خطة ازالة العشوائيات بجدة ، في إطار تنظيم أحياء المملكة والنهوض بها، تم وضع خطة لإزالة الأحياء الشعبية بمدينة جدة وفقًا للأنظمة والقوانين السعودية. وسنستعرض خلال مقالنا خطة إزالة العشوائيات بمدينة جدة. تنظيم العشوائيات في جدة
يعتبر مشروع تنظيم العشوائيات من أبرز المَشاريع التي طرحتها حكومة المملكة العربية السعودية. كما أنها من المَشاريع العمرانية الكبيرة ذات الميزانية العالية. إضافة إلى ذلك فإن تنظيم العشوائيات في جدة ينعكس إيجابًا على جميع سكان المدينة، حيث يشمل إزالة وإعادة تنظيم المناطق العشوائية التي تتواجد في مدينة جدة الساحلية التي تقع في غرب المملكة العربية السعودية. في جدة.. ماذا سوف يخرج من ركام العشوائيات؟ - عبدالوهاب الفايز. وقد تم اعتماد تلك الخطة بعد دراسات تبين من خلالها وجود أبنية وأحياء كاملة مبنية بطريقة عشوائية دون تنظيم، حيث كان الحل الوحيد لمعالجة ذلك هو إعادة هدمها وبناءها من البداية، لتزويدها بكافة البنى التحتية التي تحتاجها ويحتاجها الساكنون في تلك المدينة، ضمن مخططات تنظيمية، وقد عملت السلطات على طرح خريطة الاحياء التي سيتم ازالتها في جده. [1]
خطة ازالة العشوائيات بجدة
تضمنت الخطة الحكومية لإزالة الأحياء العشوائية بجدة عدد من الأحياء وفق شروط ومعايير محددة.
العشوائيات في جدة بمناسبة انتهاء
أسماء الأحياء التي ستتم إزالتها في جدة
تضم مدينة جدة كغيرها من المدن عدد من الأحياء العشوائية الفقيرة التي لا يتوافر بها متطلبات الحياة السكنية الأمنة، والتي اتخذت الجهات المختصة في المدينة قراراً بإزالتها تدريجياً، وفي الجدول الآتي نوضح لكم أسماء هذه الأحياء ومساحتها والأعداد التقديرية للساكنين بها. اسم الحي أو المنطقة عدد السكان في الحي مساحة الحي حي ثول يبلغ عدد السكان في الحي 10906 نسمة 2. 6 كيلومتر مربع حي ذهبان يبلغ عدد السكان في الحي 7196 نسمة 2. 3 كيلومتر مربع حي النزهة يبلغ عدد السكان في الحي 7973 نسمة 0. 48 كيلومتر مربع حي السلامة يبلغ عدد السكان في الحي 2345 نسمة 0. 1 كيلومتر مربع حي البروبة يبلغ عدد السكان في الحي 48426 نسمة 1. العشوائيات في جدة و«المرور» يضبطه. 72 كيلومتر مربع حي العزيزية يبلغ عدد السكان في الحي 27251 نسمة 1. 2 كيلومتر مربع حي مشرفة يبلغ عدد السكان في الحي 9388 نسمة 0. 432 كيلومتر مربع حي الرحاب يبلغ عدد السكان في الحي 5096 نسمة 0. 19 كيلومتر مربع حي مالك بني يبلغ عدد السكان في الحي 24934 نسمة 1. 3 كيلومتر مربع حي الرويس يبلغ عدد السكان في الحي 28078 نسمة 0. 83 كيلومتر مربع حي الشرقية يبلغ عدد السكان في الحي 19235 نسمة 0.
