كشف المحامي مشعل الشريف، الإجراءات الواجب اتخاذها حال وجود عيوب في العقار الجديد. هيئة الخبراء بالمحكمة. وقال المحامي في فيديو نشرته قناة «الرسالة»: «إذا اشتريت عقارا سواء شقة سكنية أو فيلا سكنية سواء كانت نقدا أو عن طريق جهة تمويل بنك أو أي جهة تمويلية أخرى ووجدته فيه عيوب جوهرية أساسية تؤثر على السكن». وأضاف مشعل الشريف: «إذا كنت تريد إرجاع العقار تقدم على دعوى في المحكمة للجهة التي باعته في طلب فسخ العقد وتذكر العيوب». ولفت: "إذا أنكرت الجهة وجود عيوب القاضي يحولها إلى هيئة الخبراء بالمحكمة وينتدبون مكتبا هندسيا يعاين هذه العيوب ومن ثم القاضي يحكم بفسخ العقد".
محامي يكشف عن الاجراء القانوني في حال وجود عيوب جوهرية بالعقار الجديد -فيديو
وفي حال تعدد الخبراء واختلافهم يجب أن يتضمن التقرير رأي كل منهم وأسبابه. إذا لم يتمكن الخبير من إيداع التقرير ومحضر الأعمال في التاريخ المحدد يقدم مذكرة للمحكمة قبل (7) أيام من موعد الجلسة المحددة تشتمل على ما قام به من أعمال والأسباب التي حالت دون إتمام مهمته، وللمحكمة منحه أجلا لا يتجاوز (30) يوما لإيداع التقرير إذا اقتنعت بمبرراته. كما يجوز للمحكمة بقرار تثبته في محضر الجلسة سماع الخبرة شفاهة دون تقرير. حجية أعمال الخبير والرقابة عليها يجوز للمحكمة دعوة الخبير لمناقشته في تقريره كما يجوز لها إعادة المهمة إلى الخبير ليتدارك وجوه الخطأ أو النقص فيها، وعند الاقتضاء يجوز للمحكمة أن تعهد بالمهمة إلى خبير آخر. وللمحكمة أن تزود الخبير بما أبداه الخصوم حيال محضره أو تقريره للرد عليه. فيما عدا الادعاء بالتزوير فلا يجوز الطعن على ما أثبته الخبير مما تم على يديه أو تلقاه من ذوي الشأن في حدود ما رخص له في إثباته. وعلى المحكمة في حال عدم الأخذ برأي الخبير كله أو بعضه بيان أسباب ذلك في حكمها. جريدة الرياض | المحكمة تلزم زوجاً بالنفقة على ابنته. تقدير أتعاب ومصروفات الخبير يُراعى عند تقدير الأتعاب والمصروفات ما استلزمه تنفيذ المهمة من تكاليف ويكون تقدير الأتعاب إما بناء على اتفاق بين الخبير والخصوم أو بناء على تقدير المحكمة الذي يجب أن تُراعي فيه طبيعة المنازعة ونوع الخبرة والأعمال التي قام بها الخبير والزمن المستغرق وسنوات الخبرة وندرة الاختصاص والأتعاب المماثلة أمام القضاء وقيمة الأعمال المهنية المماثلة.
جريدة الرياض | المحكمة تلزم زوجاً بالنفقة على ابنته
وصدق الحكم من محكمة التمييز.
