شكرا لقرائتكم خبر عن وزير العدل: مأموريات الشهر العقارى تستقبل المواطنين لتسجيل العقارات 7 مايو والان مع تفاصيل الخبر القاهرة - سامية سيد - أعلن المستشار عمر مروان وزير العدل، عن موعد تطبيق تعديلات قانون الشهر العقارى الأخيرة، التى تسهل خدمات تسجيل الملكية للعقارات والشقق، وهو يوم الأحد الموافق 7 مايو المقبل، حيث تفتح كل مأموريات الشهر العقارى على مستوى الجمهورية فى هذا الموعد أبوابها لاستقبال المواطنين الراغبين فى تسجيل عقاراتهم. وقال المستشار عمر مروان وزير العدل، إن وزارة العدل عملت منذ فترة طويلة على تحسين خدمات التوثيق والقضاء على الزحام التى كانت تسبب فيه، والآن يتم تحسين خدمات تسجيل الملكية، من خلال تعديلات قانون الشهر العقارى الجديدة، حيث تسمح هذه التعديلات بتسجيل الملكية دون اشتراط إثبات تسلسل الملكية وسابقة تسجيل الأرض المقام عليها العقار، مؤكدا على أن هذه التعديلات نقلة نوعية فى عمل الشهر العقارى وملكية المواطنين. يذكر أن الشهر العقارى حدد مجموعة من المستندات والأوراق لتسجيل العقار وفقا لثلاثة حالات حصرتها التعديلات الأخيرة المتمثلة فى: أولا: العقد النهائي بين البائع والمالك الحالى للشقة أو العقار وإيصال مرافق تثبت الإقامة.
وزير العدل: مأموريات الشهر العقارى تستقبل المواطنين لتسجيل العقارات 7 مايو
وزارة العدل – نقل الملكية العقارية إلكترونيا
نقل الملكية العقارية إلكترونيا
وصف الخدمة:
خدمة تتيح للمالك نقل ملكيته العقارية للمشتري دون الحاجة لزيارة المحكمة
متطلبات الخدمة:
1- يجب ان يكون الصك العقاري بدون اي قيود (وقف، رهن، حجز مثلاً). ألا تزيد مساحة الصك عن 2500 متر مربع. وزارة العدل - نقل الملكية العقارية إلكترونيا - التنفيذ العاجل. 2-أن يكون الصك إلكتروني
3-أن تكون ارقام القطع المذكورة في الصك واقعة في مخططات معتمدة من وزارة الشؤون البلدية و القروية. 4-أن يشمل انتقال الملكية كامل الصك. خطوات التقديم على الخدمة:
خطوات الخدمة للمالك:
1- الدخول على خدمة نقل الملكية العقارية
2- اختيار العقار المطلوب من قائمة العقارات الخاصة بك
3- اضافة الحساب البنكي الخاص بك
4- عند موافقة المشتري سيتم ايداع المبلغ في حسابك الخاص
5- من خلال رقم الطلب يمكن متابعة حالته لاحقا من قائمة العقارات الخاصة بك
خطوات الخدمة للمشتري:
1- الدخول للعقارات
2- اعتماد طلب النقل الموجود
3- بعد مرور 24 ساعة, القيام بتحويل المبلغ المالي
4- سيتم ارسال الملبغ للمالك و إصدار الصك العقاري الجديد لك
يجب أن تعرف:
1-الحد الأعلى للعملية العقارية هو (1, 000, 000) مليون ريال سعودي. 2-الحد الأدنى للعملية العقارية هو (1, 000) الف ريال سعودي.
