احصل على السعر المناسب من طبيب جلدية في منطقتك
حقن البلازما لتوريد الشفايف ارتبط ذكر عمليات الحقن التجميلي بشكل عام بذكر النصف السفلي من الوجه وتحديداً الشفايف ومحيط الفم؛ اكتسب هذا النمط من الإجراءات التجميلية وخاصة عملية حقن البلازما للشفايف شهرة كبيرة وحقق انتشاراً واسعاً بين النساء حول العالم، حيث يتم النظر إلى تلك العملية باعتبارها من أفضل خيارات توريد الشفايف واستعادة المظهر الشاب. يعد حقن البلازما من بدائل جراحات التجميل الآمنة نظراً لأن الآثار الجانبية المترتبة عليها تكون طفيفة في المعتاد ويسهل التغلب عليها من خلال الالتزام بمجموعة نصائح بعد حقن البلازما الموصى بها، بينما توفر في المقابل العديد من المزايا أبرزها الآتي: لا تتسبب في الإصابة بالحساسية تحقق نتائج سريعة شبه فورية تفادي مخاطر الجراحات التجميلية التقليدية منخفضة التكلفة مقارنة بالإجراءات التجميلية الأخرى تمتاز عملية حقن البلازما للشفايف عن غيرها من عمليات التجميل المشابهة مثل حقن البوتكس أو حقن الفيلر بأنها تمنح الشفايف مظهراً طبيعياً دون مبالغة في الحجم أو الشكل أو اللون. احصل على السعر المناسب من طبيب جلدية في منطقتك نصائح بعد حقن البلازما للشفايف يعتمد تحقيق النتائج المرغوبة من خلال جلسات حقن البلازما على أسلوب التعامل أو طريقة الاعتناء بالمنطقة الخاضعة للعلاج بعد العملية، كما أن مستوى شدة الآثار الجانبية الناتجة عنها يتوقف على الأمر نفسه، بناء على ذلك قدم خبراء طب التجميل قائمة بأسس العناية بالبشرة أو نصائح بعد حقن البلازما للشفايف يجب اتباعها خلال الأسبوعين التاليين لإجراء عملية الحقن والتي تعتبر الفترة الأكثر حرجاً.
حقن البلازما للوجه مميزاتها ونصائح بعد حقن البلازما للوجه - دكتور زد
[٢]
وبالنسبة لمناطق الوجه ذات الخطوط والتجاعيد الأعمق، قد يقوم الفريق الطبي أيضًا بحقن مواد حشو حمض الهيالورونيك والبوتوكس ، حيث تساعد مواد الحشو على استعادة الحجم الذي يفقده الوجه بشكل طبيعي مع تقدم العمر، بينما يمنع البوتوكس عضلات الوجه من الانقباض، ويساعد البوتوكس في تقليل الخطوط الديناميكية التي تتشكل من الإفراط في استخدام العضلات كالخطوط حول العينين، وللحصول على أفضل النتائج سيحتاج الشخص إلى علاج واحد أو اثنين لمدة شهرين تقريبًا. [٢]
ما هي أضرار حقن البلازما للوجه؟
نظرًا لأنَّ البلازما مليئة بعوامل نمو من الصفائح الدموية الخاصة بالمريض، فإن أطباء الأمراض الجلدية يستفيدون من خصائصه التجديديّة من أجل علاج العديد من الأمراض الجلدية وخاصة شيخوخة الجلد، لكن ذلك لا يمنع حدوث بعض الآثار السلبية والأعراض الجانبية للعلاج، ومن أضرار حقن البلازما للوجه الأكثر شيوعًا والتي تظهر عادةً بعد العملية مباشرة وتتضح خلال أربعة إلى ستة أيام: [٣]
كدمات والتهابات. حقن البلازما للوجه. تورم واحمرار. بما أن البلازما الغنية بالصفيحات هي من دم الشخص نفسه، لذلك هناك فرصة ضئيلة للتلوث أو العدوى. من المضاعفات النادرة والخطيرة تشمل العدوى والتندب.
