أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري ، المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة، عن نجاحها في إصدار صكوك بقيمة ملياري ريال سعودي، وذلك بهدف زيادة نسبة تملك المنازل من خلال تقديم خيارات تمويل ميسّرة. وذكرت الشركة في بيان لها، اليوم الأحد، أنه تم ضمان برنامج "الصكوك" من قبل حكومة السعودية. وذكرت الشركة أن برنامج "صكوك"، الذي يمتد على مدى 10 سنوات بمعدل تمويل ثابت قدره 3. 04%، قد شهد إقبالاً واسعاً من المستثمرين المؤسساتيين بتغطية تتجاوز 2. 5 ضعف من قيمته. مما يعكس ثقة المستثمرين بسوق الإسكان في المملكة. وقال الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، فابريس سوسيني، "إن الإقبال الكبير على صكوك الشركة هو دليل على الثقة الكبيرة في سوق الإسكان بصورة خاصة، والاقتصاد السعودي بصورة عامة، ويعزز دعم المستثمرين لنموذج عملنا الذي نهدف من خلاله إلى رفع نسبة تملك المنازل، وتحقيق أهداف رؤية المملكة 2030 للوصول إلى نسبة 70% من تملك المواطنين للمنازل". وأضاف: "يعزز الإصدار الأخير من متانة سوق أدوات السندات والصكوك تماشياً مع أهداف برنامج تطوير القطاع المالي أحد برامج رؤية المملكة 2030".
شعار " الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري"
أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، المملوكة بالكامل من قبل "صندوق الاستثمارات العامة" ، خفض نسب معدل الربح للتمويل العقاري طويل الأجل بنسبة ثابتة بمتوسط 10 نقاط أساس على الآجال المختلفة للتمويل. وقالت الشركة في بيان لها، إن هذا التخفيض يتماشى مع التزامها بدعم نمو سوق التمويل العقاري الأولي والثانوي في المملكة، حيث يمكّن المواطنين الاستفادة من منتجات الشركة عن طريق شركائها الممولين العقاريين –البنوك و شركات التمويل العقاري العاملة في المملكة. من جانبه قال الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريـس سوسيـني: "أجرينا العديد من المراجعات لتخفيض هامش الربح بما يتوافق مع وضع الأسواق العالمية، واتخذنا الخطوات اللازمة من خلال زيادة الكفاءة التشغيلية، الأمر الذي ساعدنا للمحافظة على معدلات نسب التمويل عند أدنى مستوى ممكن لتحقيق هدف الشركة المتمثل في زيادة نسبة تملّك المنازل في المملكة، ونعتقد أن ظروف السوق الحالية تمثل فرصة مثالية للحصول على تمويلٍ عقاري أو إعادة التمويل العقاري القائم بهوامش ربح منخفضة ".
الأحد 17 ابريل 2022 الجزيرة - الاقتصاد: أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (SRC) المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة، عن استكمالها لبرنامج إصدار الصكوك المحلية بقيمة إجمالية بلغت 10 مليارات ريال، وذلك بعد إغلاق الشريحة الأخيرة من البرنامج بقيمة 4 مليارات ريال وبتغطية قياسية تجاوزت 1. 8 ضعف؛ ما يشير إلى ثقة المستثمرين بنموذج عمل الشركة ويؤكد دورها الفاعل في سوق الإسكان السعودي وإعادة التمويل العقاري تحقيقاً لمستهدفات برامج رؤية المملكة 2030. وأوضحت الشركة في بيان صحافي ، أن برنامج الصكوك المحلية الذي أطلق في شهر مارس من العام الماضي 2021 بثلاث شرائح استهدفت المستثمرين المحليين من مؤسسات مالية وصناديق استثمار، وكانت قيمة الشريحة الأولى منها 4 مليارات ريال ومدتي استحقاق 7 و10 سنوات، وشهدت الصكوك تغطية تجاوزت 2. 15 ضعفًا، وجذب سجل من طلبات تجاوز 8 مليارات ريال. وبينت أن شهر ديسمبر من العام الماضي 2021 شهد طرح الشريحة الثانية من البرنامج بقيمة 2 مليار ريال، واستهدفت المؤسسات المالية وصناديق الاستثمار وغيرها من المؤسسات المحلية بمعدل تمويل ثابت تنافسي قدره 3. 04%، وسجّل الإصدار ردود أفعال إيجابية من السوق وتغطية تجاوزت 2.
