ويرى الخبراء أيضا بأن استمرار انخفاض أسعار النفط العالمية سيؤثر بشكل أو بآخر بأسعار الأراضي حيث ستشهد انخفاضا ملموسا طالما هناك انخفاضا بأسعار النفط الخام. مؤشرات أولية لانخفاض أسعار الأراضي:
يبدو أن بوادر انخفاض أسعار الأراضي في المملكة العربية السعودية بدأت تترجم على أرض الواقع ، فقد ذكر خبراء اقتصاديون في الصحف المحلية أن أسعار الراضي في المناطق الشمالية وفي المناطق خارج حدود النطاق العمراني وفي أقصى جنوب المملكة شهد انخفاضا ملموسا وصل إلى 30% ، وذلك يعود إلى حالة الركود العقاري التي تشهده تلك المناطق منذ عام 2015. «الداخلية الأوكرانية»: روسيا تستخدم مطارا بيلاروسيا لشن هجمات. وفي مكة المكرمة والمدينة المنولة وصلت نسبة انخفاض أسعار الأراضي إلى 40% على الرغم من أن تلك المدينتين تشهدان عادة تباطؤ في تراجع أسعار الأراضي بها ، إلا أن صدور قرار تطبيق رسوم على الأراضي البيضاء والبدء في تنفيذه أدى إلى انخفاض الأراضي في مكة والمدينة بشكل متسارع ، ويتوقع الخبراء أن تصل موجة هبوط الأسعار إلى 75% ، ولنفس الأسباب شهدت ضواحي مدينة جدة انخفاضا في أسعار الأراضي يتراوح ما بين 25 إلى 30%. شاهد:
موعد تطبيق نظام " رسوم الاراضي البيضاء " واهم ملامحه
اسعار الاراضي في الرياض و جدة و المدينة و مكة
انهيار الاسهم الصينية وتأثيرها على الاقتصاد السعودي
تأثير عاصفة الحزم على الاقتصاد السعودي
موعد و شروط استثمار الاجانب في " تداول "
اراضي للبيع في جدة السعودية - صفحة 2
في ظل التوترات الملحوظة التي جابت سوق بيع وشراء الاراضي في داخل المملكة العربية السعودية منذ إقرار رسوم الاراضي البيضاء منذ حوالي شهر مضى, مما كان له من انعكاس على عملية العرض والطلب, فان الاستثمار في مجال الأراضي في المملكة هو ذو أرضية صلبة وله قواعد وقوانين تحكمه, مما يبقيه احد اهم وافضل مجالات الاستثمار في المملكة العربية السعودية. و حسب تقرير واراء المهتمين والخبراء بسوق الاستثمار الخاص بالأراضي ان عملية البيع والشراء للأراضي العقارية تنشط وتهدأ حسب العرض والطلب, أما سوق الأراضي التجارية فانه يظل نشطا طوال العام, وانه على رغم ضخ ملايين الأمتار للبيع من بعض التجار والمواطنين تجنبا لدفع رسوم الاراضي البيضاء الا ان السوق ما زال محتفظا بقوته واسعاره مما يدل على ان مناخ الاستثمار في الاراضي العقارية والتجارية هو من افضل مجالات الاستثمار في السعودية. قرارا مجلس الوزراء بفرض رسوم على الأراضي البيضاء:
" بعد الاطلاع على توصية مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية بفرض رسوم على الأراضي البيضاء داخل النطاق العمراني للمدن والمحافظات والمراكز ، وافق مجلس الوزراء على قيام مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية بإعداد الآليات والترتيبات التنظيمية لذلك ، ورفع ما يتم التوصل إليه إلى مجلس الوزراء تمهيداً لإحالته إلى مجلس الشورى لاستكمال الإجراءات النظامية في هذا الشأن بشكل عاجل "
تعرف على أسعار الأراضي في بعض مناطق المملكة العربية السعودية:
– الرياض:
* الأراضي التجارية:10, 000 -25, 000 الف ريال سعودي – لكل متر مربع.
تقديرات اسعار الاراضي في جده
* الأراضي السكنية: 1500 – 8700 ريال سعودي – لكل متر مربع. – جدة:
* الأراضي التجارية: 1000 – 14000 الف ريال سعودي تقريبا – لكل متر مربع تقريبا. * الأراضي السكنية: 1500 -2500 ريال سعودي تقريبا – لكل متر مربع. – مكة المكرمة:
* الأراضي السكنية: 990 – 3500 ريال سعودي تقريبا – لكل متر مربع. اسعار الاراضي في جده اليوم. – المدينة المنورة:
* الأراضي التجارية: 2300 – 3000 ريال سعودي تقريبا – لك متر مربع. * الأراضي السكنية: 2000- 2500 ريال سعودي تقريبا – لكل متر مربع. ملاحظة: ان الأسعار التي ذكرنها هو متوسط السعر من شهر جمادى الأولى حتى شهر رجب لعام 1436ه.
