متطلبات الافراغ العقاري الالكتروني
الافراغ العقاري الالكتروني هي خدمة تمكن المستفيد من نقل ملكية عقار من ممتلكاته لخاصة او يكون قد وكل بالنيابة عن آخر او يكون ممثل من قبل جهة معينة. [1]
كما تمكن خدمة الافراغ العقاري الالكتروني تقديم طلب للخدمة بشكل الكتروني دون الحاجة لزيارة وزارة العدل او حتى الغاؤه بشكل مباشر ، مع توفير الحق الكامل للمشتري بقبول الطلب او رفضه الكترونيا ايضا.
الافراغ الالكتروني العقاري
إن كانت تلك هي المرة الأولى لك بالتعرف على آلية أو مُتطلبات الافراغ العقاري الالكتروني أو خدمة نقل الملكية العقارية إلكترونيًا، فهذا دليلك إلى ذلك، حيث تسعى المملكة دومًا لاعتماد كافة الإجراءات والضمانات التي تكفل راحة وأمان مواطنيها المُشاركين بقوة في السوق العقاري المحلي خاصةً خلال أزمة كأزمة وباء كورونا التي تفرض عليهم البقاء بالمنزل وربما خسارة الكثير من الأموال أو الفرص لامتلاك منزل العمر أو قطعة من الأرض بهدف البناء الذاتي وتأمين مُستقبل الأبناء، أو الحاجة للمال مع التواجد خارج حدود المملكة. لهذا أتاحت وزارة العدل السعودية فرصة الافراغ العقاري الالكتروني عبر منصة وزارة العدل دون الحاجة لوجود البائع والمشتري مع شيك بنكي مُصدّق بمكاتب العدل ذاتها كما كان في السابق، حيث يُمكن لأولئك الماكثون بمنازلهم أو خارج حدود الوطن إتمام عمليات البيع والشراء العقاري الكترونيًا بسهولة وأمان طالما أنهم يحملون الجنسية السعودية. ما المقصود بخدمة الافراغ العقاري الالكتروني ؟ وما هي فوائدها؟
هي خدمة تُتيح نقل ملكية العقار الكترونيا من البائع للمُشتري بصورة مُباشرة عبر منصة كتابة العدل المُختارة دون الحاجة إلى وسطاء خارجيين أو زيارة وزارة العدل ، مما يُساهم في توفير الوقت والجهد والسرعة في إنجاز المُعاملات الشرائية وأنت بقلب منزلك وتخفيف الضغط على كتابات العدل وعدم الحاجة لشيك مُصدّق أولًا من البنك حيث يتم تحويل الأموال بين الحسابات البنكية بسرعة وتلقائية.
الافراغ العقاري الإلكتروني
الافراغ العقاري هو نقل ملكية العقار من البائع إلى المشتري بطريقة رسمية. وقد قامت وزارة العدل بالاشتراك مع البنك المركزي السعودي (ساما) بالتوسع في خدمة الافراغ العقاري وبالتعاون مع بعض البنوك المتعاملة فى السوق السعودي.
الافراغ العقاري الإلكترونية
شكرا لقرائتكم خبر عن شروط وخطوات تسجيل ملكية الأراضي والعقارات عبر خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني والان نبدء بالتفاصيل جدة - متابعة الخليج 365 - فريق التحرير: تمكن خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني، المستفيد من تسجيل طلب الإفراغ العقاري الإلكتروني لنقل ملكية العقار بصفته أصيلًا عن نفسه، أو وكيلًا عن فرد، أو ممثلًا عن جهة. كما تتيح الخدمة للبائع إنشاء الطلب وإلغاءه، كما تتيح للمشتري قبول الطلب أو رفضه. متطلبات الخدمة: – التحقق من الرقم المرجعي لضريبة التصرفات العقارية المزود من الهيئة العامة للزكاة والدخل. – يتعهد أطراف العملية بصحة المعلومات المقدمة، وفي حال تبين خلاف ذلك يحق للجهات المعنية اتخاذ الإجراءات النظامية والقانونية. – تلغى العملية تلقائيا في حال لم يتم قبول الطلب من قبل المُشتري في غضون ثلاثة أيام. – الحد الأعلى للعملية العقارية هو 20 مليون ريال سعودي. – الحد الأدنى للعملية العقارية هو ألف ريال سعودي. – تُستخدم خدمة النفاذ الوطني الموحد للدخول إلى الخدمة. – عند إنشاء طلب انتقال ملكية يتم تعليق الصك حتى إتمام العملية أو إلغائها. – لا يمكن للبائع الغاء الطلب عند قبول المشتري للطلب.
