نبذة موسعة
تأسس صندوق مشاركة ريت عام2017 برأس مال قدره 880 مليون ريال وهو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الاسلامية وتديره شركة مشاركة المالية. يهدف الصندوق إلى توفير دخل جاري لمالكي الوحدات من خلال الاستثمار في اصول عقارية متنوعة مُدرة للدخل ومتواجدة بشكل رئيسي في المنطقة الشرقية والوسطى بالمملكة ، تم طرح الصندوق في اغسطس 2017، وتتكون المحفظة الاستثمارية التابعة له من 9 عقارات متنوعة بين القطاع التجارى والسكنى والضيافة. سياسة الاستثمار
يستثمر الصندوق في المقام الأول في الأصول العقارية المطورة والجاهزة للاستخدام فى المملكة السعودية باستثناء مكة والمدينة، إلا أنه قد يستثمر أيضا في مشاريع التطوير العقاري، شريطة أن يستثمر في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق وألا يستثمر الصندوق في الأراضي البيضاء، وايضا قد يستثمر الصندوق فى عقارات خارج المملكة بما لا يتجاوز نسبته 25% من إجمالي موجودات الصندوق. أرقام : معلومات الشركة - مشاركة ريت. سياسة توزيع الأرباح
توزيع ارباح نصف سنوية على المستثمرين بما لا يقل عن 90% من صافي أرباح صندوق الاستثمار العقاري. سياسة الاستحواذ على العقارات
يستثمر في مشاريع التطوير العقاري شريطة أن يستثمر في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق.
- أرقام : معلومات الشركة - مشاركة ريت
- ارقام : اخبار ومعلومات سوق الأسهم السعودي - تاسي
- مشاركة ريت - تقارير أرقام
- Top Tweets for #مشاركة_ريت on Twitter. - Instalker
- كم عدد ابناء الملك سلمان
- اصغر ابناء الملك سلمان
- عدد ابناء الملك سلمان
- ابناء الملك سلمان بن عبدالعزيز بالصور
- ابناء الملك سلمان بالترتيب
أرقام : معلومات الشركة - مشاركة ريت
إحصاءات الصندوق
حجم الصندوق
880. 00
مليون
رأس المال
عدد الوحدات
88. 00 مليون
القيمة الاسمية للوحده
10. 00 ريال
العملة
ريال
فترةالتقييم
نصف سنوي
رسوم الإدارة
1. 20%
رسوم الحفظ
-
رسوم التعاملات
1. 00%
رسوم أخرى
0. 25%
بيانات التداول
سوق التداول:
تاسي
نهاية السنة المالية:
ديسمبر
متوسط حجم التداول لآخر 3 أشهر:
304, 077. 67
متوسط عدد التداولات في آخر 3 أشهر:
448. 43
التغيير(12 شهر)%:
(3. 94)
المساهمون الرئيسيون
اسم المساهم
عدد الأسهم (مليون)
نسبة الملكية
21. Top Tweets for #مشاركة_ريت on Twitter. - Instalker. 35
24. 26%
9. 50
10. 79%
4. 65
5. 28%
ارقام : اخبار ومعلومات سوق الأسهم السعودي - تاسي
العدد الإجمالي 7
مشاركة ريت - تقارير أرقام
4335
9. 76
توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي:
النتائج المالية
اراء و توقعات المحللين
أداء الوحدة
اخر سعر
التغير
0. 01
التغير (%)
0. 10
الإفتتاح
9. 72
الأدنى
9. 70
الأعلى
9. 77
الإغلاق السابق
9. 75
التغير (3 أشهر)
(4. 13%)
التغير (6 أشهر)
(2. 20%)
حجم التداول
211, 824
قيمة التداول
2, 062, 089. 00
عدد الصفقات
499
القيمة السوقية
858. 88
م. حجم التداول (3 شهر)
304, 077. 67
م. قيمة التداول (3 شهر)
2, 952, 477. 57
م. عدد الصفقات (3 شهر)
448. 43
التغير (12 شهر)
(3. 94%)
التغير من بداية العام
(1. 61%)
المؤشرات المالية
الحالي
عدد الوحدات (مليون)
88. 00
ربح الوحدة ( ريال)
0. 34
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال)
0. 54
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة)
28. مشاركة ريت - تقارير أرقام. 75
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة)
