساء شركات عقارية بنقل أصولهم العقارية عبر إجراء «الهبة» من تحت مظلة الشركة إلى ملكيتهم الخاصة، كونهم يملكون الشركة والأصول التابعة لها بنفس الوقت، للتغلب على استحقاقات ضريبة أرباح الشركات التي حددتها وزارة المالية بـ 9%، والتي من المقرر أن تطبق في منتصف العام المقبل. الثاني: يلجأ ملاك عقارات إلى إجراء «الهبة» لنقل ملكيات أصولهم لفرد/ أو لأفراد العائلة من الدرجة الأولى كالزوجة/ أو الأبناء حال وقوع خلاف أو نزاع مع أي جهة من الجهات كالبنوك مثلاً قد ينتج عنه الحجز على العقار لفترة طويلة لحين صدور الحكم النهائي، وربما بيعه في المزاد العلني.
ودعا الزبن وسائل الاعلام إلى ضرورة توخي الحذر عند نشرهم اي معلومة غير دقيقه لما تسببه من ارباك في السوق العقاري، مؤكدا أن الدائرة منفتحة على جميع وسائل الإعلام وأنه وفي حال صدور اي مستجدات سوف يتم موافاة الإعلام به ، مثمنا بالوقت نفسه الشراكة الحقيقية مع جميع وسائل الاعلام المرئي والمقروء والمسموع. واكد التزام دائرة الأراضي والمساحة بإنجاز جميع المعاملات المقدمة قبل انتهاء القرار حيث تشهد مديريات التسجيل اكتظاظ، لافتا إلى أن موظفي الدائرة يتأخرون لساعات متأخرة بعد انتهاء الدوام من اجل انجاز معاملات المواطنين.
وأضاف البيان، أن المتصرف في العقار يلتزم بسداد الضريبة خلال ثلاثين يومًا من تاريخ «التصرف العقاري» -مثلاً بيع شقة- ويسرى مقابل التأخير المُقرر بقانون قانون الضريبة على الدخل اعتبارًا من اليوم التالي لانتهاء الثلاثين يومًا، موضحًا أن ضريبة التصرفات العقارية تسرى على الأشخاص الطبيعيين فقط ولا يخضع لها الأشخاص الاعتبارية. أكد البيان أن كل الجهات سواءً مكاتب الشهر العقاري أو شركات الكهرباء والمياه ووحدات الإدارة المحلية وغيرها تمتنع عن تسجيل العقار محل التصرف أو تقديم الخدمة إليه ما لم يقدم صاحب الشأن ما يفيد سداد الضريبة عن هذا العقار. وأشار البيان، إلى أن هناك خلطًا لدى الكثيرين بين الضريبة العقارية «العوايد سابقًا» وضريبة التصرفات العقارية، مشيرًا إلى أن ضريبة التصرفات العقارية جزء من ضريبة الدخل تُسدد لمرة واحدة عند التصرف فى العقار باعتبار أن ذلك التصرف يُحقق إيرادًا للمتصرف أو البائع مثلاً. أوضح البيان أن الضريبة العقارية تفرض على العقارات المبنية، وتُسدد بالإقرار السنوى، وأن السكن الخاص معفى حتى أقل من ٢ مليون جنيه، وإذا بلغت قيمته السوقية ٢ مليون جنيه فإن الضريبة العقارية المستحقة عنه تُقدر بـ ١٢٠ جنيها فقط سنويًا.
حاولت أن أحيط بجميل المعلومات حول هذا الموضوع، أرجو ان يكون المقال قد نال إعجابك واستفدت من المعلومات الواردة فيه، إذا كان لديك أي اسئلة اخرى حول هذا الموضوع، ما عليك سوى تركها في قسم التعليقات. السلام عليكم.
شهر 7 ميلادي اي شهر Oct
البراعة في الاختصار والإيجاز. الثّقة بالمقربين جداً إليه. كتمان بعض الأمور المُتعلّقة بحياته الخاصة. عدم الوقوع في الحب بسهولة. مقدار الغضب يوازي مقدار البهجة لديه. القلب الطّيب والحساس ، بالرّغم من اعتقاد الآخرين بأنّه مُتحجّر القلب. الحاجة إلى الحبّ، لكنّه لا يطلبه. حبّ العزلة عند الشّعور بالحزن، أو الضّيق، أو جرح مشاعره. رومانسي للغاية في بعض الأحيان، وفاتر المشاعر في أحيانٍ أخرى. التّفكير العميق في المستقبل، والحرص على الادخار لأجله. عدم الإفصاح عن رغبته في أن تقدّم زوجته الاهتمام والعناية به. الخوف الشّديد من جرح مشاعره. صعوبة نسيان الأمور المؤذية له. صفات المرأة المولودة في شهر يوليو
توجد عدّة صفات مشتركة في المرأة المولودة في شهر يوليو، ومنها ما يأتي: [٣]
خجولة. نبيلة. حريصة في إنفاق المال. طباخة ماهرة. العقليّة غير المُنفتحة عندما يتعلّق الأمر بالانتقاد. مزاجيّة جداً. تسامح بصعوبة. حادّة الطّبع. مُبدعة. مُدّخرة بارعة. حب التّحف القديمة وكلّ المقتنيات الأنتيكا. شهر 7 ميلادي اي شهر jun. الوقوع في الحبّ يجعلها أنثوية، وحساسة، وفاتنة. كتومة جداً. صفات الطفل المولود في يوليو
يُعتقد أنّه توجد صفات عديدة مشتركة لدى الأطفال من مواليد شهر يوليو، ومنها ما يأتي: [٤]
الطّاقة العاليّة، والحركة المُستمرة.
[٢]
يعتقد أن مواليد برج السرطان يفضلون وقت الليل أكثر من تفضيله للصباح كما يتميز بكونهم يتكلمون مع من يعنيهم بشكل دائم ومن المستحيل أن يقوم بجرح شخص عن قصد، ويعتقد أن نقاط القوة في السرطان تشمل الخيال الكبير والإخلاص ومتعاطفًا، وتشمل نقاط الضعف المزاجية والتلاعب، وهم عاطفيون وحساسون للغاية، ويستمتع بالمكوث في المنزل لساعات طويلة، كما أنهم يهتمون بشدة بأسرهم ويرتبطون بأصدقائهم المقربين، ولديهم صعوبة في الاندماج في العالم من حولهم، كما أن السرطان في الحب والعلاقات يضع قيمة المشاعر فوق أي شيء آخر، كما أنهم يحبون اختيار شركاء يمكنهم التواصل معهم من خلال الاتصال الهادئ. [٢]
يعتقد أن أبرز الصفات التي تكيز مواليد برج السرطان هي: العناد، والإبداع للغاية، والإخلاص، والعاطفة، والتعاطف مع غيره من الناس، كما يمتلك قدرة رهيبة على الإقناع، ويعتقد أن برج السرطان يفضل الأمور الآتية، وهي: الفن، والهوايات المنزلية، والاسترخاء بالقرب أو في الماء، ومساعدة الأحباء، وإعداد وجبة جيدة مع الأصدقاء، ويعتقد كذلك بأن السرطان يكره الغرباء، أي نقد، والكشف عن الحياة الشخصية لغيره من الناس، أما عن صفاته السلبية فيعتقد أنها قد تكون تقلب المزاج، والتشاؤم، والحذر الزائد، وانعدام الشعور بالأمن.