وقال إياد الشوبك (مقيم)، إن "زيادة الدفعة المقدمة المطلوب سدادها من ثمن العقار تجعل امتلاك معظم الوافدين منزلاً في الإمارات حلماً بعيد المنال". وأضاف أن "انخفاض الدفعة المقدمة في الماضي إلى نحو 10٪، وامتداد مدة التمويل العقاري على سنوات طويلة كانت تحفز معظم الوافدين على شراء وحدة عقارية، نظراً إلى أن الدفعة المقدمة كان يسهل تدبيرها، وكانت أقساط التمويل تزيد قليلاً على الإيجار الشهري للوحدة ذاتها"، موضحاً أن "الأمر اختلف حالياً لأن تمويل وحدة عقارية في دبي من غرفتين وصالة يتطلب أن يسدد الوافد نحو 500 ألف درهم مقدماً، وهو مبلغ يفوق إمكانات الكثيرين". من جانبه، قال الخبير المصرفي، مهند علي، إن "هناك محاولات من البنوك لتوفير مقدم التمويل العقاري عن طريق القروض الشخصية، إذ إن بنوكاً طرحت أسعار الفائدة نفسها على التمويل العقاري عند منحها قرضاً شخصياً يحوّل دفعةً مقدمة، وبعضها رفعها قليلاً"، مشيراً إلى أن "نسبة الفائدة السائدة على التمويل العقاري تدور حول 4. قروض شخصية للدفعة المقدّمة للتمويل العقاري. 5 و5٪".
تفاصيل وشروط قرض التمويل العقاري من بنك Qnb الأهلي 2022
وفقا لما نشره عديد من وسائل الإعلام تعكف لجنة الحج والإسكان في مجلس الشورى على دراسة إلغاء الدفعة المقدمة للقرض المدعوم - 10 في المائة من قيمة العقار - الواجب على المستفيد دفعها إلى الجهة الممولة، وتستند اللجنة حول السبب الرئيس لتبنيها هذه التوصية، إلى أن كثيرا من المواطنين يعانون مشقة دفع المبلغ المالي اللازم للوفاء بتلك الدفعة المقدمة. في الوقت الذي ترى اللجنة في مجلس الشورى أنها بتبني تلك التوصية، ستسهم في تجاوز تلك العقبة أمام المواطنين، ففي جوانب أخرى بالغة الأهمية غابت تماما عنها، ستفتح أبوابا لا حصر لها من الانعكاسات السلبية على الاقتصاد الوطني والقطاع التمويلي والسوق العقارية، بل يصل بعض تلك الآثار إلى مستويات مرتفعة جدا، وما نتائج ما حدث خلال الأزمة المالية العالمية 2008 عنا ببعيد، بل ما زال الاقتصاد العالمي يعاني تداعياتها حتى تاريخه، على الرغم من مرور أكثر من 12 عاما على اشتعالها. إذ يوجد كثير من الحلول البديلة، التي من الأفضل التوجه نحوها والأخذ بها، وهي الحلول التي تتمتع بكونها الخيارات الأنسب ضمن المنظومة المتكاملة للحلول اللازمة لمواجهة مشكلات سوق الإسكان لدينا، بعيدا عن الحلول الجزئية والمتسرعة أحيانا، أو حتى تلك الحلول السهلة والمباشرة في نظر كثير دون الأخذ في الحسبان ما قد يترتب عليها من تداعيات بالغة الضرر.
قروض شخصية للدفعة المقدّمة للتمويل العقاري
سارة لطفي 3:54 م, الأثنين, 4 أبريل 22
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عبر موقعها الإلكتروني عن طرح قطعة أرض مخصصة لنشاط تجاري للبيع في مدينة الشيخ زايد وامتداداتها خلال شهر أبريل الحالي، بآلية التخصيص الفوري. وأشارت بيانات الهيئة إلى أن مساحة قطعة الأرض تبلغ 947 مترًا مربعًا. وحددت الهيئة سعر المتر بقيمة 41795 جنيهًا، لتسجل القيمة الإجمالية للأرض نحو 39. بنوك إماراتية تعرض قروضاً لتمويل الدفعة المقدمة لتملك العقار. 579 مليون جنيه. واشترطت هيئة المجتمعات العمرانية ألا تتجاوز النسبة البنائية لقطعة الأرض 50% من المساحة الإجمالية، وأن يتكون الارتفاع من بدروم ودور أرضي ودور أول، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني. وتبلغ مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تُحتسب من تاريخ تسلم قطعة الأرض، بحسب بيانات الهيئة بموقعها الإلكتروني. ويلتزم الفائز باستكمال نسبة السداد حتى نسبة 25% من قيمة الأرض، وسداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وفقًا لموقع الهيئة. ويتم تحميل جميع الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا للفائدة المعلَنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية، و0.
