الإعفاء الضريبي يمتد إلى مدخلات البناء التي يستخدمها المطورون في المجال العقاري
أكد اقتصاديون أن الأمر الملكي بإعفاء التوريدات العقارية من ضريبة القيمة المضافة، وفرض ضريبة باسم «ضريبة التصرفات العقارية» بنسبة 5%، وتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية عما لا يزيد على مبلغ مليون ريال من سعر شراء المسكن الأول للمواطن، يؤكد حرص خادم الحرمين الملك سلمان بن عبدالعزيز، وولي عهده الأمين الأمير محمد بن سلمان - حفظهما الله -، على تمكين كل مواطن من امتلاك منزل له ولعائلته. وقال الاقتصادي أحمد الشهري، إن انتقال تصنيف الضريبة من الضريبة المضافة، إلى ضريبة التصرف وبنسبة 5% بدلا من 15%، دليل أن الهدف من ضريبة التصرف ليس إيرادا ماليا، بل لمعالجة مشكلة في القطاع العقاري، والحد من المضاربات العقارية، والتي تؤدي إلى نمو أسعار تلك الأصول العقارية، لمستويات قد تؤدي إلى التفاوت بين القدرة الشرائية للمستهلكين، وأسعار العقارات السكنية. وأكد الشهري، أن تلك الإجراءات لتحفيز القطاع العقاري على زيادة المعروض، ولاسيما أن الإعفاء الضريبي، يمتد إلى مدخلات البناء التي يستخدمها المطورون في المجال العقاري، وهذا بدوره يخفض الكلفة الكلية لبناء المساكن، وفي السياق نفسه فإن القرار جاء بشكل تراتبي بعد فرض رسوم المرحلة الثانية من رسوم الأراضي البيضاء.
النشاط العقاري بالسعودية يرتفع 44.9% بالربع الثالث.. 44.4 مليار ريال قيمة الصفقات
أدخل رقم الأداة في الحقل المقابل. ثم أدخل كود الفحص البصري على الموقع. ثم انقر فوق أيقونة (إرسال). من خلال هذه الخطوات ، يتم التعامل مع طلب التسجيل كضريبة إرث. راجع أيضًا: خدمة ضريبة الميراث ، الإجراءات الضريبية والمزايا. إقرأ أيضا: متى تم تأسيس سلطنة عمان و التعرف علي أهم الموارد الاقتصادية بالخطوات
اقرأ أيضًا: زاد عدد الأشخاص الذين حجوا مع نبينا محمد صلى الله عليه وسلم. رابط تسجيل دافع الضرائب:
يمكنك الوصول إلى رابط تسجيل دافع الضرائب الإلكتروني "من هنا" ، حيث سينقلك الرابط إلى صفحة مخصصة لإدخال البيانات المطلوبة لتسجيل إلكتروني ناجح بدونك. راجع أيضًا: كيفية التسجيل كدافع لضريبة القيمة المضافة للأفراد والكيانات القانونية في المملكة العربية السعودية. ننتقل بك إلى نهاية هذا المقال حيث نزودك برابط تسجيل ضريبة القيمة المضافة على المعاملات العقارية وهو رابط على الموقع الإلكتروني لاستكمال إجراءات تسجيل الضريبة العقارية في المملكة العربية السعودية. 141. 98. 84. 190, 141. 190 Mozilla/5. النشاط العقاري بالسعودية يرتفع 44.9% بالربع الثالث.. 44.4 مليار ريال قيمة الصفقات. 0 (Windows NT 5. 1; rv:52. 0) Gecko/20100101 Firefox/52. 0
«الزكاة»: تحمل الدولة لضريبة المسكن لا يشمل البناء الذاتي
