السؤال: يحدث في مكاتب تأجير العقارات أخذ مبالغ من المستأجر بصفة سعي، وبصورة أوضح مثلًا: جاء شخص وطلب استئجار محل أو شقة، وطلب مني إذا حققت له طلبه هذا في إيجاد المحل أو الشقة، فإنه سوف يعطيني مبلغًا من المال بخلاف ثمن الإيجار؛ بصفة سعي، أو نظير حصوله على هذا المحل أو تلك الشقة. أرجو أن أعرف بوضوح: هل هذا المال حلال أم حرام؟
الجواب: لا حرج في ذلك، فهذه أجرة وتسمى السعي، وعليك أن تجتهد في التماس المحل المناسب الذي يريد الشخص أن يستأجره، فإذا ساعدته في ذلك، والتمست له المكان المناسب وساعدته في الاتفاق مع المالك على الأجرة، فكل هذا لا بأس به إن شاء الله، بشرط: أن لا يكون هناك خيانة ولا خديعة، بل على سبيل الأمانة والصدق، فإذا صدقت وأديت الأمانة في التماس المطلوب من غير خداع ولا ظلم لا له ولا لصاحب العقار فأنت على خير إن شاء الله [1]. من ضمن الأسئلة الموجهة لسماحته من برنامج (نور على الدرب). عقاريون لوزير التجارة: هناك طرق ملتوية للحصول على «السعي» | صحيفة الاقتصادية. (مجموع فتاوى ومقالات الشيخ ابن باز 19/ 358). فتاوى ذات صلة
- الصحة العالمية ثلث سكان العالم لم يتلقوا بعد
- عقاريون لوزير التجارة: هناك طرق ملتوية للحصول على «السعي» | صحيفة الاقتصادية
- حكم أخذ السعي أو السمسرة كعمولة عن الوساطة بين طرفين
- ما هي الشيوعية؟ وما الفرق بينها وبين الاشتراكية؟ - دخلك بتعرف؟
- الإشتراكية والشيوعية: ما هما؟ وما الفرق بينهما؟ - رائد الأعمال العربي
- ما الفرق بين الرأسمالية والاشتراكية والشيوعية؟ - إيجي برس
الصحة العالمية ثلث سكان العالم لم يتلقوا بعد
لأعوام، كانت شركات الأسهم الخاصة تجري عمليات شراء في المستشفيات ومرافق رعاية المرضى الخارجية مثل مراكز الرعاية العاجلة وغرف الطوارئ، فضلا عن الفواتير الطبية وتحصيل الديون. استحوذت أيضا على العيادات التخصصية عالية الهامش مثل الأشعة والتخدير والأمراض الجلدية. الصحة العالمية ثلث سكان العالم لم يتلقوا بعد. مع ذلك، لم تنخفض الأسعار – بل على العكس تماما. في الوقت نفسه، يقول كثير من المهنيين الطبيين والمدافعين عن حقوق المستهلك والأكاديميين إن جودة الرعاية وإمكانية الوصول إليها في تراجع، حيث تعمل الصناعة على توحيد وإغلاق العيادات الأصغر في المناطق الفقيرة أو الريفية، ودفع الأطباء لزيادة عدد المرضى الذين يتم فحصهم، وتشجيع الاختبارات التشخيصية الأكثر تكلفة واستخدام معدات أقل تكلفة "لكن في الأغلب ما تكون رديئة". أعرف بعض الأطباء الذين يشعرون بالارتياح لتسليم رزم معاملاتهم إلى شخص آخر حتى يتمكنوا من التركيز فقط على المرضى. أعرف أيضا عددا من المتخصصين في الرعاية الصحية الذين تركوا مهنتهم بعد استحواذ شركات الأسهم الخاصة، حيث شعروا أنهم كانوا تحت ضغط كبير من الوقت لتقديم رعاية عالية الجودة. من المؤكد أن كثيرا من الأطباء والمرضى على حد سواء سئموا من محاربة شركات التأمين من أجل الإجراءات الضرورية، وإن كانت باهظة الثمن.
