الكابلات الخالية من الهالوجين: تتميز هذه الكابلات بانبعاث الغازات والأدخنة المنخفضة عند تعرضها للحريق لذا تكون مناسبة للاستخدام في الألواح الكهربائية والأماكن العامة، والتركيبات بجميع أنواعها في الأماكن العامة ودوائر الطوارئ وشبكات التوزيع العامة و أيضًا لخدمة الجوال. كيابل الترا الكهربائية متعددة الأحجام - قابس للكهرباء - تسوق أونلاين بأسعار الجملة!. الكابلات المقاومة للحريق: صممت هذه الكابلات خصيصًا لنقل الطاقة الكهربائية في الظروف القاسية التي تحدث أثناء حريق طويل، لضمان وصول التيار إلى إلى معدات الطوارئ وأجهزة الإنذار الصوتية ومضخات المياه وما إلى ذلك. كابلات التحكم: تصمم هذه الكابلات للاستخدام في الأجهزة المنزلية الصغيرة وفي أنظمة التحكم وفي توصيل المحركات أو محولات التردد ونقل الإشارات التي قد يؤثر عليها الجهد الناجم عن الحقول الكهرومغناطيسية الخارجية أو في توصيلات مصدر الطاقة لتجنب توليد الحقول الكهرومغناطيسية. كابلات الأجهزة: تكون هذه الكابلات مرنة ومحمية لنقل الإشارات بين المعدات في المنشآت الصناعية، وهي مناسبة بشكل خاص لنقل البيانات الأمثل في البيئات ذات المستوى العالي من التداخل الكهرومغناطيسي. الكابلات الشمسية: تستخدم هذه الكابلات في توصيل الألواح الكهروضوئية، ومن الألواح إلى محول التيار المتردد، وذلك بسبب طريقة تصميمها وتركيب غلافها المقاوم للإشعاع الشمسي ودرجات الحرارة العالية، حيث يمكن تركيبها في الهواء الطلق بكل أمان.
المنتجات – شركة الكابلات السعودية
مجموع 16503 منتج من نحو 750 المصنعين والموردين
عمليات البحث ذات الصلة
محطة كابل العروه قائمة الأسعار
تم العثور على منتجات 16503 محطة كابل العروه ،منها 39% حوالي المحطات الطرفيةتنتمي إلى قائمة 12% ، و أدوات الكابلتنتمي إلى قائمة 4% ، و كهربائي تركيب الطاقةيمكنك تصفية المنتجات حسب سمات متعددة ، مثل مادة و تطبيق و نوع و علامة تجارية. هناك موردون 26070 محطة كابل العروه من الصين ، حوالي 60% من هؤلاء هم مصنعون / مصانع لمقطورات محطة كابل العروه مقطورة.
كيابل الترا الكهربائية متعددة الأحجام - قابس للكهرباء - تسوق أونلاين بأسعار الجملة!
ارتفاع معدل السرقات على شبكة المنخفض لأكثر من 50 في المئة خلال الأشهر الأخيرة - "إنترنت"
تاريخ النشر: 18. 04. جريدة الرياض | «شرطة الشمالية» تطيح بسارقي "الكيابل" في رفحاء.. وتبحث عن لصوص العويقيلة. 2022 | 18:12 دمشق
إسطنبول - متابعات
كشف معاون المدير العام لـ"مؤسسة نقل وتوزيع الكهرباء"، أسامة شعرون، عن تطور في ظاهرة سرقة كابلات الكهرباء ومراكز التحويل عبر انتقالها إلى مراكز المدن بعد أن كانت تحدث في الأرياف والمناطق الحراجية وخارج البلدات. وسجلت الأشهر الأخيرة حدوث مثل هذه السرقات في مراكز المدن ومنها دمشق ، حيث وقعت عمليات سرقة في مناطق البرامكة والقصاع ومشروع دمر وغيرها، وهي ظاهرة لم تكن موجودة في دمشق، وبالعموم، وفقاً لصحيفة الوطن المقربة من النظام السوري. وقال شعرون إن معدل السرقات على شبكة المنخفض ارتفاع أكثر من 50 في المئة خلال الأشهر الأخيرة، والعديد من حوادث السرقات التي تمكنت الجهات المعنية من ضبط فاعليها تبين أن معظمهم من أعمار صغيرة ويجري تشغيلهم من أشخاص آخرين. وأضاف أن هذه السرقات تلحق أضراراً كبيرة بالشبكة الكهربائية خاصة شبكة المنخفض، حيث يقوم السارقون ببيع بعض المقاطع النحاسية بآلاف الليرات، في حين تكون قيمة المسروقات وكلفتها ملايين الليرات. ومثال على ذلك، أوضح شعرون أن كلفة صيانة مركز التحويل تصل إلى أكثر من 30 مليون ليرة في حين يتم بيع المسروقات النحاسية من هذا المركز بعشرات الآلاف وبالحد الأعلى مئات الآلاف.
