"السعودية لإعادة التمويل" وبنك البلاد يوقعان شراكة طويلة الأمد لتعزيز استدامة القطاع السكني March 13, 2022 وقّعت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (SRC)، المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة، اتفاقية تعاون مشترك مع البنك الأهلي السعودي لشراء محفظة تمويل عقاري تابعة للبنك بقيمة تجاوزت مليار ريال، وذلك بحضور معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ورئيس مجلس إدارة الشركة الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، ورئيس مجلس إدارة البنك الأهلي السعودي عمار بن عبدالواحد الخضيري. وتعتبر الاتفاقية أكبر عملية إعادة تمويل عقاري يشهدها القطاع المصرفي بالمملكة وتستهدف استدامة توفير سيولة طويلة الأمد في سوق التمويل العقاري السكني وتعزيز إدارة المخاطر المحتملة للتمويل العقاري، ووقّع الاتفاقية من جانب الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري الرئيس التنفيذي فابريس سوسيني، ومن جانب البنك الأهلي السعودي الرئيس التنفيذي لمصرفية الأفراد ماجد بن حمدان الغامدي. وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريس سوسيني، أن الاتفاقية تأتي امتداداً لجهود الشركة المستمرة في توسيع شراكاتها مع الممولين العقاريين تحقيقاً لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030 -، والمتمثلة في زيادة نسبة التملك السكني للأسر السعودية للوصول إلى 70 ٪ بحلول 2030، من خلال دعم سوق التمويل العقاري والجهات التمويلية لتقديم أفضل الحلول المالية المبتكرة، ولزيادة مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي.
شعار " الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري"
أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، المملوكة بالكامل من قبل "صندوق الاستثمارات العامة" ، خفض نسب معدل الربح للتمويل العقاري طويل الأجل بنسبة ثابتة بمتوسط 10 نقاط أساس على الآجال المختلفة للتمويل. وقالت الشركة في بيان لها، إن هذا التخفيض يتماشى مع التزامها بدعم نمو سوق التمويل العقاري الأولي والثانوي في المملكة، حيث يمكّن المواطنين الاستفادة من منتجات الشركة عن طريق شركائها الممولين العقاريين –البنوك و شركات التمويل العقاري العاملة في المملكة. من جانبه قال الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريـس سوسيـني: "أجرينا العديد من المراجعات لتخفيض هامش الربح بما يتوافق مع وضع الأسواق العالمية، واتخذنا الخطوات اللازمة من خلال زيادة الكفاءة التشغيلية، الأمر الذي ساعدنا للمحافظة على معدلات نسب التمويل عند أدنى مستوى ممكن لتحقيق هدف الشركة المتمثل في زيادة نسبة تملّك المنازل في المملكة، ونعتقد أن ظروف السوق الحالية تمثل فرصة مثالية للحصول على تمويلٍ عقاري أو إعادة التمويل العقاري القائم بهوامش ربح منخفضة ".
أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري ، المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة، عن نجاحها في إصدار صكوك بقيمة ملياري ريال سعودي، وذلك بهدف زيادة نسبة تملك المنازل من خلال تقديم خيارات تمويل ميسّرة. وذكرت الشركة في بيان لها، اليوم الأحد، أنه تم ضمان برنامج "الصكوك" من قبل حكومة السعودية. وذكرت الشركة أن برنامج "صكوك"، الذي يمتد على مدى 10 سنوات بمعدل تمويل ثابت قدره 3. 04%، قد شهد إقبالاً واسعاً من المستثمرين المؤسساتيين بتغطية تتجاوز 2. 5 ضعف من قيمته. مما يعكس ثقة المستثمرين بسوق الإسكان في المملكة. وقال الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، فابريس سوسيني، "إن الإقبال الكبير على صكوك الشركة هو دليل على الثقة الكبيرة في سوق الإسكان بصورة خاصة، والاقتصاد السعودي بصورة عامة، ويعزز دعم المستثمرين لنموذج عملنا الذي نهدف من خلاله إلى رفع نسبة تملك المنازل، وتحقيق أهداف رؤية المملكة 2030 للوصول إلى نسبة 70% من تملك المواطنين للمنازل". وأضاف: "يعزز الإصدار الأخير من متانة سوق أدوات السندات والصكوك تماشياً مع أهداف برنامج تطوير القطاع المالي أحد برامج رؤية المملكة 2030".
