مثلما أن المنصة قد تُخرج المتطفلين من السوق فإنها ستفتح فرصاً أخرى للمقيّمين العقاريين الذين أتوقع أن ينشط سوقهم مع إطلاق المنصة. منصة عقاريون العقارية – افضل المشاريع الاستثمارية. سيصبح التحقق من صحة صك الملكية أمراً سهلاً، إذا سيتم عبر وزارة العدل راعية المنصة، ما يجعل دخول الصك المضروب أمراً مستحيلاً. الجميع ينتظر إطلاق المنصة العقارية التي لن تكون إلزامية ولكنها في النهاية ستسيطر على السوق وسيتجه لها المتعاملون في العقار لسببين رئيسيين؛ أولهما تحقيق كفاءة التسعيرة، ثانيهما قلة إشكالات المنصة وقلة القضايا الناتجة عن البيع والشراء. أما السبب الثالث والأخير فسيكون سهولة التعامل مع المنصة، إذ سيتم البيع والشراء دون أن يلتقي البائع والمشتري. ودمتم.
هيئة العقار السعودية توضح عقوبات المنصة الالكترونية المخالفة | موقع الزاد
العقوبات المترتبة على مثل هذه المخالفات
وأكد "أن الغرامات المالية المترتبة ستصل إلى مليون ريال، بحسب ما نصت عليه المادة 18 من نظام التجارة الإلكترونية، وأيضا إيقاف مزاولة التجارة الإلكترونية، وحجب الموقع من الجهات الرسمية، وكذلك على عقوبة السجن مدة لا تزيد على سنة وبغرامة لا تزيد على 500 ألف ريال، أو بإحدى هاتين العقوبتين، لكل شخص يقوم بإلحاق الضرر بالأخرين، عبر وسائل تقنيات المعلومات المختلفة. وفق مانصت عليه المادة الثالثة لنظام مكافحة الجرائم المعلوماتية". وكذلك هناك عدد من العقوبات تتخذ من قبل الهيئة العامة للعقار وهي من اختصاصها النوعي وولايتها تتمثل في إنذار المنصة بمخالفتها، وإيقاف كذلك المعلن من النشر في المنصة لمدة لا تتجاوز سنة واحدة، وتعليق ترخيص المنصة العقارية مدة معينة من الإعلان، وسحب ترخيص المنصة العقارية. منصة عقارية | الشرق الأوسط. نصائح للمهتمين بالشأن العقاري
وقال، "مما ننصح فيه العاملين بالقطاع العقاري بالاطلاع على ضوابط الإعلانات العقارية والالتزام بما ورد فيها ويمكنهم الاطلاع عليها عبر الموقع الإلكتروني للهيئة العامة للعقار ومشاهدة القنوات الرسمية للهيئة على حساب الهيئة العامة للعقار على التويتر للاطلاع على كل جديد بما يخص الهيئة".
-إزالة الإعلان المضلل أو الوهمي أو المنتهك لحقوق الملكية الفكرية أو المخالف للضوابط. -إلزام المعلن - في حال استخدام المنصة للخرائط - بتحديد موقع العقار بشكل دقيق. -الحفاظ على سرية المعلومات والحماية والمسؤولية الكاملة عن البيانات. وتتضمن ضوابط المنصة، الالتزام بمعالجة الشكاوى خلال مدة لا تزيد على 4 أيام من تاريخ استقبالها، ويجب إبلاغ مقدم الشكوى بما اتخذته المنصة من إجراءات خلال مدة 7 أيام من تاريخ التقدم بها. المنصة العقارية الالكترونية. وأكدت هيئة العقار، أن على المنصة إزالة الإعلان العقاري خلال مدة لا تتجاوز اليومين في حال إشعارها بإتمام عملية البيع أو التأجير، إلغاء التفويض من قبل المالك، أو مخالفة الإعلان للأحكام والضوابط. ويجوز للهيئة في حال المخالفة إلزام المنصة بإزالة الإعلان، إنذار المنصة العقارية الإلكرتونية، إيقاف المعلن من النشر في المنصة لمدة لا تتجاوز عام، تعليق ترخيص المنصة العقارية الإلكرتونية مدة معينة والإعلان عن ذلك، سحب ترخيص المنصة العقارية الإلكرتونية والإعلان عن ذلك. وجدير بالذكر، أن ماجد عبدالله الحقيل، وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ورئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار، أصدر قرارًا بشأن ضوابط الإعلانات العقارية في المملكة.
