ملاحظة!!! عزيزي المستخدم، جميع النصوص العربية قد تمت ترجمتها من نصوص الانجليزية باستخدام مترجم جوجل الآلي. لذلك قد تجد بعض الأخطاء اللغوية، ونحن نعمل على تحسين جودة الترجمة. نعتذر على الازعاج. شركة سندس العقارية المحدودة
الأمير سطام بن عبدالعزيز, حي الخزامى, الرياض, حي الخزامى, الرياض, منطقة الرياض,
المملكة العربية السعودية
معلومات عنا
Categories Listed
الأعمال ذات الصلة
التقييمات
جريدة الرياض | «سندس العقارية» تباشر البيع في مخطط حي الواحة 4 بجدة
الجمعة 26 ربيع الأخر 1437 هـ - 5 فبراير 2016م - العدد 17392
باشرت شركة سندس العقارية البيع في مخطط حي الواحة 4 في مدينة جدة بعد أن حصلت على موافقة وزارة التجارة والصناعة للبيع على المبكر وفق نظام البيع على الخارطة. ويتميز المخطط بموقعه على تقاطع طريق الأمير محمد بن عبدالعزيز (التحلية) وطريق الحرمين، إضافة إلى أنه يضم كافة الخدمات والمرافق والبنى التحتية التي تعمل الشركة على تطويره وفق أعلى المستويات ويقع المخطط على مساحة 875. جريدة الرياض | «سندس العقارية» تباشر البيع في مخطط حي الواحة 4 بجدة. 000 ألف متر مربع، ويهدف تطوير المخطط ليكون مشروعا متكاملا متعدد الاستخدامات ليخدم مدينة جدة بالكامل، وسوف يعمل المشروع على خدمة الأعداد الهائلة من الحجاج والمعتمرين المتنقلين من جدة إلى مكة بوجه متكامل من ناحية سكنية وتجارية وفندقية. وقال الرئيس التنفيذي للشركة تركي بن سعد القنيه "يأتي طرح هذا المخطط المميز خدمة للقطاع العقاري والطلب السكني المتنامي في جدة، وتسخير إمكانيات الشركة في تطوير وبيع عدد من المخططات السكنية في عدد من مدن المملكة. وتعتبر شركة سندس العقارية من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في المملكة، وتمتلك مشروعات ريادية عدة في المجالات السكنية والتجارية والفندقية والترفيهية.
موظف تأمين - شركة سندس العقارية | Karier.Co
الموقع الاستراتيجي لمخطط بوابة التحلية:
يقع المخطط في مدينة جدة – حي الواحة 4 بين تقاطع طريق الحرمين وشارع التحلية في قلب مدينة جدة ومتصل بالشوارع الأكثر أهمية بها وقربه من أهم المعالم في مدينة جدة (11 كيلو من مطار الملك عبدالعزيز – 4 كيلو من محطة قطار الحرمين – 14 كيلو جامعة الملك عبدالعزيز) كما يتميز بارتفاعه عن سطح البحر بحوالي 55 م مما يجعله ينفرد بمناخ مختلف عن الاحياء القريبة من البحر. موظف تأمين - شركة سندس العقارية | KariER.co. يمتد المخطط على مساحة 875, 289. 38 متر مربع جرى تطويرها على اعلى طراز من التصميم والبنية التحتية ليصبح مخططاً نموذجيا متكاملا يحقق الرفاهية لساكنيه. يتكون المخطط من 554 قطعة أرض بمساحات مختلفة متعددة الاستخدامات منها السكني التجاري والتجاري الإداري والسكني ، ويتخلله 4 مساجد و4 مدراس بنين وبنات ، و 4 حدائق مع وجود ملاعب للاطفال وكذلك مركز صحي بالاضافة الى شوارع سكنية داخل المخطط بعرض ( 20 – 25 – 40 متر)، كما تم تجهيز المخطط بممرات وأرصفة لتحقق للمشاة التنقل الآمن. القيمة الاقتصادية للمشروع:
المخطط يحتوى على العديد من فرص جذب السكان والتي تؤهله ليصبح واحد من أهم التجمعات العمرانية المتميزة بمدينة جدة حيث يتميز المشروع بأنه وجهة للعديد من المستثمرين فهو يحتوى على الكثير من الفرص الاستثمارية العديدة التى تتمثل في تنوع استعمالات الأراضي التجارية والسكنية.
