سالم الصيعري – شرورة
استمراراً للجولات الرقابية لفرع وزارة التجارة بمحافظة شرورة، خلال فترة إجازة عيد الفطر المبارك، وذلك بالقيام بجولة رقابية على الأسواق والمنشآت التجارية في المحافظة لضبط المخالفات التجارية، ومتابعة أسعار السلع والمنتجات ومستلزمات عيد الفطر المبارك، والتأكد من العروض التي تقوم المحال التجارية بها قبل موسم عيد الفطر المبارك، وضبط المتلاعبين في الأسعار، وكذلك متابعة الجودة. كما دعا فرع وزارة التجارة من المواطنين والمقيمين الإبلاغ عن أي مخالفات أو تلاعب في الأسعار على الرقم المخصص لذلك 1900
- وزارة التجارة شكوى رقم لسنة 2014
- وزارة التجارة شكوى رقم الايبان
- كيفية حساب ضريبه القيمة المضافة على بيع وتأجير العقار التجارى | فاببليس - بوابة الدفع الالكترونية
- الضريبة على بيع العقار ..ضريبة الارباح العقارية..les profits fonciers - YouTube
- كل ما يجب معرفته عن الضريبة عن الأرباح العقارية | المدونة القـانـونية المغربية
وزارة التجارة شكوى رقم لسنة 2014
24 مارس 2022 الساعة
17:05
وزارة التجارة والصناعة تدشن بوابة خارطة الأعمال لدولة قطر
أعلنت وزارة التجارة والصناعة عن تدشين بوابة /خارطة الأعمال لدولة قطر/، وذلك ضمن موقعها الإلكتروني، مؤكدة أن هذه الخطوة تأتي في إطار التزامها بترسيخ مبدأ الشفافية وتعزيز كفاءة خدماتها، وتماشيا مع مقتضيات القانون رقم (1) لسنة 2020 بشأن السجل الاقتصادي الموحد، ومع متطلبات مجموعة العمل المالي (FATF). وتوفر /بوابة خارطة الأعمال/ قاعدة بيانات واسعة للمستخدمين، حيث تتيح لهم الاطلاع على المميزات الاستثمارية لمختلف مناطق الدولة، وذلك عبر توفير خدمة البحث عن المنشآت التجارية المتواجدة في منطقة محددة، والاطلاع على مختلف الأنشطة التجارية المتوفرة والأنشطة التجارية الأكثر استخداما، فضلا عن توفيرها بيانات إحصائية حول عدد التراخيص التجارية المسجلة في كل بلدية، والتراخيص التجارية الجديدة والأخرى الملغاة، وأحدث المنشآت التجارية المسجلة في الدولة. وتهدف هذه البوابة إلى توفير قاعدة بيانات لرواد الأعمال والمستثمرين، بما من شأنه دعمهم وتسهيل وصولهم إلى العملاء المستهدفين، ومساعدتهم على اختيار الموقع المثالي لتأسيس المشروع التجاري، واختيار النشاط التجاري الأمثل، والتسهيل عليهم في معرفة أماكن تواجد المنافسين، ومعرفة المناطق السكنية التي يرغبون في إقامة أنشطتهم التجارية فيها، بالإضافة إلى تحليل الموقع لمعرفة قاعدة العملاء المستهدفين وقياس جدوى ممارسة المشروع التجاري في أي منطقة.
