09-07-2020, 04:54 PM
# 9 مجلس الإدارة
تاريخ التسجيل: Dec 2014 رقم العضوية: 26 الدولة: حبي الكويت الجنس: انثى المشاركات: 23, 788 ممتاز الباص السياحي
انا جربته في ادنبرة واثينا
بارك الله فيك موضوع مهم للسياحة
الباص السياحي في المدينة المنورة, العاب محاكاة السيارات تجول في المدينة
المرتبطة ارتباطا وثيقا بصورة لندن في ذهنك! افضل وسائل النقل السياحية في لندن راجع موضوع التنقل في لندن وتصفح كذلك قسم السياحة في لندن
مدينة نيويورك
يوفر لكم قسم السياحة في امريكا الكثير من المعلومات المهمة عن السياحة في نيويورك وأمريكا ويمكنك القراءة اكثر عن نيويورك من خلال موضوع السياحة في نيويورك
موسكو، روسيا
علي غير العادة! يمكنك تجربة زيارة سريعة الي موسكو وهي واحدة من أغلي المدن العالمية في المعيشة! وان زرتها يجب عليك ان توفر وان تتجول علي المواقع السياحية فيها بأستخدام الباص السياحي يمكنك التعرف علي المزيد من خلال قسم السياحة في روسيا
ستوكهولم، السويد
واحدة من اجمل مدن العالم! "الباص السياحي" في المدينة المنورة | صحيفة الرياضية. انها ستوكهولم البلد البعيد الغريب! ان كنت ترغب بأكتشاف هذه البلد فأمامك خيارين! اما ان تسافر له او انك تتصفح قسم السياحة في السويد
يأخذ الزوار في جولة على دبي مارينا المعروفة بأنها منطقة سياحية تضم مزيج من المطاعم العالمية الراقية في ممشى دبي مارينا. تعرفوا على محطات توقف الباص الكبير دبي على الخط الأصفر. ممشى المارينا
دبي مارينا مول
ذا بيتش مساكن شاطئ جميرا
مارينا بوميناد
جروزفينور هاوس دبي
مينا سياحي
أتلانتس النخلة
فيرمونت النخلة
ينطلق الباص الكبير دبي من الموقف 10 مول الإمارات من الساعة 9:00 صباحاً – 6:00 مساءً
مدة الرحلة: ساعة و45 دقيقة
رحلة الخط الزهري
لن تكتمل قائمتنا الخاصة بخدمات ومواقف الباص السياحي في دبي قبل التحدث عن الخط الزهري الذي تنظمه شركة سايت سينغ دبي، نظراً لشهرة هذا الطريق في تركيزه على منطقة نخلة جميرا الشهيرة ومعالمها السياحية المعروفة، من أتلانتس نخلة جميرا وما يشتمل عليه من مرافق ترفيهية مثل ويف هاوس دبي. الباص السياحي في المدينة المنورة, العاب محاكاة السيارات تجول في المدينة. سوفيتيل نخلة جميرا
ذا ريتريت نخلة جميرا
أنانتارا نخلة جميرا
ريكسوس نخلة جميرا
جميرا زعبيل سراي
من الساعة 10:00 صباحاً – 12:00 ظهراً / ثم من الساعة 2:00 ظهراً – 4:00 عصراً
أسعار تذاكر شركة سايت سينغ لأي طريق
يتيح الباص الكبير في دبي الزوار فرصة التعرف على كافة معالم المدينة السياحية
تتباين أنواع تذاكر شركة سايت سينغ بين 1 يوم إلى 7 أيام.
"الباص السياحي" في المدينة المنورة | صحيفة الرياضية
جابت شوارع المدينة المنورة، أولـــى الجـولات التشغيلية التجريبية لمشروع "الباص السياحي" التي تنفّذها هيئة تطوير المدينة المنورة، وتقــوم بتشغيلها ميدانياً إحــدى الشركات المتخصصة في مجال السياحة. وأوضح فهــــد البيتي مسؤول العلاقات العامة بهيئة تطوير المدينة المنورة، أن الجولة تضمــنت مسار الرحلة السياحية الانطلاق من جوار المسجد النبوي إلى 11 موقعاً في المدينة المنورة، حيث يتوقف في معالم أثرية تاريخية من أبزرها البقيع، وجبل أحد، وجامع القبلتين، وطريق سلطانة التجاري، والأسواق التجارية.