نشرت وزارة العدل فيديو توضيحي، يحدد الخطوات التي يجب أن يتبعها المواطن لتسجيل وحدته العقارية، وفقا لقانون الشهر العقاري الجديد، مؤكدة أنه بعد مرور ثمانية عقود على تطبيق قانون الشهر العقاري وبما أقره الواقع العلمي من صعوبات ومعوقات أدت إلى عزوف المواطنين عن تسجيل ملكياتهم العقارية، كثرت النزاعات القضائية حول الملكية الخاصة. وزير العدل: مأموريات الشهر العقارى تستقبل المواطنين لتسجيل العقارات 7 مايو. وأضافت أنه اتساقا مع اتجاه الدولة في التيسير على المواطنين، وتماشيا مع رؤية مصر في التنمية المستدامة ٢٠٣٠، ورغبة من القيادة السياسية في حماية ملكية المواطنين، جاءت تعديلات قانون الشهر العقاري، لتشجيعهم على الإقبال لتسجيل ممتلكاتهم. وأوضحت أن التسجيل يهدف إلى توفير الحماية والطمأنينة في المعاملات العقارية، والحد من النزاعات القضائية حول الملكية العقارية، وحماية أملاك الدولة وأملاك الاوقاف والأجانب وأملاك الأفراد، وأخيرا تنظيم الاستفادة من الاستثمار في الممتلكات. وأضافت أن التعديل تناول حزمة من التيسيرات، منها عدم اشتراط الملكية كشرط للتسجيل، وإلغاء مرحلة مقبول الشهر، والاكتفاء بمرحلة صالح للشهر، كما وضعت حدا أقصى لإجراءات التسجيل أمام الشهر العقاري لتصل إلى ٣٧ يوما. وتابعت: "ونصت كذلك على اعتماد الحالة الواقعية "الحيازة" كطريق جديد للتسجيل، وفصل أداء ضريبة التصرفات العقارية عن التسجيل، في حين أتاحت المادة ٢١ التسجيل العقاري بالطريق الإلكتروني".
وزارة العدل تنشر فيديو توضيحي لخطوات تسجيل العقارات في الشهر العقاري
ويجب أن يكون النشر في النسختين الورقية والإلكترونية للصحيفة، وترفق بالأوراق صورة ضوئية من النشر. يقوم رئيس المـأمورية أو من ينيبه من الأعضاء الفنيين بإجراء معاينة على الطبيعة للتحقق من وضع اليد، ومدته، وسببه، ومدى استكمال شروطه، أو لتحقيق الواقعة المكسبة للملكية على حسب الأحوال، طبقًا لأحكام القانون المدني أو قانون تنظيم الشهر العقاري بحسب الأحوال، على أن يُحرر بتلك المعاينة محضرٌ يتضمن بيانًا مفصلًا عن العقار محل الطلب يُذكر فيه أوصافه ومشتملاته طبقًا لحالته في الطبيعة، وأقوال مقدم الطلب، وجيرة العقار محل الطلب، والحائزون له، والمعترضون بحسب الأحوال، وبصفة عامة كل من يلزم سماع أقوالهم، ويُوقَّع على المحضر من الحاضرين، فإن امتنع أحدهم عن التوقيع أُثبت ذلك في المحضر مع بيان سبب امتناعه. تُقدم المحررات وقوائم القيد التي يُراد شهرها لمكتب الشهر المختص من نسخة أصلية على الورق المؤمن المخصص لشهر المحررات. ويوضع على النسخة الأصلية رقم متتابع يدل على ترتيبها بحسب تقديمها، مع تأريخها، وبيان ساعة إثباتها في سجل الشهر المشار إليه في المادة (16)، ويوقع عليها من الأمين أو الأمين المساعد،وتُعَد من النسخة الأصلية صورتان تُسلم إحداهما للطالب بعد التأشير بمطابقتها للأصل، وترسل الأخرى لإدارة المحفوظات بالمكتب الرئيسي.