العبار: &Laquo;إعمار العقارية&Raquo; متفائلة بـ 2022
مميزات المخطط:
الموقع
إستراتيجية الموقع وسهولة الوصول للمخطط والوصول للأماكن المهمة في مدينة جدة بدون المرور بوسط المدينةمع سهولة الانطلاق الي الحرم المكي عن طريق الحرمين أو طريق الجموم. المناخ
ارتفاع المخطط عن سطح البحر بحوالي 55 متر يحقق تميزاً في المناخ حيث تقل نسبة الرطوبة فيه. الناحية التخطيطية
روعي في المخطط الكثير من التفاصيل من حيث الدخول والخروج حيث تم تقسيم المخطط الي أربعة مناطق وكل منطقة بها خدماتها المختلفة التي تحقق الدخول والخروج منها واليها بكل يسر وسهولة حتى في أوقات الذروة كذلك روعي في المخطط حركة المشاة بحيث يتمكن السكان من الوصول للخدمات بكل يسر وسهولة مشياً على الأقدام وذلك بتوفر ممرات مشاة. المرافق والخدمات:
حيث تتوفر في المخطط جميع المرافق والخدمات التي جعلته يتميز عن بقية المخططات. العبار: «إعمار العقارية» متفائلة بـ 2022. استخدامات الإراضي و نظام البناء فيه:
1/ تجاري رئيسي:
( نظام 9 أدوار و المساحات تتراوح بين 2200 الى 4440 متر). الوصف (دور أرضي +دور ميزانين +6 أدوار متكررة + ملحق 50%). 2/ تجاري سكني:
(نظام 7 أدوار والمساحات تتراوح بين 1200 الى 1500 متر). الوصف (دور أرضي +دور ميزانين + 4 أدوار متكررة + ملحق 50%).
أطراف ذات علاقة
لا توجد أطراف ذات علاقة في هذا العقد
التاريخ:
08 فبراير 2017
رقم الاستفسار 41
شرح واف عن موضوع الاستفسار:
نود أن نرفق لكم الاستفسار التالي والمتعلق بتعريف المنشآت الصغيرة والمتوسطة وفقاً لمعيار التقارير المالية الخاصة بالمنشآت الصغيرة والمتوسطة. وفقاً لتعريف الهيئة السعودية للمحاسبيين القانونين الذي يتيح للمنشآت الصغيرة والمتوسطة أن تختار تطبيق المعيار الدولي للتقارير المالية الخاصة بالمنشآت الصغيرة والمتوسطة حيث أن المنشآت الصغيرة والمتوسطة هي منشآت: أ) ليست لديها مساءلة عامة، و ب) تنشر قوائم مالية ذات غرض عام للمستخدمين الخارجيين. وتكون لدى المنشأة مساءلة عامة إذا: أ) كانت أدوات دينها أو أدوات حقوق ملكيتها يتم تداولها في سوق عامة أو كانت في طريقها لإصدار مثل هذه الأدوات للتداول في سوق عامة (سوق اوراق مالية محلي أو أجنبي أو سوق موازية غير رسمية، بما في ذلك الأسوق المحلية و الإقليمية)، أو ب) كانت تحتفظ بأصول بصفتها وكيل لمجموعة واسعة من الأطراف الخارجية على أنه أحد أعمالها الرئيسية. وهذا هو الحال -عادة -للبنوك، والاتحادات الائتمانية، وشركات التأمين، والسماسرة /المتعاملين، والصناديق المشتركة و بنوك الاستثمار. وقد أصدرت "الهيئة العامة للمنشآت الصغيرة والمتوسطة" وأرسلت تعميماً رقم 17893 بتاريخ 6/4/1438هـ بعنوان "تعريف المنشآت الصغيرة والمتوسطة" إلى الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين تم من خلاله تعريف المؤسسات الصغيرة والمتوسطة استناداً إلى معيار الإيرادات أو عدد الموظفين.
