صندوق سويكورب وابل ريت صندوق سويكورب وابل ريت معلومات عامة الجنسية سعودي التأسيس 2017 م النوع صندوق استثمار عقاري متداول المقر الرئيسي مدينة الرياض ، السعودية المنظومة الاقتصادية النشاط العقار الخدمات استثمار عقاري الصناعة يتألف الصندوق العقاري سويكورب وابل ريت السعودية من 1. المكان مول حفر الباطن. 2. المكان مول الرياض. 3. سهم صندوق سويكورب وابل ريت تداول. المكان مول تبوك. 4. المكان مول الدوادمي. المنتجات 1. مناطق الخدمة جميع أنحاء المملكة العربية السعودية أهم الشخصيات أهم الشخصيات سعود بن منصور الطاسان الإيرادات والعائدات البورصة 4345 الأرباح 31. 860 مليون ريال [1] تعديل - تعديل مصدري - تعديل ويكي بيانات صندوق سويكورب وابل ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية. ويعمل الصندوق وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة عن هيئة السوق المالية. [2] الهدف الإستثماري [ عدل] هدف الصندوق إلى الاستثمار في أصــول عقاريــة داخل المملكة العربية السعودية وقابلــة لتحقيق دخل تأجيري دوري، وتوزيع ما لا يقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق سنوياً، ويستثمر الصندوق بشكل ثـانوي أصول الصندوق فـي مشـاريع التطـوير العقاري شريطة ألا تقـل أصول الصـندوق المسـتثمرة فـي الأصول العقاريـة المطـورة التـي تولـد دخـل دوري عـن 75٪ مـن إجمـالي أصول الصـندوق وفقاً لآخر قوائم مالية مدققة، وألا يسـتثمر الصـندوق أصوله في أراضي بيضاء.
- Wikizero - صندوق سويكورب وابل ريت
- اهداف مباراة الهلال والطائي (4-0) الدوري السعودي - بطولات
- موعد مباراة الهلال والطائي في الدوري السعودي 2022 والقنوات الناقلة | Goal.com
Wikizero - صندوق سويكورب وابل ريت
قالت شركة سويكورب، مدير صندوق «سويكورب وابل ريت» إن الصندوق يقدم سبعة مميزات رئيسة جاذبة للاستثمار، وهي تتمثل في إيجاد عائد صافي مستهدف للمستثمرين يبدأ من 7. Wikizero - صندوق سويكورب وابل ريت. 7% في العام الحالي 2018م، ويستهدف أن يصل إلى 8. 14% في عام 2019م، و8. 30% في عام 2020م، وتنوع المستأجرين حيث يزيد عددهم على 420 مستأجرا، وتمتد مدة إيجار 50% من العقود بين خمس سنوات و20 سنة، كما أن أصول الصندوق تتميز بمواقعها البارزة والمتنوعة جغرافياً في مناطق متسارعة النمو ومحدودة المنافسة حيث بعضها يكاد أن يكون نشاطه الوحيد في منطقته. ومن المميزات أيضا تحمل البائع والمستثمر الرئيسي شركة «وابل العربية للاستثمار» كامل قيمة الضريبة المضافة على نقل ملكية العقارات إن وجدت، وفترة حظر شركة «وابل العربية للاستثمار» من تداول 59 مليون وحدة لها تمثل 50% من إجمالي وحدات الصندوق لمدة ستة أشهر، وخلوه من الديون أثناء طرحه، مما يساعد على توسع الصندوق مستقبلا عبر الاستحواذ على أصول عالية الجودة وبعوائد مجدية لتساهم في تعظيم منفعة حاملي الوحدات، وسندات لأمر مقدمة من قبل شركة «وابل العربية للاستثمار» بقيمة 18 مليون ريال لعام 2018 وأخرى لعام 2019 كضمانات للعقود تحت التوقيع لتغطية أي تعثر في دفع الإيجارات خلال المدة.
