كشف تقرير تغيرات ملكية كبار الملاك والذين يملكون 5% فأكثر في سوق الأسهم السعودية والذي يخص تداولات جلسة الثلاثاء الموافق 5 مايو 2020، عن ظهور اسم المستثمر/ منصور سليمان عبد الرحمن العبرة في قائمة كبار ملاك صندوق «مشاعر ريت». وبحسب التقرير، قام منصور العبرةبرفع ملكيته في «مشاعر ريت» إلى 5% وبنسبة 0. 02% عن ملكيته السابقة التي كانت 4. 98% عن طريق شراء 11. 4 ألف وحدة. يذكر أن صندوق «المشاعر ريت» هو صندوق استثمار عقاري مقفل متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وتم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في المملكة ويخضع للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية، بعد ترخصيه منها برأسمال 572. بالتفاصيل.. تعرف على صندوق "المشاعر ريت" (الأصول – العقود). 4 مليون ريال سعودي. ويدير الصندوق شركة مسقط المالية، وهي شركة مساهمة سعودية مقفلة.
- مالكو وحدات صندوق "المشاعر ريت" يوافقون على تعديل أهداف الاستثمار للصندوق
- بالتفاصيل.. تعرف على صندوق "المشاعر ريت" (الأصول – العقود)
- تحديث شروط وأحكام صندوق «المشاعر ريت» – صحيفة صناديق
- فيلم The Hobbit: The Desolation of Smaug 2013 مترجم
مالكو وحدات صندوق &Quot;المشاعر ريت&Quot; يوافقون على تعديل أهداف الاستثمار للصندوق
أعلنت شركة مسقط المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق «المشاعر ريت» وذلك اعتبارا من 23 نوفمبر 2020. وذكرت الشركة في بيان لها الخميس، نشر على «تداول» إنه يمكن الاطلاع على الشروط والأحكام المحدثة من خلال الرابط الأتي:
وكانت السوق المالية السعودية «تداول» أعلنت عن بدء إدراج تداول وحدات صندوق «المشاعر ريت» اعتباراً من 28 يناير 2018 ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة. مالكو وحدات صندوق "المشاعر ريت" يوافقون على تعديل أهداف الاستثمار للصندوق. وحسب التعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة التي أعلنتها هيئة السوق المالية في أكتوبر 2016، فإن الهدف الاستثماري لصناديق الاستثمار العقارية المتداولة هو الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً، قابلة لتحقيق دخل دوريٍ وتأجيري. وتتيح صناديق الاستثمار العقارية المتداولة لجميع فئات المستثمرين شراء وبيع وحدات الصناديق بنفس طريقة تداول الأسهم في السوق المالية. يذكر أن صندوق «المشاعر ريت» هو صندوق استثمار عقاري مقفل متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وتم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في المملكة ويخضع للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية، بعد ترخصيه منها برأسمال 572. 4 مليون ريال سعودي. ويدير الصندوق شركة مسقط المالية، وهي شركة مساهمة سعودية مقفلة.
بالتفاصيل.. تعرف على صندوق &Quot;المشاعر ريت&Quot; (الأصول – العقود)
وافقت هيئة السوق المالية مؤخرا على طرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق المشاعر ريت" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً كسابع صندوق يتم طرحه في السوق. وصندوق المشاعر ريت هو صندوق استثمار عقاري مقفل متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وستتم عملية الطرح لمدة 5 أيام عمل في الفترة من 1 نوفمبر 2017 وحتى 7 نوفمبر 2017. ويبلغ الحجم المستهدف للصندوق 572. 4 مليون ريال، حيث يعتزم مدير الصندوق طرح 57. تحديث شروط وأحكام صندوق «المشاعر ريت» – صحيفة صناديق. 24 مليون وحدة وبسعر اشتراك قدره 10 ريالات للوحدة الواحدة. وسيستثمر الصندوق في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي أصوله. وتتم إدارة الصندوق من قبل شركة مسقط المالية، ويهدف الصندوق إلى توفير دخل جارٍ للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مدرة للدخل متواجدة في المملكة العربية السعودية، وبالتحديد في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. أهم المعلومات عن الصندوق
الصندوق
المشاعر ريت – صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية
فترة طرح الصندوق
ستكون فترة الطرح لمدة 5 أيام عمل، تبدأ من 1 نوفمبر 2017 إلى غاية 7 نوفمبر 2017
الأهداف الاستثمارية
الاستثمار في عقارات مطورة تطويرا إنشائيا قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري.