لافتاً: إلى موافقه جهه عمله الصريحه على ندبه للعمل بمصلحه الشهر العقاري مختومه بخاتم شعور الجمهورية الخاص بتلك الجهة ، وبيان حاله وظيفيهدة حديث ومعتمد من جهه عمله موضحاً به تاريخ الميلاد تاريخ التعيين تاريخ المستوى الوظيفي المجموعه النوعيه للمتقدم تقرير كفاءته الحاصل عليه عن أخر عامين ما اذا كان محاله للمحاكمه الجنائيه او المحاكمه التأديبيه من عدمه الجزاءات الموقعه عليه سببها ما تم محو منها العلاوات التشجيعيه وتاريخ حصوله على أخر مستوى وظيفي. كما لفت؛ إلى بيان بمفردات راتبه موضحاً به الأجر الوظيفي والأجر المكمل صوره بطاقة الرقم القومي مثبت بها اقامته بالنطاق الجغرافي للفرع الذي يطلب ندبه للعمل به مدونه عليها رقم الهاتف الخاص به شهادة تفيد إجادته العمل على الحاسب الآلي في كافة التخصصات المطلوبة أو إجتيازه الإختبار الخاص بذلك.
وزارة العدل - نقل الملكية العقارية إلكترونيا - التنفيذ العاجل
يُقر مقدم الطلب بصحة جميع البيانات والمستندات المقدمة منه، وموافقته على جميع الشروط والأحكام الخاصة بالموقع الإلكتروني. بعد حفظ البيانات والمستندات المشار إليها يُظهر التطبيق رسالة للطالب بما يفيد رقم ورود طلبه، وساعته، وتاريخه. فور انتهاء الطالب من الحفظ يُرسل الطلب ومرفقاته للموظف المختص بالمأمورية، ليقوم بفحصه وإخطار الطالب على النحو المبين بالفقرتين الثانية والثالثة من المادة 7 مكررًا. متى استوفى الطلب شكلاً، واتضح للمأمورية وجود طلب سابق عليه يُخطر مقدم الطلب برسالة نصية على النحو المبين بالفقرة الرابعة من المادة 7 مكررًا. مصدر الخبر | موقع نقابة المحامين
وبعد إتمام شهر المحرر الذي قُدم الطلب في شأنه يؤشر في الخرائط برقم شهر المحرر والسنة التي تم فيها. وفي كافة الأحوال يجوز أن يكون التأشير إلكترونياً، على النحو الذي يصدر بتنظيمه قرار من وزير العدل. وضع ملكية
إذا كان موضوع الطلب، أو أصل الملكية، أو الحق العيني يستند إلى وضع اليد للمدة المكسبة للملكية، أو غيرها من الوقائع وفقًا لنص المادة 23 مكررًا من قانون تنظيم الشهر العقاري؛ فتتبع الإجراءات التالية:
يُحصل من الطالب رسم مُحدد للطلب قدره مائتان وخمسون جنيهًا إذا كان العقار موضوع الطلب تقل مساحته عن 300 متر مربع، أو أرضًا زراعية تقل مساحتها عن خمسة أفدنة، ويكون رسم الطلب خمسمائة جنيه في غير ذلك. وتُحصل مصاريف انتقال قدرها مائتان وخمسون جنيهًا داخل المدينة أو الحي الكائن بها مقر المأمورية، و خمسمائة جنيه خارج هذا النطاق، ومقابل النشر وفقًا لتكاليفه. وتُسدد المبالغ المنصوص عليها في هذا البند عند تقديم الطلب سواء كان التقديم ورقيًا أو إلكترونيًا. المأمورية أن تنشر خلال خمسة أيام من تاريخ تقديم الطلب على نفقة الطالب في إحدى الصحف اليومية واسعة الانتشار؛ إعلانًا يتضمن بيانات طلب الشهر، وموضوعه، وبيانات العقار، واسم المتصرف، ولمن لديه اعتراض على التسجيل أن يتقدم إلى المأمورية المختصة باعتراضه مقرونًا بالمستندات المؤيدة له في أجل غايته عشرة أيام من تاريخ النشر.
