السياحة في حائل من الأشياء الممتعة للغاية، حيث تقع تلك المدينة الساحرة في المملكة العربية السعودية تحديدًا في المنطقة الشمالية من المملكة، كما يطلق عليها عاصمة التمور، فضلاً عن المناظر الساحرة والخلابة بها، فإنها من المناطق البكر في السعودية وبها الكثير من المناطق التي يمكنك الاستمتاع بها والكثير من الأجواء الطبيعية. فإن الجبال تحيط بها من كل الجهات عدا الجنوب وتحيط المدينة الجبال على هيئة قوس كبير، وبها الكثير من المعالم السياحية والمناطق التي تجذب الزوار من كافة دول العالم، لذا دعونا نتعرف على تلك الأماكن بالتفصيل في السطور التالية. أفضل أوقات السياحة في حائل إن المناخ في مدينة حائل متغير بين الفصول بشكل ملحوظ، حيث أنه يميل إلى الحرارة في فصل الصيف في فترة النهار إلى أن يكون معتدل في بعض ساعات اليوم بالنهار، بينما يكون لطيف في كافة الأنحاء في فترة المساء والليل، حيث أن درجة الحرارة تتراوح ما بين ثلاثين إلى أربعين درجة مئوية في فترة النهار في فصل الصيف. بينما يكون فصل الشتاء شديد البرودة حيث أنها تكون شتاء ممطرة بها الكثير من الاجواء الباردة المحببة للكثير من الأشخاص، حيث أن درجة البرودة تتراوح ما بين خمس إلى خمسة عشرات درجة مئوية في بعض الأحيان قد تصل درجة الحرارة إلى الصفر، لذلك يمكنك اختيار توقيت الاستمتاع بأجواء السياحة في حائل في أي من فصول السنة.
السياحة في حائل بعدسة &Quot;طارق التركي&Quot;.. سحر وأصالة | مجلة رواد الأعمال
11 يونيو، 2020 لايف ستايل تصوير: طارق التركي مدينة حائل إحدى أبرز الوجهات السعودية التي تتمتع بطبيعتها الثرية، ومناطرها الخلابة، وتضاريسها المتنوعة، ولذلك فإن تجربة السياحة في حائل ستكون، من دون شك، تجربة ممتعة، خاصة لأولئك الذين يعشقون الطبيعة ويهيمون بها حبًا. في حائل، تلك المدينة الواقعة في شمال نجد، تكاد الجبال والوديان تنطق، للطبيعة هناك لسان وكلمات يمكن لمن أرهف سمعه أن يفهمها وأن يعي كلامها جيدًا؛ ولذلك كانت السياحة في حائل خيارًا أساسيًا لكل عشاق المناظر الطبيعية من شتى أنحاء العالم. يعانق الشفق، في هذه المدينة التاريخية والتراثية، قمم الجبال فيبدو المشهد وكأنك أمام لوحة فنية مكتملة الأركان، ولا شك في هذا، فالمدينة تكاد تكون معرضًا فنيًا جمع أشتات الكثير من عناصر الطبيعة، وهو ما يعني أن الذهاب إلى هناك وتجربة السياحة فيها سيكون ممتعًا وثريًا إلى حد بعيد. وتشتهر حائل بالجبلين الشهيرين؛ جبل سلمى وجبل أجا، وتقع مدينة حائل في منطقة جبل أجا غربي وادي الأديرع وفي قلبها تقع بئر "سماح" المشهورة بغزارة وعذوبة مياهها. تشكّل المدينة، في مشهدها العام، قوسًا يمتد حول جبل السمراء. يحدها، من جهة الشرق، شعيب المليح المعروف باسم المليحيه، ومن الشمال والغرب يحدها جبل أجا، وهو الأمر الذي يعني أن المدينة غارقة في سحر جبلين شهيرين، وكم هما رائقان مشهدا الشروق والغروب؛ حين يحتضن الجبلان المدينة، وتبسط الشمس أشعتها عليها، أول النهار، ثم تعود لتجمعها وتلملمها في آخره.