وزارة التجارة شكوى رقم الايبان
شكاوي و استفسارات. جميع الحقوق محفوظة لوزارة التجارة والصناعة 2016 دخول. McigovsaC-app خلاف ذلك يكون بلاغك من إختصاص. رقم شكاوي وزارة التجارة. Internet وزارة التجارة عن. وفرت وزارة التجارة في السعودية رقم موحد لتلقي الشكاوى الخاصة بالغش التجاري أو غلاء الأسعار أو تقليد المنتجات وغيرها من الأشياء التي تهم الأفراد داخل المملكة. رقم شكاوى وزارة التجارة 1442. الدكتورهاشم بن عبدا لله يماني في توفير خدمة الهاتف المجاني رقم 1900 لتلقي شكاوى وملاحظات المواطنين والمقيمين عن أية حالات غش أو تقليد أو مغالاة أو أية مواقع. ننشر رقم وزارة التجارة تقديم بلاغ أو شكوى ضمن الخدمات المقدمة للمواطنين والمواطنين لضبط ألية التعامل في مختلف الأنشطة التجارية واستكمالا للخدمات التي تعرضها وزارة التجارة والاستثمار بداية من نشر دليل المستهلك. تسجيل أفراد تسجيل شركات.
واضاف ان الشكاوى الحالية عليه جاءت نتيجة تفسيرات جديدة لهيئة المحاسبين السعوديين لأحكام مواد نظام المحاسبين القانونيين التي استقر العمل بها سنوات الأمر الذي يظهر مدى تأثره من تلك التفسيرات التي تتغير بتغير إدارة الهيئة.
وسيكون مبلغ الضريبة، في هذه الحالة، 6 آلاف درهم. إعفاء الشقق الاقتصادية من ضريبة بيع العقار في المغرب. أما الشقق الاقتصادية والسكن المتوسط غير معنية بهذه المقتضيات، لأن قيمته لا تصل إلى 4 ملايين درهم. وسيستمر السكن الرئيسي الذي لا يصل سعر بيعه إلى هذا السقف مشمولا بالإعفاء. لكن لمرة واحدة فقط. إذ لا يمكن للشخص ذاته الاستفادة مرتين من الإعفاء، فإذا اقتنى سكنا رئيسيا جديدا، بعد بيع الأول، فإنه يخضع للضريبة. بغض النظر عن سعر البيع. ويطبق عليه السعر العادي المحدد للأرباح العقارية. ويحدد صافي الربح المفروضة عليه الضريبة بطرح ثمن التملك والمصاريف المرتبطة والمتعلقة بتفويت العقار من سعر البيع. الضريبة على بيع العقار ..ضريبة الارباح العقارية..les profits fonciers - YouTube. ويحدد القانون المصاريف المرتبطة بشكل دقيق ويعتمد نسبة مائوية جزافية، يمكن مراجعتها إذا أثبت البائع خلاف ذلك. تطبيق معلوماتي
أطلقت المديرية العامة للضرائب، في إطار تحسين جودة الخدمات المقدمة للمرتفقين، تطبيقا خاصا بالهاتف المحمول تحت اسم "مرجع أسعار العقار". ويمكن التطبيق الجديد مستعمليه من التعرف على السعر المرجعي في مجال التفويت العقاري، الذي تعتمده المديرية العامة للضرائب. لاحتساب الضريبة على الدخل المرتبطة بالأرباح العقارية.
كيفية حساب ضريبه القيمة المضافة على بيع وتأجير العقار التجارى | فاببليس - بوابة الدفع الالكترونية
نص التعديل والشرائح الجديدة
وجاء نص التعديل المقدم من الحكومة كما يلي: «يُضاف إلى المادة 42 من قانون الضريبة على الدخل الصادر بقانون 91 لسنة 2005 فقرة أخيرة، واستثناءً من حكم الفقرة الاولى من هذه المادة، تًحصّل تصرفات على الضريبة الواردة بها والتى وقعت قبل 19 مايو 2019 وفقا للشرائح التالية ولو تعددت تلك التصرفات العقارية:
- الشريحة الأولى: مبلغ 250 ألف جنيه يحصل ضريبة بمبلغ مقطوع 1500 جنيه. - الشريحة الثانية: من 250 ألف جنيه الى 500 ألف جنيه يحصل 2000 جنيه. - الشريحة الثالثة: من 500 ألف جنيه إلى مليون جنيه يحصل ضريبة 3000 جنيه. ـ الشريحة الرابعة: أكثر من مليون جنيه يحصل 4000 جنيه. وجاء نص قانون الضريبة على الدخل الجديد كما يلى:
النص الحالى للمادة 42
وكان نص المادة 42 بالقانون الحالى، وفقا لتعديل يوليو 2001 كما يلى:
المادة 42: تفرض ضريبة بسعر 2. كيفية حساب ضريبه القيمة المضافة على بيع وتأجير العقار التجارى | فاببليس - بوابة الدفع الالكترونية. 5% وبغير أى تخفيض على إجمالى قيمة التصرف فى العقارات المبنية أو الأراضى للبناء عليها عدا القرى، سواء أنصب التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة منشآت عليها، وسواء كان هذا التصرف شاملا العقار کله أو جزءا منه أو وحدة سكنية منه أو غير ذلك، وسواء كانت المنشآت مقامة على أرض مملوكة للممول أو للغير، وسواء كانت عقود هذه التصرفات مشهرة أو غير مشهرة.