العشوائيات في جدة و«المرور» يضبطه
مَنطقة الأجواد العشوائية: تابعة لبلدية بريمان الفرعية. منطقة بريمان العشوائية بحي بريمان: تابعة إلى بلدية بريمان الفرعية. مَنطقة مشرفة العشوائية: تابعة بلدية العزيزية الفرعية. منطقة ذهبان العشوائية: تابعة إلى بلدية بريمان الفرعية. مَنطقة بني مالك العشوائية: تابعة إلى بلدية الشرفية الفرعية. منطقة القريات العشوائية: تابعة إلى بلدية خزام الفرعية. العشوائيات في جدة للاجانب. مَنطقة الثعالبة العشوائية: تابعة إلى بلدية خزام الفرعية. منطِقة الثغر العشوائية: تابعة إلى بلدية الجامعة الفرعية. مَنطقة النزلة اليمانية العشوائية: تابعة إلى بلدية خزام الفرعية. منطِقة الشرفية العشوائية: تابعة إلى بلدية الشرفية الفرعية. مَنطقة بترومين العشوائية: تابعة إلى بلدية خزام الفرعية. منطقة الحرازات العشوائية: تابعة إلى بلدية أم السلم الفرعية. أسباب إزالة الأحياء العشوائية في جدة
تتعدد الأسباب التي تهدف لإزالة العشوائيات يفي مدينة جدة ومن أبرزها:
إزالة المباني المهددةبالسقوط وإعادة بناءها لتجنب خطر سقوطها. العمل على تقليل المساكن العشوائية والشعبية في المنقطة التي تفتقر لأدنى مقومات الحياة والصحة والسلامة
المشاكل الصحية والبيئة داخل العشوائيات تجعلها مناطق لا تليق بالسياحة ولا ترقى لحضارة مدينة جدة
العمل على إعادة تنظيم الأحياء العشوائية التي تفتقر إلى السلامة الصحية
تنفيذ مشاريع البناء كذلك توسيع الشوارع والمرافق العامة لتسهيل حركة وصول الخدمات إلى هذه المناطق.
العشوائيات في جدة الان
23 مديرية النزلة اليمانية عدد السكان 49210 نسمة 1. 3 مديرية القريات السكان 10850 نسمة 0. 16 الجليل عدد السكان 39785 نسمة 1. 24 الحي الفهد مدائن 29097 نسمة منطقة الجامعة عدد السكان 121590 نسمة 2. 91 آل- تعداد سكان منطقة روابي 59135 2. 38 19390 تعداد سكان قضاء البغدادية 0953 تعداد سكان منطقة الكندرة 29973 0821 11579 تعداد سكان قضاء العامرية با 0469 22985 07136 تعداد سكان قضاء البغدادية 22985 07136 0. 75 تعداد السكان في قضاء السبيل 23974 0. 451 تعداد سكان منطقة الهنداوية 44385 1021 الخمرة منطقة السرورية 1757 0. 13 تعداد سكان مديرية الخمرة الشعبي 2730 0. 2 مديرية الخمرة القرنية 7980 تعداد 3542 0. 8 تعداد سكان الحمدانية 56 0. 14 تعداد السكان 13058 1. 84 تعداد سكان منطقة القويزة 20430 1. 19 تعداد سكان منطقة المنتزة 45381 الناس 1. 72 منطقة الكيلو 11 عدد السكان 17955 نسمة 0. 53 كجم 14 المنطقة الشمالية 43708 2. 70 كجم 14 المنطقة الجنوبية عدد السكان 15820 شخص 1. 18 كجم 15 منطقة 504 أشخاص 2485 شخص 0. شاهد.. ذكريات رمضان بين العشوائيات والأحياء المنظمة في مقطع وثقته إمارة مكة. 22 منطقة الكيلو الشمالية 18 عدد السكان 1750 نسمة 0. 10 منطقة الكيلو الجنوبية 18 عدد السكان 1694 نسمة 0.
العشوائيات في جدة للاجانب
وصف عقاريون ومختصون عقاريون ملف تطوير الأحياء العشوائية بالشائك الذي يلزمه معالجة سريعة على يد جهة واحدة مختصة وتجمع كل الوزارات وتكون مرجعيتها وزارة الإسكان. جريدة الرياض | أمانة جدة تزيل تعديات على أراضي حكومية. وأكد المتحدث الرسمي لأمانة جدة محمد البقمي أن الأمانة وضعت لائحة لتطوير العشوائيات بمنطقة مكة المكرمة التي تضم نحو 50 حيا عشوائيا. وقال: الأمانة والبلديات قاما بوضع استراتيجية تطوير المناطق العشوائية ومنها معالجة الأوضاع الاجتماعية والاقتصادية وتحديد الخلل للسكان المخالفين لأنظمة الإقامة والعمل وراعت اللائحة تحفيز المستثمرين وتيسير دعم مشاركة القطاع الخاص، مشيرا إلى أن الأمانة تراقب الأراضي بالمحافظة وتقوم بإزالة التعديات والتعامل الفوري مع البلاغات للحد من قيام أحياء عشوائية جديدة. وأضاف أن اللجان التي تعنى بتطوير العشوائيات قدمت دراسة حددت فيها معايير التطوير وقسمتها إلى أربع مناطق منها مناطق عشوائية لها مقومات استثمارية تشجع القطاع الخاص للاستثمار فيها وأخرى مناطق عشوائية ليس لها مقومات، ومناطق لها إمكانية محدودة للتحسين والرابعة مناطق عشوائية تحتاج لمعالجة عاجلة. سوء خدمات واختناقات سكانية شدد المطور العقاري عبادي بن زقر على أن تطوير المناطق العشوائية يحتاج إلى وقفة حازمة، حيث تعاني من صعوبة العيش ومن سوء الخدمات بدءا من الشوارع الضيقة مرورا بضعف الإنارة وانتهاء بالاختناق مع صعوبة الوصول للحرائق وكثرة الأسواق الشعبية التي ترتبط بتلك المناطق، مقترحا أن يكون الحل مشاطرة ملاك المباني المختلفة ونزع المباني الواقعة بمناطق التطوير سريعا ومعالجة المنازل التي لا تحمل صكوكا وفق النظام المعمول به ووضع الخطة الحازمة والسريعة للقضاء على المخالفين من سكان تلك المناطق وتوسيع الشوارع، حيث سيسهم هذا في إعادة ترتيب واستغلال العشوائيات وتهيئتها بشكل مناسب وحضاري.