تحديث شروط وأحكام صندوق «المشاعر ريت» – صحيفة صناديق
أعلنت شركة مسقط المالية، مدير صندوق المشاعر ريت ، عن انخفاض صافي قيمة أصول الصندوق بمقدار 76. 64 مليون ريال بنسبة 13. 11% بنهاية العام 2020، مقارنة بعام 2019. وقالت مسقط المالية في بيان للسوق المالية السعودية "تداول"، اليوم الأحد، إن السبب الرئيسي لهذا الانخفاض يعود إلى انخفاض تقييم أصول الصندوق بنسبة 10. 8% لعام 2020 مقارنة بعام 2019. وحقق الصندوق إجمالي خسارة بنحو 55. 04 مليون ريال، في نهاية العام 2020، مقارنة بإجمالي أرباح نحو 24. 44 مليون ريال، في 2019. وأوضحت مسقط المالية أن السبب في الخسارة، يعود إلى الانخفاض في قيمة الإيجارات بسبب جائحة كورونا وتعليق الحج والعمرة. وأشارت إلى أن الانخفاض في قيمة الاستثمارات العقارية وقيمة الإيجار، أثر بشكل سلبي على نتائج القوائم المالية للصندوق للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2020. كانت شركة مسقط المالية بصفتها مدير صندوق المشاعر ريت، قد أعلنت عن توقيع مذكرة بتاريخ 28 فبراير 2021 لاستحواذ صندوق المشاعر ريت على عقار مكتبي في مدينة الرياض والمعروف بـ آي – اوفيسيس مقابل 135 مليون ريال.
الرياض – مباشر: أعلنت شركة مسقط المالية، اليوم الأربعاء، عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق المشاعر ريت للنصف الأول من عام 2020. وقالت مدير الصندوق، في بيان على "تداول"، إن إجمالي الأرباح الموزعة تبلغ 5. 72 مليون ريال، سيتم توزيعها على 57. 24 مليون وحدة، بواقع 0. 10 ريال للوحدة الواحدة، تمثل 1% للسعر الأولي للوحدة، و1. 01% من صافي قيمة الأصول. وأضافت شركة مسقط المالية، أن أحقية التوزيعات ستكون لمالكي الوحدات حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية تاريخ 23 يوليو/ تموز الحالي (نهاية يوم التداول بتاريخ 21 يوليو/ تموز). وأوضحت، أنه سيتم توزيع الأرباح خلال 15 يوم عمل من تاريخ الاستحقاق. وطالب مدير الصندوق مالكي الوحدات بتحديث بياناتهم لدى البنوك التي بها حساباتهم؛ لضمان إيداع أرباحهم المستحقة في حساباتهم مباشرة. وأغلق الصندوق على تراجع نسبته 0. 55% بتعاملات الثلاثاء، لمستوى 7. 28 ريال للوحدة. ترشيحات:
كل ما تريد معرفته عن سوق المشتقات المالية (فيديو)
إلغاء ترخيص مجموعة بي إن سبورتس في السعودية نهائياً
الشورى السعودي يوافق على رفع الولاية المالية عن القاصر عند إتمام 18 عاما
" موانئ" السعودية: انتهاء مبادرة تمديد فترة إعفاء البضائع من أجور أرضيات التخزين
إنتاج السعودية من النفط يتراجع 923 ألف برميل يومياً خلال يونيو
السعودية تبدأ تأهيل المستثمرين للمرحلة الثانية من تخصيص مطاحن إنتاج الدقيق
المالية السعودية تطلق 12 منتجاً جديداً بمنصة "اعتماد" أبرزها "الضمان البنكي "