برنامج كفالة تمويل المنشآت الصغيرة والمتوسطة
المنشآت الصغيرة والمتوسطة
تمويل المنشآت الصغيرة والمتوسطة
نسعى في شركة "الأمثل للتمويل" بالمساهمة في نجاح ونمو المنشآت الصغيرة والمتوسطة وذلك بتوفير الحلول التمويلية المناسبة التي تلبي جميع احتياجات العملاء المختلفة. تورق
إذا كنت صاحب منشآه صغيرة أو حتى متوسطة وتبحث عن النمو السريع و الإزدهار في مجالك فإن شركة "الأمثل للتمويل" تقدم لك باقة واسعة من الحلول التمويلية التي تناسب جميع احتياجاتك وتلبي مختلف أعمالك التجارية. المزايا
تمويل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية
مبلغ تمويل يصل إلى 7, 500, 000 ريال
مدة سداد تصل إلى 48 شهر
إجراءات سريعة وسهلة شركة الأمثل للتمويل مرخصة وخاضعة لرقابة وإشراف البنك المركزي السعودي. المستندات المطلوبة
تعبئة نموذج طلب التمويل
صورة من الهوية الوطنية للمالك والشركاء والوكيل
صورة من عقد تأسيس الشركة
صورة من السجل التجاري
كشف حساب بنكي لأخر 12 شهر
صورة من القوائم المالية للسنوات الثلاث الماضية (500, 000) ريال فأكثر
في بعض الحالات الاستثنائية يوجد متطلبات إضافية
التأجير التمويلي
تسعى
شركة "الأمثل للتمويل" لتحقيق جميع احتياجات عملائها من المنشآت الصغيرة والمتوسطة وذلك من خلال منتج
(التأجير التمويلي) لمختلف أنواع اساطيل السيارات وفق آلية سريعة وأجرة شهرية
مدروسة بعناية..
صورة من الهوية الوطنية
في بعض الحالات الإستثنائية يوجد متطلبات إضافية
اشترك ليصلك جديدنا
شهادة من هيئة المنشآت الصغيرة والمتوسطة
إن أهم ما يشغل الدول والأفراد والمنشآت هو تحقيق التنمية الاقتصادية من خلال نمو اقتصادي مطرد لأن ذلك هو دليل على تحقيق الرفاهية للمجتمع وقياس مدى قدرته على توفير احتياجاته الضرورية والقدرة على الإنتاجية. أدرك المجتمع الاقتصادي العالمي أهمية المنشآت الصغيرة والمتوسطة (Small & Medium Enterprises, SME's) في تفعيل الأنشطة التنموية وتحويلها إلى محرك للنمو الاقتصادي والناتج المحلي للدول وأهمتها في تحقق قيمة مضافة لأي اقتصاد في المجتمعات المعاصرة وهي العمود الفقري للقطاع الخاص، حيث تشكل نحو (97%) من مجموع منشآت القطاع الاقتصادي في أي دولة من دول العالم وتزداد أهميتها في الدول النامية. وتبرز أهمية المنشآت الصغيرة والمتوسطة في تحقيق التنمية المتوازنة من خلال قدرتها على توليد فرص عمل للقوى العاملة في هذه الدول من خلال قدرتها على امتصاص العمالة والتخفيف من حدة البطالة. ففي اليابان تستوعب هذه المنشآت (84. 4%) من مجموع العمالة الصناعية، وتستوعب (57. 1%) من مجموع قوة العمل بالقطاع الصناعي بالدول العربية وفي دول الاتحاد الأوروبي (18. 89) مليون منشأة، تشكل المنشآت الصناعية الصغيرة والمتوسطة (79%) من مجموع أعدادها، حيث تستقطب (69%) من القوى العاملة ما يؤدي إلى الإسهام في دفع عجلة التطور الاقتصادي والاجتماعي والإبداعي وتكوين منظومة متكاملة مع المنشآت الصناعية الكبيرة في مجالات الإنتاج والتسويق.
المنشآت الصغيرة والمتوسطة في السعودية
وسؤالنا هو كالتالي: 1. هل يجب استخدام تعريف المنشآت الصغيرة والمتوسطة حسب تعريف الهيئة العامة للمنشآت الصغيرة والمتوسطة كأساس لتحديد المنشآت الصغيرة والمتوسطة بغرض تطبيق المعايير الدولية للتقارير المالية الخاصة بالمنشآت الصغيرة والمتوسطة؟. هذا وبفرض أن المنشآت الصغيرة والمتوسطة حسب تعريف الهيئة العامة للمنشآت الصغيرة والمتوسطة لا تخضع للمساءلة العامة كما هو محدد أعلاه. 2. عندما لا تكون المنشأة ضمن نطاق تعريف المنشآت الصغيرة والمتوسطة وفقاً لتعريف الهيئة العامة للمنشآت الصغيرة والمتوسطة (تزيد إيراداتها عن 200 مليون ريال سعودي مثلاً)، إلا أنها لا تقع ضمن نطاق المنشآت ذات المساءلة العامة وتتفق مع تعريف المنشآت الصغيرة والمتوسطة الحجم الصادر من الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين، هل يجوز تطبيق المعيار الدولي للمنشآت الصغيرة ومتوسطة الحجم المعتمد من الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين؟
رد الهيئة:
لم تقم الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين بوضع تعريف للمنشآت الصغيرة ومتوسطة الحجم، وإنما اعتمدت المعيار الدولي للتقرير المالي للمنشآت الصغيرة ومتوسطة الحجم. وهذا المعيار بدوره لا يعرف المنشآت الصغيرة ومتوسطة الحجم وإنما يوضح خصائص تلك المنشآت التي لها الحق في تطبيقه والتي يغلب عليها عادة أن تكون من ضمن ما يعرف بالمنشآت الصغيرة ومتوسطة الحجم.