الأحد 11 جمادى الآخرة 1437 هـ - 20 مارس 2016م - العدد 17436
مؤسسة النقد: الشركات أثبتت قدرتها على التعامل مع مخاطر السوق رغم أنها لا تتلقى ودائع مثل البنوك
تستعد مؤسسة النقد العربي السعودي لإطلاق أول شركة متخصصة في نشاط إعادة التمويل العقاري، برأس مال خمسة مليارات ريال، بمشاركة صندوق الاستثمارات العامة بنسبة (51%)، ويخصص 30% من رأس مال الشركة لشركات التمويل العقاري، على أن تمضي الشركة الراغبة في رأس المال خمس سنوات من العمل، ويمكن طرح جزء من رأس مال الشركة للاكتتاب العام. ويدعم تأسيس الشركة التي جاءت ضمن نظام التمويل العقاري الجديد الذي بدأ العمل به مطلع العام المنصرم، تحقيق النمو وتوفير السيولة عن طريق تداول عقود التمويل العقاري في السوق الثانوية، والقيام بدور الوسيط بين القطاع الخاص ومصادر التمويل المحلية والأجنبية. ويتوقع أن تبدأ الشركة الجديدة العمل في نهاية العام الجاري، ويأتي إطلاق الشركة بعد أن دخلت شركات التمويل العقاري مرحلة جديدة من خلال قرار مؤسسة النقد العربي السعودي رفع الحد الأعلى لنسبة مبلغ التمويل إلى قيمة المسكن الواردة في المادة (الثانية عشرة) من اللائحة التنفيذية لنظام التمويل العقاري من 70% إلى 85% لشركات التمويل العقاري دون البنوك.
٢- توفير سيولة للسوق الثانوية، وتوفير سبل أفضل للممولين العقاريين لتمويل تملك المستفيدين للسكن. ٣- تعزيز سيولة استثمارات التمويل العقاري، وضمان حسن توزيع رأس المال الاستثماري المخصص للتمويل العقاري بين مختلف المناطق والفئات. ٤- القيام بدور الوسيط بين القطاع ومصادر التمويل المحلية والأجنبية. المادة العشرون:
١- لشركة إعادة التمويل العقاري في سبيل تحقيق أغراضها:
(أ) الاستحواذ على استحقاقات أي نوع من الالتزامات التمويلية أو الحقوق المتعلقة بالعقارات السكنية الممولة، والاحتفاظ بها، وإدارتها. (ب) إصدار أوراق مالية وفقاً لأحكام نظام السوق المالية بعد الحصول على خطاب من المؤسسة يتضمن عدم ممانعتها. (ج) القيام بأي عمليات أخرى تخدم أو تكمل أو تساند عملياتها التي يقتضيها نظامها وتوافق عليها المؤسسة. ٢- لشركة إعادة التمويل العقاري الحصول على مقابل مالي لخدماتها، لضمان تغطية جميع تكاليفها، ومصروفاتها، وتحقيق ربح عادل منها، بما يمكنها من الاستقلال بذاتها مالياً. وتتولى المؤسسة مراقبة تسعير الشركة لخدماتها ويجوز لها تقييده. ويمنع النظام شركة إعادة التمويل العقاري القيام بما يأتي:
١- منح تمويل لممول عقاري بضمان حقوق عقود تمويل عقاري قبل نقل تلك الحقوق إلى شركة إعادة التمويل العقاري كضمانات.
وتدعم شركة إعادة التمويل توفير السيولة لشركات التمويل العقاري، خاصة أن تلك الشركات أصبحت -وفقاً لتصريح محافظ مؤسسة النقد العربي د. فهد بن عبدالله المبارك- أقدر على التعامل مع مخاطر التمويل العقاري والتكيف مع التحديات المصاحبة لطبيعة عمل قطاع شركات التمويل خصوصاً أنها لا تتلقى ودائع كما في البنوك. ومن شأن تأسيس شركة إعادة التمويل أن تعزز من تنافسية شركات التمويل العقاري من خلال خلق منتجات تمويل أكثر قدرة على التكيف مع متغيرات السوق الإسكاني، وبالتالي خفض نسبة الفائدة على المنتجات التمويلية. ونصت المادة السابعة عشرة من نظام التمويل العقاري على:
١- ترخص مؤسسة النقد لشركة أو أكثر بمزاولة نشاط إعادة التمويل العقاري وفقاً لنظام التمويل ونظام مراقبة شركات التمويل ولائحته التنفيذية، مع مراعاة ما يأتي:
(أ) أن يقتصر الترخيص على نشاط إعادة التمويل العقاري. (ب) ألا يقل رأس مال شركة إعادة التمويل العقاري عن خمسة مليارات ريال سعودي. ٢- تخضع شركة إعادة التمويل العقاري لإشراف مؤسسة النقد وفقاً للنظام وهذه اللائحة ونظام مراقبة شركات التمويل ولائحته التنفيذية، وما تصدره المؤسسة من تعليمات. ووفقا للمادة التاسعة عشرة فإن الشركة الجديدة، تهدف إلى تسهيل تداول حقوق عقود التمويل العقاري في السوق الثانوية، وتسهيل تدفق الأموال إليها، وذلك بغرض:
١- تحقيق النمو والاستقرار في السوق الثانوية للتمويل العقاري.