11 قراراً لـ"الوزراء السعودي" أبرزها تنظيم الهيئة العامة للتجارة الخارجية
وافقت هيئة السوق المالية مؤخرا على طرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق المشاعر ريت" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً. وصندوق " المشاعر ريت " هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل، ويبلغ الحجم المستهدف للصندوق 572. 4 مليون ريال، وبدء طرح الصندوق أمس الأربعاء 1 نوفمبر ويستمر لمدة 5 أيام عمل حتى يوم الثلاثاء 7 نوفمبر. ويعتبر صندوق المشاعر ثامن صندوق استثمار عقاري متداول مقفل يتم الترخيص له من قبل هيئة السوق المالية ، كما أنه مخصص فقط في الاستثمار العقاري في مكة المكرمة والمدينة المنورة ، وهو أول صندوق مخصص بالكامل للاكتتاب العام فقط للأفراد السعوديين والشركات والكيانات المملوكة بالكامل للسعوديين ولا يتضمن أي حصص عينية. سوف يستهدف الصندوق في بداية طرحه بالاستثمار في 3 عقارات فندقية بمكة المكرمة وهي خاصة لشركة إسكان للتنمية والاستثمار لما لها من علاقات وإستثمارات مميزة في مجال الحج والعمرة وسوف تقوم شركة إسكان بإعادة إستئجاراها بعائد إجمالي للصندوق بمقدار 6. 20% لمدة 15 عام منها 5 سنوات ملزمة علماً بأنه لا يوجد اي رسوم للسعي في شراء هذه العقارات. كما أنه سوف يتم التوسع في عقارات أكثر مشابهة ومجدية في كل من مكة المكرمة والمدينة المنورة مستقبلا.
كحال سابقه، يستخدم الفيلم معدل إطار للتصوير والإسقاط 48 لقطة في الثانية. غنيت مكة
لا قفرة إلا وتخصبها إلا ويعطي العطر لاعودا
سورة قريش
إن منة إيلافهم رحلتي الشتاء والصيف، هي المنة التي يذكرهم الله بها ومنة الرزق الذي أفاضه عليهم بهاتين الرحلتين, وبلادهم قفرة جفرة وهم طاعمون هانئون من فضل الله, ومنة أمنهم الخوف, سواء في عقر دارهم بجوار بيت الله الحرام، أم في أسفارهم وترحالهم في رعاية حرمة البيت التي فرضها الله من كل اعتداء. باروصور
وشكله يقترب من شكل فصيلة الدبلودوكس: وكان عدد فقرات العنق أزيد قليلا حيث تشكلت فقرات الظهر الأمامية لتأخذ شكل فقرات العنق، مما أعطاه رقبة طويلة. كذلك كان الذيل طويلا تصل إلى نحو 80 قفرة بينما استطالت فقرات وسط الذيل ومؤرته عن مثيلاتها في الديبلودوكسات المماثلة. وكانت رجلاه الأماميتان أقصر قليلا عنها في الديبلودوكسات الأخرى. فيلم The Hobbit: The Desolation of Smaug 2013 مترجم. رحلة الشتاء والصيف
المغطس
يضم هذا الموقع الأثري، الذي يقع على بُعد تسعة كيلو مترات شمال البحر الميت، منطقتين أثريتين رئيسيتين هما تل الخرار، المعروف باسم "تلة مار إلياس" أو "النبي إليا"، ومنطقة كنائس "يوحنا المعمدان" قُرب نهر الأردن. وهذا المكان الواقع في وسط منطقة قفرة يُعتبر وفقاً للتقاليد المسيحية الموقع الذي تم فيه تعميد يسوع الناصري على يد يوحنا المعمدان.