ما هو الإفراغ العقاري؟ كيف تتم العملية؟ الدخول إلى بوابة وزارة العدل الالكترونية تسجيل بيانات المشتري والبائع تعبئة معلومات الصك اختيار طريقة الدفع اختيار كتابة العدل عند اكتمال الطلب تصل رسالة لأطراف العملية على الجوال، تحتوي على معلومات كاتب العدل ورقم المكتب من هم المستفيدون؟ الأفراد الشركات والمؤسسات مكاتب العقار
16 فبراير 2021 كتب الصحفي فتحي بن لزرق على حسابه بموقع تويتر تغريدة تحدث فيها عن بطولات أبناء مأرب في الدفاع عن الجمهورية ضد هجمات مليشيات الحوثي الإرهابية. وجاء في التغريدة قوله " على اسوار مأرب تحطمت اوهام الحوثي وداعميه وانهارت.. صمدت مأرب واستبسلت، دافعت عنّا جميعا". واضاف مشيداً بمأرب ورجالها:"قدمت درسا وطنيا بالغ القيمة عظيم المعاني: "لن يمر الكهنوت ولن يُقبل". واختتم: "اما وقد نُثرت اوهام الحوثي تحت اقدام ابطالنا العظام اما آن له ان يعي ان اليمن لن تقبل به ولو بعد الف عام وعام من الحرب".
فتحي بن لزرق تويتر سيعرض لك المزيد
وسبق أن قادت الأمم المتحدة، في أكثر من مرة خلال السنوات السابقة، مشاورات ومفاوضات سياسية بين الشرعية والحوثيين، وبعد أن يتم الاتفاق وفق بنود محددة على طاولة الحوار ومائدة النقاش، يتم الانقلاب عليها واختراقها على أرض الميدان، وفي كل مرة من قبل الحوثيين. خطوة إيجابية
يرى الصحفي والعضو المشارك في مشاورات الرياض فتحي بن لزرق، أن "التوصل إلى أي اتفاق سلام، فيما يخص الملف اليمني والحرب الدائرة منذ منذ 8 سنوات، خطوة إيجابية يجب أن تدعم". واستطرد بن لزرق، في حديث خاص لـ "إرم نيوز": لكن السؤال الأكثر أهمية، هل ستتحول هذه الخطوات أو هذه الاتفاقات إلى فعل على الأرض؟"، لافتًا إلى أن "الأحداث في اليمن، علمتنا -للأسف الشديد- أن الكثير من الاتفاقات لا تطبق، والكثير من التفاهمات لا تنفذ". وأفاد بن لزرق: "نحن وقفنا أكثر من مرة، أمام عمليات سلام مشابهة، ودعوات للحوار، وتم الإعلان عن أكثر من هدنة خلال السنوات الثماني، لكن -للأسف الشديد- كانت الحرب تتواصل وبقوة". وأضاف: "حقيقة هذه الهدنة تبدو من الوهلة الأولى أنها مغايرة عن سابقاتها وتظهر إيجابية لمصلحة الجميع، وكل المحاور التي تضمنتها من فتح لمطار صنعاء، والسماح بدخول السفن إلى ميناء الحديدة وغير ذلك من أمور إيجابية، لكن هل ستنفذ بالفعل على أرض الواقع؟ أم أن كل طرف سيتهم الطرف الآخر باختراق الهدنة، كما جرت العادة في شواهد سابقة ومماثلة.
