تسجيل عقار في ضريبة التصرفات العقارية وإفراغ الصك موقع هيئة الزكاة والدخل - YouTube
تسجيل عقار ضريبة التصرفات العقارية
عملت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك على تطوير وتحديث منصة التصرفات العقاريةالمتاحة عبر موقعها الإلكتروني، وذلك بهدف رفع مستوى وكفاءة الخدمات المقدمة من الهيئةللمكلفين، وتسهيل إنجازها بشكل ذاتي وسريع. وتُقدم المنصة بعد التطوير الذي جرى عليها العديد من الخدمات المرتبطة بضريبة التصرفات العقارية، من أبرزها خدمة طلب تسجيل عقار جديد، التي تتيح تسجيل العقار في ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري لدى وزارة العدل أو توثيق العقد، كما تتيح الخدمة معرفة مدى خضوع العقار المراد بيعه لضريبة التصرفات العقارية. كما توفر المنصة خدمة تحديث طلب ضريبة التصرف العقاري، التي تتيح تعديل طلب تسجيل العقار قبل الإفراغ أو توثيق العقار، وكذلك التحقق من طلب تسجيل العقار، حيث يمكن للمكلف التحقق من حالة طلب التسجيل في خدمة ضريبة التصرفات العقارية ومعرفة حالة خضوع العقار للضريبة وحالة السداد، بالإضافة إلى خدمة إلغاء طلب تسجيل العقار بحيث يمكن للمكلف إلغاء طلب تسجيل العقار في خدمة ضريبة التصرفات العقارية واسترداد مبلغ الضريبة في حال تم السداد مسبقًا. ودعت الهيئة جميع المكلفين والمهتمين إلى الإطلاع على الخدمات المقدمة عبر منصة التصرفات العقارية وذلك من خلال زيارة موقعها الإلكتروني بالضغط على الرابط ، والتعرف على كل ما يهم المكلفين في هذا المجال.
تسجيل عقار في ضريبة التصرفات
يأتي ذلك في الوقت الذي لا يهتم غالبية المصريين بأهمية التسجيل في الشهر العقاري وإتمام التصرفات العقارية بشكل نهائي حيث تتم نحو 90 في المئة منها على نحو غير مسجل. يشار إلى أنه تم فرض ضريبة التصرفات العقارية منذ 82 عاماً، تحديداً في عام 1939، يدفعها البائع عند بيع عقار أو وحدة سكنية أو أرض ولا يتحملها المشتري ويلتزم المتصرف بسداد الضريبة خلال 30 يوماً من تاريخ التصرف ويسري مقابل التأخير المقرر بالمادة (110) من قانون الضريبة على الدخل اعتباراً من اليوم التالي لانتهاء المدة المحددة. تأجيل مع فرض ضريبة مقطوعة
ووجه الرئيس المصري في الأول من مارس الحالي خلال اجتماعه مع رئيس الحكومة مصطفى مدبولي ووزير العدل المستشار عمر مروان بتأجيل تطبيق القانون رقم 186 لسنة 2020 الخاص بتعديل قانون الشهر العقاري، وفقاً لتصريحات المتحدث الرسمي باسم رئاسة الجمهورية، السفير بسام راضي، أمس الإثنين. وأضاف أن الإرجاء سيكون لفترة انتقالية لا تقل عن عامين بهدف إتاحة الفرصة والوقت لإجراء حوار مجتمعي، وأن يتم خلال تلك الفترة الانتقالية تحصيل قيمة ثابتة مقطوعة مخفضة وواضحة عند تسجيل الأملاك، بحسب مساحة ونوع الملكية، بدلاً من الضريبة المفروضة في هذا الصدد على التصرفات العقارية.
