وبين أصحاب مكاتب هندسية أن الأسعار تحكمها عدة عوامل من أبرزها مساحة الأرض، فمساحة أرض صغيرة تختلف عن مساحة أرض كبيرة، فكل قطعة منها لها قيمة مسح معينة بجانب موقع الأرض، فهناك مناطق وعرة جداً، وتحتاج إلى جهد أكبر، وهناك أخرى مستوية، فكل واحدة لها سعر أيضاً، موضحين أن الأسعار محددة بسقف أعلى وأدنى، والكثير منها مدرج ضمن موقع هيئة المهندسين. «إحكام» توضح خطوات الرفع المساحي بعد تقديم طلب التملك - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. وكانت هيئة المهندسين توعدت في وقت سابق المكاتب الهندسية بإلغاء حساباتهم في منصة أحكام في حال لم يتم تحديث أسعار خدمة الرفع المساحي في مهلة حددتها بتاريخ 1/2021، وذلك بعد أن أعلنت الهيئة السعودية للمهندسين عن إضافة خدمة جديدة لقائمة خدمات الشركات والمكاتب الهندسية المسجلة لديها، والتي تتيح للمستفيدين الاستعلام عن أسعار الخدمات الهندسية المتنوعة في مختلف مناطق المملكة. يشار إلى أن الهيئة العامة لعقارات الدولة بدأت في استقبال الطلبات العام الماضي، وبالتحديد في الخامس من جمادى الأولى، وحددت مهلة سنة لتقديم طلبات التملك. وكشفت المادة الثالثة من القواعد عن شروط قبول طلب التملك، وتضمنت أن يكون الطلب مقدمًا خلال سنة من تاريخ 5-5-1442هـ الموافق 20-12-2020م، وألا يكون سبق الفصل فيه بحكم قضائي مكتسب الصفة النهائية، وألا يكون العقار محل الطلب ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعًا، أو بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات، منها حدود الحرمين الشريفين، والمشاعر المقدّسة وأبنيتها، والأراضي الساحلية، وحرم البحر، ومشاريع الاستزراع السمكي.
«إحكام» توضح خطوات الرفع المساحي بعد تقديم طلب التملك - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
والأسعار للأسف مرتفعة بشكل مبالغ فيه، لدرجة الاستغلال، لا سيما أن الرفع المساحي في السابق تراوحت أسعاره بين 300 و500 ريال، أما بعد اعتماد عدد من المكاتب لـ«إحكام»، فقد قفزت إلى أكثر من%300، ونطلب الجهات المعنية بعمل جولات مفاجئة على جميع المكاتب وتطبيق النظام وضبط الأسعار.
كم يكلف الرفع المساحي ؟.. وما الخطوات بالترتيب | المرسال
10-01-2021, 11:50 AM
المشاركه # 1
نائب رئيس فريق المراقبة أبو هاني
تاريخ التسجيل: Sep 2012
المشاركات: 78, 811
عكاظ ترصد ارتفاع أسعار المسوحات الهندسية 150%
أخبار الاحد 10 يناير 2021 07:00
قفزت أسعار المكاتب الهندسية المعتمدة لتصوير الرفوعات المساحية لطلبات تملك العقارات عبر «منصة إحكام» إلى ما نسبته ١٥٠٪ عن ذي قبل. فيما تواصلت «عكاظ» (السبت) مع عدد من المكاتب المعتمدة بعدما رصدت تباين الأسعار حسب المساحة، إذ كشف مسؤولوها أن العقار ذا المساحة الأقل من 2000م2 يراوح سعر الكروكي الهندسي الخاص به بين 1200 و1500 ريال، علاوة على اضطرار بعض طالبي الخدمة للانتظار نحو 4 أسابيع حتى يتم المسح؛ نظراً لما تشهده قوائم طلب المسح من زحام شديد. من جهتهم، أكد مواطنون أن الأسعار مرتفعة بشكل مبالغ فيه، لدرجة الاستغلال، لاسيما أن الرفع المساحي في السابق تراوح أسعاره بين 300 و500 ريال، أما بعد اعتماد عدد من المكاتب لـ«إحكام»، فقد قفزت إلى أكثر من 150%. ارتفاع أسعار المسوحات الهندسية 150% - هوامير البورصة السعودية. وطالب مواطنون بالسماح لجميع المكاتب بعمل المسح لتحقيق التنافسية في الأسعار، ما يعيفهم من استغلال مكاتب بعينها. يذكر أن الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات (إحكام) التابعة للهيئة العامة لعقارات الدولة ذكرت أنه يقبل الرفع المساحي من المكاتب الهندسية والمساحية المعتمدة لدى الأمانات والبلديات في جميع مدن ومحافظات المملكة.
