وفي ظل توهج "الكالتشيو" وتحقيق منتخب ايطاليا للقب كأس العالم 2006م لم يستطع الدوري الإيطالي المحافظة على بريقه، بعد أن عصفت فضيحة الكالتشيوبولي بالدوري وتسببت في رحيل العديد من النجوم أمثال الإيطالي كانافارو والبرازيلي ايمرسون الذين رحلا إلى ريال مدريد الإسباني، والفرنسي ليليان تورام المنتقل إلى برشلونة الاسباني رفقة زميله الإيطالي جيانلوكا زامبروتا، ومِن هُنا ظهرت معالم سقوط " الكالتشيو". إذ تعتبر هذه الفضيحة إحدى أكبر قضايا الفساد في عالم كرة القدم تاريخيًا، وتصدر يوفنتوس في موسم 2005-2006م مشهد الفساد بجانب "الميلان" وفيورنتينا ولاتسيو وريجينا. بعد أن أظهرت التسجيلات التي تدور بين رؤساء هذه الاندية ونائب رئيس لجنة الحكام الإيطالية باولو بيرجامو طلب أسماء محددة لقيادة المباريات أو إبعاد أخرى، إضافة إلى إدانتهم بتقديم الرشاوي بتلك الفترة. رعب وبكاء ميساء مغربي من تمساح وكوبري رامز موفي ستار | فيديو. وأوقعت المحكمة عقوباتٍ صارمة على المتورطين بهذه الفضيحة، وكانت "السيدة العجوز" أكثر المتضررين إذ تم إعلان هبوط النادي إلى "سيريا B" إضافة إلى خصم تسعة نقاط من رصيده في بداية الموسم الذي يليه ومنعه من المشاركة في دوري أبطال اوروبا. وتمثلت عقوبة الميلان بخصم 30 نقطه من رصيده في موسم 2005-2006، ومنع جماهيره من الحضور في مباراة واحدة، بينما صدر بحق فيورنتينا عقوبة خصم 12 نقطة من رصيده ومنعه من المشاركة في دوري أبطال أوروبا إضافة إلى حرمانه من الحضور الجماهيري في مباراتين.
- فضائح موسم الرياض تويتر
- فضائح موسم الرياض الرسمي
- تعرف على نسبة البناء من مساحة الارض والارتفاعات المقررة فى قانون البناء الجديد
- اشتراطات البناء الجديدة والأماكن المحظورة من البناء
- الحياة اليوم: اشتراطات البناء الجديدة في مصر.. تعرف عليها
- صحيفة البناء: تخوف من افتعال أحداث في ربع الساعة الأخير لتعط...
فضائح موسم الرياض تويتر
ونشر حماقى، عبر حسابه الرسمى على تويتر، فيديو منذ مغادرته مصر وحتى وصوله للرياض وإحياء الحفل، صحبه بتعليق: "هذا من أجل الحشد والجماهير، من أجل المشاعر، من أجل حسن الضيافة، لكل المتعة التى حظينا بها.. شكرا الرياض". "الخارجية" الإيرانية: المفاوضات مع السعودية إيجابية.. وفي تقدم. قد يهمك أيضــــــــــــــــًا: محمد حماقي يرد على إليسا كل يوم بتأكد إنك أجمل قلب وأنا محظوظ بيكي عمرو دياب ومحمد حماقي يشعلان آخر حفلات موسم الرياض بحفل استثنائي تفاصيل محمد حماقي ي حيى حفلا غنائيا كانت هذه تفاصيل محمد حماقي يُحيى حفلاً غنائياً 19 مايو في التجمع الخامس نرجوا بأن نكون قد وفقنا بإعطائك التفاصيل والمعلومات الكامله. و تَجْدَرُ الأشارة بأن الموضوع الأصلي قد تم نشرة ومتواجد على العرب اليوم وقد قام فريق التحرير في صحافة الجديد بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي. - كريبتو العرب - UK Press24 - - سبووورت نت - ايجي ناو - 24press نبض الجديد
فضائح موسم الرياض الرسمي
الجمعة 29/أبريل/2022 - 08:40 م
المسجد النبوي
ألقت الشرطة السعودية ، اليوم الجمعة، القبض على 5 أشخاص من الجنسية الباكستانية، اعتدوا بألفاظ مسيئة على سيدة ومرافقيها من الجنسية ذاتها أثناء وجودهم في ساحة المسجد النبوي، بحسب ما أوردته وكالة الأنباء السعودية (واس). وقال المتحدث الإعلامي لشرطة المدينة المنورة، إن "الجهات الأمنية قامت بإيقافهم واستكمال الإجراءات النظامية بحقهم وإحالتهم للجهات المختصة لتنافي فعلهم مع قدسية المكان وتأثيره في سلامة الزوار والمصلين". وفي وقت سابق من الشهر الجاري، قال المتحدث الرسمي لوزارة الحج والعمرة في السعودية، هشام بن سعيد، إن النساء الراغبات بأداء مناسك العمرة يحق لهن إصدار تأشيرة عمرة دون وجود محرم، أو عصبة النساء، في إلغاء تاريخي لقيود سابقة بهذا الخصوص. فضائح موسم الرياض يطرح تذاكر. وظلت القوانين السارية في السعودية لعقود، تمنع منح النساء تأشيرات دخول للمملكة من أجل أداء مناسك العمرة، ما لم يرافقهن محرم، قد يكون الزوج أو الوالد أو الأخ أو الابن، لكنها خففت من تلك القيود، الشهر الماضي، على من تجاوزن سن 45 عامًا فقط. ونقلت صحيفة "سبق" المحلية عن متحدث الوزارة قوله، إن الشرط السابق بوجود محرم لإصدار تأشيرة العمرة للنساء من الفئات العمرية الأقل من 45 عامًا، تم إلغاؤه، كما تم إلغاء شرط "عصبة النساء" الذي يلزم القادمات للعمرة دون محرم بأن يكنَّ في مجموعة واحدة.
