"السعودية لإعادة التمويل" وبنك البلاد يوقعان شراكة طويلة الأمد لتعزيز استدامة القطاع السكني March 13, 2022 وقّعت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (SRC)، المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة، اتفاقية تعاون مشترك مع البنك الأهلي السعودي لشراء محفظة تمويل عقاري تابعة للبنك بقيمة تجاوزت مليار ريال، وذلك بحضور معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ورئيس مجلس إدارة الشركة الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، ورئيس مجلس إدارة البنك الأهلي السعودي عمار بن عبدالواحد الخضيري. وتعتبر الاتفاقية أكبر عملية إعادة تمويل عقاري يشهدها القطاع المصرفي بالمملكة وتستهدف استدامة توفير سيولة طويلة الأمد في سوق التمويل العقاري السكني وتعزيز إدارة المخاطر المحتملة للتمويل العقاري، ووقّع الاتفاقية من جانب الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري الرئيس التنفيذي فابريس سوسيني، ومن جانب البنك الأهلي السعودي الرئيس التنفيذي لمصرفية الأفراد ماجد بن حمدان الغامدي. وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريس سوسيني، أن الاتفاقية تأتي امتداداً لجهود الشركة المستمرة في توسيع شراكاتها مع الممولين العقاريين تحقيقاً لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030 -، والمتمثلة في زيادة نسبة التملك السكني للأسر السعودية للوصول إلى 70 ٪ بحلول 2030، من خلال دعم سوق التمويل العقاري والجهات التمويلية لتقديم أفضل الحلول المالية المبتكرة، ولزيادة مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي.
- محمد صبحى يبدأ موسمًا جديدًا لمسرحية ”نجوم الظهر ” فى عيد الفطر .. صور | النهار
- Books نجم عبد الكريم - Noor Library
- نجم عبد الكريم (Author of أدباء من العالم)
- نجم عبد الكريم – إرم نيوز
ولفت إلى أن الاتفاقية مع البنك الأهلي السعودي تعد الأكبر من نوعها لإعادة تمويل محافظ عقارية في القطاع المصرفي، وتأتي ضمن جهود الشركة المستمرة لدعم مقدمي خدمات التمويل العقاري من خلال حلول إدارة السيولة والمخاطر لتقديم تمويل عقاري ميسور التكلفة، وقد أسهمت هذه الجهود في خفض نسبة فائدة التمويل العقاري على المواطنين من 7% إلى 4. 5%، وكذلك رفع نسبة التملك السكني للأسر السعودية من 47% إلى أكثر من 60% خلال 4 سنوات. من جانبه، أكّد الرئيس التنفيذي لمصرفية الأفراد بالبنك الأهلي السعودي ماجد بن حمدان الغامدي، أن الشراكة طويلة الأمد مع الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري ستعمل على توفير حلول تمويل عقاري سكني تتناسب مع تطلعات الأسر السعودية، من خلال توفير السيولة المالية اللازمة لتعزيز استدامة تقديم الحلول التمويلية للأسر، وتوسيع قاعدة المستفيدين في ظل الطلب المتزايد على التمويل السكني، وتوفير أدوات إدارة رأس المال والمخاطر الضرورية للعمليات الشاملة وتخصيص رأس المال، تحقيقا لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030.