بنوك إماراتية تعرض قروضاً لتمويل الدفعة المقدمة لتملك العقار
الرئيسية
أخبار
اقتصاد
01:46 م
الثلاثاء 25 يناير 2022
محمد عمران، رئيس هيئة الرقابة المالية
كتب- مصطفى عيد:
أصدر الدكتور محمد عمران، رئيس هيئة الرقابة المالية، قرارا بإعفاء المواطنين راغبي الحصول على تمويل عقاري لاقتناء وحدات سكنية بنظام الإجارة من سداد الدفعات المقدمة، وذلك في إطار التيسير عليهم، بحسب بيان من هيئة الرقابة المالية اليوم الثلاثاء. وقال عمران إن قراره رقم 12 لسنة 2022 جاء بموافقة مجلس إدارة الهيئة، بعد أن تلاحظ للهيئة من خلال دراسة نشاط التمويل العقاري أن إلغاء الدفعات المقدمة سيساهم بشكل كبير في قدرة شريحة واسعة من المواطنين على تملك الوحدات السكنية بنظام الإجارة. وأضاف أن الهيئة تسعى من وراء ذلك التيسير إلى إزالة أية معوقات تواجه نشاط التمويل العقارى والعمل على حل أي مشكلات قد تواجه النشاط وتحول دون النهوض به. وكانت القواعد التنظيمية المعمول بها للتمويل العقاري للأغراض السكنية تنص على أنه لا يجوز التمويل بأكثر من 90% من قيمة الوحدة أو الضمانة المقدمة بحسب الأحوال. وفي حالات البناء أو الترميم أو التحسين يمكن التمويل بكامل القيمة بما لا يتعدى 90% من قيمة الوحدة أو الضمانة المقدمة، وكان المواطن يقوم بسداد الفرق في قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، وفقا لعمران.
5% مصاريف إدارية. سارة لطفي 3:54 م, الأثنين, 4 أبريل 22
ويعكس ذلك حرصنا على المساهمة بدور فعّال في تطوير خدماتنا بما يخدم التطلعات الوطنية المتعلقة بالملف الإسكاني، انطلاقًا من توجهاتنا في البنك لتقديم خدمات مصرفية رائدة للمجتمع المحلي». وصرّح من جانبه الدكتور خالد عبدالله المدير العام لبنك الإسكان قائلاً: «إنه ليشرفنا هذا التعاون المستمر مع بنك السلام الرائد، والذي يندرج تحت مظلة التعاون الثلاثي بيننا وبين وزارة الإسكان والبنك، والذي أسهم في رسم مخططات تمويل ميسرة ومتميزة لخدمة المواطنين الراغبين بالاستفادة من الوحدات السكنية المدرجة ضمن برنامج مزايا، وخدمات التمويل الإسكاني المطروحة في وزارة الإسكان. ونحن نثمن جهود البنك ونجاحاته المتواصلة والمتعددة، ونشيد بخدماته المصرفية وحلوله التمويلية التي تتميز بسهولة الإجراءات وسرعة التنفيذ».