⏪ أفضل أنواع المقــٓويـات 💫 للعلاقة الزوجـَية السٓعيدة 😍 💊حـبـوب ✔️كـٓريــمـات تكــبيـٰر ✓بـخٓـاخ √قـطـرات.. و عـلكـة للـنساء ✓أجـهـزة تـٓكبـير والعديد من المنـتـــٓجات ✨ 📍 تجـــدوها في حـــسٰابي •|• راسٰـــلـنـي..... 🔛. 📞 هذا حب افلاطوني هديه لميرفت امين 🖕🖕 غازبروم تعلّق صادرات الغاز الروسي إلى بلغاريا وبولندا • فرانس 24 / FRANCE 24 تستضيف مايسة عواد السيد ناصر جبارة، صحفي مختص في الشؤون الأوروبية، للحديث عن تهديدات موسكو بقطع الغاز عن بولندا وبلغاريا لعدم دفع المستحقات بالروبل و عن تبعا... فضائح موسم الرياض الرسمي. ⏪ أفضل أنواع المقــٓويـات الطبيعية💫 للعلاقة الزوجـَية السٓعيدة 😍 ✓كـٓريــمـات ✓حـبـوب ✓بـخٓـاخ √قـطـرات.. و عـلكـة للـنساء ✓أجـهـزة تـٓكبـير والعديد من المنتجات تجدوها في حسابي💫 راسٰـلـنـــي ،،،، 🔛.
الأحد 04/يوليو/2021 - 06:08 م
قانون البناء
بدات المراكز التكنولوجية في المحافظات تلقي طلبات المواطنين
الراغبين في الحصول علي تراخيص البناء وفقا لاشتراطات البناء الجديدة. والتى كان مفترض لها ان تبدأ أول يوليو وتأجلت بسبب الأجازات لتبدأ اليوم وتطبق لمدة شهرين على سبيل التجربة ثم يتم تعميمها وفقا لاشتراطات البناء
الجديدة
نسبة البناء وفقا لمساحة الأرض
وحددت وزارة التنمية المحلية، الضوابط والاشتراطات البنائية
التخطيطية والبنائية على مستوى المدينة، ومساحات قطع الأراضى ونسب البناء للمبانى
السكنية وفقا للمنظومة الجديدة كما يلى:
1. قطع الأراضي التي مساحتها حتى 175م يتم البناء بنسبة بناء 100%
وبدون ردود. 2. قطع الأراضي التي تزيد مساحتها على 175م تكون نسبة البناء 70%
كحد أقصى مع الالتزام بحقوق الارتفاق بمسافات الارتداد الجانبي "من جانب واحد
على الأقل" بما لا يقل عن 2. 5 متر، على أن تحمل قطعة الأرض الملاصقة حق
الارتفاق بضلع التماس بما لا يقل عن 2. 5 مترا. 3. لا يقل عرض واجهة قطعة الأرض عن 8. 5 متر. 4. الحد الأقصى لمساحة قطعة الأرض للمبنى السكنى الواحد 4200 متر
مربع. 5. تعرف على نسبة البناء من مساحة الارض والارتفاعات المقررة فى قانون البناء الجديد. الحد الأدنى لمساحة قطعة الأرض للخدمات المجتمعية العامة
والخاصة يتم الرجوع فيها للضوابط والاشتراطات المنظمة لكل نشاط
الارتفاعات المقررة للمباني السكنية
وحددت اشتراطات البناء الجديدة ارتفاعات المباني السكنية المطلة على
الشوارع طبقا الأتي:
عرض الشارع أقل من 8 متر يكون " الحد الأقصى للارتفاع
بالمتر "10 أمتار" - الحد الأقصى للارتفاع بالدور "أرضي + دورين"
عرض الشارع من 8 لـ 12 مترا يكون (الحد الأقصى للارتفاع بالمتر
"13 مترا" - الحد الأقصى للارتفاع بالدور "أرضي + 3".