جريدة الرياض | «شرطة الشمالية» تطيح بسارقي "الكيابل" في رفحاء.. وتبحث عن لصوص العويقيلة
نسخة للمهندس المشرف. وبالله التوفيق الطرف الثاني الطرف الأول #عقد تاسيس كهرباء #عقد تمديد كهرباء #عقد كهرباء #التمديدات الكهربائية
ولكن من عيوب إستخدام الالمنيوم هو تكون طبقة رقيقة صلدة من إكسيد الالمنيوم على سطح الموصل ورغم أن هذه الطبقة من جهة تحمى الموصل من التآكل لكنها من جهة أخرى تتسبب فى مشاكل عديدة فى عمليات اللحام وتركيب الكابل. ويجب ملاحظة أن وجود عناصر أخرى مدفونة تحت الارض بجوار كابلات الالمنيوم ولها أنودية أقل من الالمنيوم مثل النحاس أو الرصاص قد تساعد فى عملية تآكل كابلات الالمنيوم, وتظهر هذه المشكله بوضوح عند تركيب كابلات الالمنيوم على بارات نحاس داخل لوحة التوزيع, حيث يبدأ بعد فترة حدوث تآكل فى الالمنيوم ولذا نستخدم ما يسمى BI-METAL GLAND لمنع حدوث هذه المشكلة داخل لوحات التوزيع وال BI-METAL GLAND هى عبارة عن وصلة معدنية خاصة مصممة للاستعمال بين معدنين مختلفين. ثالثا تصنيف الكابلات الكهربية حسب نوع العازل:
فى الكابلات الكهربية المستخدمة فى التمديدات الكهربية تكون المادة العازلة غالبا إحدى المواد البوليميرية مثل:
1 – البولى فينيل كلوريد PVC ويتميز بخواص كهربية ممتازة عند الجهد المنخفض ودرجات الحرارة المنخفضة الى جانب رخص ثمنه, ومن ثم فهو دائما الاختيار الاول فى جميع أنحاء العالم حتى جهد 3. 3 KV, حيث ترتفع قيمة مفقودات العزل من الجهود الاعلى من ذلك, لكن يعيب هذا النوع أن عازليته تتاثر بدرجة الحرارة ومن ثم لا يصلح فى الاستخدامات ذات درجة الحرارة العالية فعند ارتفاع درجة الحرارة تكون مادة PVC أكثر ليونة وهذا بالطبع غير مرغوب فيه كما أن مقاومتة تكون ضعيفه فى درجات الحرارة المنخفضة جدا ويمكن أن يحدث به تشققات ويتميز ال PVC بخاصية الاطفاء الذاتى للهلب, فهو يشتعل عند تقريب لهب اليه لكنه ينطفئ بمجرد إبعاد اللهب عنه الا أنه ينتج غازات سامه عند إشتعاله وأخيرا يجب أن يراعى ألا يتعرض ال PVC الى الانحناءات الحادة فهو ليس مثل المطاط فى هذه الخاصية.
أعلنت شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي «ميفك كابيتال» عن تحديث شروط وأحكام صندوق «ميفك ريت» وذلك اعتباراً من تاريخ 17 مارس 2022م. وذكرت الشركة في بيان نشر اليوم الخميس على موقع «تداول» أن أبرز البنود المحدثة:
تغيير مدير ومشغل عقار بلازا 1
ويمكن الاطلاع على الشروط والأحكام المحدثة من خلال الروابط التالية:
جدير بالذكر أن «ميفك ريت»، صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل، متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وتم إدراج وبدء تداول وحداته في 13 نوفمبر 2018، ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة «ريتس». ويعد صندوق ميفك ريت أحد أكبر صناديق الاستثمار العقاري المتداولة بالمملكة بحجم قدره 1. 23 مليار ريال سعودي موزعة على 123 مليون وحدة. ويستثمر الصندوق فى 8 عقارات في أهم مدن المملكة (الرياض – مكة – جدة) وكذلك منطقة الخليج التجاري بدبي بدولة الامارات. لأول مرة بالمملكة "صندوق ميفك ريت" يقدم ميزة الالتزام بحد أدنى للعائد للمكتتبين. الجدير بالذكر أن صندوق ميفك ريت يوجد به 6 عقارات من أصل 8 عقارات مدرجة بالصندوق سيتم تأجير كلا منها بعقد إيجار ملزم بضمانات لمستأجر واحد لكل عقار لمدة 4 سنوات مما سيكون له أثر كبير في تخفيض معدلات مخاطر التشغيل والتحصيل لدى الصندوق. ويعد صندوق ميفك ريت أحد الصناديق الأكثر تنوعا من حيث التوزيع الجغرافي للأصول ومن حيث عدد القطاعات التي يعمل بها (سكني –تجاري – مكتبي – فندقي).