تساقط الثلوج في البوسنة والهرسك. 2013 - YouTube
البوسنة في الشتاء والصيف
بالرغم من ذلك، فإن الأشغال ستدوم حوالي شهر. وفي 2 كانون الأول/ يناير، التقى سفراء دول الاتحاد الأوروبي النمساوي والإيطالي والألماني بوزير الأمن في البوسنة والهرسك لإقناع السلطات بالتحرك بسرعة. في اليوم الموالي، أعلنت المفوضية الأوروبية أنها ستصرف 3. 5 مليون يورو لفائدة اللاجئين في البوسنة والهرسك داعية السلطات لعدم "ترك الأشخاص في البرد". وفي انتظار بناء المخيم الجديد، تم تركيز خيام عسكرية في "ليبا" في 2 كانون الثاني/ يناير. لكن عددا من المهاجرين رفضوا الإقامة فيها. وحسب مايت تشيكوفسكي، المسؤول من منظمة الهجرة الدولية عن مخيم ميرال في مدينة فيليك كلادوسا المجاورة، فإن ظروف الإقامة مازالت سيئة: قام الجيش بتركيز ثلاثين خيمة، لكن مازال المكان خاليا من أجهزة التدفئة ومن الماء الصالح للشراب ومن قنوات التطهير. كما أنه لا يوجد طبيب على عين المكان: حيث تم نقل خمسة عشر مهاجرا إلى مخيم ميرال بهدف تلقي الإسعافات الطبية. يتولى الصليب الأحمر تقديم الطعام فيما تستمر منظمة الهجرة الدولية في تقديم الأغطية والملابس، ولكن كل ذلك يبقى غير كاف. ويندد بيتار رودانسيتش عضو جمعية "نجدة طريق البلقان" بما يعتبره عدم احترام لحقوق الإنسان: ما يحدث الآن في "ليبا" كارثة.
البوسنة في الشتاء والليل
وتخطط سلطات منطقة كرايينا لإخلاء مخيم آخر يستقبل 700 مهاجر، من دون أن توضح إلى أين سيتم أخذهم. 2500 مهاجر يعيشون خارج المخيمات وتدير منظمة الهجرة الدولية سبعة مخيمات للمهاجرين في البوسنة، خمسة منهم في كرايينا تستقبل حاليا نحو سبعة آلاف مهاجر. وأنشئت المخيمات في مراكز مدن مثل بيرا، التي دأبت السلطات المحلية فيها على إغلاق المخيم المقام على أراضيها. وقبل عمليات الإجلاء الأخيرة، قدرت عدة جهات متابعة للملف أن ما يزيد عن 2500 مهاجر آخرين يقيمون خارج مخيمات كرايينا، في العراء، في ظروف غير صحية بتاتا. وخلال الأسابيع الماضية، بدأت تظهر مخيمات عشوائية أقامها مهاجرون في مناطق حرجية وفي مبان قديمة غير مأهولة وعلى أطراف الطرقات، خارج مدن كرايينا، بعد أن قامت السلطات المحلية بطردهم من المخيمات وتركهم في مناطق نائية ليديروا شؤونهم بأنفسهم. وجهة رئيسية على طريق البلقان وتتشارك كرايينا حدودها مع كرواتيا، العضو في الاتحاد الأوروبي، لمسافة تصل حتى ألف كلم، يسعى المهاجرون لاجتيازها وإكمال طريقهم شمالا أو غربا، باتجاه دولا لاتحاد الأغنى. وكان الاتحاد الأوروبي قد قدم للبوسنة هبة مالية بنحو 60 مليون يورو، معظمها كانت مخصصة لمنظمة الهجرة الدولية لإدارة مخيمات اللجوء.
