طريقة تجديد عقد ايجار في السّعوديّة سنتُيح لكم خطواتها عبر هذا المقال، حيث يتوّجب استمرارية الاستفادة من الوحدات الإيجاريّة العمل على إعادة تجديد عقودها فور انتهاء صلاحيتها، ولهذا أتاحت حكومة المملكة خدمة تجديد العقود إلكترونيًا عبر منصة إيجارن والتي تُعد من المنصات الإلكترونيّة المتميّزة؛ التي تُقدّم مجموعة من الخدمات الإلكترونيّة؛ لتوفير الكثير من الوقت والجهد، ومن خدماتها تجديد عقود الإيجار التي سنوافيكم بتفاصيلها. خدمة إعادة إبرام عقد الإيجار في السعودية
خدمة إعادة إبرام عقد إيجار هي خدمة إلكترونيّة تُتيحها منصة إيجار في المملكة العربية السّعودية، يتم من خلالها تجديد عقد الإيجار وإعادة توقيع العقد مُجددًا، وذلك بهدف عبر تجديد صلاحيّة عقد الإيجار الذي انتهت صلاحيته، أو التي أوشكت على النهاية، بحيث يقوم كلّ من المرجر والمُستأجر بتوقيع عقد لتجديد الإيجار الموّقع بينهما، وتتم هذه الخدمة عبر الرابط الإلكتروينّ المُعدّ لها عبر منصة إيجار دون تدّخل أيّ وسيط عقاريّ، وإليكم طريقة تجديد العقد بالخطوات التفصيلية في الفقرة التاليّة. شاهد أيضًا: طريقة الغاء عقد ايجار الكتروني في السعودية 1443
طريقة تجديد عقد ايجار
تتحدد طريقة تَجديد عقد الإيجار في المملكة العربيّة السّعودية لدى كلّ من المؤجر والمُستأجر في المملكة باتباع كلّ من الخطوات التاليّة: [1]
الدخول مُباشرةً إلى منصة إيجار الإلكترونيّة " من هنا ".
رسوم تجديد عقد الايجار عجمان
طريقة تجديد عقد الإيجار
يتم تجديد عقد الإيجار الإلكتروني عبر منصة إيجار الإلكترونية من خلال المؤجر أو المستأجر من خلال الخطوات التالية:
الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لمنصة إيجار الإلكترونية على شبكة الإنترنت، والتي يُمكن الوصول إليها مباشرةً من خلال هذا الرابط ( منصة إيجار الإلكترونية). من الصفحة الرئيسية يتم الانتقال إلى تبويب (الخدمات الإلكترونية). تسجيل المؤجر أو المستأجر إلى حسابه على منصة إيجار من خلال إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور في المواضع المحددة لذلك. من الصفحة الرئيسية للمنصة يتم الانتقال إلى خدمة التجديد ( عقود الإيجار المتاحة لإعادة الإبرام). ثم تحديد واختيار العقد الذي تود تجديد فترة صلاحيته. الضغط على زر (طلب التجديد). رسوم عقد الايجار في السعودية وطريقة توثيق العقد عبر نظام ابشر ومنصة إيجار - ثقفني. ليتم الانتقال بك إلى الصفحة المخصصة لإدخال بيانات العقد الذي تود تجديده. ثم إرسال عقد الإيجار للطرف الآخر ليتم تجديده وتوثيقه. يتم قبول الطرف الآخر لعملية توثيق عقد الإيجار وإعادة الإبرام أو التجديد من خلال دخوله إلى منصة إيجار، ثم إدخال رمز التحقق الذي سيتم إرساله إليه على رقم هاتفه الجوال المُسجل في منصة أبشر للخدمات الإلكترونية. لتتم من خلال الخطوات السابقة عملية تجديد صلاحية عقد الإيجار أو إعادة الإبرام دون الحاجة لوجود الوسيط العقاري عبر منصة إيجار للخدمات الإلكترونية عبر الحساب الشخصي للمؤجر أو المستأجر.
