وافق مجلس الشورى خلال جلسته العادية الخامسة والعشرين من أعمال السنة الثانية للدورة الثامنة التي عقدها اليوم -عبر الاتصال المرئي-، برئاسة نائب رئيس المجلس مشعل بن فهم السلمي، على مشروع نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه، المقدم من اللجنة المالية والاقتصادية. واتخذ المجلس قراره بعد استماعه لتقرير من اللجنة المالية والاقتصادية قدمه معالي الأستاذ صالح الخليوي تضمن وجهة نظرها ورأيها حيال ما أثير من مرئيات وملحوظات الأعضاء أثناء مناقشة مشروع النظام في جلسة سابقة بعد أن أتمت اللجنة دراسته وقدمت توصياتها بشأنه. جريدة الرياض | الشورى يقر ترشيد تكاليف استئجار العقارات للدولة. ويهدف مشروع النظام الذي وافق عليه المجلس في (32) مادة إلى تنظيم عمليات استئجار الدولة من خلال الجهات الحكومية للعقار وفقا لاحتياجات الجهات الحكومية، وترشيد التكاليف المالية لعمليات استئجار الجهات الحكومية للعقار، وتنمية استغلال العقار المستأجر من قبل الجهات الحكومية. ويحقق النظام من خلال أهدافه توحيد الجهة المشرفة على عمليات استئجار الجهات الحكومية للعقار، وتعزيز مبادئ الحوكمة وإرساء مبادئ الشفافية والكفاءة في عمليات استئجار الجهات الحكومية للعقار، كما يتضمن النظام قيام الجهة الحكومية بالتنسيق مع الهيئة وضع خطة سنوية لعملية استئجارها للعقار قبل بداية كل سنة مالية، ونشرها على موقعها الإلكتروني أو أي وسيلة أخرى، وفقاً لما تحدده اللائحة.
نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه
وبعد الاطلاع على المحضر رقم (187) وتاريخ 13 / 5 / 1426 هـ المعد في هيئة الخبراء. وبعد النظر في قراري مجلس الشورى رقم (38 /35) وتاريخ 28 / 8 / 1423 هـ ورقم (43 /27) وتاريخ 6 / 6 / 1427 هـ. لائحة نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه. وبعد الاطلاع على توصية اللجنة العامة لمجلس الوزراء رقم (448) وتاريخ 13 / 7 / 1427 هـ يقرر الموافقة على نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه, وذلك بالصيغة المرافقة وقد أعد مشروع مرسوم ملكي بذلك صيغته مرافقة لهذا رئيس مجلس الوزراء نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه شروط الاستئجار المادة الأولى: المادة الأولى: لا يجوز للجهات الحكومية استئجار العقار إلا لحاجة ماسة له، ويكون الاستئجار في حدود حاجة الجهة الحكومية. المادة الثانية: المادة الثانية: فيما عدا من تنص الأنظمة على إسكانهم، لا يعد إسكان المنسوبين من الحاجات التي تجيز الاستئجار. وإذا كان الغرض من الاستئجار إسكان منسوبين تتطلب الأنظمة إسكانهم، فلا يجوز أن يزيد ما تدفعه الجهة الحكومية نظير الإجارة أو سواها على بدل السكن النقدي للمستفيد وقت الاستئجار أو التجديد. المادة الثالثة: المادة الثالثة: يشترط في العقار المستأجر الآتي: أ- أن يكون العقار مملوكا للمؤجر بصك شرعي، ويستثنى من ذلك العقار في المحافظات والمراكز إذا تعذر العثور على عقار مناسب مملوك بصك شرعي.