تفعيل أول مشروع سياحي زراعي في «حائل» - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
قلعة عيرف في حائل:
يعود بناء قرية عيرف غلى نهاية القرن الحادي عشر و بداية القرن الثاني عشر
حيث بنيت في عهد أسرة العلي, حيث تقع في أعلى قمة جبل متوسط الارتفاع
يدعى باسم جبل عيرف الذي أعطى اسمه للقلعة فأصبح اسمها ( قلعة عيرف), وقد بنيت القلعة متوسطة الحجم و تحصينها من الطين واللبن وقد بني فيها أبراج
و فتحات للمراقبة و الدفاع, وقد مر عليها الكثير من التعديلات والإضافات المختلفة
وقد بنيت قلعة عيرف لغرض المراقبة وكان بالقرب منها مقر لمدفع رمضان للإعلان
عن عيد الأضحى وعيد الفطر, وتعد القلعة من أكثر مناطق السياحة في حائل التي
يرغب السائح بزيارتها والتعرف على تاريخها. قلعة-عيرف-حائل
قصر برزان في حائل:
يعود بناء هذه القلعة إلى حوالي عام 1808م, في عهد محمد بن عبد
المحسن أل علي, وما يميز قصر برزان أنه مازال محتفظا بأبراجه وزخارفه
وتصميمه المعماري الجميل ويعد من أكثر مناطق السياحة في حائل لرؤية
قوة العمارة وجمالها. السياحة في حائل
بوابة المغواة في حائل:
بوابة المغواة هي عبارة عن منتزه وطني مجهز بعدد من الصالات ليتم إقامة
الاستقبالات الرسمية والاحتفالات فيها, وقد تم إقامة حفل في عام 2006م
لخادم الحرمين الشريفين, وقد فاز بجائزة أفضل منتزه وطني عربي في عام
2008م, ويعتبر من أماكن السياحة في حائل الجميلة.
السياحة في حائل - سعودي بينج
ومن ضمن تلك الآبار بئر الحمراء والتي يطلق عليها أيضًا بئر العين الباردة، كما تتوافر ثلاث قنوات وتتوزع هذه القنوات تحت الأرض متجهة لأكثر من جهة متفرقة. والجدير بالذكر أنها ليست مدينة تاريخية أثرية فقط بل يوجد بها أيضًا أماكن مناطق سكنية تحمل ما يقارب مئة وحدة سكنية، والتي تشمل مناطق معمارية سكنية قديمة غير مأهولة بالسكان، وتشمل الكثير من الأماكن السياحية والتاريخية الهامة مثل سور الحصن، قصر خراش الأثري وغيرها الكثير من الأماكن الجاذبة للسياح من كافة أنحاء العالم. اقرأ أيضًا السياحة في السعودية واشهر الاماكن السياحية التى يمكنك زيارتها السياحة في الدمام واهم الاماكن السياحية التى يمكنك زيارتها
محمية الملك سلمان تنشط السياحة البيئية في حائل | صحيفة مكة
تحتوي الحديقة على مكاناً مُخصصاً، لعرض الحيوانات المختلفة، لتستمتع بمشاهدتها مع أطفالك. كما يوجد بها معرضاً كبيراً، لعرض جميع المنتجات التي يحتاجها الزوار. و لديها كذلك مكاناً لممارسة رياضة المشي، لمن يهوى الرياضة وسط الخضرة. أيضًا يوجد بها مساحة كبيرة للألعاب المميزة للكبار و للصغار. كما يوجد أماكن للجلوس تحت المظلات، للحماية من آشعة الشمس، و الكثير من الأشجار و الأزهار الجميلة. و بها مسجد للصلاة للرجال و كذلك أماكن خاصة للنساء. كل هذا بالإضافة إلى العديد من الأضواء و أكشاك للوجبات السريعة و المشروبات، التي يحتاجها الزوار، كما يتوفر بها مواقف للسيارات. فهي حقاً حديقة جميلة، مزودة بجميع الخدمات و المرافق المهمة، التي يحتاجها الزوار. منتزه مشار الوطني يتميز منتزه مشار الوطني، بإنه عبارة عن وادي أخضر مُميز جداً للعائلات السعودية و الزوار من جميع البلدان، فهو من أجمل اماكن السياحة في حائل. يتميز بتضاريسه الطبيعية الخلابة، التي تمتاز بها مدينة حائل بأكملها، و لديه أيضًا مجموعة كبيرة جداً من أشجار الطلح الخضراء، التي تسقى بالأمطار الموسمية. و تتكون تربة منتزه مشار الوطني، من الحصا الناعم ذي اللون الأرجواني الرائع، و عند هطول الأمطار يتسع في شكل جميل جداً ومُبهر للعيون.