أرقام : ملف الشركة - ميفك ريت
وقع صندوق ميفك ريت، المُدرج بالسوق السعودية، عقد تسهيلات مصرفية من بنك الرياض- متوافقة مع معايير الهيئة الشرعية للبنك- بقيمة 400 مليون ريال. ويهدف الصندوق، المُدار من قبل شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي "ميفك كابيتال" من التمويل إلى تعزيز وتحقيق الأهداف الاستثمارية، والاستحواذ على عقارات الصندوق المدرة للدخل وعقود حقوق انتفاع طويلة الأجل. وتصل مدة التمويل إلى سبع سنوات، علمًا بأنه قد تم الحصول على التسهيلات بضمان سند لأمر ورهن للعقارات. ونوه الصندوق، في بيان على "تداول"، إلى أن أهداف التمويل تتماشى مع استراتيجية الصندوق وتقليل مخاطرة. ويتوقع الصندوق أن يظهر أثر تلك الأهداف على أرباح الصندوق واستدامة التوزيعات النقدية السنوية وذلك بعد خصم تكلفة التمويل السنوية. أرقام : معلومات الشركة - ميفك ريت. وتجدر الإشارة إلى "ميفك كابيتال" بصفتها مدير الصندوق قد تنازلت عن رسوم الإدارة لعموم الوحدات المكتتب بها في الصندوق، وذلك لمدة سنة كاملة تبدأ من تاريخ إدراج الوحدات في السوق المالية. وبدأ، اليوم الثلاثاء، الموافق 13 نوفمبر الجاري، إدراج وبدء تداول وحدات صندوق ميفك ريت بالرمز 4346 ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة. ومن المتوقع أن يظهر الأثر المالي إيجابيًا على وحدات الصندوق خلال السنة المالية الأولى للصندوق.
أرقام : معلومات الشركة - ميفك ريت
يقترب "صندوق ميفك ريت" من دخول #سوق_الأسهم_السعودية، بعد حصوله على موافقة هيئة السوق المالية، ليكون أول #صندوق_ريت في المملكة يمنح عائدا مضمونا. ويستعد #ميفك، صندوق ريت المتوافق مع الشريعة الإسلامية، للإدراج في السوق السعودية فور انتهاء الاكتتاب اليوم على 70% من وحدات الصندوق بحجم 1. 2 مليار ريال، علماً أن الصندوق يشمل ثمانية عقارات. أرقام : ملف الشركة - ميفك ريت. ويعتزم "صندوق ميفك ريت"، توزيع صافي عائد يبلغ 7, 5% في عامه الأول، وهو من بين الأعلى في السعودية، متوقعاً أن يبلغ صافي العائد النسبة ذاتها خلال عام 2019، ليرتفع خلال الأعوام الثلاثة بعدها إلى 7, 7% في 2020، و7, 9% عام 2021، و8, 4% خلال 2022. كما ينوي وضع الحد الأدنى للعوائد التي يتم توزيعها عند 5%، وفي حال انخفض العائد تحت الحد الأدنى، تضمن #ميفك_كابيتال، مدير الصندوق، منح عوائد بـ2%، كحد أقصى، ما يعني أن العائد سيكون عند 5% لمدة ثمانية أعوام. أما بالنسبة للعائد الإجمالي على قيمة الأصول، فمن المرجح أن ترتفع من 8, 2% هذا العام إلى 9% عام 2022. ويعتبر "ميفك ريت" من بين أكثر الصناديق المدرجة تنوعاً من ناحية المواقع الجغرافية، كون العقارات التي يشملها الصندوق تقع في كل من الرياض وجدة ومكة المكرمة إضافة إلى إمارة دبي.