لائحة نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه
ب- يجوز أن يتضمن العقد أن للجهة الحكومية تمديد العقد بعد نهاية مدته الأولى لمدة لا تزيد على 5 سنوات دون شرط موافقة المؤجر وفي هذه الحالة يجوز أن ينص على زيادة الأجرة بما لا يزيد على 5% من الأجرة الأولى إذا كان التمديد لمدة سنة واحدة، وما لا يزيد على 10% من الأجرة الأولى إذا كان التمديد لأكثر من سنة. ويكتفى بملحق يتضمن تحديد المدة والأجرة دون الحاجة لإبرام عقد جديد. وبحسب البيانات المتوفرة في "أرقام" ، وافق مجلس الوزراء في يونيو الماضي، على استثناء الجهات الحكومية، التي تستأجر المباني المقامة على المشاريع الاستثمارية التي تتعاقد في شأنها الهيئة العامة لعقارات الدولة مع المستثمرين على أراضٍ حكومية، من حكم المادة 7 من نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه.
اللائحة نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه
د. حنان الأحمدي خلال الجلسة الـ25
محمد المطيري أمين الشورى يعلن نتائج التصويت
نظام استئجار الدولة للعقار ولائحته التنفيذية
أو استخدم الانتقال السريع
تحديثات الأنظمة السعودية
تعديل نظامي الحماية من الإيذاء وحماية الطفل
تضمن قرار مجلس الوزراءقرار رقم (427) وتاريخ 05 /08/ 1443هـ تعديل نظام الحماية من الإيذاء، الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/52) وتاريخ 15/ 11 /1434هـ، و تعديل نظام حماية الطفل، الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/14) وتاريخ 3/ 2 /1436هـ، إذ جاء في القرار ما نصه: «أولاً: تعديل...
السبت 16 شعبان 1443ﻫ 19-3-2022م
108
تعديل تنظيم الهيئة العامة للعقار
تضمن قرار مجلس الوزراء رقم (426) وتاريخ 05 /08/ 1443هـ. تعديل تنظيم الهيئة العامة للعقار، الصادر بقرار مجلس الوزراء رقم (239) وتاريخ 25 /4/ 1438هـ، والمعدل بقرار مجلس الوزراء رقم (69) وتاريخ 23 /1/ 1443هـ، إذ جاء في القرار ما نصه: «أولاً: إحلال تعريف (الرئيس التنفيذي:...
18
تعديل اللائحة التنفيذية لنظام المرافعات الشرعية
تضمن قرار وزير العدل رقم (٢٠٤٤) بتاريخ ٤ /٨/ 1443هـ. تعديل المادة (٣/٥) والمادة (٧/١) وإلغاء المادة (٧٣/٤) من اللائحة التنفيذية لنظام المرافعات الشرعية، الصادر بالقرار الوزاري رقم (٣٩٩٣٣) وتاريخ ١٤٣٥/٠٥/١٩هـ إذ جاء في القرار ما نصه: «أولاً:تعديل المادة (٣/٥) من اللائحة التنفيذية لنظام المرافعات الشرعية لتكون بالنص...
السبت 9 شعبان 1443ﻫ 12-3-2022م
51
تعديلات نظام المحاماة
تضمن قرار مجلس الوزراء رقم (386) بتاريخ 14 /7/ 1443هـ.
٣
المادة الرابعة
إجراءات الاستئجار
المادة الرابعة:
تقوم الجهة الحكومية الراغبة في الاستئجار بالإعلان في صحيفتين يوميتين مرتين على الأقل خلال خمسة عشر يوما، وبالإضافة إلى ذلك يكون الإعلان في المراكز بوضع إعلانات في بعض الأماكن العامة عن رغبة الجهة الحكومية في الاستئجار. وفي كل الحالات يتضمن الإعلان نوع العقار ومساحته ومواصفاته ومدة الإجارة المطلوبة والغرض الذي سيتم الاستئجار من أجله. ٤
المادة الخامسة
تكون الجهة الحكومية الراغبة في الاستئجار لجنة من ثلاثة من موظفيها لفحص العروض المقدمة للإيجار واقتراح المناسب منها، من حيث ملاءمته للغرض المطلوب ومن حيث الأجرة المطلوبة. وتتثبت اللجنة من سلامة المبنى، ولها أن تستعين بمن تراه لهذا الغرض إذا رأت ضرورة لذلك. ٥
إعلان
المادة السادسة
إذا كانت إجارة العقار – الذي تقترحه اللجنة المشار إليها في المادة "الخامسة" من هذا النظام- في حدود النسب المقررة في المادة "الخامسة عشرة" من هذا النظام، كان للوزير أو من يفوضه أو رئيس المصلحة المستقلة أو من يفوضه اعتماد قرار الاستئجار بعد إكمال الإجراءات المنصوص عليها في هذا النظام وإبرام عقد الإجارة. نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه. وإذا كانت الإجارة المطلوبة للعقار المقترح تزيد على النسب المقررة في النظام، فعلى الجهة الحكومية إبلاغ وزارة المالية – مصلحة أملاك الدولة – للكشف على العقار وإجازة الإجارة قبل اعتماد الجهة قرار الاستئجار وإبرام العقد.