الإجراء المتبع عند زوال سبب الإعفاء من الضريبة إذا زالت أسباب الإعفاء من الضريبة وجب على المكلف بأدائها تقديم إقرار للمأمورية الواقع فى دائرتها العقار ،وذلك خلال ستين يوما من تاريخ زوال سبب الإعفاء لإعادة ربط العقار بالضريبة اعتباراً من أول يناير من السنة التالية لتاريخ زوال الإعفاء عنه. سعر الضريبة سعر الضريبة موحد 10% من القيمة الإيجارية السنوية بعد خصم 30% مصاريف للسكنى ، 32% لغير السكنى مقابل جميع المصروفات التى يتكبدها المكلف بأداء الضريبة بما فيها مصاريف الصيانة. إجراءات إعفاء المسكن الخاص تعفى الوحدة العقارية التى يتخذها المكلف سكنا رئيسيا له ولأسرته والتى تقل صافى قيمتها الإيجارية السنوية عن ( 24000 جنيه) حد الإعفاء المقرر للوحدات غير السكنية ترفع الضريبة فى الحالات الآتية: 1- حالة إذا ما أصبح العقار معفياً وفقاً للمادة (18) من القانون. 2- حالة تهدم أو تخرب العقار كلياً أو جزئياً إلى درجة تحول دون الانتفاع بالعقار كله أو جزء منه. 3- إذا أصبحت الأرض المستقلة عن العقارات المبنية غير مستغلة. «الزكاة»: تحمل الدولة لضريبة المسكن لا يشمل البناء الذاتي. إجراءات رفع الضريبة إذا رأى المكلف توافر أحد حالات الرفع فى حقه فله أن يتقدم بطلب لجهة ربط وتحصيل الضريبة ويتم رفع الضريبة كلياً أو جزئياً إذا ما توافرت شروط إحدى حالات الرفع.
استثناء الأقارب من ضريبة التصرفات العقارية في السعودية وبدء العمل في اللائحة &Bull; محرك ثمانية الاخباري
د. علي بوخمسين
وصف الدكتور علي بوخمسين المستشار الاقتصادي والباحث الاكاديمي في الشؤون العقارية، الرئيس التنفيذي لمركز التنمية والتطوير للاستشارات الاقتصادية الأمر الملكي الكريم الذي أصدره خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز - يحفظه الله -، والمتمثل في إعفاء التوريدات العقارية من ضريبة القيمة المضافة وما تضمنه الأمر من جملة من القرار بأنه سيحدث تغيير جذري في السوق العقارية، كما أنه سيزيل أكبر حاجز لنمو حجم الصفقات العقارية، كما أنه سيسهم في تحسين كبير في بيئة التبادلات العقارية.
أما على مستوى الأداء الشهري خلال حزيران (يونيو)، فقد سجل نشاط السوق العقارية خلال الشهر الماضي انخفاضا سنويا قياسيا بلغت نسبته 48. 6 في المائة، مقارنة بحجمه خلال الشهر نفسه من العام الماضي، ليستقر مع نهاية الشهر عند أدنى من مستوى 17. 4 مليار ريال، مقارنة بنحو 33.
كشف لواء سعودي، تفاصيل عدة خطابات أرسلها، الأمير محمد بن نايف ولي العهد السعودي السابق، إلى ولي العهد الحالي محمد بن سلمان، من أجل السماح له بالسفر إلى الخارج، لكنها كلها قوبلت بالرفض من قبل الاخير. وقال حساب "لواء ومرافق شخصي"، في سلسلة تغريدات رصدتها "وطن"، إن محمد بن سلمان رفضت كل المخاطبات التي أرسلها بن نايف له شخصياً، مرجعاً السبب إلى أن خروج شخص مثل ابن نايف خارج السعودية، يعتبر بمثابة زلزال لابن سلمان وذلك بسبب علاقات ابن نايف الجيدة مع رؤساء وزعماء دول ومسؤولين كبار. لواء ومرافق شخصي تويتر. إضافة إلى ما سبق قال اللواء السعودي.. إن تحركات ابن نايف خارجياً تعتبر أقوى (100) مرة من الداخل. وأشار المرافق الشخصي الذي لفت كذلك إلى اطلاعه على كل ما يجري في الدائرة الضيقة لـ"محمد بن سلمان"، إلى أن ابن سلمان وضع حراسة مشددة على ابن نايف أكثر من حراسة الملك سلمان بن عبدالعزيز نفسه، وفوق هذا كله- حسب قوله- هناك سوار إلكتروني في قدم ابن نايف يرصد تحركاته. وتابع قائلاً:" رغم أن تحركات ابن نايف محدودة ومجدوله مسبقاً، يجب الموافقة عليها من قبل تركي آل الشيخ رئيس ما يعرف بهيئة الترفيه السعودية والمستشار السابق لـ"ابن سلمان"، مستغرباً ما يجري مع ابن نايف من قبل الدائرة الضيقة لابن سلمان.