الاحد4 جمادى الاخرة 1434 هـ - 14 ابريل 2013م - العدد 16365
نموذج لحكم قضائي:
الدعوى: المدعى عليه كان زوجاً لموكلتي وقد رزق منها ابنة اسمها (.. ) تبلغ من العمر سنة وعشرة أشهر وهي في حضانة موكلتي، أطلب تقرير نفقة للطفلة المذكورة اعتباراً من تاريخ.... هكذا ادعى. الإجابة: ما ذكره المدعي من أن موكلته كانت زوجة لي وأن الطفلة.... لي منها وهي.... وتبلغ من العمر سنة وعشرة أشهر كله صحيح، ولكني لا أستطيع دفع نفقة لابنتي سوى مائتي ريال شهرياً لأنني صاحب أسرة وعليّ ديون كثيرة. الكتابة لقسم الخبراء بالمحكمة: سبق أن كتب إلى قسم الخبراء بهذه المحكمة فورد قرارهم ونص الحاجة منه أن حضر الطرفان وذكر والد الطفلة أنه يعمل في.... برتية جندي أول ويتقاضى راتباً قدره ستة آلاف ريال حسب قوله وذكر أنه متزوج زوجة ويعول والده ووالدته وعليه ديون تسدد أقساطاً شهرية وليس عنده استطاعة على دفع أكثر من مائتي ريال وترى الهيئة أن المبلغ المذكور ليس كافياً لنفقة ابنته وترى أن تكون النفقة الشهرية أربعمائة ريال أ. ه. محامي يكشف عن الاجراء القانوني في حال وجود عيوب جوهرية بالعقار الجديد -فيديو. وبعرض قرار الخبراء على الطرفين اقتنع المدعي وكالة، أما المدعى عليه فقرر عدم القناعة بالقرار وأجاب قائلاً: لا أستطيع أن أدفع إلا مبلغ مائتي ريال فقط.
توقع المركز الوطني للأرصاد، في تقريره عن حالة الطقس لهذا اليوم (الأربعاء)، أن الفرصة لاتزال مهيأة لهطول أمطار رعدية مصحوبة برياح نشطة تحد من مدى الرؤية الأفقية على أجزاء من مرتفعات نجران، وجازان، وعسير، والباحة تمتد إلى أجزاء من مرتفعات منطقتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. كما توقع تكون سماء غائمة جزئيا قد يتخللها سحب رعدية ممطرة مسبوقة برياح نشطة مثيرة للأتربة والغبار تحد من مدى الرؤية الأفقية على أجزاء من مناطق القصيم، وحائل، والرياض تمتد إلى الأجزاء الشمالية من المنطقة الشرقية، في حين يستمر النشاط في الرياح السطحية المثيرة للأتربة والغبار تحد من مدى الرؤية الأفقية على أجزاء من مناطق الجوف، والحدود الشمالية، وتبوك كما يطرأ انخفاض في درجات الحرارة على أجزاء من تلك المناطق. وأشار التقرير إلى أن حركة الرياح السطحية على البحر الأحمر ستكون شمالية إلى شمالية غربية على الجزئين الشمالي الأوسط بسرعة 15-45 كم/ساعة وجنوبية غربية إلى جنوبية شرقية على الجزء الجنوبي بسرعة 15-18كم/ساعة، وارتفاع الموج من نصف المتر إلى متر ونصف قد يصل إلى مترين على الجزء الشمالي، وحالة البحر متوسط الموج إلى مائج، فيما تكون حركة الرياح السطحية على الخليج العربي شمالية إلى شمالية غربية بسرعة 15-25 كم/ساعة، وارتفاع الموج من نصف المتر إلى متر، وحالة البحر خفيف الموج.
درجات الحرارة اليوم 23 رمضان في سوهاج: حار مشمس نهارا معتدل ليلا | نيوم نيوز
وننوه أنه تم نقل هذا الخبر بشكل إلكتروني وفي حالة امتلاكك للخبر وتريد حذفة أو تكذيبة يرجي الرجوع إلى مصدر الخبر الأصلى في البداية ومراسلتنا لحذف الخبر
السابق
اخبار مصر - محافظة الجيزة تفتتح 3 منافذ جديدة لبيع الخضروات والفاكهة بأسعار مخفضة - شبكة سبق
التالى
اخبار مصر - تعرف على التشكيل الجديد للجنة تقييم دراما رمضان بالمجلس القومى لحقوق الإنسان - شبكة سبق
أخبار 24 | طقس اليوم .. انخفاض في درجات الحرارة وسحب وأمطار رعدية ورياح على معظم المناطق
تتوقع هيئة الأرصاد الجوية أن يشهد اليوم الجمعة ارتفاعا طفيفا بالحرارة، ليسود طقس مائل للحرارة نهارا على القاهرة الكبرى والوجه البحرى، معتدل على السواحل الشمالية، حار على جنوب سيناء وشمال الصعيد، شديد الحرارة على جنوب الصعيد، مائل للبرودة على شمال البلاد حتى القاهرة الكبرى وشمال الصعيد ، لطيف على جنوب سيناء وجنوب الصعيد. وأوضحت هيئة الأرصاد الجوية أن اليوم سيشهد نشاط رياح على أغلب الأنحاء تمتد للقاهرة الكبرى. وبالنسبة لدرجات الحرارة اليوم الجمعة.. درجة الحرارة الآن في تبوك. القاهرة العظمى 29 درجة والصغرى 15 درجة، والإسكندرية العظمى 24 والصغرى 14 درجة، ومطروح العظمى 23 درجة والصغرى 13 درجة، وسوهاج العظمى 34 درجة والصغرى 17 درجة، وقنا العظمى 36 درجة والصغرى 19 درجة، وأسوان العظمى 37 درجة والصغرى 21 درجة، وسانت كاترين العظمى 27 درجة والصغرى 12.
