محتويات
1 أهداف الصندوق
2 مجالات الإستثمار غير الرئيسية
3 الهيئة الشرعية
4 مدير الصندوق
5 امين الحفظ
6 انظر أيضا
7 وصلات خارجية
8 المراجع
أهداف الصندوق
الهدف الرئيسي للصندوق هو توفير دخل جاري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مطورة تطويرا إنشائيا ومدرة للدخل من خلال استثمار ما لا يقل عن 55% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، وبما لا يزيد عن 45% في باقي مُدن المملكة العربية السعودية. [2]
مجالات الإستثمار غير الرئيسية
1- حقوق المنفعة. 2- مشاريع التطوير العقاري المجدية سواء كانت مملوكة من قبله أم لم تكن. تداول المشاعر ريت وحدات اضافية. 3- النقد وما في حكمه، وحدات صناديق الاستثمار المرخصة من الهيئة، أسهم الشركات العقارية المدرجة في السوق السعودي تداول. 4- تجديد وإعادة تطوير العقارات. 5- اتفاقيات إعادة شراء العقار. الهيئة الشرعية
يوجد مستشار شرعي للصندوق يقوم بمراجعة شروط وأحكام الصندوق وجميع انشطته وتوافقها مع المعايير الشرعية والموافقة عليها
مدير الصندوق
امين الحفظ
انظر أيضا
السوق المالية السعودية (تداول)
وصلات خارجية
صندوق المشاعر ريت حقائق وأرقام
المراجع
^ "صندوق مشاركة ريت من أرقام".
- تداول المشاعر ريت الحرمين
- تداول المشاعر ريت يوزع 40 مليون
- ايرث كافيه السعودية - ايرث كافيه الرياض - أفضل طلبات ايرث كافيه - منيو ايرث كافيه - معلومة
- إيرث كافيه الرياض (الاسعار +المنيو +الموقع) - كافيهات و مطاعم السعودية
تداول المشاعر ريت الحرمين
أعلنت شركة مسقط المالية، مدير صندوق المشاعر ريت ، عن انخفاض صافي قيمة أصول الصندوق بمقدار 76. 64 مليون ريال بنسبة 13. 11% بنهاية العام 2020، مقارنة بعام 2019. وقالت مسقط المالية في بيان للسوق المالية السعودية "تداول"، اليوم الأحد، إن السبب الرئيسي لهذا الانخفاض يعود إلى انخفاض تقييم أصول الصندوق بنسبة 10. 8% لعام 2020 مقارنة بعام 2019. وحقق الصندوق إجمالي خسارة بنحو 55. 04 مليون ريال، في نهاية العام 2020، مقارنة بإجمالي أرباح نحو 24. 44 مليون ريال، في 2019. وأوضحت مسقط المالية أن السبب في الخسارة، يعود إلى الانخفاض في قيمة الإيجارات بسبب جائحة كورونا وتعليق الحج والعمرة. تداول المشاعر ريت الحرمين. وأشارت إلى أن الانخفاض في قيمة الاستثمارات العقارية وقيمة الإيجار، أثر بشكل سلبي على نتائج القوائم المالية للصندوق للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2020. كانت شركة مسقط المالية بصفتها مدير صندوق المشاعر ريت، قد أعلنت عن توقيع مذكرة بتاريخ 28 فبراير 2021 لاستحواذ صندوق المشاعر ريت على عقار مكتبي في مدينة الرياض والمعروف بـ آي – اوفيسيس مقابل 135 مليون ريال.
تداول المشاعر ريت يوزع 40 مليون
240. 000 وحدة بسعر 10 ريالات سعودية، بمبلغ إجمالي 572, 400, 000 ريال سعودي للصندوق، وسيتم طرح وحدات الصندوق للاكتتاب العام لمدة 5 أيام عمل في الفترة بين 01 نوفمبر حتى 07 نوفمبر الحالي، وسيكون الاكتتاب متاحاً من خلال الموقع الالكتروني لمدير الصندوق "مسقط المالية" أو "مصرف الإنماء" بجميع قنواته الإلكترونية و بعض فروعه الرئيسية. وبين الحاتمي أن الاشتراك في وحدات الصندوق متاح للأشخاص الطبيعيين السعوديين والمؤسسات والشركات وصناديق الاستثمار وغيرها من الكيانات والاشخاص الاعتبارية القائمة في المملكة المملوكة بالكامل لأشخاص سعوديين فقط. وتقرر أن يكون الحد الأدنى للاشتراك في الطرح الأولي هو 10. 000 ريال سعودي (1. 000 وحدة)، والحد الأعلى للاشتراك في 28. 600. 000 ريال سعودي (2. صندوق «المشاعر ريت» يوزع أرباح نقدية بقيمة 5.72 مليون ريال خلال النصف الأول 2020 – صحيفة صناديق. 860. 000 وحدة)، على أن تكون رسوم الاشتراك 2 في المئة من إجمالي القيمة المستهدفة، وتبلغ رسوم الاشتراك 2 في المئة من قيمة مبلغ الاشتراك كل مستثمر، تدفع عند التقدم لشراء الوحدات خلال فترة الطرح، وتخصم بعد تخصيص الوحدات. الأصول والاستثمارات
من جهته قال فواز بن سعد المالك رئيس إدارة الأصول في شركة مسقط المالية والرئيس التنفيذي للاستثمار: إن صندوق "المشاعر ريت" هو صندوق استثمار عقاري مقفل متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، ويعمل الصندوق وفقًا للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة عن هيئة السوق المالية.
