بات ريال مدريد على أبواب التتويج بالدوري الإسباني بعدما تلقى هدية ثمينة من رايو فاليكانو الذي استطاع الفوز على مضيفه برشلونة بنتيجة 1-0، خلال المباراة التي جمعت الفريقين مساء الأحد، على ملعب "كامب نو"، ضمن منافسات الجولة الواحدة والعشرين من بطولة الدوري الإسباني للموسم الحالي 2021-2022. وأصبح ريال مدريد على بعد نقطة واحدة من التتويج بلقب الدوري الإسباني للموسم الحالي 2021-2022 بسبب فارق النقاط بين الريال وبرشلونة والذي وصل الى 15 نقطة وبات في حاجة من النقاط الى واحدة فقط لحسم اللقب. ويتصدر ريال مدريد ترتيب الدوري الاسباني برصيد 78 نقطة جمعها من الفوز في 24 مباراة والتعادل في 6 وتلقي 3 خسائر، وتسجيل 69 هدفاً وتلقي 29. بينما جاء نادي برشلونة في وصافة ترتيب الدوري الإسباني برصيد 63 نقطة جمعها من الفوز في 18 مباراة والتعادل في 9 مواجهات وتلقى 6 خسائر وتسجيل 61 هدفاً واستقبل 33. وفي المركز الثالث تواجد إشبيلية برصيد 63 نقطة هو الآخر بفارق الأهداف عن برشلونة، حيث جمع نقاطه من الفوز في 17 مباراة والتعادل في 12، وخسارة 4 مواجهات وتسجيل 49 هدفاً وتلقي 27. وحجز أتلتيكو مدريد المركز الرابع في جدول ترتيب الدوري الإسباني برصيد 61 نقطة جمعها من الفوز في 18 مباراة والتعادل في 7 وخسارة 8 مواجهات وتسجيل 59 هدفاً وتلقي 39.
- ترتيب الدوري الاسباني الإنجليزية
- عقارات الدولة تستطلع آراء العموم حول مشروع «نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه»
ترتيب الدوري الاسباني الإنجليزية
برشلونة
ينتظر عشاق الليجا بدء فعاليات الجولة الثلاثين، من بطولة الدوري الإسباني الممتاز، والتي من المفترض أن تنطلق يوم يوم السبت القادم والموافق 2 من شهر أبريل القادم. وشهدت الجولة الماضية كلاسيكو الأرض الناري الذي انتهي بفوز فريق برشلونة برباعية نظيفة في معقل ريال مدريد، وذلك لأول مرة منذ ثلاث سنوات. وهذا الفوز لم يغير موقف فريقي ريال مدريد وبرشلونة في الدوري الإسباني، ويستعرض لكم موقع "الفجر الرياضي" جدول ترتيب الليجا قبل بدء فعاليات الجولة الثلاثين. ويترأس النجم الفرنسي كريم بنزيما مهاجم فريق ريال مدريد ترتيب الهدافين بالدوري الإسباني، رغم غيابه عن مباراة الجولة الماضية بسبب الإصابة، ويبتعد بصدارة جدول هدافي الليجا بعيدًا عن المركز الثاني بفارق 8 أهداف. وكان سجل كريم بنزيما هدفين في مباراة فريق ريال مدريد في الجولة قبل الماضية في المواجهة التي جمعته أمام ريال مايوركا وانتهت بفوز الملكي بنتيجة ثلاث أهداف دون رد. تعرف على ترتيب الدوري الإسباني والهدافين حتي الآن 1 ريال مدريد، 66 نقطة. 2 إشبيلية، 57 نقطة. 3 برشلونة، 54 نقطة. 4 أتلتيكو مدريد، 54 نقطة. 5 ريال بيتيس، 50 نقطة. 6 ريال سوسيداد، 48 نقطة.
وفي المركز الخامس تواجد ريال بيتيس بجدول ترتيب الدوري الإسباني برصيد 57 نقطة جمعها من الفوز في 17 مباراة والتعادل في 6 وخسارة 10 لقاءات وتسجيل 56 هدفاً وتلقي 38.