18-02-2022, 12:07 AM
المشاركه # 37
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2017
المشاركات: 6, 587
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة طلال الفريدي
والي خسران فوق 30 الف
ومتعلق وش يسوي قالوا بيروح الي 13 وراح الي 7
هههه
غير دراية ريت والرياض وجدوى لاتدور. 18-02-2022, 03:28 AM
المشاركه # 38
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشاركات: 3, 392
إن صحت قراءتي وبالنظر لإيرادات الصندوق (متوسط 15 مليون كل ربع) وكونه ليس عليه قروض لأي جهة وبالتالي يجب أن لايكون هناك أي استنزاف لإيرادات الصندوق إلا في مخصصات الديون المشكوك في تحصيلها والمقصد منها عدم سداد الإيجار، إضافة إلى المصاريف الإدارية والعمومية (متوسط المصاريف 2 مليون كل ربع) باستثناء الإهلاك، فالسهم والله أعلم قد يعلن عن توزيع 0. 27 ريال بعد شهر ونص (تقريباً في بداية أبريل). أهم النقاط:
القيمة الدفترية 7. 8 ريال
معدلات الإشغال انخفضت تقريباً إلى 60٪
نسبة القروض 0٪
السهم يحقق متوسط إيرادات 15 مليون كل ربع
لم يوزع في عام 2021
السهم يوزع مرة بالسنة
اغلاق المراكز التجارية أدى إلى توقف الإيرادات تماماً في 2020 بسبب تمركز جميع أصوله في نطاق واحد وهي المراكز التجارية، لذلك لم يوزع في بداية 2021 عن سنة 2020.
ننشر من كورة اون مباراة الهلال ونظيرة الطائي alhilal vs Al-Tai مساء اليوم الاثنين الموافق 15 من نوفمبر في مواجهة ودية تجمع الفريقين خلال فترة التوقف الدولي على ملعب الأمير فيصل بن فهد في اطار الاستعداد الى عودة المباريات الرسمية من بطولة الدوري السعودي للمحترفين. مشاهدة مباراة الهلال والطائي بث مباشر
يستقبل ملعب الأمير فيصل بن فهد اللقاء الذى يجمع فريق الهلال مع فريق الطائي مساء اليوم في لقاء ودي خلال فترة التوقف الدولي حيث يخوض الفريقين عدد من المباريات الودية لاعداد اللاعبين فنيا وبدنيا للمباريات الرسمية القادمة. موعد مباراة الهلال والطائي في الدوري السعودي 2022 والقنوات الناقلة | Goal.com. تنطلق المباراة الساعة الخامسة مساء بتوقيت القاهرة والساعة السادسة مساء بتوقيت السعودية
مشاهدة مباريات اليوم بث مباشر
يوفر موقع كورة اون رابط اتش دي لمباراة الهلال السعودي مع فريق الطائي في متابعة شاملة لمباريات الاندية الودية في خلال فترة التوقف الدولى لجماهير الفريقين وعشاق الساحرة المستديرة حيث يمكنكم الاستمتاع و مشاهدة مباريات اليوم عبر الانترنت بجودة عالية
توقيت الساعة 5:00 بتوقيت فى مصر. الساعة 6:00 بتوقيت فى السعودية. توقيت الساعة 6:00 بتوقيت فى الأردن. توقيت الساعة 7:00 بتوقيت في الامارات.