وصف الخدمة
يقدم موقع شكوي خدمة مجانية تمكنك من تقديم شكوى فورية على شخص قد اساء او يسيء لك او لغيرك وذلك بهدف إيقاف الإساءة والضرر وإعادة الحق لصاحبه. يقوم فريق العمل لدينا بتوصيل الشكوى او البلاغ إلى الجهات ووسائل الإعلام ووسائل التواصل الإجتماعي المختصة والتي قد تقوم بدورها بإعادة بنشر وتعميم الشكوى ومتابعتها. يعمل موقع شوكى على حماية النزاهة ومكافحة الفساد وعمليات النصب والإحتيال وغير ذللك من إسائات سلوكية و خلقية قد يتعرض إلها الفرد في مجتمعاتنا لخلق بيئة صحية تتسم بالنزاهة ، والشفافية ، والصدق ، والعدالة ، والمساواة. السرية و الخصوصية
يتبع موقع شكوى اعلى معايير الحماية والأمان للحرص على سرية مصادر المعلومات، والمبلِغين، لتوفير الحماية الشخصية والمعنوية و لهم، وتشجيعاً لآخرين على الإبلاغ عن مظاهر الفساد وعن اي إساءات شخصية قد يتعرض إليها الشخص. أمثلة عن بعض الشكاوي الشائعة
تبليغ عن انتحال شخصية
التبليغ عن نصب واحتيال او السرقة
إنتهاك الحقوق او إختراقها
التبليغ عن التحرش
التبليغ عن تهديد
التبليغ عن إبتزاز
التليغ عن رشوة
إسائة خلقية او سلوكية
إسائة دينية. ما الذي يترتب على تقديم شكوى ضد شخص؟
بعد ان تقوم بملىء وإرسال (نموذج شكوى على شخص)، ستظهر لك رسالة تأكيد تفيد باستلامنا للإبلاغ, كما سيظهر لك رقم البلاغ وهو رقم مرجعي إلكتروني مكون من 12 خانة.
منع هجمات التصيّد الاحتيالي والإبلاغ عنها - مساعدة بحث Google
01555525444. يجب على المواطنين التقاط صور لجميع مجموعات القمامة التي تم التخلص منها وإهمال الحقوق المدنية ، وتحدد وكالة الشكاوى الشخص المسؤول عن التعامل مع القمامة في المنطقة. رقم هاتف رئاسة مجلس الوزراء لتلقي شكاوى المواطنين
بعد تسجيل بيانات جميع المواطنين على موقع الشكاوى ، خصص رئيس مجلس الوزراء بعض أرقام الخطوط الساخنة لتلقي الشكاوى من جميع المواطنين ، وسنقوم بإدراج هذه الأرقام على النحو التالي:
الخط الساخن لوزارة الصحة هو 105 أو 15335. الخط الساخن للتعليم العالي هو 15311. الخط الساخن للطوارئ هو 122. الخط الساخن هو 121. الخط الساخن للمياه – 125. الخط الساخن لمكتب معالجة مياه الصرف الصحي هو 175. الخط الساخن للغاز هو 149 أو 129
الخط الساخن للصحة هو 137. الخط الساخن لسيارة الإسعاف هو 123. الخط الساخن للنار – 180. الخط الساخن للأمن العام هو 115. الخط الساخن للسفر هو 126. الخط الساخن لشكاوى الجمهور التابع لهيئة السكك الحديدية هو 15047. شكوى على آراء بعض المواطنين
وزعم العديد من المواطنين أنه بالإضافة إلى رقم الواتساب ، فإن الموقع الذي استقبل فيه رئيس مجلس الوزراء الرئيس ، أثبت أيضًا أن المنظمة الشاكية تعكس واجهة الحكومة الحديثة ، والتي أكدت رغبتها في دعم الاتصال المباشر بين المواطنين والحكومة.