ارتفاع أسعار المسوحات الهندسية 150% - هوامير البورصة السعودية
سوف تظهر بيانات طالب التملك أو التعديل وبيانات ممثل الطلب والعقار. لسحب الطلب يتم الضغط على "قبول". الضغط على "مهامي" لاستعراض البيانات المسحوبة. الضغط على "رفع التقرير". عند الضغط على "رفع" تظهر بيانات الطلب وبيانات الموقع الذي يخص بالعقار، ومن ثم يتم إرفاق البيانات الهندسية الخاصة بالعقار وهي "ملف أوتوكاد كروكي dwg، مخطط بصيغة SHAPEFILE به حدود الأرض ويحتوي على "الحدود polygone"، والمساحة ويضاف إليها بيانات الأرض من المالك والمدينة وتاريخ الرفع، الإحداثيات"، ومن ثم الموافقة على الإقرار والضغط على "رفع التقرير"، أو الرفض بالضغط على "إلغاء الطلب". كم يكلف الرفع المساحي ؟.. وما الخطوات بالترتيب | المرسال. كيفية التسجيل في منصة إحكام
يمكن الدخول إلى الرابط إعلاه، وتسجيل حساب مستخدم جديد، بالضغط على "تسجيل" أعلى الصفحة ومن ثم إدخال البيانات من اسم المستفيد ورقم الهوية، وتاريخ الميلاد والبريد الإلكتروني، ورقم الجوال وإدخال كلمة مرور جديدة، ومن ثم الضغط على "التحقق من البيانات"، مع الإقرار بالإلتزام بالقوانين، كما يمكن تقديم طلب التملك أو التعديل للعقار، بالحساب الجديد المُفعّل.
هذا إضافة إلى حرم الحدود والمحميات الوطنية، وأراضي المتنزهات البرية، ومحميات الحياة الفطرية، وقمم الجبال، وأراضي المراعي والغابات، ومجاري الأودية والسيول والشعاب والفياض والمواقع الأثرية، ومناطق المحجوزات للمواد الهيدروكربونية والتعدين والطاقة ومواقع الخامات المعدنية، ومسارات ومحطات الكهرباء، ومناطق مصادر المياه وأحواض السدود وأحرامها، والأملاك العامة الصادرة بها صكوك المرافق والخدمات العامة. ومن ضمن الشروط أيضاً ألا تنفي المصورات الجوية أو المخططات التنظيمية وجود إحياء في العقار محل طلب التملك قبل أمر المنع من الإحياء الصادر بموجب الأمر السامي رقم (21679) وتاريخ 9/ 11/ 1387هـ.
ويختتم القرآن بشاعر يغوى بالشعر وشاعر يقود بالشعر. اعراب وسيعلم الذين ظلموا أي منقلب ينقلبون ا «وَسَيَعْلَمُ» مضارع مرفوع «الَّذِينَ» اسم موصول فاعل والجملة مستأنفة «ظُلِمُوا» ماض وفاعل والجملة صلة «أَيَّ» اسم استفهام في محل نصب مفعول مطلق «مُنْقَلَبٍ» مضاف إليه «يَنْقَلِبُونَ» مضارع مرفوع بثبوت النون والواو فاعل والجملة سدت مسد مفعولي سيعلم
إن بقي ظلم المعلمين ..فسيعلم الذين ظلموا أي منقلب ينقلبون!! بسم الله الرحمن الرحيم - الفروقات حقنا وهدفنا
توجهت بعدها إيران إلى اليمن بمساعدات أمريكية بريطانية لتعويض مخططاتهم مع جماعة الحوثي الإرهابية المتطرّفة أعود مرة أخرى، إن أمريكا والدول الأوروبية الآن تمرّ بأزمة..... لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه
المزيد من صحيفة الوطن البحرينية
الأكثر تداولا في البحرين
وروى محيي السنة الذين ظلموا أشركوا وهجوا رسول الله صلى الله عليه وسلم. وقرأ ابن عباس وابن أرقم عن الحسن {أَيُّ} بالفاء والتاء والتاء الفوقية من الانفلات بعنى النجاة، والمعنى إن الظالمين يطمعون أن ينفلتوا من عذاب الله تعالى وسيعلمون أن ليس لهم وجه من وجوه الانفلات {مَا ظُلِمُواْ وَسَيَعْلَمْ} هنا معلقة وأي استفهام مضاف إلى {مُنقَلَبٍ} والناصب له {يَنقَلِبُونَ} ، والجملة سادة مسد المفعولين كذا في البحر. وقال أبو البقاء: أي منقلب مصدر نعت لمصدر محذوف والعامل {يَنقَلِبُونَ} أي ينقلبون انقلابًا أي منقلب ولا يعمل فيه يعلم لأن الاستفهام لا يعمل فيه ما قبله: وتعقب بأنه تخليط لأن أيًا إذا وصف بها لم تكن استفهامًا. إن بقي ظلم المعلمين ..فسيعلم الذين ظلموا أي منقلب ينقلبون!! بسم الله الرحمن الرحيم - الفروقات حقنا وهدفنا. وقد صرحوا بأن الموصوف بها قسيم الاستفهامية، وتحقيق انقسام أي يطلب من كتب النحو والله تعالى أعلم. اهـ.. قال صاحب روح البيان: {وَتَوكَّلْ} في جميع حالاتك {عَلَى الْعَزِيزِ} الذي لا يذل من والاه ولا يعز من عاداه فهو يقدر على قهر أعدائه. {الرَّحِيمُ} الذي يرحم من توكل عليه وفوض أمره إليه بالظفر والنصرة فهو ينصر أولياءه ولا تتوكل على الغير فإن الله تعالى هو الكافي لشر الأعداء لا الغير والتوكل على الله تعالى في جميع الأمور والإعراض عما سواه ليس إلا من خواص الكمل جعلنا الله وإياكم من الملحقين بهم ثم أتبع به قوله: {الَّذِى يُرِيكُمُ} إلخ لأنه كالسبب لتلك الرحمة أي توكل على من يراك.