من جهتها، أكدت وزارة السياحة والآثار أن موقع قلعة الكرك الأثري يدار من قبل دائرة الآثار العامة التي نفت بدورها أي معلومات بخصوص حق تشغيل قلعة الكرك كمعلم سياحي لمدة 50 عاما لمؤسسة إيطالية كاثوليكية مقابل 200 مليون دولار. وحول بيع حق تشغيل جبل نيبو للفاتيكان، أجابت الوزارة بأن موقع جبل نيبو وقف مسيحي ويقوم المعهد الفرينسيسكاني للآثار التابع لحراسة الأراضي المقدسة ويدار من قبلهم من حيث أعمال الصيانة والترميم والتشغيل. وعن بيع امتياز التعدين في الطفيلة لشركة مجهولة مسجلة في قبرص بمليار ونصف المليار دولار، بينت وزارة الطاقة والثروة المعدنية أنه لا توجد في محافظة الطفيلة أي امتيازات للتعدين.
زوار طيبة يتصفحون التاريخ عبر 15 رحلة - جريدة الوطن السعودية
شقق للبيع في ألانيا تركيا، بتشطيبات فاخرة، في مشروع استثماري مميز، بأسعار مغرية مع إمكانية الدفع بالتقسيط. تواصل معنا للمزيد من التفاصيل. يبدأ من
265, 000 $
معلومات عامة
المدينة
أنطاليا
المنطقة
ألانيا
موعد التسليم
8/2022
سنة الإنشاء
2021
لماذا هذا العقار؟
يقع المشروع في حي كيللير بنار في مدينة ألانيا ، المركز السياحي ذو الشهرة العالمية في أنطاليا التركية. يتميز موقع المشروع بسهولة الوصول منه إلى كافة أنحاء المدينة وما حولها، لوجده بالقرب من الطريق الساحلي السريع ووسائل المواصلات المتعددة. المشروع محاط بالأسواق ومراكز التسوق والمدارس والمراكز التعليمية والمشافي والمساجد. كما يتميز بالقرب من المطاعم والمقاهي ومراكز الترفيه المنتشرة على ساحل ألانيا. إضافة إلى قربه من العديد من المعالم السياحية المميزة في ألانيا وأهمها: قلعة ألانيا وميناء اليخوت فيها. يتمتع المشروع بتصميم معماري عصري يتجلى في واجهات المشروع الأنيقة والشقق المعزولة حرارياً وصوتياً باستخدام مواد بناء من الطراز الأول. يقدم المشروع شققاً سكنية تتمتع بكافة معايير الفخامة وتوفر الراحة، وهي من النمطين 3+1 و5+1 دوبلكس، إضافة إلى محلين تجاريين بمساحات واسعة وواجهة ممتدة على الشارع.
الشقق مزودة بأبواب رئيسية من الفولاذ، ونوافذ بزجاج من النخب الأول يوفر العزل الحراري والصوتي التام. الأرضيات المشتركة في البناء مرصوفة برخام من النوعية الممتازة. يتوفر في المشروع العديد من المرافق الاجتماعية والترفيهية التي تلبي متطلبات الإقامة العائلية والحياة العصرية. طريقة الدفع وتفصيل الأسعار
نقداً. أو بالتقسيط: 35% دفعة أولى، وتقسيط الباقي على 12 شهراً. أخر تحديث للأسعار: 2022-04-22
عدد الغرف والصالات
المساحات تبدأ من
عدد الحمامات
السعر يبدأ من
3+1
140 م2
2
مباع
5+1
263 م2
3
355, 000 $
يبعد المشروع عن
المطار
40 كلم
الشاطئ
0. 5 كلم
مركز المدينة
2 كلم
معلومات تفصيلية
تبلغ مساحة أرض المشروع 3751 متراً مربعاً. عدد الأبنية في المشروع: 2. عدد الشقق في المشروع: 16 شقة سكنية. عدد الوحدات التجارية في المشروع: 2. 100 متر إلى أقرب ماركت. 210 أمتار إلى موقف الباص. 220 متراً إلى ماركت شوك. 250 متراً إلى أقرب صيدلية. 700 متر إلى ميغروس. 900 متر إلى الطريق D400. 1, 4 كم إلى مول ألانيوم. 1, 6 كم إلى ميناء اليخوت في ألانيا. 2 كم إلى مشفى جامعة باش كينت. 2, 5 كم إلى مشفى الأناضول في ألانيا. 3 كم إلى قلعة ألانيا.