«الداخلية الأوكرانية»: روسيا تستخدم مطارا بيلاروسيا لشن هجمات
وأفاد بأن ما يمكن أن يجنيه مالك لفيلا على شارع تجاري في عام من تأجير الفيلا، سيحققه خلال اشهر في ما لو كان المبنى بشكل عمارة تجارية وسكنية في ذات الوقت. وأشار عقاري آخر إلى أن أمانة مدينة جدة، قامت قبل اشهر بتحويل عدة طرق كانت في الماضي سكنية إلى تجارية، مما جعل خارطة الشوارع الرئيسية تتغير، وتأثر من ذلك بالطبع القاطنون في فلل سكنية على تلك الطرق، وقد يكون التأثر ايجابيا من حيث ارتفاع قيمة أراضيهم وزيادة الدخل، أو سلبيا في حال كثرة تردد السيارات على الطريق مما يشكل إزعاجا مقابل لو كان الطريق سكنيا فقط. وبيّن عقاريون، أن السوق تشهد استقرارا في الطلب على الأراضي السكنية والتجارية على السواء، ويتم بشكل شبه يومي رصد للواقع قبل الدخول في عقود جديدة خاصة في المرحلة الراهنة، وهي الترقب من حدوث تغييرات اقتصادية مستقبلية على خلفية ان مدى قيام الحرب على العراق لا يزال أمرا مجهولا. اراضي للبيع في جدة السعودية - صفحة 2. وفيما تتراوح أسعار الأراضي السكنية من 300 ريال (حوالي 80 دولارا) وحتى 2000 ريال (533 دولاراً)، للمتر المربع الواحد، وبمساحات لا تقل عن 400 متر مربع، ترتفع أسعار الأراضي على الشوارع التجارية إلى 25 ألف ريال للمتر في القلب التجاري، و1500 ريال للطرق التجارية الحديثة.
أرض بمدينة مكة بحي العتيبيه مساحتها 550 متر مربع قريبة جدا من الحرم المكي بصك الكتروني شرعي مطلوب فيها 600 ألف قابل للتفاوض... قراءة المزيد 6307 - الأندلس - مكة المكرمة - السعودية - 24237 - 3660 اراضي للبيع في جدة السعودية 3 أرض سكنية للبيع وتجارية في وسط منطقة جازان وسط العمران بصك شرعي الكتروني محدث مساحة الأرض 6272. 28 متر حي الروضة الموقع مميز جدا قريب من جميع الخدمات وفرصة قوية للمستثمرين العقاريين والملاك للمشاريع... قراءة المزيد 4219, حي المطار, جازان, جزان, جازان, السعودية | 4219, حي المطار, Jizan, Gazan, Jazan, Saudi Arabia اراضي للبيع في جدة السعودية من المالك 1 قطعة أرض في مكة المكرمة مخطط ولي العهد 8 مساحة 600 متر على شارع 15 متر شمالية المطلوب 600 صافي... قراءة المزيد السعودية, مكة المكرمة, مكة المكرمة, السعودية | Saudi Arabia, Makkah Al-Mukarramah, Makkah Province, Saudi Arabia اراضي للبيع في جدة السعودية جدة - حي السنابل) أرض للبيع بحي السنابل على واجهتين من الجنوب 22م وينكسر شمال غرب بطول 4. اسعار الاراضي في جده الآن. 24 والغرب 21م ويحدها شارع غرب 15 مساحة الأرض / 595. 5م رقم القطعة / 114 رقم المخطط / 273 / ب طبيعة الأرض /... قراءة المزيد اراضي للبيع في جدة السعودية موقع الأرض المروج - مدينة الملك عبدالله الاقتصادية مساحة الأرض 407.
