بداية فإن وزارة الإسكان قد أطلقت مبادرة تحت مسمى "مبادرة البناء المستدام"، يعتبر الهدف منها هو العمل على تطوير القطاع العقاري بالكامل في شتى أنحاء المملكة وأن تكون الأعمال الإنشائية فيها أكثر كفاءة وجودة بحيث لا تشكل خطرا على حياة المواطنين بل على العكس فإنها تعود بالنفع عليهم لفترات طويلة ، كما إن من أهم أهدافها أيضا هو التخلص من المشاكل التي تنتج عن البناء التجاري والذي يتصف بكونه غالبا قليل الجودة والكفاءة. خطوات طلب مهندس فحص مباني معتمد رسميا من الإسكان لاختبار عقار
ومن خلال مبادرة البناء المستدام تعمل وزارة الإسكان على تقديم عدد من الخدمات جميعها تختص بعملية فحص العقارات والتأكد من جودتها العالية وكفاءتها من خلال مهندسين متخصصين في فحص المباني ومعتمدين من قبل الوزارة رسميا من أجل تقديم تلك الخدمات، و هي كالتالي:
فحص جودة البناء. فحص المباني الجاهزة. فحص استدامة البناء. و لمزيد من التوضيح سوف نتحدث عن كل خدمة من الخدمات اتي تقدمها المبادرة تفصيليا ، كما يلي:
أولا: خدمة فحص جودة البناء
وهي خدمة تقدم في حالة كان البناء مازال قيد الإنشاء، ويمكن للمواطن أن يقوم بطلبها قبل صب أساسات البناء، خاصة وأن هذه الخدمة تحتوي على:
اختبار جميع مراحل تشييد البناء ، بداية من الاساسات وحتى اكتمال الإكساء الخارجي للعقار
فحص البناء على سبعة مراحل
بعد انتهاء اختبار المراحل السبعة واجتياز الاختبارات، يتم منح البناء شهادة الجودة والتي تؤكد كامل سلامته.
شركة مهندس فحص مباني بالرياض– خدمة مميزة للتواصل0552898947
الخدمات التي تقدمها المبادرة
فحص جودة البناء. فحص المباني الجاهزة. فحص استدامة البناء. كيف تطلب مهندس فحص مباني معتمد؟
كما قلنا يمكنك الاستفادة من خدمات وزارة الإسكان المتعلقة بفحص المباني من خلال مبادرة البناء المستدام، ولطلب فحص مبنى يجب اختيار واحدة من الخدمات أعلاه:
خدمة فحص جودة البناء
هذه الخدمة هي في حال كان البناء قيد الإنشاء، ويمكنك طلبها في حال لم تقم بصب أساسات البناء بعد، لأن هذه الخدمة تشمل اختبار مراحل تشييد البناء جميعها من الاساسات وحتى الإكساء الخارجي للمبنى، حيث يتم فحص البناء على سبعة مراحل وبعد اجتياز اختبار المراحل السبعة هذه يتم منح البناء شهادة جودة بناء تؤكد سلامته وجودته. ويتم الفحص عبر مهندس فحص مباني معتمد من الوزارة كما قلنا مقابل رسوم محددة تعتمد على حجم البناء ومساحته لديك. كنا تحدثنا في موضوع منفصل عن كل تفاصيل خدمة فحص جودة البناء ورسومها وكيفية الاستفادة منها يمكنك الرجوع للمقال للاطلاع أكثر على الخدمة. خدمة فحص المباني الجاهزة
هذه الخدمة في حال كان البناء الذي تريد فحصه جاهز للسكن، لأن الخدمة السابقة لا يمكنك الاستفادة منها في حال كان البناء تم تشييده أو جزء منه.