[1]
اقرأ أيضًا: كم مدة التحقق من اهلية ساند 1443
أسماء أحياء جدة العشوائية
تحتوي مدينة جدّة على عدد كبير من الأحياء العشوائية الأمر الذي دفع الأمانة العامة في محافظة جدة من أجل أخذ الإجراءات اللازمة لإزالة هذه الأحياء الغير نظامية، حتى يتم ترتيب المدينة بشكل حضاري، يتماشى مع رؤية المملكة للعام 2030 يهدف هذا المشروع الكبير إلى جعل المملكة العربية السعودية أكثر تطورًا ونموًا وتنظيمًا على المستوى العُمراني والتوزيع السكاني والتنوع الاقتصادي وخاصة الجانب السياحي، وفيما يلي نستعرض أسماء الأحياء العشوائية الموجودة في مدينة جدّة:
المنطقة
عدد السكان
المساحة
ثول
10906
2. 6
ذهبان
7196
2. 3
النزهة
7973
0. 48
السلامة
2345
0. 1
البروبة
48426
1. 72
العزيزية
27251
1. 2
مشرفة
9388
0. 432
الرحاب
5096
0. 19
مالك بني
24934
1. 3
الرويس
28078
0. 83
الشرفية
19235
0. 46
بترومين
30044
0. 88
الثغر
16674
0. 53
الثعالبة
10745
0. 23
اليمانية النزلة
49210
القريات
10850
0. 16
غليل
39785
1. 24
الفهد مدائن
29057
0. 99
الجامعة
121590
2. 91
الروابي
59135
2. 38
البغدادية
19390
0. العشوائيات في جدة الان. 953
الكندرة
29973
0. 821
العمارية
11579
0.
- في ديسمبر 2019، قرر البنك المركزي رفع الحد الأقصى لنسبة إجمالي أقساط القروض الممنوحة للأفراد لأغراض استهلاكية إلى 50% من إجمالي دخولهم الشهرية، ويعني القرار أن الفرد الذي يحصل على قرض بهدف استهلاكي يمكنه أن يسدد هذا القرض للبنك بقسط شهري يصل أقصى حد لقيمته إلى نصف قيمة مرتبه. (تشمل القروض لأغراض استهلاكية القروض الشخصية، والبطاقات الائتمانية، والقروض بغرض شراء سيارات للاستخدام الشخصي)
مثال توضيحي:
إذا كان مرتب العميل 2000 جنيه على سبيل المثال، فإنه يكون ملزما بألا يزيد إجمالي أقساط جميع القروض التي يحصل عليها، على 50% من دخله (أي أن قيمة القسط لاتزيد عن 1000 جنيه). كيف احسب نسبة الاستقطاع من الراتب الاساسي. - كما يحدد المركزي حد الأقصى للنسبة الاستقطاع من دخل العميل لقروض التمويل العقاري 40% من مجموع الدخل الشهري. ما هي أنواع الفوائد على القروض؟
1) الفائدة الثابتة
تعد الفائدة الثابتة أبسط أنواع الفوائد على القروض ولا تخضع للحسابات المعقدة، إذ تعد نسبة ثابتة لا تتغير طوال مدة القرض، وتقتطع بشكل مبلغ ثابت سنويًا من قيمة القرض وحتى إنتهاء فترة القرض. 2) الفائدة المتناقصة
هي نسبة فائدة تقل قيمتها كلما تم سداد جزء من القرض، إذ تحتسب على القيمة المتبقية من القرض التي لم يتم سدادها بعد.