رسوم تجديد عقد الايجار التمويلي
رسوم عقد الايجار تدفع سواء عند توثيق عقد للمرة الأولى أو عند تجديد العقد، وهناك رسوم للعقود السكنية وأخرى للتجارية، هنا نتعرف إلى هذه الرسوم بنوعيها وطريقة سدادها. رسوم عقد الايجار السكني
رسوم العقود السكنية هي 125 ريال لكل سنة، وهذه الرسوم هي ذاتها سواء عند توثيق العقد لأول مرة أو عند تجديد العقد ويتحمل الرسوم المؤجر ويتم سدادها إلكترونيًأ عند التوثيق أو التجديد. رسوم العقد التجاري
رسوم عقد الايجار التجاري هي 200 ريال للسنة الأولى ثم 400 ريال عن كل سنة إضافية، يتحمل رسوم التوثيق المؤجر ويتم سدادها بشكل إلكتروني عند توثيق العقد. والرسوم هذه ذاتها عند التوثيق لأول مرة أو عند التجديد. رسوم الوسيط العقاري
رسوم الوسيط العقاري أو أجرة السعي هي أتعابه (الدلالة) ويحصل عليها لمرة واحدة عند توثيق العقد وتكون 2. 5% من قيمة الإيجار للسنة الواحدة، وكذلك في حال تم تجديد عقد الايجار الموحد الإلكتروني عن طريق الوسيط يحصل على أجرى السعي بذات النسبة، أما في حال تم التجديد من قبل المؤجر والمستأجر فقط دون الوسيط فلا يحق له إجراء السعي. رسوم تجديد عقد الايجار من ابشر. في حال طلب الوسيط العقاري مبلغ أعلى من 2. 5% من قيمة الايجار للسنة واحدة يمكن تقديم بلاغ عليه من خلال تطبيق الوسطاء العقاريون التابع لوزارة الإسكان.
رسوم تجديد عقد الايجار من ابشر
قد تختلف نسبة عمولة الوسيط العقاري حسب الاتفاق بين اطراف العملية الايجارية حيث قد تكون اقل من 2. 5% او اكثر في حالات كثيرة كأن يقوم الوسيط بمتابعة العقود وتجديدها وطباعة سندات القبض والاستلام للايجارات وطباعة العقد الالكتروني للطرفين "المؤجر والمستأجر" حسب الاتفاق بين اطراف العملية "المؤجر - الوسيط العقاري - المستأجر ". رسوم عقد الايجار في السعودية مع طريقة توثيقه - محامين جدة مكة الطائف السعودية. من الملزم بدفع عمولة الوسيط العقاري ؟:
كما هو الحال مع رسوم العقد يلتزم المؤجر بدفع عمولة الوسيط العقاري في حين كذلك وضحت شبكة ايجار ان عمولة الوسيط العقاري قد تكون من التزامات المستأجر حسب الإتفاق بين الطرفين "المؤجر والمستأجر". لديك إستفسار اخر ؟:
يمكنك محادثتنا مباشرة بالضغط على خيار المحادثة المباشرة الظاهر على يسار الصفحة. وللتواصل معنا عبر الإتصال الهاتفي أو الواتساب قم بالضغط على صفحة ( إتصل بنا) من القائمة العلوية. يمكنك مراسلتنا عبر البريد الالكتروني التالي إضغط لفتح البريد الالكتروني مباشرة
اخلاء مسؤولية:
تقتصر خدمتنا لتسجيل وتوثيق عقد الايجار في تسجيل صك ملكية العقار على شبكة ايجار, انشاء حسابات خاصة لكل من المؤجر والمستأجر, توثيق وتسجيل واصدار عقد الايجار فقط.
رسوم تجديد عقد الايجار التجاري
النّقر على الخدمات الإلكترونية. الضّغط على طلب توثيق عقد. النّقر على تقديم طلب توثيق عقد إيجار. القّيام بتسجيل جميع البيانات المطلوبة في الأماكن المخصصة لها على الموقع. وضع صورة من العقد الورقي في المكان المخصص له. النّقر على التالي. خطوات توثيق عقد الايجار عن طريق منصة أبشر
هناك مجموعة من الخطوات الواجب اتباعها لكي يتمكن المؤجر والمستأجر توثيق عقد الايجار عن طريق منصة أبشر، وقد جاءت تلك الخطوات على النحو التالي:
الدّخول على منصة أبشر " من هنا ". الضّغط على خدمات وزارة الإسكان. النّقر على توثيق عقود الايجار من قِبل طرفي العقد. النّقر على المتابعة. بعد الموافقة على جميع الشروط والأحكام؛ يتم النّقر على كلمة تأكيد. طريقة دفع رسوم توثيق عقد الايجار
أتاحت وزارة الإسكان السعودية طريقة دفع رسوم توثيق عقد الايجار إلكترونيًا، وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:
يقوم المؤجر بالدّخول على المنصة الإلكترونية إيجار " من هنا ". رسوم تجديد عقد الايجار التجاري. النّقر على قائمة الفوترة، ثم اختيار تفاصيل الرصيد. الضّغط على إعادة الشحن. القّيام بإختيار الباقة المطلوب شحن الرصيد بها. بعد الحصول على فاتورة شحن الرصيد؛ عليك الدّخول على الحساب البنكي، أو الدّخول على نظام سداد المدفوعات الحكومية من الصراف.