منصة عقاريون العقارية – افضل المشاريع الاستثمارية
سبق لوزير العدل السعودي الدكتور وليد بن محمد الصمعاني أن أعلن، في الربع الأول من العام الجاري، عن عزم الوزارة إطلاق منصة عقارية، بحيث يعرض البائع عقاره ويعرض المشتري سعره، وبالتالي تتم البيعة دون وسيط، ما يوفر 2. 5 في المائة من قيمة الصفقة. هيئة العقار السعودية توضح عقوبات المنصة الالكترونية المخالفة | موقع الزاد. لا أعرف لماذا عاد العقاريون لتداول الخبر من جديد؟ وهل السبب هو رغبتهم في تطبيق المنصة التي وعد معالي الوزير بأن تكون جاهزة للتطبيق التجريبي قبل نهاية العام الجاري، أم أن وراء الأكمة ما وراءها؟ وقبل أن نسترسل في موضوع المنصة العقارية لا بد أن نشيد بأعمال معالي وزير العدل السعودي الدكتور وليد الصمعاني، فقد استطاع الصمعاني رقمنة أعمال وزارته، وبدأ من الأهم فقد حوّل جميع صكوك ملكيات العقارات إلى إلكترونية، ولم يعد مالك العقار بحاجة إلى حمل صك ملكية ورقي يتعب في حفظه. ثم ميكن صكوك الوكالة، ثم ذهب لمراقبة أعمال القضاة اليومية ومراقبة جلسات التقاضي ومعرفة مَن يعطل جلسات المحكمة ويزيد مدة التقاضي دون فائدة ومن ثم محاسبته. إلى جانب صكوك الأحوال الشخصية التي تحوّلت إلى رقمية، مما يمكن معه القول إن الوزارة حققت رؤية السعودية في التحوُّل لحكومة رقمية وهو ما يريده المواطن وما يطمح إليه المسؤول.
نظام أساس لإدارة الأملاك والعقارات معتمد ضمن قائمة مزودي خدمات الفاتورة الالكترونية
تطبيق كامل لجميع شروط و متطلبات المرحلة الأولى من الفاتورة الالكترونية كمزود خدمة يدعم الفاتورة الضريبية الالكترونية وفقا لتعليمات هيئة الزكاة والضريبة والجمارك في المملكة العربية السعودية
منصة عقارية | الشرق الأوسط
نشرت جريدة «أم القرى»، الجمعة، قرار مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار، بتحديد معايير ترخيص المنصات العقارية الإلكترونية وتصنيفها في المملكة. وتضمنت معايير ترخيص المنصات العقارية الإلكترونية، 6 ضوابط؛ وهي: - تقديم طلب الترخيص مستوفيًّا للمتطلبات النظامية خلال 60 يومًا، وفي حال الرفض يكون مسببًا. -يصدر الترخيص بقرار من محافظ الهيئة مشتملًا مدته وبيانات المنصة. -مدة الترخيص 3 سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة. -تقديم طلب تجديد الترخيص قبل انتهاء مدته بما لايقل عن 90 يومًا. - يلغى الترخيص في حال تقدم المالك للمنصة بطلب إلغاء، أو إخلال المنصة بأحكام المعايير. -لايعفى الإلغاء المنصة من أي مستحقات مالية، أو حقوق مترتبة عليها للهيئة أو للغير. أوضحت المعايير المنظمة للمنصات العقارية الإلكترونية، ضرورة الالتزام بما يلي: - أحكام نظام التجارة الإلكترونية. -الأحكام الواردة في ضوابط الإعلانات العقارية. -اقتصار نشر الإعلان العقاري على أن يكون المعلن سعودي الجنسية، أو شخصية اعتبارية مرخصة بمزاولة النشاط في المملكة، ويستثنى من ذلك غير السعوديين للعقارات المملوكة لهم. -تسجيل المعلنين عن طريق منصة النفاذ الوطني.
أهداف الهيئة من تنظيم الإعلانات العقارية
وبين، أن الهيئة تسعى إلى تنظيم القطاع العقاري غير الحكومي والإشراف عليه وتطويره، وذلك لتعزيز حوكمة القطاع، ورفع كفاءة أدائه، والمحافظة على استدامته، وخدمة الشركاء، ورفع مستوى شفافية القطاع تنفيذاً للخطة الاستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري. جهود الهيئة الرقابية
وأكد "أن إدارة التفتيش بالهيئة تقوم بالرقابة على السوق العقاري من خلال أحد الطرق المبتكرة في مجال الرقابة من خلال المسح الإلكتروني للإعلانات والمعلنين عبر المنصات العقارية ووسائل التواصل الاجتماعي للوصول للإعلان المخالف بأسهل وأسرع الطرق وأكثرها فعالية، وكذلك تقوم بدورها بالنزول الميداني على مختلف العاملين بالأنشطة العقارية، وتقوم الهيئة على دفع العاملين بالقطاع ورفع نضجهم من خلال الرقابة الذاتية وتعبئة نموذج الامتثال الذاتي بشكل مستمر.