شركة فحص فلل بالطائف - منصة فحص المباني الجاهزة : Check_Villa
شركة فحص عقارات
تسرب كهرباء فى المنزل واالكشف عنها:
كشف انقطاع الكهرباء و التأكد من تسربات الكهرباء خطيرة للغايه فهيا تعمل علي حدوث انفجارات تؤدي الي كوارث فى المنازل, يجب عند شراء منزل جديد البدأ بفحص الكهرباء والتي تمثل اكثر الاشياء خطوره من خلال جهاز الكشف عن تسريب الكهرباء ومعاينة حالة الكابلات ومدي مقاومتها والتأكد من سلامه التوصيلات الداخلية والخارجية وصولا الي مصدر الكهرباء بالمنزل وتأمينة بشكل تام. مهندس فحص فلل ومباني:
يجب طلب احد مختصين فحص مباني والتأكد من فحص العقار بشكل سليم دون الاخلال بأحد مواد البنية التحتية, حيث ان عملية فحص المنازل من اهم مراحل البيع والشراء بحيث تكون على دراية تامة بمزايا وعيوب المنزل واتخاذ القرار الصحيح اذا ما كنت ستقوم بشرائة او بتركه نظرا لتقارير الفحص التي تشير الي انه سيء تلك اكثر ميزات فحص المنازل ويجب سؤال مهندس فحص المباني عن الاتي:
فحص مواد البناء داخليا وخارجيا. فحص اعمال السباكة والصرف الصحي. فحص العوازل الحرارية والمائية والاسطح. فحص حالة الخزان الارض والعلوي. فحص كابلات التوصيلات الكهربائية. فحص المواد المستخدمة فى المبني. فحص جميع الاساسات تحت اشراف هندسي.
طلب مهندس فحص مباني معتمد رسميا من وزارة الإسكان لاختبار عقار
كما يقوم مهندس فحص مباني بفحص وتفتيش الأعمدة والقواعد الخاصة بالمنزل للكشف إذا كان يوجد أي عيوب تركيب بها أو صدأ. كما يتم الكشف عن حالة الحديد المستخدم في التسليح إذا كان يمكن ان يؤثر على المبنى في المستقبل أم لن يؤثر. مصادر الكهرباء
تتمثل المعلومات الخاصة بفحص المهندسين لمصادر الكهرباء في الفقرة التالية:
يقوم المهندسين العاملين في شركة القدس للخدمات المنزلية بفحص جميع الوصلات والكابلات الكهربائية. كما يتم قياس درجة استيعاب هذه الكابلات مع ضغط الاستخدام. تقوم شركات الفحص بتوفير مهندسين متخصصين لفحص مباني ولمعاينة جميع وصلات الكهرباء داخل المبنى. يكون دور مهندس فحص مباني هو فحص جميع تمديدات الأسلاك الكهربائية لمعرفة الحالة التي تكون عليها. كما تقدم شركة القدس للخدمات المنزلية خدمة قياس درجة محول الكهرباء لمعرفة ما إذا كان يستطيع تحمل ضغط الكهرباء عند الاستخدام. ومن الضروري أن يقوم مهندس الفحص بالتأكيد مون ان جميع أسلاك الكهرباء تم تركيبها بشكل صحيح. خدمات أخرى يقوم بها مهندس فحص مباني
يكون لمهندس فحص المباني الكثير من الخدمات التي تجعله الشخص الأمثل الذي يستعين به الافراد عند شراء المباني وتتمثل الخدمات متمثلة في الآتي:
تفتيش وفحص الجدران والأرضيات
تتمثل المعلومات المتعلقة بهذه الخدمة في التالي:
يتمثل دور مهندس فحص مباني عند فحص جدران وحائط المباني هو مساعدة الأفراد على اكتشاف الشروخ والفتحات الموجودة فيها.
الجميع منا قد يتعرض للانتقال إلى بيت جديد ومن الممكن أن يكون هنا عيب أو عيوب غير بَينه في هذا المنزل، ولذلك يقوم صاحب المنزل الجديد بعمل فحص شامل للمبنى للتأكد من أنه خالي من أي عيوب. فحص المنازل قبل الشراء
فالفحص يكون من ناحية السباكة والكهرباء والأسلاك وسلامة العوازل وغيرها من مكونات البيت، ولكن الكثير منا لا يعرف ما هي معايير السلامة الصحيحة أو الشكل الصحيح لمحتويات المنزل، ولذلك يضطر إلى أن يلجأ لشركة متخصصة في فحص المنازل قبل الشراء حتى يتم التسليم بالشكل المرغوب فيه والذي يجعله سليم وصالح للسكن. وهناك الكثير من المحتويات التي يجب التأكد من سلامتها كالكهرباء في المنزل والسباكة والدهانات والأرضيات والأسطح ومسارات الصرف الصحي ومسارات كابلات الكهرباء وغيرها. الكشف عن سلامة الكهرباء
يجب التأكد إذا كان هناك تسريبات تحدث في الكهرباء أم لا، فالكهرباء شيء في غاية الخطورة في المنزل، فوجود التسريب فيها قد يتسبب في انفجارات للمنزل، لذلك الفحص واجب عن طريق شركة متخصصة فيتم بجهاز كشف التسريب الكهربي فيعاين جميع كابلات الكهرباء وحالتها وأدائها ومقاومتها قبل وصولك إلى المنزل وبذلك نتأكد أن الكهرباء سليمة.