الأحد 17 ابريل 2022 الجزيرة - الاقتصاد: أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (SRC) المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة، عن استكمالها لبرنامج إصدار الصكوك المحلية بقيمة إجمالية بلغت 10 مليارات ريال، وذلك بعد إغلاق الشريحة الأخيرة من البرنامج بقيمة 4 مليارات ريال وبتغطية قياسية تجاوزت 1. 8 ضعف؛ ما يشير إلى ثقة المستثمرين بنموذج عمل الشركة ويؤكد دورها الفاعل في سوق الإسكان السعودي وإعادة التمويل العقاري تحقيقاً لمستهدفات برامج رؤية المملكة 2030. وأوضحت الشركة في بيان صحافي ، أن برنامج الصكوك المحلية الذي أطلق في شهر مارس من العام الماضي 2021 بثلاث شرائح استهدفت المستثمرين المحليين من مؤسسات مالية وصناديق استثمار، وكانت قيمة الشريحة الأولى منها 4 مليارات ريال ومدتي استحقاق 7 و10 سنوات، وشهدت الصكوك تغطية تجاوزت 2. 15 ضعفًا، وجذب سجل من طلبات تجاوز 8 مليارات ريال. وبينت أن شهر ديسمبر من العام الماضي 2021 شهد طرح الشريحة الثانية من البرنامج بقيمة 2 مليار ريال، واستهدفت المؤسسات المالية وصناديق الاستثمار وغيرها من المؤسسات المحلية بمعدل تمويل ثابت تنافسي قدره 3. 04%، وسجّل الإصدار ردود أفعال إيجابية من السوق وتغطية تجاوزت 2.
أنشأت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري كجزء من برنامج رؤية 2030 للإسكان الذي يهدف إلى زيادة تملك المنازل في المملكة. ومن ضمن مهامها الأساسية بناء سوق ثانوية قوية تدعم السوق الأولية في المملكة. يشهد تمويل المنازل في المملكة دورة نمو تصاعدية، مما يعكس طموح الحكومة في زيادة تملك المنازل للمواطنين السعوديين إلى 70٪ بحلول عام 2030. ومن المتوقع أن يرتفع الطلب على التمويل العقاري في المملكة من 280 مليار ريال سعودي في عام 2017 إلى 500 مليار ريال في عام 2026، مدعوما بنمو اقتصادي قوي وأساسيات قوية. تلعب الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري دورا حيويا في دفع عجلة هذا التطور من خلال فتح سوق الإسكان في المملكة أمام المستثمرين المحليين والدوليين.
الجدير بالذكر أن هذا هو الإصدار الثاني للشركة في عام 2021، حيث تم الإعلان في مارس عن الإصدار الأول بقيمة 4 مليارات ريال سعودي بمدة استحقاق 7 و10 سنوات ضمن برنامج "صكوك الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري" بقيمة 10 مليارات ريال. ويتيح البرنامج للشركة إصدار صكوك مدعومة بضمانات حكومية تستهدف المستثمرين المحليين. وتولى بنك "HSBC" السعودية دور مدير الإصدار الرئيسي، في حين عمل على إدارة الإصدار كل من "الجزيرة كابيتال" و"الراجحي كابيتال" و"بنك إتش إس بي سي السعودية "HSBC" و"الرياض كابيتال" و"السعودي الفرنسي كابيتال" وإس إن بي كابيتال "SNB".
٢- توفير سيولة للسوق الثانوية، وتوفير سبل أفضل للممولين العقاريين لتمويل تملك المستفيدين للسكن. ٣- تعزيز سيولة استثمارات التمويل العقاري، وضمان حسن توزيع رأس المال الاستثماري المخصص للتمويل العقاري بين مختلف المناطق والفئات. ٤- القيام بدور الوسيط بين القطاع ومصادر التمويل المحلية والأجنبية. المادة العشرون:
١- لشركة إعادة التمويل العقاري في سبيل تحقيق أغراضها:
(أ) الاستحواذ على استحقاقات أي نوع من الالتزامات التمويلية أو الحقوق المتعلقة بالعقارات السكنية الممولة، والاحتفاظ بها، وإدارتها. (ب) إصدار أوراق مالية وفقاً لأحكام نظام السوق المالية بعد الحصول على خطاب من المؤسسة يتضمن عدم ممانعتها. (ج) القيام بأي عمليات أخرى تخدم أو تكمل أو تساند عملياتها التي يقتضيها نظامها وتوافق عليها المؤسسة. ٢- لشركة إعادة التمويل العقاري الحصول على مقابل مالي لخدماتها، لضمان تغطية جميع تكاليفها، ومصروفاتها، وتحقيق ربح عادل منها، بما يمكنها من الاستقلال بذاتها مالياً. وتتولى المؤسسة مراقبة تسعير الشركة لخدماتها ويجوز لها تقييده. ويمنع النظام شركة إعادة التمويل العقاري القيام بما يأتي:
١- منح تمويل لممول عقاري بضمان حقوق عقود تمويل عقاري قبل نقل تلك الحقوق إلى شركة إعادة التمويل العقاري كضمانات.