الأربعاء 19 جمادى الآخرة 1436 هـ - 8 أبريل 2015م - العدد 17089
كلمات البدر بصوت محمد عبده وألحان د. عبدالرب إدريس
بدر بن عبدالمحسن
تأكيداً لما صرح به محمد عبده ل"الرياض" قبل نحو عام في المؤتمر الصحفي المصاحب لحفلته في مهرجان ربيع سوق واقف 2014، عندما كشف عن امتلاكه لنص للأمير الشاعر بدر بن عبدالمحسن ومن ألحان د. عبدالرب إدريس، انتهى فنان العرب مؤخراً من وضع الخطوط الأولية لعمله الجديد والذي يحمل عنوان "باقي مني ليل" في تعاون جديد يأتي امتداداً للتعاونات العاطفية بين العمالقة الثلاثة "البدر وعبدالرب ومحمد عبده" والتي ابتدأت في الثمانينيات الميلادية بأغان مثل "أبعتذر، رسالة" وتوقفت في نهاية التسعينيات بأغنية "الفجر البعيد" التي كانت آخر تعاون عاطفي بين الثلاثة. قابليني ف المكان الي قلبك يدله!!. العمل الجديد من النوع المكبلهة التطريبي الذي اشتهر بتقديمه فنان العرب طوال مسيرته الفنية وهو الوحيد الذي يجرؤ على تقديم مثل هذه النوعية من الأعمال الطويلة في الوقت الحالي، وسبق وأن التقى محمد عبده مع د. عبدالرب إدريس الذي وصفه فنان العرب بأنه أميز وأرقى الملحنين العرب وقدما عدداً كبير من هذه الأعمال في مسيرة طويلة من التعاونات ابتداء بمرحلة الثمانينيات التي قدما فيها أغان مثل "محتاج لها، أبعتذر، جيتك حبيبي، كلك نظر، رسالة، انت معاي" مروراً بمرحلة التسعينيات التي قدما فيها "انتي نسيتي، الفجر البعيد" بالإضافة لتعاونهما في الألفية الجديدة بأغان "أيامي لك، لقاء الساعتين" وأخيراً أغنية "بس لحظة".
باقي مني ليل ناز
ليالي رمضان الثقافية والفنية وبالتوازي أقيم معرض كتاب لإصدارات الهيئة العامة لقصور الثقافة، وتضمن مجموعة متنوعة من الإصدارات فى"الأدب، والشعر، والموسيقى، والفلسفة، والروايات الأجنبية والمصرية، ومجلات الأطفال"، بالإضافة إلى مشاركة باقي قطاعات الوزارة، حضر الفعاليات الفنان أحمد الشافعي رئيس الإدارة المركزية للشئون الفنية، عمرو البسيوني رئيس الإدارة المركزية للشئون المالية والإدارية، ونبيل نعيم مدير عام المهرجانات والمشرف على الاحتفالات بسور القاهرة الشمالى. ليالي رمضان الثقافية والفنية ليالي رمضان الثقافية والفنية
باقي مني ليل وسهر
الحد الأدنى بعد الزيادة الجديدة
- الدرجة الثانية: وصل الحد الأدنى بعد الزيادة إلى قيمة 3900 جنيه. - الدرجة الثالثة: وبالنسبة للدرجة الثالثة، يصل الحد الأدنى للدرجة الثالثة بعد الزيادة إلى قيمة 3420 جنيه. كفر الشيخ للفنون الشعبية تحيي ليالي رمضان بسور القاهرة الشمالي. - الدرجة الرابعة: كما وصل الحد الأدنى للدرجة الرابعة بعد الزيادة إلى قيمة 3180 جنيها. - الدرجة الخامسة: كما يصل الحد الأدنى للدرجة الخامسة بعد الزيادة إلى قيمة 2940 جنيهًا. - الدرجة السادسة: فيما وصل الحد الأدنى للدرجة السادسة بعد الزيادة إلى 2700 جنيه.
باقي منّي ليّل.. وباقي ضيّ نجمة مآ ذبلتْ باقي منّي في المواعيد القديمة الف ذكرى مآ رحلت.! بدر بن عبدالمحسن | Natural landmarks, Northern lights, Landmarks