كيف احسب نسبة الاستقطاع من الراتب الاساسي
- مثال تقريبي عن كيفية حساب القرض المطلوب وأقصى مبلغ يمكنك الحصول عليه نسبة إلى دخلك الفعلي عند التقدم بطلب للحصول على قرض من أي بنك وأقصى قيمة للقسط يمكن دفعها كالتالي:
- الراتب 2000 جنيه القسط 1000 جنيه القرض 50 ألف جنيه. - الراتب 3000 جنيه القسط 1500 جنيه القرض 75 ألف جنيه. - الراتب 4000 جنيه القسط 2000 جنيه القرض 100 ألف جنيه. - الراتب 5000 جنيه القسط 2500 جنيه القرض 125 ألف جنيه. - الراتب 6000 جنيه القسط 3000 جنيه القرض 150 ألف جنيه. - الراتب 7000 جنيه القسط 3500 جنيه القرض 175 ألف جنيه. - الراتب 8000 جنيه القسط 4000 جنيه القرض 200 ألف جنيه. ما هي نسبة اقتطاع الضمان الاجتماعي من رواتب موظفي القطاع الخاص؟. - الراتب 9000 جنيه القسط 4500 جنيه القرض 225 ألف جنيه. - الراتب 10000جنيه القسط 5000 جنيه القرض 250 ألف جنيه. - الراتب 11000 جنيه القسط 5500 جنيه القرض 275 ألف جنيه. - الراتب 12000 جنيه القسط 6000 جنيه القرض 300 ألف جنيه. تم حساب سعر الفائدة على متوسط 16% متناقصة أي ما يعادل 9% ثابتة تقريبا، كما تم حساب عدد سنوات القرض على ٧ سنوات، نسبة الاستقطاع من الدخل 50%كحد أقصى. كيف تتحدد قيمة الأقساط؟ وماهي أقصى قيمة لها؟
- تتحدد قيمة القسط وفقا لقيمة دخل العميل "إذ تمثل نسبة معينة من الدخل" ونوع القرض (شخصي – تمويل عقاري)، وكما يضع البنك المركزي سقفاً لنسبة الاستقطاع من الدخل لا يمكن للبنك ولا العميل الزيادة عنها.
كيف احسب نسبة الاستقطاع من الراتب الشهري
- تحويل القسط «بدون تحويل». - إثبات دخل. - وعاء إدخاري «شهادة / وديعة». - لابد من توافر إثبات دخل مثل شهادة مفردات مرتب أو كشف حساب بنك موضح به الراتب أو الدخل الشهري. من يمكنه التقدم بطلب للحصول على قرض؟
تتنافس البنوك المصرية في تقديم القروض بكافة أنواعها لتلبية احتياجات كافة الفئات وتتمثل أهم الفئات التي تهتم البنوك بها وتتيح لها برامج تمويلية خاصة بها فيما يلي:
- موظف حكومة، موظف بنوك، موظف قطاع البترول. - موظف شركات دولية تعمل بمصر. - موظف شركات كبيرة في مصر. - موظف شركات مكودة في البنوك. - الأطباء والصيادلة. - أصحاب المعاشات. خطوة بخطوة.. تعرف على كيفية حساب قسط القرض بحساب الدخل الشهري | الاقتصاد | جريدة الطريق. - أصحاب المهن الحرة وأصحاب الأعمال. - العاملين لدى أي شركات تم الاستعلام عنها قبل البنوك ووسبق لها التعامل مع البنك أو شركات لها تسهيل ائتماني مع البنك. كيف يمكنك حساب قيمة القرض المتاحة لك؟
هناك عدة عوامل تتحكم في قيمة القرض الذي يمكن للعميل الحصول عليه من البنك تتمثل في الضمانات المقدمة من العميل وطبيعة عمله والتصنيف الائتماني له وقيمة دخله الفعلية وأقصى مدة لسداد القرض، بالإضافة إلى تصنيف شركة العميل لدى البنك والمحددات يضعها البنك نفسه وفقاً للدراسة الائتمانية للعميل.
معلومات عن الدفعة العاشرة:
أما الدفعة العاشرة والتي سيتم إيداعها في العاشر من شهر سبتمبر المقبل فتشمل مستحقي الدعم في الدفعات السابقة الذين لم يطرأ تغيير على حالتهم، والمستحقين المكتملة طلبات تسجيلهم حتى 10 أغسطس الجاري. التسجيل مستمر:
ويتم التسجيل في حساب المواطن من خلال الدخول على البوابة الإلكترونية لحساب المواطن بإدخال: رقم الهوية، تاريخ الميلاد، رقم الجوال، ثم اتباع الخطوات حتى انتهاء عملية التسجيل وذلك عبر الرابط التالي: ( هنا).