الأحد 17 ابريل 2022 الجزيرة - الاقتصاد: أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (SRC) المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة، عن استكمالها لبرنامج إصدار الصكوك المحلية بقيمة إجمالية بلغت 10 مليارات ريال، وذلك بعد إغلاق الشريحة الأخيرة من البرنامج بقيمة 4 مليارات ريال وبتغطية قياسية تجاوزت 1. 8 ضعف؛ ما يشير إلى ثقة المستثمرين بنموذج عمل الشركة ويؤكد دورها الفاعل في سوق الإسكان السعودي وإعادة التمويل العقاري تحقيقاً لمستهدفات برامج رؤية المملكة 2030. وأوضحت الشركة في بيان صحافي ، أن برنامج الصكوك المحلية الذي أطلق في شهر مارس من العام الماضي 2021 بثلاث شرائح استهدفت المستثمرين المحليين من مؤسسات مالية وصناديق استثمار، وكانت قيمة الشريحة الأولى منها 4 مليارات ريال ومدتي استحقاق 7 و10 سنوات، وشهدت الصكوك تغطية تجاوزت 2. 15 ضعفًا، وجذب سجل من طلبات تجاوز 8 مليارات ريال. وبينت أن شهر ديسمبر من العام الماضي 2021 شهد طرح الشريحة الثانية من البرنامج بقيمة 2 مليار ريال، واستهدفت المؤسسات المالية وصناديق الاستثمار وغيرها من المؤسسات المحلية بمعدل تمويل ثابت تنافسي قدره 3. 04%، وسجّل الإصدار ردود أفعال إيجابية من السوق وتغطية تجاوزت 2.
٢- منح تمويل عقاري للمستفيدين. ٣- تسهيل شروط التمويل العقاري بهدف التأثير في أسعار المساكن وبما يخالف أفضل ممارسات إدارة الائتمان والمخاطر. وعلى شركة إعادة التمويل العقاري إعداد ونشر تقارير سنوية وربع سنوية عن وضعها المالي وعملياتها، والمخاطر التي تتعرض لها، وخطتها في إدارتها، وعليها كذلك تزويد المؤسسة بتلك التقارير. ويجب أن تتضمن التقارير القوائم المالية المعدّة وفقاً لمعايير المحاسبة الدولية.
شاهد أيضًا: ما هي طرق علاج مرض الزهايمر
مريض الزهايمر يتعرض إلى تغيرات في السلوك والحس والتفكير والادراك. ويرجع ذلك إلى سبب موت بعض الخلايا الموجودة في المخ. والناتج عند ذلك تغير في حاله المصاب في الشخصية. بحيث يكون متقلب المزاج يعاني من الاكتئاب ويشعر بفقدان اهتمام مِمَن حوله. قد يشعر المريض بعدم الامان والاحساس بالغدر من الذين حوله، يتأثر مريض الزهايمر بالظروف المحيطة به بسهولة. أبي يعاني من مرض الزهايمر فهل هناك أمل في علاجه - موقع الاستشارات - إسلام ويب. حيث تؤثر فيه تأثرًا كبيرًا، فمثلًا ارتفاع صوت المحيطين به يؤدي إلى حدوث حاله من التهيج والعصبية له. وفيما يلي نستعرض بعض النصائح الهامة التي تساعد الاشخاص المحيطين بمريض الزهايمر من التعامل معه نتعرف عليها وهي:
عدم استخدام المعلومات المركبة والتعامل مع مريض الزهايمر كطفل عند اعطاء معلومات له. لذلك ينصح باستخدام لغة بسيطة وعدم تراكب المعلومات حيث يأخذ المريض المعلومات تدريجيًا واحدة تلو الاخرى ويكون ذلك بشكل مبسط. اتباع نظام يومي ثابت لمريض الزهايمر. وتفضل ان تكون هذه الأنظمة مكتوبة على لوحه يستطيع مريض الزهايمر الوصول اليها والاطلاع على الخطوات التالية خلال اليوم. كما نقوم بوضع اشارات تنم على ان هذه النقاط قد تم قضائها.