2- ضرورة التنبيه على المقاول بالتقيد بالمخططات المعده من المكتب الهندسي والمعتمدة من البلدية وعدم تجاوزها ،، وذلك لعدم الدخول في دائرة المخالفات البلدية ،، وننصح في حال رغبة المالك والمستثمر إجراء أي تعديل على المبنى بالإضافة أو النقص أو إعادة التوزيع الداخلي بأن يتم الرجوع للمكتب الهندسي المصمم لدراسة مدى أمكانية التعديل وإخراج مخططات جديدة بالتعديل وأعتمادها من البلدية المعنية وأستخراج رخصة بناء معدلة من البلدية ليكون سير العمل نظامي. 3- حفظ جميع الأوراق الخاصة بالبناء وخاصة التي بها ضمانات من الشركات كالخزانات والسخانات والعزل وشركات التمديدات الكهربائية والصحية وفواتير المواد الصحية والأبواب والألمونيوم وباب الكراج والتكيف المركزي (إن وجد))... وغيرها والتي ستزيد من سعر العقار ويمكن أن يستفيد منها المشتري مستقبلاً. أشتراطات فرز الدوبلكسات | عقار ستي. 4- يمكن التقدم بطلب فرز الفلل.. كل فله بصك مستقل عند أكتمال الهيكل الإنشائي للمبنى ((الأنتهاء من بناء العظم)). رابعاً: عملية الفرز:
1- يجب أن يكون المبنى مكتمل الهيكل انشائي ((عظم)) على أقل تقدير. 2- يتم تقديم الطلب إلى إدارة ضبط التنمية بالإدارة العامة للتخطيط العمراني بأمانة المنطقة الشرقية ،، ومبناهم بشارع الملك سعود بالدمام تقاطع الشارع التاسع ((مبنى البلدية القديمة)) ويتم إرفاق الأوراق التالية:
ا- خطاب موجه إلى مدير عام التخطيط العمراني بطلب الفرز يوضح فيه موقع العقار من رقم القطعة والمخطط والحي مع ذكر رقم الصك وتاريخة ،، مع توقيع الخطاب من مالك العقار وتدوين رقم السجل المدني ووسيلة الإتصال.
أشتراطات فرز الدوبلكسات | عقار ستي
2- يتم أختيار الأرض المناسبة للمشروع ،، ويتم البحث على المواصفات الخاصة بها والتي تشترط ما يلي:
أ- يجب أن لا يقل عرض الشارع الواقعة عليه الأرض عن 12 متر. ب- يجب أن لا تقل مساحة القسيمة عن 400م2. ج- يجب أن لا يقل طول واجهة القسيمة على الشارع في حال الرغبة ببناء فلل منفصلة عن 24م. د- يجب أن لا تقل طول واجهة القسيمة على الشارع في حال الرغبة ببناء فلل متصلة عن 20م. ثانياً: تصميم المشروع:
1- يتم البحث عن المكتب الهندسي الجيد الذي يمكن أن يخرج تصاميم وأفكار تلبي أحتياجات المستثمرين والساكن والمستفيد من المشروع ،، والمكتب الهندسي الجيد ((وإن غلا سعر تصاميمه وأفكاره)) إلا أنه يستطيع بخبرته في هذا المجال من أعداد التصورات والأفكار المبتكره ومعالجة المخططات المعمارية والإنشائية بحيث تضمن الجودة للمستفيد ويمكن له دراسة الكميات والمواصفات التي تساعد على توفير تكاليف البناء ليصبح ((أعلى جودة بأقل تكلفة)). ماهي شروط فرز الارض لبناء فلتين منفصلة - هوامير البورصة السعودية. 2- يجب مراعاة ما يلي أثناء التصميم:
ا- توفير موقف سيارة داخلي لكل فيلا. ب- فصل الهيكل الإنشائي فصلاً تاماً بالنسبة للفلل المتصلة. ج- وضع جدارين متلاصقين على أمتداد المبنى بين الفلتين للفلل المتلاصقة.