أفضل كافيهات جدة فخمة
كافيه نوش لاونج.. أحد أهم أماكن للخروج في جدة
كافيه نوش لاونج، هو من أفضل وأشهر كافيهات جدة، وهو عبارة عن مطعم وكافيه يقع في شارع حراء الشهير في جدة، ويتميز لأجوائه الرومانسية وتصميم ديكوراته الداخلية الفريدة وإضاءته المميزة. هل ذهبت من قبل إلى أماكن سياحية في المدينة المنورة؟ يمكن الدخول هنا والتعرف على أماكن سياحية في المدينة المنورة.. من قباء إلى وادي الجن
كافيه بلو أوشن.. واحد من أفضل كافيهات جدة على البحر
كافيه بلو أوشن، يتميز بموقعه المميز، فهو يقع على البحر الأحمر في قلب أول متحف مائي في المملكة، وهو عبار ة عن مطعم أمريكي مستوحى من شواطئ ميامي الرائعة. بلو أوشن أحد أفضل كافيهات جلسات خارجية جدة
ويحوي كافيه بلو أوشن جلسات خارجية مطلة على البحر، ويقدم المأكولات البحرية اللذيذة، ما يجعله من أفضل كافيهات جدة. اجمل كافيهات جدة الخدمات. كافيه Second
كافيه Second لمحبي الهدوء، من أجمل كافي هات جدة و يقع في مكان متميز على بعد 4 كم من قلب المدينة، ويتسم بالهدوء والبعد عن أي ضجة، ويقدم المشروبات الساخنة والباردة، ومنها كوب الكراميل كوراتو. كافيه أغافي.. أحد أفضل مطاعم وكافيهات جدة
كافيه أغافي لمحبي الطبخ اللبناني والإيطالي، تقع على شارع التحلية وطريق الملك بمدينة جدة وهو عبارة عن مطعم وكافيه يتميز بتقديم تشكيلة أطباق مختارة من المطبخين اللبناني والإيطالي، ما يجعله من أفضل كافيهات جدة.
اجمل كافيهات جدة الخدمات
يقدم هذا الكافية العديد من المؤكلات التي تصنف على انها حلويات تتنوع ما بين الشيكولاتات و الفواكهة المختلفة. ايضا يتوفر في هذا الكافية العديد من المشروبات الساخنة و اكلات و مشروبات الفريزرز و مأكولات الكيك بمختلف الانواع. ديجون كافية افضل كافيهات جدة طرب يعتبر هذا المقهى هو الاقرب الى الشاطيء مقارنة بالكافيهات السابقة. يتميز ايضا هذا الكافية بتوفير برنامج الاصدقاء الذي يوجد به بطاقات الدفع المجانية. والحصول على العروض الترويجية الخاصة بالكافية قبل الاخرين و بالاضافة الى العروض الخاصة على المناسبات في الكافيه. يقدم الكافية كل من " الحلويات ، المشروبات ، المعجنات ، الساندوتشات ". كلتشر كافية هذا الكافية يطل مباشرة على البحر و الذي يبدأ عمله من الساعة الثامنة صباحا و حتى الساعة الواحدة صباحا. افضل كافيهات جدة طرب - الحقيقة. يوجد بجانب هذا الكافية نافورة كبيرة مما يعي مظهر جذاب اثناء جلوسك في الكافية. يحتوي الكافية على " سندوتشات ، بيتزا ، فطائر " بالاضافة الى انواع العصائر و القهوة بمختلف انواعها و ايضا يقدم الكافية قطع الايس كريم و الجاتوه. يوفر الكافية باكيدج خاص للعائلات مع امكانية اقامة المناسبات به. اغافي كافيه افضل كافيهات جدة طرب هذا الكافي يصنف على انه حد الكافيهات الراقية في منطقة الخالدية ، هذا الكافية يقدم في المناسبات الهامة العديد من المطربين المشهورين بالاضافة الى ايام محددة للعازفين.
لا تنسَ زيارة نافورة جدة فهي وجهة السياح المفضلة
كافيه أجاويد البلد
كافيه أجاويد البلد، وهو من أشهر مقاهي جدة ويتميز بالهدوء ويقدم بحلى جلسات مريحة لتناول أحلى أنواع المشروبات الساخنة مثل القهوة بكل أنواعها خاصة القهوة الأمريكية والقهوة اسبريسو، بالإضافة إلى الحلويات والسندوتشات. كافيه ملتقى أندلسية Andalusia
كافيه ملتقى أندلسية Andalusia، وهو من أهم وأفضل كافيهات جدة ويتميز بتوفيره فرصة الاستمتاع بجو الهدوء بعيدا عن الضجة، ويقدم عدة مشروبات ساخنة مميزة بطعم لذيذ كالقهوة العربية والكابتشينو. أفضل كافيهات جدة على البحر.. فخمة وتستحق التجربة | الرجل. كافيه النخيل
وهو من أوائل كافيهات جدة وهو يطل على الكورنيش، ويتميز بجلساته المفتوحة المتنوعة، ويقدم مختلف أنواع الأطعمة والمشروبات المميزة، كما يحوي قاعات إحتفالات وأماكن ترفيه للأطفال. كافيه كوستا
كافيه كوستا، كافيه عالمي، وهو من أهم وأكبر كافيهات جدة المتميزة، ويتسم بأجوائه الهادئة والرومانسية، يقدم عدة مشروبات يمكن تناولها هناك مثل القهوة بنكهتها العربية اللذيذة، بالإضافة إلى المشروبات الساخنة الأخرى. مصادر:
1 ، 2 ، 3