متحف حائل Ha'il Museum
تم افتتاح متحف حائل عام 1425 هجرياً و هو أحد أفضل الاماكن السياحية في حائل و يتكون المتحف من العديد من صالات
العرض التي تهدف إلى تسليط الضوء على الجوانب الثقافية و التاريخية للمنطقة و جوانب الحياة المختلفة فيها منذ القدم. يضم المتحف قاعة للتاريخ الطبيعي و الجيولوجي حيث تهتم بعرض تاريخ المنطقة الجغرافي للسياح من داخل المملكة
و خارجها فيمكن رؤية عينات من صخور المنطقة و بعض أماكن التعدين و التراث البيئي للمنطقة بما في ذلك النباتات
و الحيوانات. كما يوجد بالمتحف قاعة لعرض التراث الإسلامي للعصور الإسلامية بما في ذلك الأحداث التاريخية و الآثار من الفترة
الإسلامية بدءاً من هجرة الرسول و عصر الخلفاء و ما بعد ذلك من عصور، و كل ذلك يتم عرضه من خلال الوثائق و اللوحات
و الصور و مختلف وسائل العرض و هناك الكثير من القاعات الأخرى التي ستثير اهتمامك بالتأكيد. قصر القشلة Qishlah Castle
تقع قلعة القشلة أو قصر القشلة في مركز مدينة حائل عام 1940 من قِبل الأمير عبد العزيز بن مساعد آل سعود
و الذي حكم المنطقة في ذلك الوقت. القلعة من الأماكن الأثرية المهمة التي تجذب اهتمام السياح لمشاهدتها و مشاهدة معالمها و أسلوبها المعماري المميز.
ننصح الزوار الذين يهتمون بزيارة الموقع بالذهاب من الساعة التاسعة صباحاً و حتى الثالثة مساءاً كما يلزم الحصول على
تصريح من الهيئة العامة للسياحة و الآثار للوصول إلى كامل الموقع؛ فبدون إذن الهيئة يمكن الوصول إلى المتحف فقط. إقرأ أيضاً: منتزهات القصيم.. 10 منتزهات غاية في الجمال و التصميم
قلعة عيرف A'arif Fort
قلعة عيرف التاريخية هي أحد أشهر الاماكن السياحية في حائل و تقع على قمة جبل يحمل نفس اسم القلعة و توجد
في قلب مدينة حائل، و قد بُنيت القلعة في بداية القرن الثامن عشر بهدف حماية المدينة من الأعداء المحتملين. في أوقات لاحقة أضيفت بعض الإصلاحات و الترميمات إلى القلعة حتى وصلت إلى شكلها الحالي و قد بُنيت من الطين
و تحتل مساحة حوالي 440 متراً مربعاً؛ و لديها فتحات و أبراج مراقبة لاستخدامها من قِبل الجنود لرؤية أي عناصر معادية
قد تقترب، كما أن لديها أماكن للصلاة و مستودعات و غيرها من المرافق التي مكنت المواطنين من البقاء لفترات طويلة. يمكن رؤية القلعة من أي مكان في حائل و تُنظم الزيارات إلى القلعة للوفود الأجنبية الرسمية و السياح من داخل المملكة
و خارجها. جبة Jubbah
تقع مدينة جبة على بُعد تسعين كيلومتراً شمال مدينة حائل و هي أشهر مواقع الفن الصخري في المملكة العربية
السعودية، يمكن العثور على المنحوتات في جبال أم سنمان و هي تغطي مجموعة النقوش و الرموز و كذلك تغطي
فترة طويلة من الزمن حيث أن هذه المنحوتات قد يعود تاريخها إلى عشرة آلاف سنة سابقة.
التوريدات للمباني السكنية والتجارية وقالت الهيئة إن توريد المبنى السكني لأول مرة خلال 3 سنوات من بنائه سيكون خاضعًا لنسبة الصفر. بينما ستكون جميع التوريدات اللاحقة معفاة من الضريبة حتى لو كانت خلال السنوات الثلاثة الأولى من الانتهاء من بنائه. وفي المقابل ستكون جميع توريدات المباني التجارية خاضعة لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%، بما في ذلك جميع المباني التي لا تعتبر مبانٍ سكنية أو أية أجزاء منها. التسجيل لغايات ضريبة القيمة المضافة وأشار ت الهيئة إلى أن مالك المبنى السكني لا يقوم بالتسجيل لضريبة القيمة المضافة إذا لم تكن لديه أنشطة أعمال أخرى، أما إذا كانت لديه أية أنشطة أعمال أخرى، فعليه النظر في حاجته للتسجيل، حيث يجب على مالك أي مبنى غير المبنى السكني التسجيل لضريبة القيمة المضافة إذا كان مبلغ توريداته يفوق 375, 000 درهم خلال الاثني عشر شهراً السابقة، أو من المتوقع أن تفوق إيراداته 375, 000 درهم خلال الثلاثين يوماً القادمة. استرداد ضريبة القيمة المضافة وأكدت الهيئة أن مالك المبنى السكني لن يستطيع استرداد ضريبة القيمة المضافة المتعلقة بالتكاليف التي تكبّدها على توريد المبنى السكني المعفى من الضريبة، بينما سيتمكن مالك المبنى التجاري من استرداد ضريبة القيمة المضافة المتعلقة بالتكاليف التي تكبدها على توريد المبنى.