ولكن، لا يمكن طلب استرداد الضريبة من وزارة الإسكان في حالة البناء الذاتي، حيث لا ينطبق ذلك على شراء الأرض وتكاليف البناء (فقط شراء الوحدات السكنية الجاهزة، مثل فيلا- شقة - دبلكس - دور). فستكون المقارنة عند المستفيد النهائي في ما سيبذله من جهد ووقت ونقد بالمقارنة مع ما قد يدفعه من نقداً للمطور العقاري في الوصول لمنتج سكني يرضي المستفيد النهائي. قد يكون للمطور العقاري فرصة أكبر في المنافسة في العقارات ذات الأسعار 850 ألف ريال وأقل، وذلك للدعم بالاسترداد لضريبة القيمة المضافة (في حالة كان المشتري لمسكنه الأول). كل ما يجب معرفته عن الضريبة عن الأرباح العقارية | المدونة القـانـونية المغربية. هذا بافتراض ثبات باقي المتغيرات مثل القوة الشرائية والنشاط الاقتصادي والصرف الحكومي على المشاريع وأنظمة العمل والعمال وغيرها، فتأثيرها يغير من ديناميكية السوق. التغير الجوهري في هيكل تكاليف سلسلة القيمة العقارية، قد يحتم على المتنافسين في هذا السوق بالتفكير بإبداعية في إيجاد حلول لخفض التكاليف ورفع الجودة! قد يكون الحل في تقنيات البناء والأساليب التصنيعية المتقدمة (Building at Scale). [1] [2] [3]
الضريبة على بيع العقار ..ضريبة الارباح العقارية..Les Profits Fonciers - Youtube
مالك العقار الأصلي وفي الحالة الثامنة من الاستثناءات، أوضحت الهيئة أنه يستثنى نقل ملكية العقار من أمين حفظ نظامي إلى مالك العقار الأصلي أو إلى أمين حفظ نظامي آخر من الضريبة. ويقصد بها استثناء العقار من الضريبة عند تصحيح وضع ملكية العقار من خلال نقل ملكيته دون مقابل من أمين حفظ نظامي (فرد) لصندوق عقاري أو مؤسسة تمويلية إلى مالك العقار الأصلي أو إلى أمين حفظ نظامي بديل، بناء على توجيه الصندوق أو المؤسسة التمويلية. الاستثناء التاسع وفي الحالة الأخيرة من الاستثناءات، جاءت بعد بيع عقار تجاري مؤجر ينطبق عليه نقل النشاط الاقتصادي (مثل المحلات والمتاجر) بين فرد وشخص مسجلين مسبقاً في ضريبة القيمة المضافة. وبينت الهيئة أنه يستثنى من دفع ضريبة القيمة المضافة على عقارات الأفراد في الحالات السابقة، إلا أنه يتوجب على جميع الأفراد بما فيهم أصحاب الحالات المستثناة التسجيل في الخدمة، حيث لن تتم أي عملية إفراغ عقاري في كتابة العدل دون التسجيل.