23 [مكة]
3, 500 ريال سعودي
فلة للبيع في حائل بسعر 900 ألف ريال سعودي
09:56:46 2022. 01 [مكة]
نيسان باثفندر 2006 مستعملة للبيع في حائل بسعر 15000 ريال سعودي بداية السوم
01:16:56 2022. 17 [مكة]
15, 000 ريال سعودي
ايباد Air 2020 الجيل الرابع ماركة ايباد Air 2020 الجيل الرابع في حائل بسعر 2200 ريال سعودي قابل للتفاوض
23:38:18 2022. 18 [مكة]
2, 200 ريال سعودي
ماركة مايكل كورس أصلي في حائل بسعر 500 ريال سعودي بداية السوم
01:22:23 2022. 09 [مكة]
بوكس الفخامة)رجالي ( في حائل بسعر 355 ريال سعودي
17:31:52 2022. 26 [مكة]
فلة للبيع في حي الوادي - حائل بسعر 750000 ريال سعودي قابل للتفاوض
22:20:31 2022. طقس تربه حائل توفر البيئة الصديقة. 25 [مكة]
750, 000 ريال سعودي
ن ماركة لابتوب اسوس 2 في 1 جديد جدًا في حائل بسعر 3100 ريال سعودي قابل للتفاوض
20:48:59 2022. 17 [مكة]
3, 100 ريال سعودي
اغراض متنوعة في حائل بسعر 500 ريال سعودي
20:28:46 2022. 15 [مكة]
500 ريال سعودي
طقم شوز وشنطة حائل
05:06:54 2022. 09 [مكة]
450 ريال سعودي
قلص عربه فود ترك ماركة سحب في حائل بسعر 3 آلاف ريال سعودي
01:15:53 2022. 07 [مكة]
اغراض متنوعه في حائل بسعر 10 ريال سعودي بداية السوم
00:12:34 2022.
طقس تربه حائل بنر
22 [مكة]
45, 000 ريال سعودي
مكيفات شباك عدد 5 اربع مكيفات 18واحد 24 في حائل بسعر 2100 ريال سعودي قابل للتفاوض
14:38:02 2022. 12 [مكة]
2, 100 ريال سعودي
هيونداي النترا 2013 مستعملة للبيع في حائل بسعر 24 ألف ريال سعودي
03:01:11 2022. 28 [مكة]
25, 000 ريال سعودي
فلة للبيع في المصيف - حائل
18:13:54 2022. 03 [مكة]
3
مرسيدس بنز S-Class 1997 مستعملة للبيع في حائل بسعر 38 ريال سعودي
12:33:24 2022. 22 [مكة]
38, 000 ريال سعودي
حايل ماركة جيهاز حفظ تصوير كاميرات مراقبة في حائل بسعر 750 ريال سعودي
10:41:07 2022. 16 [مكة]
بي سي قيمنق في حائل بسعر 8 آلاف ريال سعودي قابل للتفاوض
18:10:45 2022. 06 [مكة]
8, 000 ريال سعودي
هيونداي توسان 2015 مستعملة للبيع في حائل بسعر 46 ألف ريال سعودي قابل للتفاوض
19:51:41 2022. 27 [مكة]
46, 000 ريال سعودي
للبيع ماركة Nikon في حائل بسعر 3500 ريال سعودي. طقس تربه حائل بنر. 20:13:46 2022. 06 [مكة]
استراحة للإيجار في حائل
15:46:28 2022. 15 [مكة]
اجهزة تفتيش الحقائب وبوابات كشف المعادن للبيع ب حائل
13:58:16 2022. 26 [مكة]
رياض الخبراء
ايفون x 64 قيقا في حائل بسعر ألف ريال سعودي
17:38:44 2022.
