-ا لحصول على ائتمان أفضل
تحصل على درجة ضمان جيدة للائتمان إذا كان الوضع الحالي للقرض العقاري جيد، وهذا يعني أن تسديدك الأقساط بشكل صحيح، يمنحك فرصة نيل قروض أخرى مع انخفاض أسعار الفائدة، ومن شأن سداد القروض في الوقت المحدد أن يحسن مصداقيتك في نظر الدائنين. أما سلبيات القروض العقارية، فتتمثل فيما يلي:
-المبلغ المسدد ضخمٌ على طول المدى
لعل أكبر عيوب القروض العقارية، تتمثل في الديون الكبيرة المترتبة عليها عبر المدى الطويل، كما أن ضمان القرض العقاري القائم على منزلك نفسه، يحمل نتائج سلبية في حال توقفك عن التسديد، ربما تنتهي بسحب المنزل من بين يديك، إلى جانب أن المبلغ الذي يبدو صغيراً عند الاقتراض، ستجده ضخماً على المدى الطويل، وستزيد التغيرات المالية التي ستطرأ عليك في هذه الفترة، من وطأة الأمر. -الرسوم المترتبة على القرض
ليست تكلفة فوائد القرض فقط من تترتب عليك، بل يوجد تكلفة الرسوم، والتي تكون مبالغ كبيرة في أكثر الأحيان، وعليك أيضاً تحمل تكاليف النقل (النقل هو العمل القانوني المطلوب عند أخذ الرهن العقاري)، وهناك رسوم عقوبة تفرض عليك عند خروجك مبكراً من صفقة القرض العقاري. كم مبلغ القرض المدعوم من وزارة الإسكان السعودية لعام 2021 شروط قرض الدعم السكني - خبر صح. -يتأثر بفقدان قيمة العقار
لا تحتفظ الممتلكات ولا سيما العقارية بقيمتها على المدى البعيد، وإنما تتغير بتقلب السوق، ونتيجة لذلك، فإن المعدلات في الرهون العقارية ذات المعدل المتغير تميل إلى الزيادة، وهذا يجعل الناس غير قادرين على دفع الأقساط بسبب نقص الأموال ويؤدي في نهاية المطاف إلى الرهن.
كم مبلغ القرض المدعوم من وزارة الإسكان السعودية لعام 2021 شروط قرض الدعم السكني - خبر صح
استعلام عن ارض وقرض برقم الهويه وخدمات الصندوق العقاري
toka 9 ديسمبر، 2021
إن خدمة استعلام عن ارض وقرض برقم الهويه تكون أحد الخدمات التي تم توفيرها من قبل الحكومة السعودية للمواطنين السعوديين...
وهناك بعض الأمور التي يمكن أن تجدها عند طلب تعديل القرض العقاري:
لا تكون الموافقة على التعديل كما ترغب عند تحصلك على عرض من أجل تعديل قرض الرهن العقاري من البنك المتعامل معه، لذا تحقق من تقييمه بعناية. وفي أحيان كثيرة تبدأ الاتفاقات بالكثير من الشروط، وتكون هناك مدة معينة تفرض عليك لكي تنهي جميع الدفعات، وتتراوح من ست شهور إلى سنة ويستقبل البنك الدفعات ولا تستطيع استردادها بعد ذلك، أو يمكنك أن تدفع الرهن طوال أيام حياتك، وهناك بعض البنوك تجعل الدفع ممتد إلى 50 أو 60 عاماً،
وتعتبر تلك الدفعات منخفضة، ويواجه الأشخاص المتقاعدون مشاكل جديدة، وعلى أساس ذلك فإنك تفكر في توفير الأموال حتى تلجأ إلى القرض العقاري، لكن سداد ما عليك وامتلاك منزل جديد لا يعتبر نهاية المطاف لمواجهة المشاكل المالية، فسوف تحتاج دخلك وأموالك التي وفرتها في مواجهة الطوارئ المالية. تعتبر إصلاحات المنزل بما فيها أثاثه وادخار الأموال لمرحلة التقاعد هي من أهم العوامل التي تواجهها، كما أنك لا تقدر على سداد الرهن العقاري أو تعديله، وهذا لا يترتب عليه سوى تأخير الرهن، وسوف يتراجع تصنيفك الائتماني بشكل كبير. يحتاج التعديل فترة طويلة مع مراجعته بشكل نهائي
كما يحتاج قبول التعديل مدة محاكمة تبلغ ثلاثة أشهر، ويمكن أن تعتقد أن هناك مكسب من وراء هذا التعديل إلا أنه ربما ينتج عن ذلك الرفض وخاصة بعد المراجعة النهائية وعلى الرغم من أنه قرار غير منطقي إلا أنه يعتبر قانوني ويتم دفع أموال كبيرة لأجراء هذا التعديل.
21 افريل 2022 06:57
أمطار متفرقة ورعدية متواصلة بالشمال والوسط ومن المنتظر أن تكون احيانا غزيرة ببنزرت، نفزة وطبرقة مع إمكانية تساقط البرد بأماكن محدودة.. سحب عابرة في جنوب البلاد.. الطقس في القنفذة الان الحياة الاجتماعية في. شدة الرياح متواصلة قرب السواحل، بالمرتفعات وبالجنوب حيث تثير الرمال والأتربة.. وتبقى النشرات التحذيرية سارية المفعول بالنسبة للملاحة والصيد البحري والبحر يكون هائجا إلى شديد الهيجان.. وتكون درجات الحرارة […]
مشاركة:
خدماتنا
المقالات الأكثر إطلاعا
الطقس في القنفذة الان ولفترة محدودة التوصيل
تعرف علي حالة الطقس اليوم قالت الدكتورة منار غانم عضو المركز الإعلامي بهيئة الأرصاد الجوية، إنّ البلاد بدأت منذ الأمس حتى النهار ارتفاعا طفيفا في درجات الحرارة، حيث سجلت العظمى في القاهرة الكبرى 29 درجة مئوية، ومن المتوقع اليوم أن ترتفع درجات الحرارة عن الأمس ينحو درجتين وتكون العظمى على القاهرة الكبرى 31 درجة مئوية، وستستمر هذه الأجواء على مدار الأسبوع ولن يكون هناك أي ارتفاع ملحوظ في درجات الحرارة. وأضافت في مداخلة هاتفية برنامج "صباح الخير يا مصر"، على القناة الأولى والفضائية المصرية، من تقديم الإعلاميين محمد الشاذلي وهدير أبو زيد، أنّ معظم الكتل الهوائية التي تؤثر علينا، هي كتل هوائية جنوبية شرقية قادمة من صحراء شبه الجزيرة العربية، وتؤدي إلى ارتفاع طفيف في درجات الحرارة خلال فترات النهار. وتابعت: "الطقس سيكون حارا على القاهرة الكبرى ومحافظات الوجه البحري حتى محافظات شمال الصعيد ومعتدل الحرارة على السواحل الشمالية للبلاد ويظل شديد الحرارة على جنوب الصعيد، ودرجات الحرارة حول المعدلات الطبيعية في مثل هذا الوقت من العام".
و تَجْدَرُ الأشارة بأن الموضوع الأصلي قد تم نشرة ومتواجد على وكالة الأنباء الكويتية وقد قام فريق التحرير في اخبار كورونا الان بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي. -