يجب الابتعاد التام عن استخدام كافة أنواع مستحضرات التجميل على الوجه قبل الخضوع لجلسة الحقن. التوقف عن استخدام القناعات المخصصة لتقشير الوجه سواء الطبية منها أو المعدة بالوصفات المنزلية والتي قد تؤدي إلى حدوث التهاب أثناء الحقن. الاهتمام بنظافة الوجه بشكل جيد. ضرورة الاهتمام بالتغذية السليمة التي تمد الجسم بكافة العناصر الغذائية التي يحتاج إليها، وتزيد من جودة البلازما. الامتناع عن تناول أدوية سيولة الدم لأنها تؤثر على جودة صفائح البلازما. وأخيراً نوصيكم هنا بضرورة الاهتمام باختيار الطبيب ذو السمعة الطيبة والماهر في إجراء هذا النوع من الحقن لتجنب حدوث أي مضاعفات خطيرة. خطوات حقن الوجه بالبلازما قبل أن يقوم الطبيب بحقن المناطق المصابة بالوجه بإبر البلازما فإنه يقوم أولاً بعملية سحب البلازما من جسم المريض نفسه، ويتم ذلك من خلال: سحب مقدار معين من دم المريض نفسه بعد التأكد من خلوه من أي أمراض. القيام بمعالجة الدم المسحوب عن طريق استخدام أجهزة طبية معدة لهذا الغرض. فصل البلازما عن مكونات الدم الأخرى ووضعها في أنبوب خاص. اختيار البلازما الغنية بالبروتينات الهامة والصفائح الدموية وضع البلازما في إبر خاصة بعملية الحقن، ومن ثم القيام بحقنها بشكل مباشر فى الوجه بعد تنظيفه وتعقميه ووضع كريم مخدر موضعي.
جدة – البلاد
ارتفعت قيمة الصفقات العقارية بأكثر من 1% لتبلغ نحو 23. 4 مليار ريال، وذلك بحسب البيانات الصادرة عن وزارة العدل خلال شهر رجب. ومقارنة بالشهر السابق له (جمادى الآخرة)ـ، سجلت الصفقات العقارية ارتفاعا بقيمة 1. 21 مليار ريال، وبنسبة 5%. ويعود ذلك إلى ارتفاع الصفقات العقارية التجارية بنسبة 18% لتصل إلى 6. 9 مليار ريال مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. كما سجلت الصفقات العقارية السكنية ارتفاعا بنسبة 1% لتصل إلى 14. 63 مليار ريال، وبلغت الصفقات الزراعية والصناعية نحو 1. 95 مليار ريال. وبلغت قيمة الصفقات السكنية 62. 3% من إجمالي الصفقات العقارية، والصفقات التجارية نحو 29. 4%، والصفقات الزراعية والصناعية 8. 3% فيما استحوذت صفقات الأراضي على الحصة الأكبر خلال شهر رجب بنسبة 87. 8% من القيمة الإجمالية، لتبلغ نحو 20. 6 مليار ريال، تلتها الصفقات على الشقق بنحو 1. 21 مليار ريال. وبالنسبة لمساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات ، فقد سجلت انخفاضا بنسبة 47% لتصل إلى 129. 5 مليون متر مربع مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، إذ بلغت مساحتها آنذاك 245. 9 مليون متر مربع. أما المدن الأكثر نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية (السكنية والتجارية) ، فقد سجلت الرياض القيمة الأعلى 9.