فيلم The Hobbit: The Desolation Of Smaug 2013 مترجم
الهوبيت: قفرة سموغ (بالإنجليزية: The Hobbit: The Desolation of Smaug) هو فيلم فنتازيا ومغامرات 2013 من إخراج بيتر جاكسون، الذي شارك في كتابة السيناريو والإنتاج. الفيلم هو الثاني ضمن ثلاثية الهوبيت المقتبسة عن رواية الهوبيت للكاتب ج. ر. تولكين (1937)، التي بدأَت بـالهوبيت: رحلة غير متوقعة في 2012 ويتبعه الهوبيت: معركة الجيوش الخمسة في 2014. الأفلام الثلاثة بمثابة مقدمة لثلاثية أفلام سيد الخواتم التي أخرجها بيتر جاكسون أيضًا. الفيلم يُكمل قصة الهوبيت: رحلة غير متوقعة؛ فبعد هروب الأقزام و بيلبو باجنز و غاندالف من الجبال الضبابية يُكملون مسيرتهم لاستعادة ثرواتهم وديارهم من التنين سمَوْغ. الفيلم من بطولة إيان ماكيلين ومارتن فريمان وريتشارد. يبدأ الفيلم بمشهد لبيلبو باجنز يستطلع الطريق بحثا عن ممر بعيدا عن قطيع الاورك فيكتشف دب ضخم الهيئة ليسرع باخبار غاندالف الذي يشير على المجموعة الهروب لبيت بيرون مبدل الجلود والذي يكره الأورك بسبب قتلهم لجنسه فيساعدهم في الوصول لغابة ميرك وود حيث يفارقهم غاندالف عند مدخل الغابة متجها إلى قلعة «دول غولدور» المهجورة. في ذلك الوقت يكمل الاقزام وبيلبو رحلتهم في غابة ميرك وود المسحورة حتى يبدأون في التعرض لسحر الغابة فيقعون في شباك عناكب الأرض الوسطى والتي يخلصهم منها الف الغابة ليجولاس وياخذهم لملك الألف الذي يعرض على القائد ثورين المساعدة مقابل بعض كنوز جبل إيربور.
في 18/2/2022 - 23:01 م
لمحبي افلام Hobbit ستعرض قناة كوكيز كيدز السلسلة كاملة على شاشتها بدءاً من يوم السبت 19-2-2022 م وهي سلسة أفلام خيالية من طراز المغامرات الملحمية. تردد قناة كوكيز كيدز
تبث القناة على القمر الصناعي المصري نايلسات
التردد 10853 أفقي
معادل الترميز 27500
تصحيح الخطاء 5/6
موعد عرض افلام Hobbit على القناة
تبدأ القناة بعرض الافلام يومياً بدءاً من السبت 19 فبراير 2022 في تمام الساعة 10 مساءاً بتوقيت مصر ( +2 توقيت جرينتش). سلسلة هوبيت هي ثلاثية وتعتبر هذه الافلام الثلاثة مكملة لسلسة سيد الخواتم The Lord of the Rings لنفس المؤلف والمخرج حيث ان السلسلتين من تأليف البريطاني ج. ر. تولكين والمخرج النيوزيلندي بيتر جاكسون. افلام السلسلة الثلاثية هي:
الهوبيت: رحلة غير متوقعة (بالإنجليزية: The Hobbit: An Unexpected Journey) (ديسمبر 2012)
الهوبيت: قفرة سموغ (بالإنجليزية: The Hobbit: The Desolation of Smaug) (ديسمبر 2013)
الهوبيت: معركة الجيوش الخمسة (بالإنجليزية: The Hobbit: The Battle of the Five Armies) (ديسمبر 2014)
مهندس انتاج اغذية واخصائي تغذية من مواليد مدينة الأقصر عام1981
خريج كلية الزراعة جامعة اسيوط قسم علوم وتكنولوجيا الاغذية 2001
اهتم بالتكنولوجيا والاقتصاد والتغذية واعشق كتابة المقالات المتنوعة.