&Quot;السعودية&Quot; تعفي العقارات من ضريبة القيمة المضافة
الاحد 04 أكتوبر 2020 | 02:00 صباحاً
أصدر العاهل السعودي، الملك سلمان بن عبدالعزيز، مرسومًا ملكيًا يعفي التوريدات العقارية من ضريبة القيمة المضافة بقيمة 15% وفرض ضريبة جديدة مخففة تحت مسمى التصرفات العقارية بنسبة 5% من قيمة التوريد العقاري. وتعرّف التصرفات العقارية بأنها "أي تصرف قانوني ناقل لملكية العقار أو لحيازته، ومن ذلك على سبيل المثال: البيع، والهبة والوصية، والمقايضة والإجارة، والإيجار التمويلي، ونقل حصص في الشركات العقارية". وقال وزير المالية السعودي، على تويتر، إن المرسوم الملكي يهدف إلى المساعدة في تحفيز النمو الاقتصادي وتقديم الدعم للمواطنين السعوديين. وأكدت الهيئة العامة للزكاة والدخل، على استمرار العمل بإعفاء إيجارات العقارات السكنية من ضريبة القيمة المضافة، وخضوع الإيجارات التجارية لضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%.
قانون الضريبة على العقارات المبنية Pdf القانون رقم 196 لسنة 2008 وتعديلاته ولائحته التنفيذية وتعديلاتها في ملف واحد مضغوط Pdf – قانون مصر
السادة الكرام والسيدات الجميلات زوار موقع قانون مصر في اطار تقديم الخدمات القانونية لحضراتكم سواء كنتم محامون او محاسبون او تعملون بالسلك القضائي أو طلبة دارسون او حتى من باب المطلعين والمحبين للثقافة القانونية نقدم لكم في هذا المقال قانون الضريبة على العقارات المبنية pdf القانون رقم 196 لسنة 2008 وتعديلاته ولائحته التنفيذية وتعديلاتها في ملف واحد مضغوط pdf
نتمنى ان ينال الموقع رضاكم ونكون دائما عن حسن ظن حضراتكم وفي حالة احتياج حضراتكم لأى قانون او قرار بصيغة pdf اتركوا تعليق باسم القانون او القرار ورقمه موقع قانون مصر. قانون الضريبة على العقارات المبنية pdf القانون رقم 196 لسنة 2008 وتعديلاته ولائحته التنفيذية وتعديلاتها في ملف واحد مضغوط pdf الضريبة على العقارات المبنية قانون الضرائب العقارية الجديد 2020 pdf تحميل قانون الضرائب العقارية الجديد 2021 pdf قانون الضريبة العقارية 2021 قانون الضرائب الجديد 2021 pdf كيفية حساب الضريبة العقارية آخر أخبار الضرائب العقارية 2020 جدول حساب الضريبة العقارية الضريبة العقارية على الشقق ضريبة القيمة المضافة على العقارات في مصر الضريبة العقارية 2021 الضريبة العقارية 2022
هل الإستثمار العقاري يخضع الضرائب القيمه المضافه؟
كيف سيؤثر رفع ضريبة القيمة المضافة على أسعار العقارات السعودية ؟ - video Dailymotion
Watch fullscreen
Font
تفاصيل ضريبة القيمة المضافة على العقار بالإمارات
ويتوقع العقاريون الخبراء أن البائعين سيقومون ببساطة بإضافة الضريبة إلى قيمة الممتلكات بدلا من تغطية التكلفة أنفسهم. وهذا يعني أن الاستثمار في المملكة العربية السعودية سيصبح أكثر تكلفة. علاوة على ذلك، سيتم تطبيق ضريبة القيمة المضافة في السعودية على أكثر من مجرد معاملات البيع. سوف يدفع مطوري العقارات المزيد على المواد الخام والبناء ، مما سيزيد أيضا السعر النهائي للعقارات. ومرة أخرى، سيؤدي ذلك إلى زيادة حجم الاستثمار لأولئك الذين يأملون في الاستثمار في سوق العقارات السعودي النابض بالحياة. وبناء على ذلك، يشعر العقاريون بأن السوق العقاري السعودي قد يشهد انخفاضا في معاملات البيع. وهم يعتقدون أن المستثمرين، وكذلك الأفراد، قد لا يشعرون بنفس الحماس لشراء العقارات. بالنسبة للعديد من الأفراد، قد تصبح أسعار العقارات السكنية بعيدة المنال. ومع ذلك، فإن هذا سيشجع الناس على اختيار الإيجار بدلا من شراء العقارات. في حين أن هذا قد يعزز سوق الإيجار، فإنه قد يؤثر بالسلب على عمليات البيع. الاستثمار في سوق العقارات السعودي
ومع ذلك، بالمقارنة مع الأسواق العقارية الدولية، حيث القيمة المضافة القياسية أعلى بكثير، السوق السعودي لا يزال يقدم استثمارات رئيسية.