18. 17
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه)
6. 15
النمو في الأصول (%)
6. 47
النمو في الايرادات (%)
(5. 00)
النمو في الأرباح (%)
(17. 21)
إجراءات الصندوق
4335
9. 76
توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي:
المحفظة العقارية
إجمالي قيمة الاستحواذ (مليون)
1440. 7
عدد العقارات
13
المكتملة
عقارات قيد التطوير
0
حق انتفاع
3
عقود ملكية
10
المثمنين
(فاليوسترات)
(أولات للتنمية المحدودة)
(أبعاد المتطورة وشريكه للتقييم العقاري)
(ري ماكس العقارية)
(جيه إل إل)
التوزيع الجغرافي للعقارات حسب قيمة الإستحواذ
روابط سريعة
تابعونا على
أرقام
حساب الاخبار العالمية
حساب الامارات
حقوق النشر والتأليف © 2022، أرقام الاستثمارية, جميع الحقوق محفوظة
التفاصيل
مليون
قائمة الدخل
الايرادات
إيرادات إيجارات
45. 47
43. 32
42. 38
51. 07
47. 13
المصروفات
(22. 60)
(18. 92)
(25. 73)
(21. 11)
(26. 17)
الدخل من العمليات التشغيلية
22. 87
24. 40
16. 66
29. 96
20. 96
استهلاك الإستثمارات العقارية
(16. 94)
(11. 30)
(11. 61)
(11. 64)
(12. 00)
إيرادات إستثمارات وأخرى
6. 41
6. 38
7. 96
4. 75
8. 33
هبوط في قيم استثمارت عقارية
0. 00
(4. 70)
زكاة وضرائب
-
صافي الدخل قبل البنود الاستثنائية و غير المتكررة
15. 09
14. 78
13. 00
23. 07
17. 29
بند استثنائي
صافي الدخل
متوسط عدد الوحدات (مليون)
88. 00
ربح الوحده
0. 17
0. 15
0. 26
0. 20
المركز المالي
نقد ومايعادله
58. 14
19. 19
45. 17
39. 43
12. 93
إجمالي الأستثمارات العقارية
1, 108. 92
1, 029. 03
1, 039. 78
1, 039. 10
978. 99
استثمارات وآخرى
235. 71
254. 53
252. 48
211. 37
267. 16
آخرى
39. 01
45. 16
16. 71
47. 81
14. 81
مجموع الموجودات
1, 441. 77
1, 347. 91
1, 354. 14
1, 337. 70
1, 273. 89
المطلوبات
اجمالي القروض
547. 49
453. 92
450. 59
402. 14
337. 36
مصروفات مستحقة
14. 18
11. 26
11. 93
7. 72
9. 87
إيرادات غير مكتسبة
17.
[6]
الأمير سعود: وُلد الأمير سعود بن سلمان في الثامن والعشرين من كانون الأوّل عام 1986م، وهو أحد الأمراء ورجال الأعمال السعوديّين. [7]
الأمير تركي: تمّت ولادة الأمير تركي بن سلمان في اليوم الحادي والثلاثين من شهر آب لعام 1987م، وتلقّى تعليمه الجامعيّ في جامعة الملك سعود، كما أنّ الأمير تركي واحد من رجال الأعمال في المملكة العربيّة السعوديّة. [8]
الأمير خالد: ولد الأمير خالد عام 1988م وشغل منصب السفير السعوديّ العاشر في الولايات المتّحدة الأمريكيّة، وهو أحد خرّيجي قاعدة كولومبوس الجوية في الولايات المتّحدة. [9]
الأمير نايف: ولد الأمير نايف عام 1990م، وهو أحد أبناء الملك سلمان من زوجته فهدة بنت فلاح بن سلطان العجمي. الأمير بندر: ولد الأمير بندر عام 1995م ولديه من العمر 25 عاماً شمسيًّا، وهو أحد الأمراء ذوي الشّغف الكبير في التقاط الصور، ويقدّر ما يمتلكه من صور لوالده بأكثر من مائة ألف صورة شخصيّة. [10]
الأمير راكان: يعدّ الأمير راكان بن سلمان بن عبد العزيز أصغر أبناء الملك سلمان؛ حيث ولد عام 1997م ويبلغ عمره 23 عاماً شمسيّاً فقط. [11]
شاهد أيضًا: عبارات عن الملك سلمان
كم عدد ابناء الملك سلمان المتوفين
الأمير فهد: ولد الأمير فهد أكبر أبناء الملك سلمان عام 1955م، وعمل كمستشار في وزارة الدّاخليّة ثمّ عمل نائباً لحاكم المنطقة الشرقيّة، كما أنّه شارك في العديد من المشاريع التّجاريّة الخاصّة حتّى وفاته عام 2001م.