فتحي بن لزرق تويتر الجمعية
قال الصحفي والإعلامي رئيس تحرير صحيفة عدن الغد فتحي بن لزرق عبر حسابه على تويتر: جاء الإتحاد الاوروبي اليوم ليقول جملة واحدة فقط لاغير: نحن مع وحدة اليمن وسيادته وسلامة اراضيه. واضاف بن لزرق: هذه الزيارة لها دلالاتها وتوقيتها لم يأت من فراغ، مع بدء التحركات لإنهاء الحرب. العالم يجدد رسالته: ليس من مصلحتنا تشظي اليمن ولن نسمح بذلك. هذه رسالة يجب ان يعيها باعة الوهم هنا وهناك. هذا وقد وصل تسعة من سفراء دول الاتحاد الأوروبي اليوم السبت إلى عدن والتقوا رئيس الوزراء معين عبد الملك ووزير الخارجية أحمد عوض بن مبارك في أول زيارة لهذا العدد من السفراء إلى العاصمة المؤقتة لليمن. وذكر مصدر حكومي أن سفير الاتحاد الأوروبي لدى اليمن هانس جروندبرج. ومعه ثمانية سفراء لدول الاتحاد الأوروبي وصلوا صباحاً إلى عدن وتوجهوا فوراً إلى قصر معاشيق حيث عقدوا لقاءات مع رئيس الوزراء ووزير الخارجية، أعلنوا خلالها دعمهم ومساندتهم للحكومة في مواجهة التحديات وبالذات في مواجهة الإرهاب عقب الهجوم الإرهابي الذي استهدف طائرة الحكومة عند وصولها مطار عدن الدولي نهاية ديسمبر الماضي. وحسب المصادر فإن الوفد يضم إلى جانب سفير الاتحاد الأوروبي وسفراء فرنسا وهولندا وبلجيكا والنرويج وألمانيا والسويد وإيرلندا وفنلندا، وأنهم ناقشوا استحقاقات السلام والتحديات الاقتصادية والأمنية التي تواجه الحكومة اليمنية، واطلعوا على ما تم تنفيذه في اتفاق الرياض وخطة الحكومة لإعادة التعافي للاقتصاد الوطني.
فتحي بن لزرق تويتر تنقذ عمالة من
فتحي بن لزرق يفجر مفاجأة عظيمه لطالما انتظرها اليمنيون شاهد ماقاله قال الصحفي والإعلامي رئيس تحرير صحيفة عدن الغد فتحي بن لزرق عبر حسابه على تويتر أن هناك تحوّل إستراتيجي كبير في الحرب الدائرة في اليمن منذ 6 سنوات. واضاف قائلا: ،وتُجرى حاليا اللمسات الأخيرة لهذا التحول. هذا ولم يفصح بن لزرق عن هذا التحول الكبير الذي سيحدث في المعركة الاخيره والفاصلة والتي ستقضي على ميليشيا الحوثي خلال الأيام القليلة القادمة
تحوّل إستراتيجي كبير في الحرب الدائرة في اليمن منذ 6 سنوات ،وتُجرى حاليا اللمسات الأخيرة لهذا التحول. — فتحي بن لزرق (@fathibnlazrq) March 9, 2021
فيما قال الكاتب والمحلل السياسي السعودي سليمان العقيلي عبر حسابه على تويتر إذا دخلت السعودية في حلف مع تركيا فلن يكون في اليمن الشقيق شيئ إسمه حوثي، هناك أخبار تبشر بخير
وتابع قائلا: وأعتقد الساعات القادمة مليئة بالمفاجأت
فتحي بن لزرق تويتر الأكاديمية
الخيانة والعمالة وشيطنة الاخرين وووو من صكوك الاتهامات التي عهدناها من قبل بعض من تتعارض مصالحهم الشخصية مع مشروع المجلس الانتقالي الجنوبي التحرري ، ليست بجديدة، فغالبية الإعلام المضاد وجد في المجلس وقيادته مادة خبرية دسمة، بل وانشأت في سبيل ذمه وشيطنته عشرات القنوات الفضائية ومئات المواقع الالكترونية والاف المؤلفة من حسابات السوشال ميديا، التي بات شغلها الشاغل اصطياد كل مايدور في فلك المجلس الانتقالي. الخلاصة ياسادة.. المجلس الانتقالي الجنوبي لم يصد بابه في وجه أحد من أبناء الجنوب وكل ادبياته وابجدياته وامكانياته مسخرة في لم الشمل الجنوبي وفتح باب الحوار مع جميع ، ويحاول انتهاز كل فرصة سانحة لانعاش التقارب الجنوبي الجنوبي ويسعى على الدوام إلى جمع مايمكن جمعه في هذا الاطار ، ايماناً منه بان الوطن الجنوبي لايمكن ان يكون الا بكل ابناءه هم مصدر قوته وثبات مشروعه التحرري. *مدير إعلام انتقالي العاصمة عدن
وأكد سفراء الاتحاد الأوروبي على حرص بلدانهم على دعم الحكومة اليمنية ومساعدتها في تحقيق السلام واستعادة الامن والاستقرار مؤكدين موقف دولهم الثابت لدعم وحدة اليمن وسيادته وسلامة أراضيه.