"الصحة": الصداع الشديد في رمضان قد يكون عرضاً لمرضٍ معين - صحيفة صدى بوك الإلكترونية
المدني: احذروا طقس الـ5 أيام المقبلة
دعت المديرية العامة للدفاع المدني الجميع إلى توخّي الحيطة والحذر، وفقاً لما ورد إليها من المركز الوطني للأرصاد من هطول أمطار رعدية – بمشيئة الله – على أجزاء من مناطق المملكة ابتداءً من اليوم وحتى الأحد المقبل. تقرير الأرصاد: وبيّن تقرير المركز الوطني للأرصاد أنه ستتأثر مناطق ( عسير, الباحة, جازان, نجران, مكة المكرمة, المدينة المنورة, القصيم, حائل, الرياض, الشرقية, الحدود الشمالية, الجوف, تبوك) بأمطار متوسطة في مجملها ورياح نشطة السرعة قد تؤدي إلى جريان السيول. توخي الحيطة والحذر: وأهاب المتحدث الرسمي للدفاع المدني المقدم محمد الحمادي بالجميع توخّي الحيطة والحذر من المخاطر المحتملة في مثل هذه الأجواء، والابتعاد عن أماكن تجمع السيول، والالتزام بتعليمات الدفاع المدني المعلنة عبر وسائل الإعلام المختلفة ومواقع التواصل الاجتماعي، حفاظاً على سلامتهم. "الصحة": الصداع الشديد في رمضان قد يكون عرضاً لمرضٍ معين - صحيفة صدى بوك الإلكترونية. ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة المواطن ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من المواطن ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
متابعة: حذرت الهيئة العامة للغذاء والدواء من استخدام رقائق الألمنيوم المعروفة بـ"القصدير" في الأغراض غير المخصصة لها حتى لا تؤدي إلى تلوث الغذاء. وبينت الهيئة عبر حسابها في تويتر أن رقائق الألمنيوم معدة لتغليف الأغذية في درجة حرارة الغرفة والثلاجة مبينة أن من استخداماتها الشائعة هو تغليف بعض الأغذية لحمايتها من الجفاف وفقد النكهات أو انتقال الروائح إليها، بالإضافة إلى حماية الأغذية من التعرض للضوء الذي يؤثر على بعض الأغذية المحتوية على دهون مثل الشيكولاتة وبعض الحلويات التي تتغير رائحتها بسبب تعرضها للضوء. درجة الحرارة في تبوك الان. ونصحت الهيئة بتجنب استخدامها في طهي وتسخين الأغذية وفي حفظ الأغذية الحمضية أو عالية الملوحة، أو استخدامها في درجات الحرارة العالية داخل الفرن أو تعريضها للهب بشكل مباشر وفي أفران الميكروويف واستبدالها بالأواني المخصصة لذلك. ولفتت إلى أن استخدام رقائق الألمنيوم غير ضار بالصحة وآمن إذا استخدمت بطريقة صحيحة وسليمة واستخدمت في الأغراض المخصصة لها.