كم عدد ابناء الملك سلمان
الأمير سلطان بن سلمان بن عبد العزيز آل سعود:
وهو نجل الراحلة سلطانة بنت تركي السديري شقيق فهد بن سلمان ، الذي عمل كأول رائد فضاء في المملكة العربية السعودية والزوجة الأولى للملك سلمان. الأمير أحمد بن سلمان بن عبد العزيز آل سعود:
وهو شقيق الأخوين فهد وشهزاد سلطان ، وهو أيضًا ابن زوجة الملك سلمان الأولى. الأمير عبد العزيز بن سلمان بن عبد العزيز آل سعود:
فهد ، نجل الراحلة سلطانة بنت تركي السديري ، الزوجة الأولى للملك سلمان ، الذي شغل منصب نائب وزير البترول ، هو شقيق الأخوين سلطان وأحمد. الأمير فيصل بن سلمان بن عبد العزيز آل سعود:
نجح في تولي ولاية المدينة المنورة وكان من أبناء زوجة الملك سلمان الأولى الراحلة سلطانة بنت تركي السديري. الأميرة حصة بنت سلمان بن عبد العزيز آل سعود:
وحيدة للملك سلمان بن عبد العزيز وشقيقة أبناء الملك من الزوجة الأولى للراحلة سلطانة بنت تركي السديري. الأمير سعود بن سلمان بن عبد العزيز آل سعود:
ابن زوج الملك سلمان السابق وزوجته الثانية ، ابن والدته الوحيد سارة فيصل بن ديدان ، بنت أبو ثنين السبيعي. الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز آل سعود:
وزير الدفاع وحاكم منصب ولي عهد المملكة العربية السعودية وزوجته الثالثة فهدة بنت فلاح بن سلطان الهذلين هو نجل الملك سلمان من العجمي.
اصغر ابناء الملك سلمان
الأمير تركي بن سلمان بن عبد العزيز آل سعود:
وهو رئيس المجموعة السعودية للأبحاث والتسويق ونجل شقيق الأمير محمد وزوجته الثالثة فهدة بنت فلاح بن سلطان الهذلين العجمي. الأمير خالد بن سلمان بن عبد العزيز آل سعود:
وهو شقيق الأخوين محمد بن سلمان وتركي بن سلمان وابن زوجة الملك سلمان الثالثة. الأمير راكان بن سلمان بن عبد العزيز آل سعود:
والزوجة الثالثة لأبناء الملك سلمان هي شقيق فهدة بنت فلاح بن سلطان الهذلين العجمي. الأمير نايف بن سلمان بن عبد العزيز آل سعود:
وهو أيضًا نجل زوجة الملك سلمان الثالثة. الأمير بندر بن سلمان بن عبد العزيز آل سعود:
وكذلك بنت فلاح بن سلطان الهذلين العجمي نجل فهدة زوجة الملك سلمان الثالثة.
عدد ابناء الملك سلمان
صعود من المجهول
وكان ولي العهد الجديد مجهولا تماما قبل أن يصل والده إلى العرش في يناير 2015. وكان ثلاثة من إخوته الأكبر سنا – من قبل زوجة الملك الأولى – أكثر شهرة منه واعتبروا أكثر إنجازا. الأول منهم كان أول رائد فضاء عربي طار على متن المكوك الفضائي، في عام 1985. وأصبح الابن الثاني نائب وزير النفط في البلاد. والثالث عالم سياسي، لكن محمد بن سلمان تخطى الجميع في فترة قصيرة. حدث التحول بالنسبة لابن سلمان بين عشية وضحاها. وبعد صعود الملك سلمان، عين الأمير محمد، الذي لا يزال في الثلاثينات من عمره، ليكون صانع القرار الأول في البلاد في مجالات الدفاع والنفط والتنمية الاقتصادية، مع سيطرة كاملة على المحكمة الملكية وجدول أعمال الملك. أصبح أصغر وزير دفاع في التاريخ السعودي وأصغر حامل لهذا المنصب في العالم، على الرغم من عدم حصوله على تدريب عسكري. كما تم اختياره لرئاسة مجلس جديد للشؤون الاقتصادية والإنمائية ورئاسة مجلس أعلى جديد لشركة آرامكو السعودية، وهي الهيئة التي تشرف على أكبر شركة منتجة للنفط في العالم. لقد أثبت ولي العهد الجديد أنه جريء. وقد وضع رؤية 2030، وهي خطة لإصلاح وتنويع الاقتصاد السعودي الذي يركز على النفط.