صورة عقد إيجار إلكتروني
نشر في 25 فبراير, 2021 - 9:42 ص
شعار شركة الخريف لتقنية المياه والطاقة
حابي – أعلنت السوق المالية السعودية "تداول"، اليوم الخميس، أنه سيتم إدراج وبدء تداول أسهم شركة الخريف لتقنية المياه والطاقة في السوق الرئيسية اعتباراً من يوم الاثنين الموافقأول مارس المقبل، برمز تداول 2081 وبالرمز الدولي SA1591410GH0. وأوضحت هيئة السوق السعودية، أن حدود التذبذب السعرية اليومية لسهم الخريف لتقنية المياه والطاقة سيكون "+/- 30%" مع تطبيق حدود ثابتة للتذبذب السعري عند "+/- 10%". وأفادت هيئة السوق، بأنه سيتم تطبيق هذه الحدود فقط خلال الأيام الثلاثة الأولى من الإدراج، وابتداءً من اليوم الرابع للتداول، سيتم إعادة ضبط حدود التذبذب السعرية اليومية إلى " -/+ 10%"، وإلغاء الحدود الثابتة للتذبذب السعري. كانت شركة السعودي الفرنسي كابيتال، المستشار المالي ومدير الاكتتاب بالطرح العام لشركة الخريِف لتقنية المياه والطاقةقد أعلنت الاثنين الماضي، انتهاء الاكتتاب العام في أسهم الشركة بنسبة تغطية لاكتتاب الأفراد بلغت 1511. 52%. وأفادت الشركة، بأن عدد المكتتبين الأفراد بلغ 136. 988 ألف مكتتب ضخوا 816. 22 مليون ريال للاكتتاب في عدد 750 ألف سهم بسعر 72 ريالا للسهم الواحد.
الخريف - الاخبار
شركة الخريف لتقنية المياه والطاقة
قامت شركة الخريف لتقنية المياه والطاقة اليوم بالإفصاح عن نتائج اجتماع العمومية المنعقد أمس بتاريح 24 أكتوبر 2021. وأوضحت "الخريف" أن مجلس إدارتها وافق على تأسيس شركة تابعة ذات مسؤولية محدودة بإسم شركة "إرواء المياه" مملوكة بنسبة 49% لشركة الخريف. وأفادت الشركة، في بيان لها على موقع السوق السعودي، بأن رأسمال الشركة الجديدة سيكون 500 ألف ريال سعودي. وسيكون مقرها في مدينة الرياض وتختص في إدارة التشغيل والصيانة لخدمات المياه والمعالجة البيئية في الرياض. وذلك من خلال رفع الكفاءة التشغلية والمعرفة الفنية وجودة وتوفر الخدمات ومتطلبات الصيانة في القطاع. وقالت أن من ضمن شروط إتمام الصفقة الحصول على الموافقات والتراخيص اللازمة من الجهات ذات الصلة. وأضافت أن هذا التوجه يأتي متماشياً مع استراتيجية الشركة في التوسع وتنويع النشاط. وقد أرست "شركة المياه الوطنية" في سبتمبر الماضي، عقد إدارة للتشغيل والصيانة لخدمات المياه والمعالجة البيئية في القطاع الأوسط (منطقة الرياض) على تحالف شركة الخريف لتقنية المياه وشركة فيوليا الفرنسية، بقيمة 358 مليون ريال. وتجدر الإشارة إلى أن الشركة سجلت انخفاضًا في صافي الأرباح بنهاية النصف الأول 2021من عام 2021، بنسبة 16%.
7 مليون ريال سعودي خلال الربع الثاني من العام الجاري 2021. وذلك مقابل أرباح بلغت 26. 2 مليون ريال سعودي تم تحقيقها في الربع الثاني من العام السابق 2020. أداء سهم شركة الخريف لتقنية المياه والطاقة بختام تعاملات الأسبوع
أغلق سهم الشركة أمس في سوق الأسهم السعودية على ارتفاع نسبته 0. 20% وصولًا لمستوى 98. 80 ريال. وتداول السهم أثناء الجلسة بين مستويات 99. 00 ريال و98. 10 ريال وهو أعلى وأدنى مستوى للسهم على التوالي. وجرت تعاملات على السهم بحجم تداول بلغ 53, 617 سهم، وبقيمة إجمالية قدرها 5, 279, 034. 00 ريال.