الشيخ عبد الرحمن بن سعدي هو العلامة الورع الزاهد تذكرة السلف الشيخ عبد الرحمن بن ناصر بن عبد الله آل سعدي الناصري التميمي الحنبلي. مولده: ولد في مدينة عنيزة بالقصيم سنة ألف وثلاثمائة وسبع من الهجرة وتوفيت أمه وله أربع سنين ثم توفي والده وهو في الثانية عشر من عمره فعطفت عليه زوجة والده وصارت تشفق عليه أشد من شفقتها على أولادها وكذلك أخوه محمد عطف عليه فنشأ الشيخ نشأة حسنة فدخل مدرسة تحفيظ القرآن فحظه وهو في الحادية عشرة من عمره وحفظه عن ظهر قلب وهو في الرابعة عشر من عمره. مشائخه: بعد حفظ القرآن نظراً وعن ظهر قلب اشتغل بطلب العلم، فقرأ على إبراهيم بن حمد بن جاسر في الحديث وقرأ على محمد بن عبد الكريم الشبل في الفقه والنحو وقرأ على الشيخ صالح بن عثمان قاضي عنيزة(1) في التوحيد والتفسير والفقه وأصوله والنحو وهو أكثر من قرأ عليه حيث لازمه ملازمة تامة حتى توفي. وقرأ على الشيخ عبد الله بن عائض وعلى الشيخ صعب بن عبد ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ (1) الشيخ صالح العثمان القاضي من أسرة القضاة المعروفة وهم من وهبة تميم وتولى قضاء مدينة عنيزة إلى أن توفي وتقدمت ترجمته في هذا الكتاب.
الشيخ عبد الرحمن بن ناصر السعدي فيس
فقال عنه سماحة الشيخ عبدالعزيز بن باز رحمه الله: (كان رحمه الله كثير الفقه والعناية بمعرفة الراجح من المسائل الخلافية بالدليل ، وكان عظيم العناية بكتب شيخ الإسلام ابن تيمية وتلميذه العلامة ابن القيم ، وكان يرجح ما قام عليه الدليل ، وكان قليل الكلام إلا فيما ترتب عليه فائدة ، جالسته غير مرة في مكة والرياض ، وكان كلامه قليلاً إلا في مسائل العلم ، وكان متواضعاً ، حسن الخلق ، ومن قرأ كتبه عرف فضله وعلمه ، وعنايته بالدليل ، فرحمه الله رحمة واسعة). أعمال الشيخ عبد الرحمن بن ناصر السعدي
كان الشيخ عبد الرحمن بن ناصر السعدي معروف عنه أعماله العظيمة ودوره العظيم مع العامة فكان بعضا منها:
1- قام بتأسيس الأعمال الخيرية وتشجيعها. 2- كان مرجع بلدة عنيزة في كل الأمور الفقهية. 3- كان المدرس ، والواعظ ، وإمام الجامع ، وخطيبه. 4- أصبح المفتي ، وكاتب الوثائق ، ومحرر الوصايا. 5- كان مختص بعقد النكاح. 6- كان مستشارا للناس فيما يتخاصمون به. 7- في عام 1373ه كان يتولى الاشراف على المعهد العلمي في عنيزة دون مقابل. فكان يعمل كل ذلك في وقت واحد ، فكان يتساءل الناس عن من أي يأتي بالوقت لفعل كل ذلك ، وكان يقيم بكل هذا بدون أي مقابل مادي ، حتي أنه عرض عليه تولي القضاء في عام 1360هـ ، ولكنه رفض ، فكان من قلة الطعام والنوم يغمى عليه كثيرا.