وتدعم شركة إعادة التمويل توفير السيولة لشركات التمويل العقاري، خاصة أن تلك الشركات أصبحت -وفقاً لتصريح محافظ مؤسسة النقد العربي د. فهد بن عبدالله المبارك- أقدر على التعامل مع مخاطر التمويل العقاري والتكيف مع التحديات المصاحبة لطبيعة عمل قطاع شركات التمويل خصوصاً أنها لا تتلقى ودائع كما في البنوك. ومن شأن تأسيس شركة إعادة التمويل أن تعزز من تنافسية شركات التمويل العقاري من خلال خلق منتجات تمويل أكثر قدرة على التكيف مع متغيرات السوق الإسكاني، وبالتالي خفض نسبة الفائدة على المنتجات التمويلية. ونصت المادة السابعة عشرة من نظام التمويل العقاري على:
١- ترخص مؤسسة النقد لشركة أو أكثر بمزاولة نشاط إعادة التمويل العقاري وفقاً لنظام التمويل ونظام مراقبة شركات التمويل ولائحته التنفيذية، مع مراعاة ما يأتي:
(أ) أن يقتصر الترخيص على نشاط إعادة التمويل العقاري. (ب) ألا يقل رأس مال شركة إعادة التمويل العقاري عن خمسة مليارات ريال سعودي. ٢- تخضع شركة إعادة التمويل العقاري لإشراف مؤسسة النقد وفقاً للنظام وهذه اللائحة ونظام مراقبة شركات التمويل ولائحته التنفيذية، وما تصدره المؤسسة من تعليمات. ووفقا للمادة التاسعة عشرة فإن الشركة الجديدة، تهدف إلى تسهيل تداول حقوق عقود التمويل العقاري في السوق الثانوية، وتسهيل تدفق الأموال إليها، وذلك بغرض:
١- تحقيق النمو والاستقرار في السوق الثانوية للتمويل العقاري.
ET بالعربي | 19 أبريل 2021
حلّ الدكتور نجم عبد الكريم ضيفاً على برنامج الليوان مع عبدالله المديفر على شاشة روتانا خليجية. وأطلق نجم تصريحات جريئة تحدث فيها عن الثقافة والإعلام والضمير، واتهم بعض الإعلاميين والصحفيين بأنهام "لم يتخذوا الاعلام كوسيلة للربح والتهريج والنفاق فقط بل أيضاً كوسيلة للتجسس على أصحابهم وأصدقائهم ويكتبون تقارير ويرسلونها إلى دول أخرى"، آسفاً لما وصل إليه الإعلام. ويرى أن "الإعلام المثقف صاحب الرسالة التي يريد أن يوصلها إلى الناس أصبح منكمشاً على نفسه، لا تجده يعطي ما عنده". واختار عدد من المثقفين السعوديين الذين لا يقومون بتسويق أنفسهم بل يظهرون إذا اقتضت الضرورة. وتابع بأن "الاعلام لن يستطيع أن يلغي تفكيرك بل يستطيع أن يغير تفكيرك". وعن موضوع الضمير في الإعلام، ووصف أن الضمير كارثة الكوارث، اعتبر أن الضمير هو عملة نادرة وموجود عند قلة من الناس، وفضّل ألا يجيب عن السؤال. واعتبر بأن "المال هو سيد الأخلاق حالياً". ولفت إلى أنه في السنوات الأخيرة ذهب للبحث عن القنوات الثقافية متجنباً مشاهدة المسلسلات والبرامج، مشيراً إلى أن البرامج التي تستفزه هي السطيحة التي تسوّق للناس الجهل والتخلف وما أكثرها في عالمنا العربي.
