كان البرنامج أطلق منتصف العام الجاري «الخدمة المميزة» لتقليص مدة إنجاز طلبات الفرز، وتمكين استكمالها خلال مدة زمنية قياسية، وتسريع إجراءات إدخال البيانات من قبل المكاتب الهندسية إلى 70%، ورفع جودة البيانات المرفوعة من المكاتب الهندسية، ويستفيد من هذه الخدمة المستثمرون من ملَّاك العقارات، والمطورين العقاريين، والمكاتب الهندسية، لفرز الوحدات العقارية بصكوك مستقلة لبيعها أو استثمارها.
- ايميل فرز الوحدات العقارية
- نظام فرز الوحدات العقارية pdf
- نظام فرز الوحدات العقارية
- دورة فرز الوحدات العقارية
- خاتم الزواج في اليد على
ايميل فرز الوحدات العقارية
كما يقدم برنامج فرز الوحدات، الخدمات ذات القيمة المضافة، ومنها (الخدمة المميزة) التي تُمَكن المكاتب الهندسية من تسريع إجراءات إدخال بيانات طلب الفرز، من خلال محرك يقوم بتحليل مخطط العقار حسب «الرفوعات المساحية» بشكل آلي بدلاً من إدخالها بشكل يدوي. يُذكر أن نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها واللائحة التنفيذية لها الذي تم العمل به في تاريخ 21 /1/ 1442هـ، يهدف إلى تعزيز دور برنامج فرز الوحدات العقارية في فرز المجمعات العقارية بشقيها السكني والتجاري، مع ضمان حفظ حقوق الوحدات في الأجزاء المشتركة، وتحديد تلك الأجزاء والأنظمة والمرافق الخدمية داخل العقارات وبين العقارات داخل المجمع العقاري.
نظام فرز الوحدات العقارية Pdf
أقر برنامج «فرز الوحدات العقارية» إجراءات إيقاف وإلغاء اعتماد المكاتب الهندسية المختصة بأعمال فَرز الوحدات العقارية في حال وجود تجاوزات أو مخالفات منها، وذلك ضمن جهود البرنامج لتعزيز حوكمة القطاع العقاري، ورفع كفاءة أدائه، والمحافظة على استدامته، ورفع مستوى شفافية القطاع، وحفظ حقوق جميع الأطراف ذات العلاقة، وتتضمن أبرز مخالفات المكاتب الهندسية: إدخال واعتماد بيانات خاطئة أو مخططات غير مطابقة للواقع، مخالفة ضوابط الهيئة العامة للعقار وبرنامج فرز الوحدات العقارية علاوة على القيام بإجراءات الفرز دون التأكد من المعلومات الصحيحة عن العقار. تنظيم سوق العقار أوضح البرنامج أن إجراءات الدليل الفني لإيقاف وإلغاء اعتماد المكاتب الهندسية التي تقدم أعمال الفَرز تستهدف إيجاد حلول تنظيمية للسوق العقارية، وتحسين جودة خدمات المكاتب الهندسية، وتوفير بيئة تنافسية تسهم في تقديم خدماتٍ أفضل للمستفيدين من الأسر السعودية، وضبط تجاوزات المكاتب الهندسية المعتمدة وغير المعتمدة لدى البرنامج، مؤكداً أن المكاتب الهندسية المعتمدة على مستوى عالٍ من الالتزام بالضوابط. وأشار البرنامج إلى أن إجراءات إيقاف المكاتب الهندسية القائمة بأعمال الفرز وإلغاء اعتمادها تتضمن إنذار المكتب الهندسي كإجراء أولي، وإيقاف الاعتماد لمدة تتراوح من شهر إلى 6 أشهر، أو إلغاء الاعتماد والإحالة إلى النيابة العامة في حال التزوير، وتأتي أبرز مخالفات المكاتب الهندسية «إدخال واعتماد بيانات خاطئة أو مخططات غير مطابقة للواقع، مخالفة ضوابط الهيئة العامة للعقار وبرنامج فرز الوحدات العقارية»، بالإضافة إلى «قيام المكتب الهندسي بإجراءات الفرز دون التأكد من المعلومات الصحيحة عن العقار».
نظام فرز الوحدات العقارية
ويمكن الحصول على تفاصيل أكثر حول البرنامج من خلال زيارة الرابط.