الشيخ عبد الرحمن بن ناصر السعدي سورة
* مكتبة الشيخ عبد الرحمن السعدي ( بي دي اف):
تحميل
=== صيغة بي دي اف: فهرس
المحتويات === إرشاد أولى البصائر
والألباب لنيل الفقه بأقرب الطرق وأيسر الأسباب
أصول العقائد
الدينية - دار ابن الجوزي
أصــول عـظـيـمـة
من قواعد الإسلام
الاجوبة السعدية عن
المسائل الكويتية - مركز البحوث الكويتية
الأجوبة النافعة عن
المسائل الواقعة - ط ابن الجوزي
التعليقات على عمدة
الأحكام (ط. العلوم والحكم والآثار)
الأحكام (ط.
الشيخ عبد الرحمن بن ناصر السعدي ال عمران
الشيخ عبد الرحمن بن ناصر السعودي هو فقيه أصولي من بني عمرو أحد البطون الكبار في قبيلة بني تميم ، وكان يتميز بعفة اليد ، ونزاهة العرض ، وصلاح ذات البين ، فعرف عنه أنه من عرض عليه مشكلة إلا وسعى في حلها من جميع الأطراف ، وفي السطور التالية نستعرض باستفاضة حياة الشيح عبد الرحمن السعدي. نشأة الشيخ عبد الرحمن بن ناصر السعدي
في عام 1120هـ انتقلت أسرة الشيخ من بلدة المستجدة الي عنيزة ، والدته من آل عثيمين ، وولد الشيخ عبد الرحمن في 12 من محرم في مدينة عنيزة عام 1307هـ ، وتوفيت أمه في عام 1310هـ ، أما والده توفي في عام 1313ه وكان فقط يبلغ من العمر ستة سنوات ، فعاش يتيم الأب والأم. فعاش الشيخ عبد الرحمن مع زوجة أبيه التي أحبته مثل حبها لأولادها ، فنشأ نشأة صالحة ، وتربي على الصلاح والتقي ، فأدرك في صباه ما لا يدركه غيره في زمن طويل. وفي الدراسة كان من الطلاب الذين يأخذون العلم على محمل التعلم والحب ، فلاحظ الجميع عليه تفوقه ونبوغه ، وصار يسألونه وهو ما زال في سن البلوغ ، وما أن تقدم في دراسته حتى صار أكثر علما وتميزا ، فعرف عنه الخروج عن المألوف ، فصار يعمل على الاطلاع على كتب الحديث والتفسير ، فكان يعمل على التطوير وليس التقليد.
المدني)
المواهب الربانية
من الآيات القرآنية - ت عمر المقبل - دار الحضارة
انتصار الحق - دار
ابن القيم
بهجة قلوب الأبرار
وقرة عيون الأخيار في شرح جوامع الأخبار - ط. الأوقاف السعودية
وقرة عيون الأخيار في شرح جوامع الأخبار (ت آل برغش)
وقرة عيون الأخيار في شرح جوامع الأخبار (ت آل مبارك)
وقرة عيون الأخيار في شرح جوامع الأخبار (ت الصاوي)
وقرة عيون الأخيار في شرح جوامع الأخبار (ت. آل الدريني)
وقرة عيون الأخيار في شرح جوامع الأخبار (ط. السنة المحمدية)
تنزيه الدين وحملته
ورجاله مما افتراه القصيمي في أغلاله - دار إحياء الكتب العربية
تيسير الكريم
الرحمن في تفسير كلام المنان - ط. ابن الجوزي
الرحمن في تفسير كلام المنان = تفسير السعدي (ط. الحديث)
الرحمن في تفسير كلام المنان = تفسير السعدي (ط. دار السلام)
الرحمن في تفسير كلام المنان = تفسير السعدي
جهاد الأعداء ووجوب
التعاون بين المسلمين
سؤال وجواب في أهم
المهمات
شرح عمدة الأحكام
من أمالي العلامة عبد الرحمن بن ناصر السعدي (ت العقيل)
شرح نور البصائر
والألباب - دار كنوز إشبيليا
صفوة أصول الفقه
طريق الوصول إلى
العلم المأمول بمعرفة القواعد والضوابط والأصول
فتح الرحيم الملك
العلام في علم العقائد والتوحيد والأخلاق والأحكام المستنبطة من القرآن
مجموع الفوائد
واقتناص الأوابد - ط الأوقاف القطرية
مختصر تفسير السعدي
( تيسير اللطيف المنان في خلاصة تفسير القرآن) ط.