ويسعى الصندوق بشكل عام للاستحواذ على أو الاستثمار -كما ذُكر سابقاً- في أنواع من الأصول العقارية المدرة للدخل، والتي تقع في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة في المملكة العربية السعودية والتي تتكون من الأصول العقارية التجارية والمحلات والأصول العقارية ذات الاستخدام المتعدد (تجاري، سكني، فندقي.. إلخ) ومباني المكاتب الفاخرة. سيكو السعودية ريت - الاخبار. ومدير الصندوق، هو شركة مسقط المالية، وهي شركة مساهمة سعودية مقفلة تحمل سجل تجاري رقم 1010259328 وشخص مرخص له من جانب هيئة السوق المالية بموجب الترخيص رقم 37-08096. شروط وأحكام
ويتحمل مدير الصندوق المسؤولية الكاملة عن دقة المعلومات الواردة في هذه الشروط والأحكام، ويقر، بعد أن أجرى كافة التحريات، وحسب علمه واعتقاده، أنه لا توجد أي وقائع أخرى يمكن أن يؤدي عدم تضمينها في هذه الوثيقة إلى جعل أي إفادة واردة فيها مضللة. ولا تتحمل هيئة السوق المالية السعودية والسوق المالية السعودية أي مسؤولية عن محتوى هذه الشروط والاحكام، ولا يقدمان أي إقرارات أو ضمانات تتعلق بدقتها أو اكتمالها؛ ويخليان مسؤوليتهما صراحة عن أي خسارة قد تقع بسبب الاعتماد على أي جزء من هذه الشروط والاحكام. يعد استثمار المستثمر في الصندوق إقرارًا منه باطالعه على شروط وأحكام الصندوق وقبوله بها.
يعتبر مطعم ايرث كافيه من افضل وأشهر الكافيهات الموجوده بالمملكة العربية السعودية بالرياض، كما انه مقهي مشهور جدا بأمريكا، ولديهم فروع عديده في اماكن مختلفه بالسعودية وخارج السعودية، كما يتميز المكان بديكوره وموقعه الرائع ولديهم جلسات خارجية وداخلية رائعه، ويتميز هذا المطعم بتقديمه افضل انواع المؤكلات العضوية اللذيذه، ونقدم لكم تقرير عن منيو وفروع مطعم ايرث كافيه. منيو مطعم ايرث كافيه ركن الاطباق الرئيسية شوربة اليوم بسعر 29 ريال سعودي. تشيلي كون كارني بسعر 79 ريال سعودي. فيل ميلانيز بسعر 119 ريال سعودي. كوسكوس باللحم بسعر 89 ريال سعودي. ايرث كاساديا بسعر 69 ريال سعودي. أرز البيرو بالفخار بسعر 75 ريال سعودي. بطاطا بالبرميزان بسعر 40 ريال سعودي. دجاج ميلانيز مع البطاطا المقلية بسعر 79 ريال سعودي. لازانيا بولونيز بسعر 79ريال سعودي. اللازانيا النباتية بسعر 74 ريال سعودي. ركن الاطباق الجانبيه دجاج بالكاري بسعر 33 ريال سعودي. الدجاج المشوي بسعر 33 ريال سعودي. سلمون مدخن خاص بسعر 43 ريال سعودي. حمص بسعر 20 ريال سعودي. الخضار المشوية بسعر 33 ريال سعودي. سلطة التونا بسعر 43 ريال سعودي. ايرث كافيه السعودية - ايرث كافيه الرياض - أفضل طلبات ايرث كافيه - منيو ايرث كافيه - معلومة. ركن البيتزا وايلد مشروم بيتزا بسعر ٧٩ ريال سعودي.