هذا العامل راجع إذا ما كان السكن رئيسي أو ثانوي، حيث يستفيد مالك العقار إذا كان السكن رئيسي من إسقاط 75 في المائة من النسبة الضريبية. في حين صاحب السكن الثانوي يدفع القيمة كاملة، وتذهب عائدات هذه الضرائب، بنسبة 90 في المائة لفائدة ميزانيات الجماعات التي يفرض الرسم داخل مجالها التراب، في حين 10 في المائة تذهب لفائدة الميزانية العامة برسم تكاليف التدبير. ضريبة بيع العقار في المغرب على الأرباح:
تخضع الدخول والأرباح العقارية للضريبة على الدخل وفق نظام خاص. وتعتبر دخولا عقارية، حسب المدونة العامة للضرائب، تلك المحصلة عن طريق إيجار العقارات المبنية وغير المبنية والبنايات مهما كان نوعها، والعقارات الزراعية، ويدخل في ذلك:
المباني والمعدات الثابتة والمتحركة. والقيمة الإيجارية للعقارات. والمباني التي يضعها ملاكها مجانا رهن تصرف الغير. والتعويضات عن الإفراغ المدفوعة من قبل مالكي العقارات إلى الأشخاص الذين يشغلونها. وتعتبر أرباحا عقارية، من منظور إدارات الضرائب، تلك الناتجة عن:
بيع عقارات أو تفويت حقوق عينية عقارية متعلقة بها. نزع ملكية عقار من أجل المنفعة العامة. المساهمة في شركة بعقارات أو حقوق عينية عقارية.
كل ما يجب معرفته عن الضريبة عن الأرباح العقارية | المدونة القـانـونية المغربية
التمويل البنكي ومنتجاته. رهن الأرض للبنك بغرض التمويل وإعادتها لصاحبها. الضمان البنكي. تأجير الوحدات السكنية. إلى هنا نكون قد إنتهينا من وضع لكم اجوبة على بعض الإستفسارات حول العقارات والضريبة " القيمة المضافة في المملكة العربية من خلال صفحة الاستاذ عبدالله الحربي وهو مختص ومحلل عقاري | عضو في مجلس مراكز الشرق الاوسط وعضو في الجمعية السعودية لعلوم العقار | مهتم بالشأن الاقتصادي والعقاري | وتنمية وتطوير الذات وصناعة المعرفة.
هناك غموض كبير حول القيمة المضافة في السوق العقاري ،كما تختلف الإجراءات الخاصة بضريبة القيمة المضافة للقطاع العقاري بما في ذلك العقار السكني والتجاري والأراضي الفضاء، ولذلك سنخصص هذا الموضوع لتوضيح كيفية حساب القيمة المضافة في حالة استئجار أو بيع عقار تجاري. ضريبة القيمة المضافة على العقار التجاري
يكون العقار التجاري الجاهز معفياً من الضريبة في حال كان مؤجراً بشكل جزئي أو بالكامل. بيع العقارات التجارية على الخريطة خاضع لنسبة ضريبة القيمة المضافة وتسترد فيه ضريبة المدخلات،كما أن ضريبة المخرجات تساوي 5% من قيمة المخرجات الخاضعة للضريبة. ولضريبة تستحق عن أية فترة ضريبية بما يساوي مجموع المخرجات الواجب دفعها مخصوماً منها مجموع ضريبة المدخلات القابلة للاسترداد خلال نفس الفترة. كيفية احتساب ضريبة القيمة المضافة عند بيع العقار
يدخل نظام الأصول الرأسمالية ضمن كيفية احتساب ضريبة القيمة المضافة، وتشمل:
قيمة الأصل 5 ملايين درهم غير شامل للضريبة. عمر العقار 120 شهراً للمباني أو أي جزء منها. عمر الأصل 60 شهراً عدا المباني. تقبل الدفعات المرحلية للأصل إذا كانت لشراء أو تشييد المبنى، أعمال الترميم والتجديد بدون انقطاع في تواريخ تنفيذ هذه الأعمال.