ضريبة القيمة المضافة في السعودية وسوق العقارات
يتم تطبيق ضريبة القيمة المضافة التي تم إدخالها مؤخرا في المملكة العربية السعودية على أي صفقة عقارية في المملكة. يتم تطبيق نسبة 5٪ على بيع منزل أو شقة أو عقارات سكنية أخرى، وبيع أي عقار تجاري، ونقل ملكية أرض خاوية أو غير مستغلة، وبيع أعمال البناء المنجزة جزئيا. و تستثنى الضريبة البيع للأقارب إلى الدرجة الرابعة والإيجارات السكنية. وعلاوة على ذلك، فإن حكومة المملكة العربية السعودية سوف تغطي ضريبة القيمة المضافة على المنازل الأولى للمواطنين التي تصل قيمتها إلى 850 ألف ريال. سوق العقارات السعودي
وقد توقع بعض العقاريون أن ضريبة القيمة المضافة سوف تسبب انخفاضا في أسعار المبيعات والتأجيرات. ووفقا للبعض، فإن الضريبة تحد من ارتفاع أسعار الإيجار، وبالتالي ستساهم في تحسين وتنويع الخدمات. وبما أن الإيجار السكني معفى من الضرائب، قد يميل أصحاب العقارات إلى خفض أسعار الإيجار من أجل تحقيق الربح. من ناحية أخرى، فإن مبيعات العقارات ، في الواقع، سترى زيادة في الأسعار. نظرا إلى أنه سيتم إضافة ضريبة بنسبة 5٪ إلى البيع، سيتعين على المستثمرين تغطية تلك الزيادة بأنفسهم.
في 22/9/2021 - 1:47 م
0
ضريبة القيمة المضافة على العقارات
ضريبة القيمة المضافة على العقارات التي تم فرضها من قبل هيئة الزكاة والدخل وتأتي قيمة الضريبة المضافة على القعار بنسبة 15% من قيمة العقار الذي يتم بيعه، ويتم فرض مثل هذه الضرائب التي تساعد في توفير دخل في الدولة والتي تقوم باستخدامه في المشاريع التنموية المختلفة وبالتالي يعود بالمنفعة على المواطن، وهناك بعض الاستثناءات التي تتم في ضريبة القيمة المضافة على العقارات ويتم معها الإعفاء منها. يتم إضافة 15% على العقارات التي يتم بيعها وشرائها وعلى كافة المنتجات الخاضعة للبيع والشراء وهي من الضرائب المعروفة عالمياً ويتم فرضها في عدد يزيد عن 160 دولة حول العالم ويقوم المشتري بسداد القيمة المضافة للبائع ولابد أن يكون مسجلا في هيئة الزكاة والدخل، وتوجد بعض الاستثناءات التي أعلنت عنها الوزارة ويتم الإعفاء من الضريبة. متى يتم الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة
يتم الإفاء من ضريبة القية المضافة طبقا لما أعلنت عنه هيئة الزكاة والدخل وهي الجهة التي تنظم عمليات السداد وقيمة الضريبة المفروضة على المواد والمنتجات المختلفة، ويتم الإعفاء في التالي:
يتم الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة عندما يكون العقار عبارة عن هبة.