تحويل عقد الايجار الورقي الى الكتروني ورفع شكوى على المستأجر - Youtube
12. المطاردة الإلكترونية: وهذه الجرائم تتعلق بمطاردة أو بتعقّب للأفراد من خلال الوسائل الإلكترونيّة من أجل تعريضهم للمضايقات الشّخصية أو السرقة المالية أو الإحراج العام وتهديدهم بذلك ؛ إذ أن مرتكبو هذه الجرائم يجمعون معلوماتِ الضّحية الشخصية من خلال مواقع الشّبكات الاجتماعي. في حال تعرضك لأي من تلك الجرائم وكنت في حيرة من أمرك لما ستفعله تواصل مع محامو مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية. *يمكنكم التواصل بشكل مباشر مع مستشار قانوني بمكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية على الرقم 00966583117973* ثالثاً: مخاطر الجرائم الالكترونية إن انتشار الجرائم الإلكترونية على اختلافها في المُجتمعات يؤدي لكثير من التهديدات و المخاطر. ومن هذه المخاطر: المساس بالأمن والاقتصاد الوطني وتهديده المساس بالعلاقات الأسرية و إنشاء الخلافات فيما بين أفراد الأسرة ممّا يؤدّي لتفكك الأسري، ويعود ذلك إلى الكثير من النتائج و التي قد تُسبّبها العديد من أنواع الجرائم الالكترونية مثل التّشهير ببعض الأفراد أو ربما نشر الإشاعات و الأخبار الكاذبة والإشاعات. رابعاً: خصائص الجرائم الإلكترونية:تقديم شكوى على موقع الكتروني للجرائم الإلكترونية العديد من الخصائص منها: من الصعب معرفة مرتكب الجريمة ، إلّا من خلال استخدام وسائل أمنيّة ذات تقنيات عالية.
تقديم شكوى على موقع الكتروني - مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية
موقع رئاسة مجلس الوزراء لتلقي شكاوى المواطنين
موقع رئاسة رئيس مجلس الوزراء لقبول شكاوى المواطنين هو موقع إلكتروني بدأه مجلس الوزراء المصري لقبول شكاوى المواطنين ، وهناك عدة طرق مختلفة لتلقي شكاوى المواطنين ، وهناك أيضًا بوابة شكاوى حكومية يمكن الوصول إليها من أي مكان في جمهورية مصر العربية وجميع الوحدات والمؤسسات المحلية التابعة للمجلس والمحافظات ستتعامل معهم على الفور مباشرة من خلال موقع إيجي بريس ، وسنعرف كل التفاصيل في هذا الصدد. الموقع الالكتروني لرئيس مجلس الوزراء والذي يستقبل شكاوى المواطنين
أصدر الرئيس السيسي أمراً مباشراً يطلب إنشاء موقع إلكتروني لرئيس مجلس الوزراء لتلقي شكاوى المواطنين ، وذلك في عام 2017 ، ليكون الموقع مسؤولاً مسؤولية كاملة عن تلقي جميع الشكاوى المقدمة من المواطنين. كما تقوم بالتفتيش عليها إلكترونياً لتخفيف العبء عليهم من خلال نظام متكامل متكامل يمكنه استقبال شكاوى المواطنين للتأكد من أن الوزارة قد خصصت موقع رئيس مجلس الوزراء لتلقي شكاوى المواطنين. هو الدخول رابط الموقع الرسمي. يمكن للمواطنين تسجيل الدخول إلى الموقع من خلال هذا الرابط ، وسيظهر للمواطنين صندوقين ، أحدهما أول مرة يتم فيها استلام الشكوى وتسجيلها.
كما أنها ستهتم بطلبات المواطنين ومشكلاتهم وتعمل بجد لحلها دون أن يضطر المواطنون إلى بذل الكثير من الطاقة للتعبير عن آرائهم في مكتب الشكاوى. لذلك خصصت أرقام نقاط ساخنة للتواصل المباشر مع المواطنين ، كما حرصت على تفعيل موقع خاص لتلقي شكاوى المواطنين والتحقيق فيها ومتابعتها. إضافة إلى ذلك ، تعتبر عملية الاتصال بين المواطنين ورئيس الوزراء من الوسائل التقنية المتطورة الحديثة لتخفيف العبء عن كاهل المواطنين وأحد الوسائل المتطورة لتحسين مستوى الخدمة التي تقدمها شبكة المعلومات. خطوات تقديم الشكوى الكترونياً من خلال نظام الشكاوي الحكومي
ولصالح الحكومة المصرية والمواطنين فهي تقدم خدمة إلكترونية حديثة يستطيع المواطن من خلالها تقديم شكوى ، لذلك يجب اتباع الخطوات التالية:
تسجيل الدخول لاستخدام حلقة الوصل نظام الشكاوي الحكومي الرسمي الموحد. نضغط لتسجيل المواد. نقوم بملء جميع بيانات المستخدم ، مثل الاسم ورمز البلد والوظيفة ورقم الهاتف والعنوان. نحن ندخل اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك. ثم ندخل شكوى الموظف. بالإضافة إلى رقم الشكوى ، يمكننا أيضًا استخدام الرقم القومي لتتبع الشكاوى. متى يمكن للمواطنين تقديم شكوى عند شراء سلعة معيبة؟
ورد اللواء رضي عبد المعطي مدير مكتب حماية المستهلك بأن نظام المستهلك يتكون من ثلاثة أطراف: الموردين والمستهلكين ومقدمي الخدمات.