مثال إذا قــام شــخص (فــرد) ببيــع أكثــر مــن عقــار ســكني وبلغــت قيمــة توريداتــه مــن جميـع العقـارات ما يزيد عــن حد التسجيل الإلزامي (375 ألف ريال) خلال الاثنــي عشــر شــهرًا الســابقة، تـم اعتبار ذلك الشخص خاضعًا للضريبة، ويكون أي عقار يرغـب في بيعه لاحقًا خاضعـًا للضريبة، ما لم يكن من ضمن الاستثناءات المحددة. الاستثناءات تُستثنى من دفع ضريبة القيمة المضافة على عقارات الأفراد الحالات الآتية: بيع عقار سكني مستخدم من قبل البائع أو زوجه أو أحد أقاربه حتى الدرجة الثانية. يســتثنى مــن دفــع الضريبــة بيــع العقــار الســكني الشــخصي الــذي تــم اسـتخدامه قبـل البيـع كسـكن لمـدة لا تقـل عن سـتة أشـهر من قبـل البائع أو زوجــه أو أحــد أقاربــه (الأب – الأم – الجــد – الجــدة وإن علــوا، والأولاد ذكورًا وإناثًا – وأبنــاء الأولاد ذكــورا وإناثــا وإن نزلــوا) والذي لم يسبق استغلاله بمقابل (مثال تأجيره) طوال الاثني عشر شهرًا التي تسبق البيع. ومن شروط الاستثناء ألا يكون قد سبق للبائع الاستفادة من خصم الضريبة عند شراء أو بناء العقار محل التوريد. نقل ملكية العقار في حالات تقسيم التركة بين الورثة.
قطعة أرض للبيع النظيم الرياض شارع المحيط ان شاء الله ما نختلف مع الصامل
شارع 30 شرقي الاطوال 36 ×29. 43
مكتب تميز الدار للعقارات
مصداقية وأمانة
نستقبل جميع العروض
التواصل واتس
( رقم الجوال يظهر في الخانة المخصصة) 87404303 المبايعة وجها لوجه بمكان عام وبتحويل بنكي يقلل الخطر والاحتيال. إعلانات مشابهة
🕗 مغاسل بريق الجمان Opening Times, ش المحيط، النظيم،, Riyadh, Contacts
9 m سوق الخضار بشارع المحيط بالنظيم المحيط, Riyadh 67 m مؤسسة انارة عمان شارع المحيط, Al Qatif 138 m Mini shop 2850 Al Bazar, An Nadhim Riyadh 14814 6687 Al Bazar, Riyadh 270 m مغاسل بريق الجمان المحيط, Riyadh 394 m نجمة البادية اسعد النظيم، مقابل مطعم لؤلؤة المندي،, Riyadh 468 m تموينات شروق ديما Riyadh 477 m Lighting Oman Trading Est. 2484-2504 المحيط, Riyadh 985 m أسواق أوراد الصباح للتموين الغذائي 7301 محمد بن الاحمر، النظيم، الرياض 14814 1. 006 km عطار شموخ القصيم 7348 Muhammad Ibn Al Ahmar, Riyadh 1. 034 km 1. 167 km موسسة بركات الغوطه للتجارة ولبيع المواد الغذائيه بالجمله مستوردين ووكلاء الطرفة،, 7944-7866, Riyadh 1. 184 km Dubai lamp plumbing and electricity Riyadh 1. 🕗 مغاسل بريق الجمان opening times, ش المحيط، النظيم،, Riyadh, contacts. 296 km Super Market Misnad 8619 At Tarfah, Riyadh 1. 357 km مجمع الراجحي التجاري Riyadh 1. 366 km Farm Superstores 65 Riyadh 1. 402 km تموينات امينه بنت هلال بن عقيل المطيري Riyadh 1. 43 km تموينات رواسي المركزية المحيط, Riyadh 1. 654 km Panda 7228 An Nadwah, Riyadh 1. 683 km 40 Supermarket 8095 As Salah An Nadhim Riyadh 14816 2972 As Salah, Riyadh 1.
الرئيسية حراج السيارات أجهزة عقارات مواشي و حيوانات و طيور اثاث البحث خدمات أقسام أكثر... دخول M mtal60 تحديث قبل شهرين و اسبوع الرياض جهاز تحليه 5مرحال تيوني أمريكي ضمان سنتين على القطع الكهرباء مع قارورة البراد هديه
السعر 550 86867724 كل الحراج اثاث مجالس ومفروشات إعلانك لغيرك بمقابل أو دون مقابل يجعلك مسؤولا أمام الجهات المختصة. إعلانات مشابهة