طقس تربه حائل توفر البيئة الصديقة
رفع رئيس وأعضاء المجلس البلدي في تربة حائل أسمى آيات التهاني والتبريكات لمقام خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز، وولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع الأمير محمد بن سلمان بمناسبة الذكرى السابعة والثمانين لليوم الوطني للمملكة. أكد رئيس المجلس البلدي بمدينة تربة حائل عواد بن محمد الشمري أنه يطل علينا في كل عام ذكرى اليوم الوطني للمملكة لتعيد إلى الأذهان هذا الحدث التاريخي الهام، ويظل الأول من الميزان من عام 1351 هـ يوماً محفوراً في ذاكرة التاريخ منقوشاً في فكر ووجدان المواطن السعودي، وهو يوم وحد فيه الملك عبدالعزيز بن عبدالرحمن «طيب الله ثراه» شتات هذا الكيان العظيم وأحال الفرقة والتناحر إلى وحدة وانصهار وتكامل. وقال:«تعيش بلادنا في هذه الأيام أجواء هي مناسبة خالدة ووقفة عظيمة تعي فيها الأجيال القصص البطولية التي سطرها مؤسس البلاد واستطاع بحنكته أن يغير مجرى التاريخ ويوحد البلاد ويقود شعبه إلى الوحدة والتطور والازدهار، موضحاً أن ذكرى اليوم الوطني تعتبر عزا وفخرا لكل مواطن يعيش على أرض هذا الوطن، مشيراً أنه تمر علينا هذه المناسبة ومملكتنا الحبيبة تحقق الإنجازات العظيمة التي شاهدها المواطن والمقيم والزائر من مشاريع الخير والنماء والتوسعات التطويرية العملاقة، التي ما زالت شاهداً على كل ما بذلته الدولة من جهود كبيرة في جميع المجالات.
30 [مكة]
استراحه ومزرعه للإيجار الشهري او السنوي بالروضة70 كيلو عن حائل
21:54:41 2022. 10 [مكة]
700 ريال سعودي
حساب ببجي ماركة حساب ببجي في حائل
19:38:41 2022. 14 [مكة]
كوني باجمل اطلالة للعيد مع فساتين ريم ررروعه من الجمال متوفر جميع المقاسات في حائل بسعر 200 ريال سعودي
03:23:10 2022. 21 [مكة]
فني تكيف تبريد ماركة فني في حائل بسعر 150 ريال سعودي بداية السوم
02:55:38 2022. 20 [مكة]
جلابيات موديلات حديثة وفخمة رمضانية من افخم الاقمشة متوفر جميع المقاسات في حائل بسعر 90 ريال سعودي
20:05:58 2022. 04 [مكة]
عطورات ماركة منتجات شركة هتان في حائل بسعر 330 ريال سعودي
08:20:45 2022. 13 [مكة]
فلة للبيع في حائل
11:40:41 2022. 08 [مكة]
900, 000 ريال سعودي
5
للفخمين بس للبيع قصر مميز جداً حائل
06:58:43 2021. طقس تربه حائل البنر. 09 [مكة]
قصر مميز جدا للبيع ( حائل)
20:45:20 2021. 08 [مكة]
2, 200, 000 ريال سعودي
الثقبه ش 16 تقاطع حائل
19:42:32 2022. 27 [مكة]
الخبر
أجهزة تتبع وتعقب للسيارات ماركة GPS في حائل بسعر 100 ريال سعودي
00:10:38 2022. 16 [مكة]
100 ريال سعودي
استراحة للبيع في النقرة - حائل بسعر 700 ألف ريال سعودي
03:59:40 2022.