تفاصيل استهداف موكب المحافظ لملس واللواء السقطري بسيارة مفخخة في التواهي.
وأشار إلى القرار التاريخي لجلالة الملك بإنهاء العمل بملحقي الباقورة والغمر، ووقوف جلالته الدائم إلى جانب الأشقاء في فلسطين، ورعايته وحمايته للمقدسات الإسلامية والمسيحية في القدس الشريف من منطلق الوصاية الهاشمية عليها. ولفت الوزير الأسبق علي الغزاوي إلى الميزات الزراعية واعتدال المناخ في اللواء، مطالباً بضرورة تمكين الأيدي العاملة في اللواء، وحل مشكلة شح المياه التي يعاني منها. وطرح عدة حلول لتعزيز الإنتاج الزراعي في اللواء، مؤكداً أهمية إيجاد آليات جديدة لتسويق المنتجات الزراعية، الأمر الذي سينعكس على المزارع بشكل مباشر. تفاصيل استهداف موكب المحافظ لملس واللواء السقطري بسيارة مفخخة في التواهي.. وثمن النائب السابق الدكتور خالد البكار مواقف جلالة الملك بالدفاع عن القضية الفلسطينية وقضايا الأمة العربية، في جميع المحافل الدولية. وطالب بإنشاء كلية جامعية في اللواء، وذلك لمكننة الزراعة وجذب أبناء المنطقة للعمل فيها، كما طالب بضرورة إقامة المشاريع السياحية بالاستفادة من المياه المعدنية في الأغوار مما سيحد من الفقر والبطالة. وطالب المزارع زيدان المنسي بضرورة دعم القطاع الزراعي، وإنشاء المشاريع المائية وزيادة حصة المزارعين من المياه، وتدريب الأيدي العاملة وتأهيلها، والاستفادة من رغبة الشباب الأردني بالانخراط بالعمل الزراعي، وإيجاد حلول للتسويق الزراعي، والاستفادة من الزراعات الاستوائية في اللواء.
دشن ناشطون على مواقع التواصل الاجتماعي، وسما تحت عنوان"سنتان على اعتقالات سبتمبر"، في إطار ما قالوا إنه أكبر حملة للتغريد من أجل الضغط على السلطات السعودية؛ للإفراج عن سجناء الرأي، في الذكرى الثانية لاعتقالهم. ووفق حساب "معتقلي الرأي" المعني بحقوق الموقوفين بالسعودية عبر "تويتر"، تبدأ الحملة في الساعات الأولي في الساعات الأولي من الإثنين، وتتواصل على مدار اليوم؛ لنصرة معتقلي الرأي في المملكة. 🔴 هام للغاية
تزامناً مع مرور عامين على انطلاق أشرس حملة اعتقالات تعسفية (في سبتمبر 2017) ندعو الجميع للاستعداد للمشاركة غداً الإثنين 9/9/2019 في أكبر حملة تغريد نصرة لمعتقلي الرأي، وذلك منذ ساعات الصباح الأولى وعلى مدار اليوم. التغريد بوسم: #سنتان_على_اعتقالات_سبتمبر
— معتقلي الرأي (@m3takl) September 8, 2019
وفي سبتمبر/أيلول 2017، اعتقلت السلطات السعودية دعاة بارزين، وناشطين في البلاد، أبرزهم الدعاة "سلمان العودة" و"عوض القرني" و"علي العمري". ودعا حساب "معتقلي الرأي"، الجميع للمشاركة بالتغريد على الوسم لدفع المملكة باتجاه الافراج عنهم. كما دعا ناشطون إلى ضرورة الافراج الفوري عن جميع معتقلي الرأي، مع تعويضهم عما عانوه من تعذيب نفسي وجسدي.