حالات شفيت من الزهايمر Archives - دار مسنين الهنا
الإصابة بالتهاب في الخلايا الدماغية حيث ينتج ذلك نتيجة التعرض المستمر إلى بعض أنواع الفيروسات مثل فيروس غرب النيل أو فيروس زيكا حيث تقوم هذه الفيروسات بمهاجمة العصبونات مما يؤدي إلي ظهور بعض الأعراض ومنها الصرع والشلل وضمور في خلايا الدماغ
و الإصابة بمرض الإيدز حيث هو مرض يسببه فيروس نقص المناعة المكتسبة حيث يهاجم هذا الفيروس جهاز المناعة مما يؤدي إلى مهاجمة العصبونات
الإصابة بمرض طرابه الذي يقوم بالتأثير على النخاع الشوكي، أو الإصابة بمرض الصرع يسبب ضمور وتلف في خلايا المخ، أو الإصابة بالتصلب اللويحي، أو مرض الزهري. الخرف الوعائي أو الشيخوخي. التعرض إلي سوء تغذية مثل نقص في فيتامين ب1. التعرض إلى بعض الخلل أو الاضطرابات في العضلات والدماغ الذي يسبب ضمور في المخ. ومن الممكن التعرض إلى عوامل جينية أو أسباب وراثية. أعراض الإصابة بمرض ضمور المخ
وهناك بعض الأعراض التي من الممكن أن تطرأ علي الشخص نتيجة التعرض إلى حدوث ضمور في خلايا المخ ومن أهم هذه الأعراض:
من الممكن التعرض إلى حالات من نوبات الصرع أو التعرض الى الخرف. حالات شفيت من الزهايمر Archives - دار مسنين الهنا. حدوث تشنّجات وفقدان القدرة على التحكُّم بحركة الجسم. حدوث ضعف في العضلات.
أبي يعاني من مرض الزهايمر فهل هناك أمل في علاجه - موقع الاستشارات - إسلام ويب
- تناول مكملات حمض الفوليك فهو من أفضل الطرق لتعزيز صحة الدماغ وحمايتها من الخرف. اقرأ أيضًا: حتى لا يفتك بك ألزهايمر.. هكذا تتجنب الإصابة بـ "شيخوخة العقل"
نهاية مرض ألزهايمر
مرض ألزهايمر خطير للغاية في مراحله الأخيرة ويمكن أن نعتبر أن تنامي الذهان والاهتياج والعدوانية يعبر عن المراحل الأخيرة في المرض والتي يكون حينها التقدم سريعا. هل مرض ألزهايمر مميت؟
مرض ألزهايمر مميت حتى لو لم يكن هو السبب الرئيس للوفاة، فهو يرتبط بخلل الجسد وعدم قدرته على أداء وظائفه، يؤثر على حالات عديدة من بينها الوفاة بالالتهاب الرئوي، وقد يؤدي إلى فقدان الشهية في مراحله النهائية وضعف المناعة. بشكل عام يمكن القول إن مريض ألزهايمر من النادر أن ينجو من الوفاة حتى لو لم يكن المرض نفسه هو القاتل. وفي ظل الأعراض المصاحبة للمرض يكون المصاب أقل قدرة على تعاطي الأدوية وبالتالي تتفاقم الأعراض وحدة الأمراض المصاحبة لألزهايمر وبالتالي تكون مساحة العلاج أقل. كيف يموت مريض الزهايمر؟
عرفنا أن ألزهايمر مميت، فكيف يموت مريض ألزهايمر.. والإجابة أن هذه كلها أسباب للوفاة به:-
- النوبة القلبية. - الجفاف وسوء التغذية. - الإصابات الناجمة عن السقوط والتي تؤدي إلى كسور صعبة.
كشفت العديد من التقارير الصادرة خلال الآونة الأخيرة، عن وجود روابط محتملة بين النوم والزهايمر، خاصة مع تزايد أعداد المصابين بهذا المرض حول العالم. وبحسب موقع "فوتورا" المتخصص في مجالات العلوم والصحة والتكنولوجيا، فإن مرض الزهايمر "هو الشكل الأكثر شيوعا للخرف في فرنسا" على سبيل المثال، مشيرا إلى أن هناك ما يقرب من مليون فرنسي مصابون بهذا المرض. ويضيف الموقع في تقرير نشره مؤخرا، إلى أنه "مع تقدم السكان في العمر يمكن أن يرتفع هذا العدد بشكل حاد في السنوات المقبلة، خاصة أنه حتى الآن لا يتوفر أي دواء يستهدف سبب المرض، والعلاجات الموجودة تستهدف فقط الأعراض". ويحاول الخبراء منع ظهور المرض أو على الأقل تأخير ظهوره، وهو ما يتطلب تحديد عوامل الخطر وعمل إجراءات تهدف إلى الحد من تأثيرها. لكن هل لاضطرابات النوم دور في ظهور مرض الزهايمر؟
وبحسب تقرير "فوتورا"، أظهرت دراسات بالفعل أن مشاكل النوم غالبا ما تكون موجودة لدى المرضى، منذ بداية المرض. وبين أن "الصلة بين مرض الزهايمر والنوم تسير في اتجاهين، من ناحية فإن الآفات الدماغية التي يسببها المرض ستؤدي إلى تدهور مناطق الدماغ التي تتحكم في النوم وبالتالي تعطله، ومن ناحية أخرى تؤدي اضطرابات النوم إلى حدوث نفس هذه الآفات".