اهداف مباراة الهلال والطائي (4-0) الدوري السعودي - بطولات
موعد مباراة الهلال والطائي ، تستكمل اليوم مباريات الدوري السعودي بمباراتين اللقاء الأول الهلال والطائي، والثاني الفيصلي والأهلي ضمن الدوري السعودي للمحترفين، يعود الزعيم لمباريات الدوري بعد أن قنص السوبر في اللقاء الماضي للمرة الثالثة في تاريخه اللقاء الذي يأتي في إطار الجولة أل 16 من عمر مسابقة دوري الأمير محمد بن سلمان للمحترفين، اللقاء المقرر له يوم الثلاثاء الموافق 2022/01/11، على ملعب نادي الطائي بمدينة حائل السعودية أستاد الأمير عبد العزيز بن مساعد بن جلوي، ونحن من خلال موقع ثقفني نقدم تفاصيل اللقاء الذي يدخله الزعيم رافع شعار الفوز، والتقدم نحو الصدارة وفيما يال تفاصيل المباراة. الهلال قبل اللقاء يحتل المركز الخامس برصيد 24 نقطة من لعب 14 مباراة، وفي حالة الفوز سوف يتقدم ويدخل المربع الذهبي، ويسعى الزعيم لتكرار الفوز على الطائي مثلما فاز عليه بهدف دون رد في الدور الأول من المسابقة، بينما فريق الطائي الذي أستطاع أن يحقق 3 أنتصارات متتالية أبعدته عن منطقة الخطر ليحتل المركز الثامن في الترتيب، يعيش فترة متميزة وصحوة سوف تجعل الهلال يدخل اللقاء بحذر شديد. نتيجة الشوط الأول من الهلال والطائي
حسم الزعيم السعودي نادي الهلال اللقاء من البداية ولم يدع فرصة للطائي في الدخول في أجواء اللقاء، فعن طريق مدافعة الدولي الكوري الجنوبي سو، أحرز الهدف الأول بعد مرور دقيقتين فقط من البداية، ثم أضاف زميله موسى ماريغا الهدف الثاني للهلال في الدقيقة 18 من زمن الشوط الأول، ولاحت بعد هدف الهلال الثاني فرصة للطائي لتقليص النتيجة ولمنها خرجت خارج المرمى.
موعد مباراة الهلال والطائي في الدوري السعودي 2022 والقنوات الناقلة | Goal.Com
تميم ثابت
منذ الثلاثاء, 11 يناير 2022, 3:42 م
إخلاء مسئولية:
هذا المحتوى لم يتم انشائه او استضافته بواسطة موقع بطولات وأي مسئولية قانونية تقع على عاتق الطرف الثالث
مباراة الهلال اليوم
اهداف الهلال اليوم
الدوري السعودي
اهداف
الهلال
الطائي
الهلال والطائي
اهداف الهلال والطائي
مباراة الهلال والطائي
فيديوهات متعلقة
ابراهيم السعداوى
منذ 3 يوم
سليم المصرى
Mahmoud Abd Alghany
Ahmed Samy
منذ 7 يوم
Mohamed Khatab
لؤى ابراهيم
منذ 11 يوم
بلال سعد
منذ 11 يوم
79' استحواذ هلالي معتاد على الكرة وتراجع من الطائي. 72' خطيييييييرة للهلال بعرضية من اليمين عن طريق البريك، تصطدم بالدفاع وتتحول الكرة للمرمى، لكن لوكوف في الموعد. 70' عرضية من البريك تمر من الشهري ثميقابلها جوميس بتسديدة تمر عالية إلى ضربة مرمى. 68' أسامة الخلف يدخل بدلاً من محمد الثاني. 67' صالح الشهري يدخل بدلاً من ماريجا ومحمد كنو بدلاً من عطيف. 66' خطيييييييييييييرة للهلال بتسديدة من أمام منطقة الجزاء عن طريق جوميس، يعترضها الحارس لوكوف ببراعة. 65' الحكم يوقف اللعب ثم يشير إلى عدم وجود ركلة جزاء. 64' كارييو يستلم كرة على اليمين ثم يضم ويمرر كرة لماريجا الذي يحاول الوصول لها من خلف بيريرا، لكنه يسقط ويطالب عناصر الهلال بركلة جزاء. 57' حرزان ينطلق بالكرة حتى يقترب من منطقة جزاء الهلال فيتدخل عليه سالم من الخلف، وخطأ للطائي. مباراه الهلال والطائي مباشر. 57' سالم الدوسري يدخل بدلاً من فييتو. 55' عرضية رااااااائعة من اليمين عن طريق البريك، يبعدها مارتن ألفيش من على رأس جوميس. 53' فييييييييتو يستقبل عرضية أرضية من كاريو من اليمين بتسديدة من أمام الحارس، تعترضها العارضة من جديد. 51' رد سريع من الطائي بتدرج بالكرة حتى تصل لموسونا الذي يرسل تسديدة من يمين منطقة الجزاء تمر عالية عن مرمى المعيوف.