ابناء الملك سلمان بن عبدالعزيز بالصور
فالأمير محمد يعتبر أصغر وريث واضح في التاريخ السعودي على مدى عقود ماضية. وأكد الموقع أنه بدون شك ليس الجميع سعداء بهذه الخطوة، كما تأتي لعبة العروش السعودية في وقت مضطرب. يذكر أن المملكة الصحراوية غارقة في حرب مكلفة ومفتوحة في اليمن التي يطلق عليها اسم فيتنام العرب. وقد أجبر انخفاض أسعار النفط على استهلاك أكثر من مائة مليار دولار من احتياطي النقد الأجنبي لتغطية العجز، وأكثر من ثلث الشباب في البلاد عاطلون عن العمل. لماذا جعل الملك تعيين محمد بن سلمان الآن؟
هل كانت زيارة الرئيس ترامب الشهر الماضي، التي نظمها الأمير محمد، نقطة التحول؟ هل كان القرار متأثرا بعمر الملك الذي يقال إنه يعاني من الخرف؟ هل كان ذلك مدفوعا بالحاجة إلى حل لمستقبل المملكة في الوقت الذي يواجه فيه الشرق الأوسط تحديات وجيهة لدوله وحدوده وملايين السكان؟ هل كان تأثير زوجة الملك الثالثة والدة الأمير محمد؟ ربما كان كل ما سبق. وقال علي الشهابي، المدير التنفيذي لمؤسسة الجزيرة العربية في واشنطن: ربما كان الملك قد شعر بأن جميع المسائل المطروحة على الطاولة تتطلب وضوحا من حيث القيادة والخلافة كأمر بالغ الأهمية، فبعد أن قادها رجال مسنون على مدى الخمسين عاما الماضية، تحتاج المملكة الى أن يقودها شاب منفتح على أفكار جديدة وعلى استعداد لتحمل المخاطر.
ابناء الملك سلمان بالترتيب
أشاد رئيس مجلس النواب الشيخ سلطان البركاني، بالجهود النضالية الكبيرة التي يقدمها أبناء محافظة الحديدة في سبيل استعادة الدولة وإنهاء الانقلاب. واكد البركاني خلال لقائه، اليوم، محافظ الحديدة الدكتور الحسن محمد طاهر، وعدد من أعضاء مجلسي النواب والشورى والشخصيات الاجتماعية والقيادات التنفيذية بالمحافظة، أن محافظة الحديدة كانت ولا تزال هي أحد أهم الروافد الاقتصادية والتنموية لليمن.. مجدداً اهتمام القيادة السياسية بالمحافظة وأبنائها، والاهتمام في تعزيز مشاركتها في العملية السياسية والتنموية في كل المراحل. وأستمع رئيس مجلس النواب، إلى شرح حول الاوضاع التي تعيشها محافظة الحديدة بشكل خاص وإقليم تهامة بشكل عام، و ما تعانيه المحافظة من مأسي إنسانية نتيجة ما تقوم به مليشيات الحوثي وما ترتب عن عدم تنفيذ اتفاق استوكهولم من قبل تلك المليشيات وفرضها الحصار الدائم على المحافظة وأبنائها. وشدد البركاني، على ضرورة تكاتف جهود أبناء المحافظة وإقليم تهامة في ظل الظروف والمتغيرات الجارية والوقوف الى جانب مجلس القيادة الرئاسي ودعم الجهود الرامية للسلام وتحقيق الأمن والاستقرار وإنهاء الانقلاب واستعادة الدولة. وأشار الحاضرون إلى أهمية أن يكون لمحافظة الحديدة دوراً أساسياً في الشراكة السياسية وأن تحظى باهتمام من قبل قيادة الدولة لما تمتلكه من خصوصية وتاريخ نضالي كبير.
في عالم السياسة الشرق أوسطية، ينظر إلى محمد بن سلمان على أنه شاب سيهز المجتمع الأكثر استبدادا في العالم، فضلا عن كونه شخص يفتقد الخبرة وبدون شك تصعيده في الحكم يؤدي إلى زعزعة استقرار السعودية، فالشاب الذي يبلغ من العمر 31 عاما سيكون الحاكم المقبل للمملكة، ويحتمل أن يشغل هذا المنصب على مدى نصف قرن مقبل، وهذا بدون شك هزة مفاجئة في العائلة المالكة. سلمان يشعل النيران الداخلية
وحسب تقرير نشره موقع "نيويوركر" الأميركي.. كان الملك سلمان، الذي يبلغ من العمر 81 عاما، قد أطاح بابن أخيه البالغ من العمر 57 عاما الذي سحق خلايا القاعدة في السعودية خلال العقود الماضية ولي العهد السابق محمد بن نايف. وكانت العائلة المالكة تتقاسم السلطة بشكل تقليدي بين الجيل الأول من أبناء عبد العزيز بن سعود، المؤسس للمملكة العربية السعودية الحديثة الذي عندما توفي في عام 1953، ترك أربعة وأربعين ابن. ومنذ ذلك الحين جرى توزيع الامتيازات السياسية والامتيازات المالية بين فروع العائلة المالكة العديدة بشكل حساس. لكن الآن في ظل المرسوم الملكي الأخير، تجاوزت خطوة الملك إخوته، ومئات من العائلة المالكة في الجيل الثاني، وحتى أبنائه كبار السن.