نظام سعودي استئجار الدولة للعقار وإخلائه
نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه
شروط الاستئجار
المادة الأولى:
لا يجوز للجهات الحكومية استئجار العقار إلا لحاجة ماسة له. ويكون الاستئجار في حدود حاجة الجهة الحكومية:
المادة الثانية:
فيما عدا من تنص الأنظمة على إسكانهم ، لا يعد إسكان المنسوبين من الحاجات التي تجيز الاستئجار. عقارات الدولة تستطلع آراء العموم حول مشروع «نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه». وإذا كان الغرض من الاستئجار إسكان منسوبين تتطلب الأنظمة إسكانهم ، فلا يجوز إن يزيد ما تدفعه الجهة الحكومية نظير الإجارة أو سواها على بدل السكن النقدي للمستفيد وقت الاستئجار أو التجديد. المادة الثالثة:
يشترط في العقار المستأجر الآتي:
أ- أن يكون العقار مملوكاً للمؤجر بصك شرعي ، ويستثنى من ذلك العقار في المحافظات والمراكز إذا تعذر العثور على عقار مناسب مملوك بصك شرعي. ب – ألا يكون مالك العقار أحد منسوبي الجهة المستأجرة. ج – أن يلتزم المؤجر بترميم وإصلاح عيوب الإنشاء التي تحد من استمرار الانتفاع بالعقار للغرض المستأجر من أجله على نفقته الخاصة ، دون المطالبة بأي تعويض أو زيادة في الأجرة أثناء سريان العقد. وإذا لم يقم المؤجر بإصلاح عيوب الإنشاء خلال مدة معقولة من تاريخ إشعاره بخطاب رسمي ، جاز للجهة الحكومية إصلاح العيوب على حساب المؤجر وحسمها من الأجرة ، وتكون الجهة الحكومية المستأجرة مسؤولة عن إجراء الصيانة العادية اللازمة للعقار وإصلاح أي ضرر يسببه استعمالها له.
عقارات الدولة تستطلع آراء العموم حول مشروع «نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه»
فإذا قبل المؤجر التعويض يقوم الوزير أو من يفوضه أو رئيس المصلحة المستقلة أو من يفوضه باعتماد صرف التعويض. وإذا لم يقبل المؤجر التعويض فله أن يتقدم إلى ديوان المظالم خلال (ستين) يوما من تاريخ إبلاغه بالتعويض. أحكام عامة
المادة الخامسة عشرة:
أ – تكون إجراءات العقار المراد استئجاره بمائتي ألف ريال فأقل عن طريق الجهة الحكومية الراغبة في الاستئجار. ب – تكون إجراءات العقار لما زاد على مائتي ألف ريال عن طريق لجنة من الجهة الراغبة في الاستئجار ومندوبين من وزارة المالية لتقدير الأرض والمباني والمحتويات إن وجدت، وتحتسب الأجرة بحسب النسب الآتية:
1 – (12%) للمدارس والمراكز الأمنية والمستشفيات والمراكز الصحية. لائحة نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه. 2 – (10%) لما عدا ذلك من الإدارات الحكومية الأخرى. 3 – إذا كان عرض المالك أقل من قيمة هذه النسب فيؤخذ به. يجوز تعديل أي من الأحكام الواردة في هذه المادة بقرار من مجلس الوزراء. المادة السادسة عشرة:
يختص ديوان المظالم بالفصل في جميع المنازعات التي تنشأ عن تطبيق هذا النظام. المادة السابعة عشرة:
تقوم هيئة الرقابة والتحقيق بإجراء تفتيش دوري على المباني المستأجرة للدولة، للتأكد من صلاحيتها وحسن استعمالها، وملاءمتها لحاجة العمل.
2- "10%" لما عدا ذلك من الإدارات الحكومية الأخرى. 3- إذا كان عرض المالك أقل من قيمة هذه النسب فيؤخذ به. يجوز تعديل أي من الأحكام الواردة في هذه المادة بقرار من مجلس الوزراء. المادة السادسة عشرة:
يختص ديوان المظالم بالفصل في جميع المنازعات التي تنشأ عن تطبيق هذا النظام. المادة السابعة عشرة:
تقوم هيئة الرقابة والتحقيق بإجراء تفتيش دوري على المباني المستأجرة للدولة ، للتأكد من صلاحيتها وحسن استعمالها ، وملاءمتها لحاجة العمل. المادة الثامنة عشرة:
يصدر وزير المالية – بالاشتراك مع وزير التربية والتعليم ووزير الصحة – اللائحة التنفيذية لهذا النظام ، وعقد الإجارة الموحد ، خلال " مائة وثمانين " يوماً من تاريخ نشر هذا النظام. نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه pdf. المادة التاسعة عشرة:
ينشر هذا النظام في الجريدة الرسمية ، ويعمل به بعد مضي " مائة وثمانين " يوماً من تاريخ نشره. ويلغي كل ما يتعارض معه من أحكام. (/)