دورة فرز الوحدات العقارية
4- شقق الإسكان المتوسط: كما سيتم طرح شقق فوق المتوسط ومتوسط بمشروع "سكن مصر" بمدينة العلمين الجديدة، ومشروع سور مجري العيون، إضافة إلى طرح وحدات إدارية، فى (الداون تاون بمدينة العلمين الجديدة). 5- طريقة السداد: يتم تحديد سعر المتر المربع بالجنيه المصرى على أن يتم السداد بالعملة الأجنبية (الدولار)، ويتم الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار أو من الداخل بشرط توافر العملة بالحسابات البنكية قبل بدء الحجز بـ60 يوماً، ويحظر الإيداع النقدي بالدولار طبقا لتعليمات البنك المركزي المصري. 6- شروط وإجراءات الحجز والتخصيص: -يكون الحاجز متمتعاً بالجنسية المصرية. ايميل فرز الوحدات العقارية. -ألا تقل سنه عن 21 عاماً. -يتم الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتكون أولوية الحجز لأسبقية التحويل لكامل مبلغ الدفعة المقدمة. - فى حال سداد كامل المبلغ في هذه المرحلة أو بالمراحل السابقة يتم خصم 7. 5% من المبلغ المتبقى بعد سداد الدفعة المقدمة بصفة دائمة فيما عدا إذا كان السداد للقسط الأخير. - يتم سداد الأقساط المتبقية لجميع المحاور محملة بالفوائد البنكية علي الرصيد الباقي بسعر فائدة بمعدل 3. 5% سنويا، ويتم حساب المعادل للدولار لكل من القسط وفائدته بسعر يوم استحقاق القسط، ويتم حساب غرامة التأخير على سداد القسط والفائدة من تاريخ استحقاق القسط والفائدة بسعر يوم السداد.
محمد اسماعيل - القاهرة - كتب- محمد عبدالناصر: أعلنت وزارة الإسكان، طرح مرحلة جديدة من شقق بمشروع "بيت الوطن" للمصريين بالخارج، حيث من المقرر أن تعلن خلال الفترة المقبلة بتحديد الأسعار والأعداد طبقاً لرؤية وزارة الإسكان واللوائح السارية بالهيئة. أنواع المشروعات للمصريين بالخارج: يشمل الطرح، قطع أراضٍ سكنية للأفراد، وقطع أراضٍ بنشاط مختلط، ومقابر، وفيلات، ووحدات سكنية متنوعة (إسكان: فاخر – فوق المتوسط – متوسط)، ووحدات إدارية. الصفحة الرئيسية: كل الدورات التدريبية. 1- الأراضي: سيتم طرح قطع أراضٍ سكنية للأفراد بـ9 مدن جديدة (القاهرة الجديدة - 6 أكتوبر - الشيخ زايد - دمياط الجديدة - العبور - الشروق - بدر - العبور الجديدة - السادات)، وقطع أراضٍ بنشاط مختلط بمدينة دمياط الجديدة، وكذا مقابر بـ4 مدن جديدة (القاهرة الجديدة - بدر - العاشر من رمضان - أكتوبر الجديدة). 2- فيلات: كما يشمل الطرح فيلات بمشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، ومدينة المنصورة الجديدة. 3- شقق سكنية فاخرة: يتضمن الطرح أبراج العلمين الشاطئية "North Edge" - داون تاون العلمين - الحي اللاتيني - أبراج صواري - الرحاب ومدينتي - جنة- الحي السكني الثالث "R3" بالعاصمة الإدارية الجديدة.
4-الأصبع الرابع
هناك سبب آخر لارتداء خاتم الزواج في الإصبع الرابع هذا لأنه أقل إصبع يتعرض للضغط، خاصة عند استبدال خواتم الزواج لتصبح من الذهب بدلا من الحديد، ونظرا لأن الذهب معدن لين فوجدوا أن الإصبع الرابع هو الأنسب حتى لا يتغير شكل الخاتم بمرور الأيام. 5-لعنة اليد اليسرى
تحمل اليد اليسرى خاتم الزفاف، حيث أن هناك اعتقاد أن الإصبع الرابع من اليد اليسرى تحديدا هو علامة حب الدنيا لذلك كان المكان الأمثل لوضع خاتم العلاقة المقدسة. 6-الخاتم في اليد اليمنى
في بعض الثقافات يتم وضع خاتم الزواج في الإصبع الرابع من اليد اليمنى وليس اليسرى، وهذا التقليد قائم حتى الآن في دول النرويج وروسيا وأوكرانيا وبلغاريا، وبغض النظر عن مكان الخاتم، فهو رمز دائم لعلاقة مقدسة في مختلف الأديان والثقافات.