البوسنة في الشتاء هل يبقى وفيًّا
الوضع أسوأ مما كان عليه السنة الماضية ما يزيد من صعوبة الأوضاع، لا سيما في منطقة كنتون أونا سانا Una Sana المتاخمة لكرواتيا، هو امتلاء جميع مراكز إيواء المهاجرين. ووفقًا لمنسق بعثة المنظمة الدولية للهجرة (IOM) في البوسنة والهرسك، بيتر فان دير أويرات، فهناك نحو 1500 مهاجر من دون سكن في أونا سانا، من بين 8000 مهاجر حاليًا في البلاد، يعيشون إما في الغابة أو في خيام أو في ملاجئ مؤقتة ومباني مهجورة. ويؤكد المنسق على أهمية إيواء هؤلاء المهاجرين بالإضافة إلى 1400 مهاجر أعزب يعيشون في مخيم ليبا lipa. مضيفا، أن الوضع هذا العام أسوأ من العام الماضي. مراكز الإيواء ممتلئة في البوسنة وصربيا السلطات البوسنية كانت افتتحت مركز ليبا في نيسان/أبريل الماضي، ولكنه وفق منسق منظمة الهجرة، غير مجهز لاستقبال المهاجرين ولا يوجد فيه ماء ولا كهرباء، قائلا إن الوضع في الداخل "لا يحتمل" وإن الحل الوحيد هو إقامة مراكز إيواء جديدة. مع اقتراب فصل الشتاء، اختار مهاجرون عدة ترك مخيم أونا سانا والتوجه إلى العاصمة سراييفو آملين بالعثور على سكن، لكن مراكز الايواء في العاصمة ممتلئة وفق فان دير أويرات. أنس، مهاجر سوري وواحد ممن قرروا ترك سراييفو، والتوجه نحو صربيا المجاورة.
البوسنة في الشتاء في
10. 4K views 311 Likes, 8 Comments. TikTok video from Markeeto_travel (@markeeto_travel): "لا يفوتكم الشتاء في البوسنة 😍👍🏻#ماركيتو_للسفريات #بوسنة #شتاء #ثلج #bosna #snow". original sound. markeeto_travel Markeeto_travel 42. 5K views 1. 1K Likes, 13 Comments. TikTok video from Markeeto_travel (@markeeto_travel): "sunnyland 🏆 الأطفال وايد حبوه يبون يعيدون أكثر من مرة 😂#البوسنة #بوسنة #ترفيه #شتاء". # الالبومات_الشتاء 10. 4K views #الالبومات_الشتاء Hashtag Videos on TikTok #الالبومات_الشتاء | 10. 4K people have watched this. Watch short videos about #الالبومات_الشتاء on TikTok. See all videos askbosnia AskBosnia 4267 views TikTok video from AskBosnia (@askbosnia): "#البوسنة #البوسنة_الهرسك #البوسنة_والهرسك #البوسنة_و_الهرسك🇧🇦 #سراييفو #سياحة #تزلج #تزلج_سكيت #ثلج". أجواء الشتاء في البوسنة🇧🇦2021⛷⛷❄️☃️. pilotmalak. 105 pilotmalak_105 1405 views 69 Likes, 11 Comments. TikTok video from pilotmalak_105 (@pilotmalak. 105): "#البوسنه_الهرسك #عمان🇴🇲 #سفر #شتاء #تركيا #ثلج#مطر#طيران_ويز #طيران".
كان الشاب حاول قبلا عبور كرواتيا انطلاقا من منطقة فيليكا كلادوشا "لكن الشرطة أعادتني إلى البوسنة، وعندما ساءت أحوال الطقس، قررت التوجه إلى صربيا بدلا من كرواتيا لعل الطريق يكون أسهل. وصلت إلى مخيم سوبوتيكا على الحدود مع كرواتيا، لكن الرحلة كانت متعبة. " للمزيد >>>> تقارير: اتهامات للشرطة الكرواتية بارتكاب اعتداءات "مقززة" بحق المهاجرين على طريق البلقان لم تكن الأحوال في صربيا كما توقعها المهاجر الشاب، وهو اليوم يكافح ومجموعة معه في مخيم سوبوتيكا على الحدود الكرواتية، من أجل الحصول على أوراق ثبوتية وعلى طعام، ومن الممكن أن يطرد في أي وقت.