بنك المنشآت الصغيرة والمتوسطة
4 في المائة خلال 2020 إلى 8. 2 في المائة من إجمالي تمويلاتهم بنهاية 2021، إلا أنها ما زالت مرتفعة مقارنة بـ2018 والبالغة 6 في المائة. وشكلت تمويلات المصارف نحو 92. 8 في المائة من إجمالي التمويلات للشركات الصغيرة والمتوسطة ومتناهية الصغر بقيمة 188. 59 مليار ريال، فيما بقية التمويلات البالغة 14. 66 مليار ريال تعود لشركات التمويل، التي تشكل 7. 2 في المائة. وبحسب الشركات، زاد حجم التمويل المقدم للشركات متناهية الصغر إلى 12. 3 مليار ريال وبنمو بلغ 27 في المائة. كذلك نمت التمويلات للشركات الصغيرة بنحو 27. 2 في المائة، لتصل إلى 57. 35 مليار ريال، إضافة إلى نمو التمويلات الخاصة بالشركات المتوسطة 5 في المائة لتبلغ 133. 58 مليار ريال. وتسيطر الشركات المتوسطة على الحصة الكبرى من التمويلات المقدمة وبنسبة تبلغ 66 في المائة منها، فيما شكلت تمويلات الشركات الصغرى نحو 28. 2 في المائة ونحو 6. 1 في المائة فقط تم توجيهها للشركات متناهية الصغر. إلى ذلك، يشكل التمويل المقدم من "المصارف" للشركات الصغيرة والمتوسطة والمتناهية الصغر نحو 7. 8 في المائة من إجمالي تسهيلات المصارف، فيما يشكل التمويل المقدم من "شركات التمويل" للشركات الصغيرة والمتوسطة والمتناهية الصغر نحو 21.
المنشآت الصغيرة والمتوسطة ورؤية 2030
6. المنافسة: المنافسة والتسويق من المشاكل الجوهرية التي تتعرض لها المشروعات الصغيرة والمتوسطة، وأهم مصادر المنافسة هي الواردات والمشروعات الكبيرة. 7. ندرة المواد الأولية: من حيث الندرة الطبيعية وعدم القدرة على التخزين وضرورة اللجوء الى الاستيراد وتغيرات أسعار الصرف.
6- ترقية روح المبادرة الفردية والجماعية: باستحداث أنشطة اقتصادية سلعية أو خدمية لم تكن موجودة من قبل و كذا إحياء أنشطة اقتصادية تم التخلي عنها كالصناعات التقليدية. 7- الفعالية في التسيير: تتبع المؤسسات الصغيرة والمتوسطة في الغالب طرقا للتسيير لا تتميز بالتعقيد، بل بالسهولة والسيولة فيما يخص الهيكل التنظيمي. فهياكلها التنظيمية بسيطة و اتصالاتها مباشرة و تستطيع أن تستغل بشكل جيد الاتصالات غير الرسمية و الفعالة. كما ينطبق هذا الأمر على عملية اتخاذ القرارات خاصة من حيث توفر المعلومات وسرعة وصولها والفعالية في استخدامها, كما تمكن هذه المؤسسات من استخدام أساليب التسيير الحديثة. 8- الكفاءة الاقتصادية: في السنوات الأخيرة هناك اتجاه دائم ومستمر في التحول من المؤسسات الكبيرة إلى المؤسسات الصغيرة والمتوسطة، خاصة مع التحول الاقتصادي نحو قطاع الخدمات. وساعد في هذا الاتجاه استخدام التقنيات الحديثة في عملية الإنتاج التي مكنت المؤسسات الصغيرة من العمل بكفاءة مثل المؤسسات الكبرى،وبالتالي تلاشت الفروقات الناتجة عن ميزة الحجم الاقتصادي التي تستفيد منها المؤسسات الكبيرة. ولهذا فإن المؤسسات الصغيرة قادرة بفضل بساطة التكوين و الهيكل التنظيمي على تقديم الخدمات المميزة وتوصيل منتجاتها للمستهلكين بشكل أفضل من منافسيها الكبار.