وتختم فرح مناشدة الدولة لتحمل مسؤولياتها وإيجاد حل سياسي واقتصادي للأزمة، كما طالبت المواطنين بأن يتحلّوا بالوعي والامتناع عن هدر الأدوية أو تخزينها إفساحاً في المجال لتأمينها لمن هم أكثر حاجة. إلى الشارع مجدداً؟ ماذا عن آخر تطورات التحركات في الشارع المرتبطة بملف تأمين علاج مرضى السرطان؟ في هذا الصدد، كان لـ»نداء الوطن» حديث مع الطبيب الاختصاصي في أمراض الدم والأورام البروفيسور فادي نصر، الذي لفت إلى أن مشكلة القطاع الطبي اليوم هي إدارية بامتياز، إذ لا دواء، لا مستشفيات ولا فحوصات. فنتيجة مباشرة للأزمة، نزل أطباء ومرضى السرطان في آب الماضي إلى الشارع. وعلى الرغم من الوعود التي تلقّوها لناحية تأمين الأدوية كمرحلة أولى حتى نهاية العام 2022، إلا أن تأخّر مصرف لبنان عن توقيع الموافقات المسبقة للشركات المستوردة حال دون تنفيذ تلك الوعود. ويضيف نصر: «لقد قرّرنا التحرك مجدداً الأسبوع الماضي لأننا، كأطباء، لم يعد بمقدورنا تحمل المشهد المأسوي الذي نعيشه مع مرضانا يومياً. لكن وزير الصحة وعدنا بإيجاد حل سريع مع مصرف لبنان. كم يعيش مريض السرطان بدون علاج !؟ | سواح هوست. حتى الآن لم تُنفّذ الوعود، وها نحن ننتظر الأسبوع المقبل للتحرك مجدداً». هذا وأبدى نصر استغرابه وتأسفه من أن عدداً من المسؤولين لم يكن- أقلّه حسبما أعلنوا- على معرفة بأزمة الدواء.
علاج السرطان بدون دواء! | بوابة أخبار اليوم الإلكترونية
في حالة كان أحد الوالدين لديه هذه الجينات، فيمكنه نقله إلى أطفاله. يوجد عدة عوامل أخرى تزيد من فرصة الإصابة بالمرض مثل التدخين والتعرض لأشعة الشمس، بسبب حدوث تغييرات جينية بعد الولادة. يوجد أيضًا تغيرات تحدث في الإشارات الكيميائية التي تحدد كيفية نشر الجسم يمكن أن تسبب الإصابة بالسرطان. لذلك يمكن لأي شخص أن يرث الاستعداد للإصابة بالسرطان، يطلق عليها بعض الدكاترة اسم متلازمة سرطان وراثية. اقرأ: ما هو اختبار المستضد السرطاني المضغي (CEA)؟
أسباب مرض السرطان
هناك العديد من أسباب الإصابة بالسرطان، ويمكن الوقاية من بعضها، حيث يموت أكثر من 480 ألف شخص في الولايات المتحدة كل عام يرجع السبب إلى تدخين السجائر. عادة ما يحدث السرطان بسبب تغيرات في الحمض النووي داخل الخلايا، ويتم تجميعه شكل الجينات الفردية التي تخبر الخلية بالوظائف التي يجب أن تؤديها، ومتى تنقسم وتنمو، وخطأ في هذه التعليمات يسبب خلل في وظيفة الخلية مما ينتج السرطان. يوجد أيضًا عوامل خطر تزيد من فرصة إصابتك بالمرض، وهي:
زيادة العمر، حيث قد يستغرق تطور السرطان عقودًا. علاج السرطان بدون دواء! | بوابة أخبار اليوم الإلكترونية. يكون أكثر شيوعًا بين كبار السن. تغيرات في نمط الحياة تزيد من خطر إصابتك بالسرطان، مثل التدخين، التعرض الشديد للشمس أو حروق الشمس المتكررة، ممارسة الجنس غير الآمن، والسمنة.
كم يعيش مريض سرطان الكبد بدون علاج نهائي - مقال
يعاني وائل من مرض السرطان منذ نحو عشر سنوات، خضع خلالها لعلاجات عدة، وأمضى هذه السنوات متنقلاً بين عيادة الطبيب وغرف المستشفى يقوم بتغيير الدم جراء إصابته باللوكيميا، أحسَّ مع مرور الوقت أن العلاج بدأ يعطي نتائج فعالة، بيد أنه أصيب لاحقاً بنزيف دماغي أدى إلى إصابته بشلل ما أفقده القدرة على تحريك يده ورجله اليمنى، حينها بدأ حاله يسوء بعد أن صار من الصعب عليه التنقل بسهولة، ما جعل وجعه النفسي يطغى على حدَّة الألم الجسدي مع ما يتبعه من خضات نتيجة الخضوع لجلسات العلاج. كم يعيش مريض سرطان الكبد بدون علاج نهائي - مقال. في المقابل، يشعر أهل وأقارب وائل بالعجز، لكنهم مؤمنون أن الشفاء غير مستحيل، إلا أنهم لا يدركون أن وائل لم يعد بحاجة فقط إلى علاج للقضاء على المرض فحسب، بل أصبح بحاجة ملحة إلى أن يعبر عما يخالجه، إلا أنه لا يحب أن يشارك المقربين منه آلامه النفسية كي لا يحملهم وزرها، إذ بالنسبة إليه "يكفيهم ما يعانونه بسببي". الدعم النفسي أساسي! من الصعب التفكير في أن من يعاني من مرض السرطان لا يجد الدعم الكافي للقتال من أجل البقاء، فمن الطبيعي أن يشعر بالحزن بعد معرفته بالإصابة، يرافقه فقدان الإحساس بمتعة وفائدة الأنشطة التي يقوم بها، إضافة إلى تغيرات في عادات الأكل والنوم، والتعب غير المبرر، والشعور بالذنب من دون سبب وبأن لا قيمة لشيء، مع ما يتبعها من أفكار متكررة بالرغبة في الموت أو الانتحار.