تعرف على نسبة البناء من مساحة الارض والارتفاعات المقررة فى قانون البناء الجديد
ومن بين الشروط الخاصة بتراخيص البناء الجديدة، إصدار تراخيص البناء لمدة 3 سنوات بدلا من سنة واحدة، وتصبح رخصة البناء عقدا ملزما بين الدولة وصاحب الرخصة، وتفعيل دور اتحاد الشاغلين وضمان الحوكمة الكاملة لمنظومة استخراج تراخيص البناء على أن يتم أتمتة المنظومة في كل محافظات مصر. اشتراطات البناء الجديدة والأماكن المحظورة من البناء. وتم تحديد تفاصيل المبنى في المنظومة الجديدة حيث يتراوح ارتفاع السكني بين 4 أو 5 أو 6 طوابق حسب مساحة الشارع الكلية، على أن يكون أقصى ارتفاع في أحياء القاهرة يبلغ عرض الشارع مرة ونصف. تفعيل اتحاد الشاغلين اشترطت المنظومة الجديدة توفير كراج في كل عقار أو مبنى، إما في أسفل العقار أو في أي طابق فيه، وزيادة مدة صلاحية الترخيص مع تفعيل الآليات التي استحدثها القانون لاستخراج التراخيص من خلال مكتب هندسي. كما حددت المنظومة عددا من الإجراءات الخاصة بالحصول على التراخيص من بينها تفعيل دور اتحاد الشاغلين، وهو ما سيعني أن إجراءات صيانة العقار ستتم بشكل مستمر ودوري، الأمر الذي من شأنه تقليل سيناريوهات انهيار العقارات. منع ظهور عشوائيات جديدة بحسب خبير التطوير الحضاري ورئيس اتحاد مؤسسات أفريقيا للقضاء على العشوائيات ، الحسين حسان، فإن "مصر تحتوي على أكثر من 3 ملايين مبنى مخالف، وأكثر من مليون و200 ألف حالة تعد على الأراضي الزراعية، والمنظومة الجديدة جاءت للاستفادة من 160 ألف فدان غير مخطّطة من إجمالي مساحة العمران التي تبلغ 417 ألف فدان".
اشتراطات البناء الجديدة والأماكن المحظورة من البناء
وذكرت «الدراسة» المرفقة بالاشتراطات أن الوحدات السكنية بمنطقة شرق المدينة هى الأعلى من حيث العدد، وبالرغم من الكثافات بمنطقة شرق المدينة إلا أن عدد الوحدات السكنية بها محدود، بينما المناطق الجديدة بالمحافظة تعد متدنية من حيث عدد الوحدات السكنية بما يمثل فرصة تنموية بها. الحياة اليوم: اشتراطات البناء الجديدة في مصر.. تعرف عليها. ولفتت إلى أن أغلب الزيادة السكانية تمتد شرقا وبخاصة فى المناطق الساحلية الشاطئية، وغالبا ما يتم استغلالها كمصيف أو للإيجار الصيفى، كما يوجد العديد من الوحدات السكنية الغير مستغلة وهى ما بين شاغرة أو مغلقة أو خالية. وأكدت على أن اجمالى مساحة الطرق بالمحافظة تتفاوت من حى لآخر والتى تصل فى الاجمالى إلى 9000 فدان بواقع%10 من المساحة الاجمالية للأحياء، وتصل مثلا فى حرى العامرية أول إلى 4% فقط، بينما فى حى الجمرك%15 وفى المنتزه أول%14 والعجمى%8 وشرق%14 وكذا المنتزه أول. وذكرت أن المعايير التخطيطية تؤكد ألا تقل مساحة الطرق بالاحياء عن نسبة تتراوح من 15 إلى%18
وشملت الدراسة 3 أحوزة عمرانية بالمحافظة، وهى مدينة الإسكندرية والتى تصل إلى 18. 5 ألف فدان، ومدينة برج العرب القديمة بواقع 1200 فدان، علاوة على نطاق مدينة برج العرب الجديدة والتى تصل إلى 2000 فدان.