شركة الخريف لتقنية المياه والطاقة تؤسس شركة تعمل في خدمات المياه برأسمال 500 ألف ريال
شركة الخريف لتقنية المياه والطاقة
وقعت شركة الخريف لتقنية المياه والطاقة عقد تشغيل وصيانة ونظافة محطات المياه ومحطات معالجة مياه الصرف الصحي وملحقاتها بالمنافذ البرية مع هيئة الزكاة والضريبة والجمارك. وتبلغ قيمة العقد نحو 61 مليون ريال، ويمتد العقد إلى 36 شهرا. هذا وتتوقع الشركة أن ينعكس العقد إيجابا على نتائجها في الربع الرابع من العام الجاري. وأوضحت أنها استلمت العقد بعد اكتمال التوقيعات من جميع الأطراف المعنية، وعلى ذلك تم الإفصاح. وكانت هيئة السوق المالية قد أعلنت، عن صدور قرار مجلس الهيئة القاضي بفرض غرامة مالية قدرها 20 ألف ريال، على شركة الخريف لتقنية المياه والطاقة، لمخالفتها الفقرة (10) من المادة الثانية والستين من قواعد طرح الأوراق المالية والالتزامات المستمرة. وذلك لعدم إفصاحها للهيئة والجمهور فوراً ومن دون تأخير عن ترسية عقد لصالحها بقيمة تزيد على 5%، من إجمالي إيراداتها خلال المدة النظامية، قبل بدء فترة التداول بتاريخ 12 سبتمبر 2021، إذ لم تفصح عن ذلك في الموقع الإلكتروني لشركة "تداول السعودية" إلا بتاريخ 12 سبتمبر 2021، بعد انتهاء فترة. ويشار الإشارة إلى أن الشركة حققت صافي أرباح بلغ 21.
أعلنت المجموعة المالية هيرميس، عن قيام قطاع الترويج وتغطية الاكتتاب بتقديم الخدمات الاستشارية في عملية الطرح العامّ لشركة الخريف لتقنية المياه والطاقة في السوق المالية السعودية "تداول". يأتي ذلك في صفقة بلغت قيمتها 540 مليون ريال (144 مليون دولار)، وقامت هيرميس السعودية بدور مدير الطرح وضامن التغطية في الصفقة. وقد بُدِئ التداول، اليوم الإثنين، على أسهم شركة الخريف لتقنية المياه والطاقة، وقُيِّد السهم تحت كود بلومبرغ "2081"، حيث قامت مجموعة الخريف ببيع 7. 5 مليون سهم من أسهمها، أو ما يمثّل 30% من رأس مال الشركة، وذلك بسعر (72) ريالًا للسهم. مجالات عمل الخريف تعدّ شركة الخريف لتقنية المياه والطاقة إحدى الشركات التابعة لمجموعة الخريف، والتي تأسست في السعودية، عام 1957، بصفة شركة متخصصة في توفير المعدّات الزراعية. وعكفت الشركة منذ نشأتها على تنويع أنشطتها والتوسّع في مختلف المجالات، بما في ذلك أنظمة الآلات والمعدّات والنفط والمقاولات، علاوةً على الطباعة والورق، وذلك من خلال العديد من الشركات التابعة. تمّ تأسيس شركة الخريف لتقنية المياه والطاقة عام 1991، وهي شركة رائدة في تشغيل وصيانة محطات وشبكات المياه والصرف الصحي وتقديم الحلول المتكاملة للمياه في المملكة السعودية، ويصل عدد مشروعاتها إلى 54 مشروعًا في أنحاء المملكة.
أرقام : معلومات الشركة - الخريف
العدد الإجمالي 70
2 مليون ريال سعودي إلى 40 مليون ريال سعودي عن طريق إصدار حصص نقدية جديدة
2006-10-07
تحويل الشركة من شركة توصية بسيطة إلى شركة ذات مسؤولية محدودة باسم "شركة الخريّف للصيانة والتشغيل"
1994-05-07
تغيير اسم الشركة من "شركة عبدالرحمن عبدالله الخريّف وشركاه للصيانة والتشغيل توصية بسيطة" إلى "شركة الخريّف للصيانة والتشغيل لصاحبها عبدالرحمن عبدالله الخريّف وشركاه توصية بسيطة"
1993-10-16
زيادة رأس مال الشركة من 7 مليون ريال سعودي إلى 7. 2 مليون ريال سعودي عن طريق إصدار حصص نقدية جديدة
1993-08-08
تحويل الشركة من شركة ذات مسؤولية محدودة إلى شركة توصية بسيطة تحت اسم "شركة عبدالرحمن عبدالله الخريّف وشركاه للصيانة والتشغيل توصية بسيطة" برأس مال قدره 7 مليون ريال سعودي
1991-09-02
تأسست كشركة ذات مسؤولية محدودة تحت اسم شركة الخريّف للصيانة والتشغيل برأس مال قدره 5 مليون ريال سعودي