كم يعيش مريض السرطان بدون علاج !؟ | سواح هوست
لديك تاريخ عائلي من المرض، جزء صغير فقط من السرطانات ناتج عن حالة وراثية. ظروفك الصحية، حيث يمكن لبعض الحالات الصحية المزمنة تسبب السرطان مثل التهاب القولون التقرحي. التعرض لمواد كيميائية ضارة يمكن أن تزيد من خطر الإصابة بالسرطان مثل الأسبستوس والبنزين. المضاعفات
اقرأ: مريض السرطان في مراحله الأخيرة
أعراض السرطان
أعراض السرطان تختلف وفقًا لنوع السرطان وانتشاره. تتضمن بعض العلامات والأعراض ما يلي:
تعب شديد في الجسم. كتلة أو منطقة سميكة يمكن الشعور بها تحت الجلد. تغيرات الوزن، من فقدان لزيادة الوزن. تغيرات الجلد، مثل اصفرار الجلد أو سواده أو احمراره. تقرحات لا تلتئم. الغثيان وتقلبات المعدة. السعال المستمر. صعوبة التنفس. صعوبة البلع. بحة في الصوت. عسر الهضم المستمر. الانزعاج بعد الأكل. آلام العضلات أو المفاصل المستمرة وغير المبررة. حمى مستمرة وغير مبررة. تعرق ليلي. نزيف أو كدمات. اقرأ: بليومايسين لعلاج الأورام السرطانية Bleomycine
المراجع
المصدر 1
المصدر 2
المصدر 3
المصدر 4
ويعتمد شفاء مرضى سرطان الرئة على أنواع سرطان الرئة؛ حيث ان النوعان الرئيسيان لسرطان الرئة هما سرطان الرئة ذو الخلايا الصغيرة وسرطان الرئة ذو الخلايا غير الصغيرة، وتشير هذه الفئات إلى شكل الخلايا السرطانية تحت المجهر، ويعتبر سرطان الرئة ذو الخلايا غير الصغيرة أكثر شيوعًا من سرطان الرئة ذو الخلايا الصغيرة. وإذا كنت مصابًا بسرطان الرئة (خاصة سرطان الرئة ذو الخلايا غير الصغيرة) ، فقد يُجري طبيبك بعض الاختبارات رمز خارجي لمعرفة ما إذا كان لديك تغيير في جيناتك (طفرة جينية). تساعد نتائج هذه الاختبارات طبيبك على معرفة العلاجات الأفضل بالنسبة لك، ومدى شفاء مرضى سرطان الرئة. وإذا تم تشخيص سرطان الرئة ، يتم إجراء اختبارات أخرى لمعرفة مدى انتشاره عبر الرئتين والعقد الليمفاوية وبقية الجسم، لمعرفة مدى شفاء مرضى سرطان الرئة، حيث يعتمد على نوع ومرحلة سرطان الرئة الأطباء وخطة العلاج الذي تحتاجه. هل سرطان الرئة معدي وهناك سؤال خطير يتراود على اذهاننا، وهو هل سرطان الرئة معدي ؟، والإجابة: لا يمكن للإنسان السليم أن "يصاب" بالسرطان من شخص مصاب به، ولا يوجد دليل على أن الاتصال الوثيق أو أشياء مثل ممارسة الجنس أو التقبيل أو اللمس أو مشاركة الوجبات أو تنفس نفس الهواء يمكن أن ينقل السرطان من شخص إلى آخر.