السعودية: ارتفاع قيمة الصفقات العقارية إلى 18 مليار ريال (+22%) في شهر ربيع الأول 1442 هـ
06 Feb 2022
أثارت العديد من الصفقات التي تم تنفيذها على عقارات سكنية من خلال المزادات التي تقيمها وزارة العدل، استغراب كثير من المطلعين والمتعاملين في القطاع، حيث تم تنفيذ العديد من الصفقات بأسعار أعلى من السوق. ولاحظ المطلعون أن سعر المتر لعدد من العقارات السكنية المبيعة في مزادات "العدل" أعلى من سعر المتر في السوق، رغم توافر العروض في السوق، وبأسعار أقل، وبنفس المواصفات أيضاً. واختلف العقاريون حول تفسير ذلك، حيث أكد بعضهم أن الصفقات التي تم تنفيذها في مناطق محددة كانت ناتجة عن دخول عدد من المضاربين الذين تعمدوا رفع أسعار العقارات السكنية، لتنعكس على الأسعار السوقية، التي شهدت ركودا خلال الفترة الماضية، ساعين إلى تثبيت الأسعار ووضع حدود سعرية جديدة. فيما فسَّر البعض الآخر ذلك، بأن المستثمرين يواجهون عدم مصداقية من بعض المكاتب العقارية أو المُلاك لتنفيذ الصفقات المتفق عليها، واتجهوا إلى مزادات "العدل" لشراء العقارات، رغم أنه لا تزال هناك مشاكل تواجه الذين رست عليهم الصفقة في تحويل ملكيتها. بينما قال آخرون إن الصفقات العقارية التي تمت بأسعار أعلى من السوق تعود إلى ورثة، وهناك خلافات فيما بينهم لامتلاك العقار، ما نتج عنه ارتفاعات في أسعار العقارات.
أسعار العقارات السكنية في مزادات «العدل» أعلى من السوق!
مدينة "الرياض"
أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر ربيع الأول 1442هـ ارتفعت بنسبة 22% لتبلغ نحو 18 مليار ريال، وذلك مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي حيث بلغت آنذاك نحو 14. 7 مليار ريال. ومقارنة بشهر صفر 1442هـ، سجلت الصفقات العقارية ارتفاعا بقيمة 6. 3 مليار ريال، وبنسبة 54%. وبلغ عدد الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر ربيع الأول الماضي نحو 29. 5 ألف صفقة، مرتفعة من 27. 9 ألف صفقة خلال ربيع الأول 1441. وارتفع عدد العقارات المبيعة ليبلغ 30. 6 ألف عقار مبيع، وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية:
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية (مليار ريال)
الشهر*
1441 هـ
1442 هـ
التغير
المحرم
16. 16
13. 14
( 19%)
صفر
15. 23
11. 70
( 23%)
ربيع الأول
14. 72
18. 00
+ 22%
ربيع الثاني
13. 93
--
جمادى الأول
12. 98
جمادى الآخرة
18. 98
رجب
13. 41
شعبان
3. 80
رمضان
5. 51
شوال
13. 66
ذي القعدة
25. 77
ذي الحجة
5. 86
الإجمالي
160. 03
*البيانات يتم تحديثها وفقا لما تنشره وزارة العدل السعودية بشكل دوري. ويعود ارتفاع الصفقات العقارية خلال شهر ربيع الأول 1442 هـ، إلى ارتفاع الصفقات العقارية التجارية بنسبة 156% لتصل إلى 6.
23.5 مليار ريال صفقات عقارية خلال شهر – صحيفة البلاد
7 مليار ريال مقارنة بنفس الفترة من العام الهجري الماضي. في حين سجلت الصفقات العقارية السكنية انخفاضا بنسبة 10% لتصل إلى 10. 44 مليار ريال، وسجلت الصفقات الزراعية والصناعية ما قيمته 857. 2 مليون ريال. ومثلت قيمة الصفقات السكنية ما نسبته 58% من إجمالي الصفقات العقارية، والصفقات التجارية نحو 37. 2%، والصفقات الزراعية 4. 8%، بينما بلغت الصفقات الصناعية نحو 695 ألف ريال. تفاصيل الصفقات العقارية السكنية والتجارية (مليار ريال)
سكنية
تجارية
1441
1442
12. 63
9. 65
( 24%)
3. 31
2. 69
(19%)
12. 33
8. 06
(35%)
2. 58
3. 02
+ 17%
11. 59
10. 44
(10%)
2. 62
6. 70
+ 156%
9. 75
3. 78
جمادى الأولى
10. 15
2. 52
14. 56
3. 98
9. 88
3. 30
3. 34
0. 40
4. 55
0. 75
8. 68
4. 35
ذو القعدة
17. 08
6. 78
ذو الحجة
4. 19
1. 14
118. 72
35. 50
واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي على الحصة الأكبر خلال شهر ربيع الأول الماضي وذلك بنسبة 85% من القيمة الإجمالية، لتبلغ نحو 15. 25 مليار ريال، تلتها صفقات على "شقة" بقيمة 1. 9 مليار ريال. فيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية السكنية والتجارية خلال شهر ربيع الأول 1442:
قيمة الصفقات العقارية السكنية والتجارية (مليون ريال)
نوع العقار
قطعة أرض
10411.