لأول مرة بالمملكة &Quot;صندوق ميفك ريت&Quot; يقدم ميزة الالتزام بحد أدنى للعائد للمكتتبين
وستبدأ عملية الاكتتاب في وحدات الصندوق في 18 رجب 1439 ه الموافق 4 أبريل 2018م وتنتهي في 15 شعبان 1439ه الموافق 1 مايو 2018م وذلك لمدة عشرون يوم عمل. وبجانب ميزة الالتزام بالحد الأدنى للعائد سيكون صندوق ميفك ريت هو أحد أكثر صناديق الاستثمار العقاري الأكثر تنوعا من حيث التواجد الجغرافي للأصول حيث أن الصندوق يحتوى علي 8 عقارات، 7 منها متواجدة فى الثلاثة مدن الرئيسية بالمملكة (الرياض – جدة – مكة المكرمة) بالإضافة إلى عقار متواجد بمنطقة الخليج التجاري بمدينة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة. كما أن عقارات الصندوق تعمل بعدة قطاعات مختلفة (القطاع التجاري والمكتبي والسكني والفندقي) مما يجعل صندوق ميفك ريت أحد أفضل الصناديق الأكثر تنوعا بالسوق.
ميفك ريت - الافصاحات
4346
الرسوم البيانية من قبل
TradingView
التاريخ
السعر
التغير
التغير (%)
حجم التداول
قيمة التداول
الافتتاح
الأعلى
الأدنى
2022/04/21
6. 87
(0. 04)
(0. 58%)
253, 524
1, 743, 254
6. 88
2022/04/20
6. 91
(0. 03)
(0. 43%)
290, 116
2, 004, 623
6. 92
6. 93
6. 90
2022/04/19
6. 94
0. 00
0. 00%
115, 704
803, 041
6. 95
2022/04/18
191, 398
1, 332, 814
6. 98
2022/04/17
6. 97
(0. 05)
(0. 71%)
371, 599
2, 588, 827
6. 96
2022/04/14
7. 02
0. 29%
293, 720
2, 060, 217
7. 01
7. 00
2022/04/13
0. 01
0. 14%
126, 905
888, 460
6. 99
6. 99
01
7. 13
5. 82
13. 37
27. 66
43. 73
52. 79
52. 43
43. 99
143. 46
مجموع المطلوبات
519. 01
502. 35
501. 41
531. 74
597. 78
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات
521. 93
558. 16
669. 69
709. 38
754. 25
صافي الاصول حسب القيمه السوقيه
526. 66
577. 82
688. 40
725. 00
761. 50
عدد الوحدات
القيمه الدفتريه للاصول العائده للوحده
7. 12
7. 62
9. 14
9. 68
10. 29
القيمة السوقيه للاصول العائده للوحده
7. 19
7. 89
9. 39
9. 89
10. 39
س1 –ما هي صناديق الاستثمار العقارية المتداولة ؟ هي صناديق استثمارية عقارية متاحة للجمهور، يتم تداول وحداتها في السوق المالية وتُعرف عالمياً بمصطلح "ريت أو ريتس"، وتهدف إلى تسهيل الاستثمار في قطاع العقارات المطورة والجاهزة للاستخدام التي تدر دخلاً دورياً. س2 – ما هي أوجه الاختلاف بين صناديق الاستثمار العقارية المتداولة وصناديق الاستثمار العقارية الأخرى (التقليدية)؟ – الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية المتداولة و التخارج منها يعد أكثر سهولة من الصناديق الاستثمار العقارية التقليدية. – يتميز صندوق الاستثمار العقاري المتداول بشفافية عالية مقارنةً بالصناديق العقارية الأخرى (التقليدية). – صندوق الاستثمار العقاري المتداول مُلزم بتوزيع 90% من صافي الدخل سنوياً، بينما صندوق الاستثمار العقاري التقليدي غير ملزم بتوزيع أي نسبة من صافي دخله. س3 –ما هي الخصائص الأساسية لصندوق الاستثمار العقاري المتداول ؟ – السيولة (المرونة): حيث يمكن بيع وشراء وحدات الصندوق في السوق المالية طيلة أيام وفترات التداول. – تكلفة أولية منخفضة للاستثمار في العقارات. – توزيع دوري للأرباح وفقا لسياسات واضحة ومحكومة بالأنظمة.