ايرث كافيه السعودية - ايرث كافيه الرياض - أفضل طلبات ايرث كافيه - منيو ايرث كافيه - معلومة
إيرث كافيه الرياض من أفضل الكوفيات بالرياض. مكان روعة وجلسات جميلة داخلية وخارجية. فيها تكييف والمكان هادي مافيه ازعاج. إيرث كافيه الرياض (الاسعار +المنيو +الموقع) - كافيهات و مطاعم السعودية. افضل وقت نهاية العصر الجلسات الخارجية ممتازة. ♥️♥️
من افضل كافيهات حي السفارات الرياض
الاسم: إيرث كافيه – Earth Cafe
التصنيف: افراد- عوائل
النوع: كافيه
الاسعار: مرتفعه
الاطفال: مسموح
الموسيقى: يوجد
مواعيد العمل: 5PM–3AM
الموقع على خرائط جوجل للوصول إلى الكافيه عبر خرائط جوجل: أضغط هنا
الموقع الالكتروني: للدخول اضغط هنا
عنوان إيرث كافيه الرياض
السفارات، الرياض
رقم إيرث كافيه الرياض
+966 9200 07498
افضل ما يقدمه الكافيه
الأكل حلو، طلبت وايلد مشروم بيتزا وكانت لذيذة، بندكت رويال كمان كان ممتاز بس الصلصة الهولندية اللي فوقها ماكانت الأفضل. الفرع هذا شويه مزدحم ومو مرتب زي الفروع الثانية
منيو إيرث كافيه
اراء المتابعين
التقرير الأول
المدير الهندي اسمه سيراج: رجال غير محترم. سجلنا انتظار بعد ٢٠ دقيقة رجعنا المطعم سالت الموظف في انتظار جاء دوري ب اسم صالح: قالي ايه نعم دخلنا المطعم وجلسنا على الطاولة انا و زوجتي
، جاء لمنا الهندي يقول اطلعو دخلناكم بالغلط ، قلتله هاذا غلطكم شف حل ماراح اطلع ،
رفع صوته وقال انكم كذابين ولاحطيتو اسمكم بالقائمة وتراك راح تجلس و ماراح نجيبلك الطلب.
إيرث كافيه الرياض (الاسعار +المنيو +الموقع) - كافيهات و مطاعم السعودية
حديقة بوديكر
استراحة وسط الطبيعة
تقع حديقة بوديكر «الحجر سابقًا» على شارع طويق. سميت الحديقة بهذا الاسم تكريمًا لمصممها بعد وفاته وهو مهندس زراعي ألماني متخصص في تطوير المناطق الصحراوية، عمل على تطوير عدة مشاريع كبرى في الرياض. وتعد الحديقة من أجمل حدائق حي السفارات لوقوعها على ضفاف وادي حنيفة ذائع الصيت. وقد قام بوديكر بتصميم الحديقة وغرس بها أشجارًا تتحمل الجفاف والحرارة وشُحَّ المياه، كأشجار السنط، والعرعر، والصبار وغيرها، وضمَّنها تشكيلات ومجسمات صخرية، ومسطحات خضراء، وينابيع، وملاعب أطفال، وجلسات مريحة. ساعات العمل: 24 ساعة طوال الأسبوع. الهاتف: 966554781139
عود سكوير
إيرث كافيه Urth Caffe
استراحة لشرب القهوة
يعد مقهى إيرث كافي بفروعه من أشهر مقاهي الرياض التي يحرص كثير من الزوار على زيارته بشكل شبه يومي لما يتميز به من تنوُّع فريد فيما يقدمه من مشروبات وأطباق. و Urth تهجئة قديمة ويلزية لـ Earth أي الأرض، و Caffe أي قهوة بالإيطالية، ما يدل على التمازج الثقافي الأصيل. ساعات العمل: من 7:30 ص إلى 11:00 م طوال أيام الأسبوع. الهاتف: 920007498
مقهى بتيل Café Bateel
خيارات عالمية
يقدم مقهى بتيل وجبات الإفطار، والبرنش، والغداء، والعشاء، بالإضافة إلى أنواع القهوة، والمشروبات الساخنة والباردة، في أجواء مفعمة بالبهجة.
بيتزا مارجريتا بسعر ٦٢ ريال سعودي. بيتزا لابيكانتي بسعر ٧٤ ريال سعودي. بيتزا ميلانزين بسعر ٧٤ ريال سعودي. ديلوكس بيتزا بسعر ٧٤ ريال سعودي. بيتزا كاتونا بسعر ٧٤ ريال سعودي. بيتزا بريمافيرا بسعر ٧٩ ريال سعودي. ركن أطباق البرنش
طبق الأجبان بسعر 43، 65 ريال سعودي. طبق السلمون المدخن بسعر 69 ريال سعودي. ركن الساندوتشات
ساندويتش التونا بسعر 42، 64 ريال سعودي. دجاج بالكاري بسعر 42، 64 ريال سعودي. الخضار المشوية بالبيستو بسعر 42، 64 ريال سعودي. ساندويتش البيض بسعر 59 ريال سعودي. الشكشوكة الشرقية بسعر 75 ريال سعودي. صدر الدجاج بالكزبرة المشوي مع البيستو بسعر 42، 64 ريال سعودي. ايرث بوت روست ساندويتش بسعر 69 ريال سعودي. ستيك ساندويتش بسعر 86 ريال سعودي. بيف سلايدرز بسعر 65 ريال سعودي. كابريس ساندويتش بسعر 69 ريال سعودي. ساندويتش نيويورك بسعر 69 ريال سعودي. بانيني كابريس ساندوتش بسعر 69 ريال سعودي. بانيني بورتابيلا ساندوتش بسعر 69 ريال سعودي. بانيني إل ديابلو ساندوتش بسعر 69 ريال سعودي. ركن السلطات
سلطة كارافان كال بسعر ٦٩ ريال سعودي. سلطة البوراتا وطماطم الهيرلوم بسعر ٧٦ ريال سعودي. السلطة اليونانية بسعر ٦٥ ريال سعودي.