أهم الصفقات العقارية في شهر نوفمبر 2021
السعر الإجمالي: 303. 7 مليون ريال، المساحة الإجمالية: 827. 6 ألف م²، سعر المتر: 367 ريال. في الرياض: بقيمة تجاوزت 16. 6 مليون ريال، إفراغ أرض بلك سكني شمال الرياض في مخطط تلالة حي النرجس. المساحة: 4, 209 م²، سعر المتر: 3, 950 ﷼. في الرياض: إفراغ عمارة في حي العقيق على طريق الأمير محمد بن سلمان، وبالقرب من طريق الملك فهد. السعر: 10. 8 مليون ﷼، مساحة الأرض: 900 م². في الرياض: إفراغ أرض سكنية على شارعين في حي الملقا، بالقرب من طريق الأمير تركي الأول. السعر: 6. 5 مليون ريال، المساحة: 1, 187 م²، سعر المتر: 5, 500 ريال. في الرياض: إفراغ أرض سكنية على شارعين في حي الملقا، بالقرب من جامع نورة المخضوب، شرق طريق الملك خالد. السعر: 3. 3 مليون ريال، المساحة: 522 م²، سعر المتر: 6, 500 ريال. في جدة: بقيمة تتجاوز 298 مليون ريال، إفراغ أرض خام في حي طيبة شمال جدة. المساحة: 784. 4 ألف م²، سعر المتر: 380 ريال. في الرياض: إفراغ عمارة تجارية ومواقف سيارات خلفية في حي الصحافة، على شارع العليا بالقرب من طريق التخصصي. السعر: 39 مليون ريال، المساحة: 2, 040 م². للمزيد من التفاصيل لجميع الصفقات بإمكانكم زيارة محرك بحث عقارساس ، وخدمة البحث بالخريطة عن الصفقات لمدينة الرياض.
من جهتم، أكد عدد من الوسطاء أن معظم العقارات التي شهدت ارتفاعات في مزادات "العدل" متوافر مثيلها في السوق، وبأسعار أقل، موضحين أن السوق في الوقت الحالي يشهد عروضا عديدة من العقارات السكنية يقابلها انخفاض في الطلب وتردد في الشراء. وشهد قطاع المزادات العقارية نشاطا ملحوظا خلال يناير الماضي، حيث تم عقد العديد من المزادات نتج عنها بيع 25 عقارا وأراضي سكنية، بقيمة إجمالية بلغت 14. 9 مليون دينار، بارتفاع 49. 7 في المئة عن السعر الابتدائي البالغ 9. 98 ملايين دينار، فيما تم بيع عقارات سكنية بقيمة 75 مليون دينار، بنمو 9. 4 في المئة عن السعر الابتدائي البالغة قيمته 68. 5 مليونا، خلال العام الماضي. ولاقت المزادات التي تقيمها "العدل" خلال الفترة الماضية إقبالا لافتا من المواطنين والمستثمرين، حيث إن للأزمة الإسكانية دورا كبيرا في زيادة الإقبال على هذه المزادات، إضافة إلى أن هناك العديد من العقارات التي يتم طرحها تُعد مميزة، ويسعى البعض إلى اقتناصها. وتشترط وزارة العدل للمشاركة في المزاد سداد خُمس ثُمن العقار على الأقل بموجب شيك مصدَّق، أو بموجب خطاب بنكي لمصلحة إدارة التنفيذ بالوزارة، ويجب على من يعتمد القاضي عطاءه أن يُودع حال انعقاد جلسة البيع كامل الثمن الذي اعتُمد، إضافة إلى المصروفات ورسوم التسجيل.