محمد صبحى يبدأ موسمًا جديدًا لمسرحية ”نجوم الظهر ” فى عيد الفطر .. صور | النهار
نجم عبد الكريمNajim Abdulkarem هو وجه إعلامي وكاتب كويتي شهير، استطاع تجسيد موهبته وافكاره الفذة في عالم التمثيل والمسرح ونجح كذلك في الكتابة وأصدر عدة مؤلفات. ولد نجم عبد الكريم يوم 25 أكتوبر 1935 من عائلة غير محددة الجنسية "البدون"، أنهى دراسته الجامعية في القاهرة، وكان صديقا للرئيس العراقي السابق صدام حسين، وخلال عمله الإعلامي المتألق التقى بعدة شخصيات شهيرة وأجرى معهم مقابلات وحوارات صحفية، على غرار طه حسين، مصطفى العقاد، رسول حمزاتوف والأيقونة نيلسون مانديلا. عمل نجم عبد الكريم في التلفزيون والتمثيل المسرحي والسينمائي أيضا، كما استغل موهبته في تأدية أصوات لشخصيات كرتونية، كما أنه واجه صعوبات كثيرة في مشواره المهني، وأثناء الغزو العراقي للكويت، كان سيتعرض للاغتيال قبل 24 ساعة من رحيله عن الكويت. حصل نجم عبد الكريم على الدكتوراه في الإعلام من جامعة جنوب كاليفورنيا في الولايات المتحدة الأمريكية، وهو كاتب أسئلة البرنامج الشهير "من سيربح المليون" الذي قدمه جورج قرداحي، كما أصدر كتابين بعنوان " شخصيات عرفتها وحاورتها" على مدار جزئين، و أدباء من العالم غرائب مأساوية، سير وحكايات أسرار عباقرة وعظماء، ولم يفوت فرصة التمثيل في فيلم "فيلم حبي في القاهرة" عام 1963.
Books نجم عبد الكريم - Noor Library
الصندوق الأسود: نجم عبدالكريم - الجزء 2 - YouTube
نجم عبد الكريم (Author Of أدباء من العالم)
طرق استخدامة وانواعة. وعزل الشينكو,, خدمات المنزل السبت 18 مارس - 17:12 من طرف nazer rageh » نصائح وطريقة القضاء على النمل الابيض الارضة السبت 11 مارس - 16:35 من طرف nazer rageh » نصائح حول استخدامات عزل الفوم للاسطح الخرسانية والشينكو السبت 11 مارس - 16:28 من طرف nazer rageh » قصة طريفة (عالخفيف) السبت 25 فبراير - 15:45 من طرف الاميرة الحسناء » مزاجك اليوم الأحد 20 مارس - 6:48 من طرف حنين الماضي الزوار
نجم عبد الكريم – إرم نيوز
قدم شخصية الدكتور "عرفان" في الفيلم الكارتوني الرجل الحديدي" الذي بقيّ عالقاً في ذهن الاطفال إلى اليوم. " بعض المسؤولين في الكويت هم من دفعوه لمغادرة الكويت والهروب عندما قالوا له: (لا نستطيع حمايتك من شر نظام البعث عندما غادر الكويت صباحا وصله خبر يفيد ان عملية اغتياله كانت ستنفذ ليلاً في نفس يوم مغادرته.
موقع مـداد علمي شرعي ثقافي غير متابع للأخبار و المعلومات المنشورة في هذا الموقع لا تعبر بالضرورة عن رأي الموقع إنما
تعبر عن رأي قائلها أو كاتبها كما يحق لك الاستفادة من محتويات الموقع في الاستخدام الشخصي غير التجاري مع ذكر
المصدر.