ماهي شروط فرز الارض لبناء فلتين منفصلة - هوامير البورصة السعودية
16/6/17
#1
السلام عليكم
ماهي شروط فصل صك أرض لبناء دبلكسين في محافظة القطيف ؟
ممكن أحد يفيدنا رحم الله والديكم ؟
وشكرا
18/6/17
#2
الرجاء الرد لمن لديه خبرة في الموضوع
#3
اذا ملتصقين لازم الاثنين يبني اذا واحد بس الي بيبني ما كو فرز
#4
يفرز الصك عندما يصل البناء الى مرحلة العظم
شروط فرز صك أرض | عقار ستي
يطالب أصحاب الأراضي في الأونة الأخيرة تنظيم الأراضي الزراعية في القرى ، و خصيصًا التي تقع علي الشوارع الرئيسية لمداخل القرى ، و جعل إمكانية فرز الأراضي على شكل دونمات ، لأن الناس يواجهون مشاكل كثيرة مع البلدية ، و الهيئة الهندسية للزراعة ، و يترتب على ذلك فرض غرامات لعدم التنظيم. و يستخدم أصحاب الأراضي وحدة الفدان لأنها تعتبر وحدة قياس الأراضي الزراعية ، و هذه الوحدة لا تعتمد على المتر ، و يُقسم الفدان إلى 24 قيراط ، و القيراط يتجزء إلى 24 سهم ، و قدرت مساحة السهم 7. 29 متر مربع ، أما مساحة القيراط قدرت 175. 09 متر مربع ، يعتبر الدونم هو وحدة لقياس الأراضي الزراعية ، و هذه الوحدة تستخدم في أغلب الدول الأخرى و تختلف مساحته من مكان لآخر. فرز الأرض:
هو إمكانية مالك الأرض بتقسيم أرضه التي يملك سند ملكيتها ، إلى قطعتين أو أكثر و ذلك يتوقف على مساحة هذه الأرض ، و تملك كل قطعة مقسمة سند ملكية مفصول علي حدة. شروط فرز صك أرض | عقار ستي. و قد تم إنشاء الجمعيات للإصلاح الزراعي لتصبح مسؤولة عن إستلام الأراضي و توزيعها ، و يعد الفرز العقاري من أهم الجوانب الأساسية إلي المجمتع فهو مرتبط بأشياء أساسية في حياة الإنسان ويعتبر حق لأي فرد في المجتمع ولا يوجد مسكن من غير أرض يبني عليها.
ثالثًا: إذا كانت الأراضي الزراعية تتمركز في المناطق التي لا تتجدد بها المياه بالمملكة يمكن تعديل إستخدامها للسكن. رابعًا: الأراضي التي تخص الأوقاف الخيرية ، و الأراضي التي قامت الدولة بنزع ملكيتها ، فتقوم عملية التقسيم بحكم معتمد من وزارة الزراعة ، و تقوم بتشكيل اللجنة بمشاركة وزارة الكهرباء و وزارة المياه لإعتماد القرارات. الأوراق المطلوب في عملية الفرز للأراضي:
أولاً: سند للتسجيل. ثانيًا: رسم تصميمي للأرض. ثالثًا: تقديم طلب للفراز. رابعًا: كتابة تقرير موضح. خامسًا: تعهد بتنفيذ العملية. سادسًا: كتاب مصرح من الجهة التي تنظم عملية الفرز ، و تقوم المصلحة الحكومية بمراجعة الأوراق ، و يجب مطابقتها مع السجل و تتكلف رسوم البيع الإجمالي 10% من قيمة الأرض التي تباع ، و رسوم التقسيم 1, 6% من قيمة الأرض للقطع التي تجاورها.
3 عدم إفراغ أي من قطع المخطط إلا بعد سفلتة المالك شوارع المخطط. 4 لا يسمح بتقسيم القطع المجزئة إلى قطع أصغر ويدون ذلك في كليشة المخطط. - فرز الأراضي الزراعية: يسمح بفرز جزء من الأرض الزراعية بعد إعداد مخطط تنظيمي للموقع وفقا للحالات التالية: 1 الأراضي المتبرع بها كوقف خيري أو مباعة لجهات حكومية أو لشركة تدير مرفقا عاما. 2 الأراضي المنزوعة ملكيتها من جهة حكومية للمنفعة العامة. 3 الأراضي المفصولة بقنوات الري بمحافظة الأحساء ومنطقة الجوف أو بخطوط أبراج الكهرباء أو المفصولة بأودية أو جبال أو أملاك الغير. 4 الأراضي الزراعية المطلوب تجزئتها بسبب توزيع الأنصبة بين الورثة، أو حالات البيع السابقة. اشتراطات اعتماد مخططات تجزئة الأراضي الزراعية: 1 تطبق الضوابط في المواقع المنصوص عليها بقرار مجلس الوزراء في 15 ربيع الآخر 1437 2 أن يعد المخطط من قبل مكتب مؤهل في مجال التخطيط 3 أن يكون المخطط مطابقا للصك والطبيعة، حدودا واتجاها 4 يتضمن المخطط جدولا موضحا فيه عدد القطع ومساحة كل قطعة ورقم المخطط المعتمد من وزارة البيئة وتاريخه 5 مراعاة إمكانية المحافظة على اتساع الشوارع الخارجية للأراضي الزراعية التي أساسات تملكها مبنية على قرارات تمليك في حال كان عرض الواحد منها نحو 20 مترا مع مراعاة الأسس التخطيطية 6 إخراج المخطط وفقا لما جاء في دليل تقسيمات الأراضي