خاتم الزواج في اليد على
إن ارتداء الخاتم الموجود على إصبع الخاتم هو حكم منطقي تمامًا - هذا الإصبع مريح وغير متورط في أي عمل تجاري ، لذلك لا يتداخل الخاتم معه ويبدو عضوًا. ومع ذلك ، لا تختار جميع الدول هذه الإصبع ، فاليهود ، على سبيل المثال ، يفضلون ارتداء خاتم زفاف على السبابة ، بل يضعه العرسان الجدد الغربيين في الإصبع الأوسط ، وبعد حفل الزواج يعلق الغجر عصابة على السلسلة. لذلك ، في روسيا ، يرتدي جميع السيدات المتزوجين والرجال المتزوجين خاتم زفاف على إصبع اليد اليمنى ، كما هو الحال في ألمانيا وبولندا ومعظم الدول الأوروبية. في أمريكا ، على وجه الخصوص ، في الولايات المتحدة الأمريكية ، يتم ارتداء رمز الحب والولاء الثمين فقط على السبابة اليسرى من اليد اليسرى ، كما هو الحال في فرنسا وإيطاليا. في الشرق ، في تركيا ، لا ينبغي أن تكون خواتم الخطبة النسائية ضخمة ومليئة بالتحديات ؛ ترتدي النساء المتزوجات من الشرق حلقة على الحلبة أو الإصبع الأوسط ليدهن اليسرى ، كما يفعل الرجال الشرقيون. عند الحديث عن رجال العائلة الشرقية ، فإنهم في كثير من الأحيان لا يضعون خاتم الزواج ، على الرغم من أنهم متزوجون ، لأن الرجال لا يصلحون لارتداء المجوهرات.
منار محمد
نشر في:
السبت 12 سبتمبر 2020 - 11:23 ص
| آخر تحديث:
انتقال الدبلة من اليد اليمنى إلى اليسرى قاعدة أساسية تسير عليها أغلب العرائس خلال إتمام مراسم الزفاف وهذا التصرف ليس بالجديد، حيث إن الأمهات والجدات فعلن الأمر ذاته، فلماذا ارتبط الزواج باليسرى وتحديدًا في إصبع البنصر؟
في القرن السابع عشر، أكد طبيب هولندي يدعى ليمنيوس، أنه يستطيع إحياء النساء المصابات بالإغماء عبر استخدام الزعفران وقرص إصبع البنصر في يدهم اليسرى والذي أطلق عليه حينها "إصبع المسعف"، وذلك لأن هذا الإصبع يحتوي على وريدًا يؤثر مباشرةً على القلب ويسمى الوريد الأموري والمعروف أيضًا بـ"وريد الحب". وادعى الطبيب بأن هذه المعلومات هي إرث من العصور القديمة ومدونة بالعديد من الكتب، حيث ساعد هذا في إقبال العرائس على وضع خاتم الزواج في اليد اليسرى وفي البنصر تحديدًا حتى يصبح الزواج متصلًا بالقلب. وكشفت مع مرور السنوات، الدراسات العلمية عن أن كل إصبع لديه عروق متصلة بالقلب ولكل منها فائدة وليس إصبع البنصر فقط كما ادعى البعض قديمًا- حسبما ذكر موقع " إم إس إن". وقال صانع المجوهرات الأمريكي ستيفاني سيلي، إن خواتم الزفاف يمكن ارتداؤها في كل الأصابع حتى الإبهام، ولكن منذ سنوات طويلة أصبح شائعًا وضع الخاتم باليد اليسرى إلا أن بعض البلدان مثل ألمانيا وإسبانيا والنرويج وروسيا، تسير عكس هذا التقليد والخاتم لديهم تلبسه العروس في اليد اليمنى.