الحياة اليوم: اشتراطات البناء الجديدة في مصر.. تعرف عليها
3 - للعمارات السكنية لا يقل صافي ارتفاع الطابق
عن 2. 7متر
4 - لا يقل صافي ارتفاع الطابق تحت الأرض(البدروم)
عن 2. 60م 4
ثالثاً: الردود
1 - تقاس الردود من أبرز حافة للمبني 1
2 - ترتد المباني عن حد الذي يفصل القطعة المقامه
بها المباني عن سور القطعة من الخارج. 3ـ الردود طبقاً لاشتراطات كل منظقة
يجب فيها مراعاة المباني الملتصقة حيث ترتد المباني من جهه الجار بما لا يقل عنن
1. 5م. 4 - لا يسمح بفتح أي شبابيك او فتحات في الجهة
الملتصقة علي الجار 4ـ
5ـ لا يسمح ببروز الاسقف و الاساسات او
اي اجزاء أخري من المباني الملتصقة علي الجار
رابعاً: البروزات
1 - أن يكون البروز في الطابق الأول فما فوق 1
2 – يجب الا يزيد البروز في الأدوار العليا
عن 1. 20 م 2
3 – يراعى في البروز ان تكون نصف الواجهة
تراسات ونصفها ابراج
خامساً: الدور المسروق او الميزانيين
1 - لا يسمح بعمل الدور المسروق او الميزانيين
في المباني السكنية -
سادساً: المناور الرأسية وأبعادها
1- لاتحسب مساحة المناور الرأسية ضمن نسبة
التغطية ، تختلف مساحتها وأبعادها حسب ارتفاع المبني ويقصد بها المناور الرأسية التي
تخدم فراغ السلم ودورات المياه والمطابخ والحمامات ويجب ان لا يقل اصغر ضلع في المنور
عن 1.
صحيفة البناء: تخوف من افتعال أحداث في ربع الساعة الأخير لتعط...
تابع أحدث الأخبار
عبر تطبيق
قال رجل الأعمال محمود زايد، عضو لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال المصريين، إن زيادة الأسعار غير المستقرة التي يشهدها القطاع العقاري حالياً، تعتبر أزمة كاشفة للمطورين الذين قدموا طرح غير مدروس لمشاريعهم من حيث دراسة نسبة المخاطر والتي تتراوح من 7:8% ، بالأضافة لعدم الألتزام بموعد التسليم للعملاء، وهو ما يتسبب في تحمل المطور للزيادات غير المحسوبة مسبقاً لوحده. وأضاف عضو لجنة تشييد وبناء جمعية رجال الأعمال المصريين، في تصريحات صحفية اليوم، أنه على المطور كتابة بند في العقد بينه والعميل ينص على تحمل كليهما زيادة الأسعار غير المتوقعة عند وصولها لنسبة محددة بالمناصفة طالما التزمت شركة التطوير بتنفيذ مشروعها وتسليمه في الموعد المحدد. وأوضح زايد، أن الزيادات التي تشهدها أسعار مواد البناء حاليا تعتبر زيادات غير مستقرة و ستؤدي بالفعل لزيادة سعر العقارات بمصر ، ولكن لا يستطيع أحد تحديد نسبة الزيادة بالضبط قبل شهر من الأن ، فلا يستطيع أحد التصريح عن سعر طن الحديد الحقيقي ، خاصة أذا قارنا بين سعره المطروح في البورصة والاسعار التى يعلنها الموزعين ، فالتضارب بين الأرقام كبير ولا يوجد دلالة واضحة له.
عرض الشارع أكبر من 12 مترا يكون الحد الأقصى للارتفاع بالمتر "16 مترا" - الحد الأقصى للارتفاع بالدور "أرضي + 4". الارتفاع الأقصى لسقف البدروم 1. 2 متر من الصفر المعماري. ونصت الاشتراطات أيضا على أن الحد الأقصى لارتفاع سقف البدروم 1. 2 متر من الصفر المعماري نهاية العشوائيات قال النائب ايهاب منصور بسطاوى وكيل لجنة الاسكان بمجلس النواب إن الهدف فى منظومة البناء الجديدة عدم السماح لعودة المبانى العشوائية مرة أخرى من خلال وضع آلية جديدة للترخيص للقضاء على العشوائيات ووضع حدود فاصلة لعملية البناء بالشكل المناسب فيما لا يتسبب في عشوائية وفى نفس الوقت لا يتسبب في عرقلة الإجراءات للمواطنين. واكد فى تصريح لفيتو ضرورة توعية النواب للمواطنين فى دوائرهم لتوضيح مزايا وفؤائد قانون البناء الجديد والذى بدء فتح الباب أمام المواطنين للحصول على رخص البناء ، بشكل تجريبي لمدة شهرين، وبعدها سيتم تقييم التجربة،مشيرا الى ان الاشتراطات أبرزها أن مدة استخراج الرخصة لن يستغرق أكثر من 60 يوما، لافتا إلى أن أهم نقطة هى كود الجراجات، نظرا لأهمية توسعة الشوارع، و كود الجراجات الجديد يتماشى مع مساحة الشقة. ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة بوابة فيتو ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من بوابة فيتو ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.