ارض في الندى مخطط طيبة في مدينة جده
مساحتها 1018. 62 م زاوية جنوبية شرقيه على شارعين 28 و 16 في المخطط رقم 599. السوم وصل 600،000 ريال صافي والبيع سمح
* لايوجد غيري في السعي ومن يرغب الدخول في السعي لامانع والله يرزقه ويزيده 93022424 قبل التحويل تأكد أن الحساب البنكي يعود لنفس الشخص الذي تتفاوض معه. إعلانات مشابهة
عقاريون لوزير التجارة: هناك طرق ملتوية للحصول على «السعي» | صحيفة الاقتصادية
أبرز التزامات الوسيط العقاري لا يزيد مبلغ الحجز عن 5% من قيمة الوحدة العقارية لا يقيم نفسه طرفاً ثانياً في العقد الذي توسط في إبرامه توعية المشترين بأحكام البيع أو الشراء على الخارطة يكون مسؤولاً عن خسائر المتعاقدين نتيجة الغش عدم التسويق عند انتهاء الترخيص
السؤال: يحدث في مكاتب تأجير العقارات أخذ مبالغ من المستأجر بصفة سعي، وبصورة أوضح مثلاً: جاء شخص وطلب استئجار محل أو شقة، وطلب مني إذا حققت له طلبه هذا في إيجاد المحل أو الشقة، فإنه سوف يعطيني مبلغاً من المال بخلاف ثمن الإيجار؛ بصفة سعي، أو نظير حصوله على هذا المحل أو تلك الشقة. أرجو أن أعرف بوضوح: هل هذا المال حلال أم حرام؟
الإجابة: لا حرج في ذلك، فهذه أجرة وتسمى السعي، وعليك أن تجتهد في التماس المحل المناسب الذي يريد الشخص أن يستأجره، فإذا ساعدته في ذلك، والتمست له المكان المناسب وساعدته في الاتفاق مع المالك على الأجرة، فكل هذا لا بأس به -إن شاء الله- بشرط: أن لا يكون هناك خيانة ولا خديعة، بل على سبيل الأمانة والصدق، فإذا صدقت وأديت الأمانة في التماس المطلوب من غير خداع ولا ظلم لا له ولا لصاحب العقار فأنت على خير -إن شاء الله-. 6
2
64, 871
حكم أخذ السعي أو السمسرة كعمولة عن الوساطة بين طرفين
اتخذت مصر للمرة الأولى خطوة نحو تنظيم عمل الوسطاء التجاريين والعقاريين، أو ما يعرفون باسم "السماسرة"، عبر قانون يُعرّف هذه المهنة على وجه التحديد ويضع ضوابط للعمل بها، مع إقرار عقوبات رادعة للمخالفين. فقد أصدر الرئيس عبد الفتاح السيسي قرارا بالقانون رقم 21 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 120 لسنة 1982، لتنظيم أعمال الوكالة التجارية وبعض أعمال الوساطات التجارية والعقارية. وكان مجلس النواب بالمصري قد وافق على تعديلات القانون نهاية مارس الماضي، حيث قدمته الحكومة إلى البرلمان للمناقشة. وقالت الحكومة إن "أهم أهداف القانون مواجهة التوسع في عمل كل من الوكالات التجارية والوساطة التجارية والعقارية، باستحداث قواعد جديدة تنظم الحالات التي حدثت بها تطورات كثيرة تستلزم إعادة تنظيمها بشيء من التفصيل، وذلك بهدف تقرير أحكام وضوابط موضوعية وإجرائية تسهم في إحكام الرقابة على تلك الأنشطة، التي توسعت بشكل كبير خاصة نشاط الوساطة العقارية". ويلزم القانون وزارة التجارة والصناعة بإنشاء سجل لفئة سماسرة العقارات، ويتوجب على من يشتغل بهذه المهنة التسجيل فيه. وحسب القانون، فإن "السمسار العقاري هو كل من قُيد بالسجل المنشأ لهذا الغرض ويقوم بأعمال السمسرة أو السعي لإبرام العقود المتعلقة بالعقارات والأراضي المبينة أو الفضاء، سواء أعمال شرائها أو بيعها أو تأجيرها أو التوسط".
13:07:35 2013. 10. 04 [مكة]
السلام عليكم
بالنسبة للسعي في المكاتب العقارية
لماذا يكون على المشتري او المستاجر!! لو كان على البائع لما تسابقت المكاتب في رفع سعر العقار. بالعقل انا صاحب مكتب عقار سعيت لك يا صاحب العقار في بيع عقارك عندما عرضته في مكتبي العقاري
او كما هو الحال عندنا كل مكتب عقاري يسابق الثاني لوضع لوحة مكتبه على العقار..
من المفترض صاحب العقار هو الذي يدفع السعي وليس المشتري
بحكم ان المشتري جاء بنفسه للمكتب وليس المكتب هو من اتى بالمشتري. وإلا لا يا اخوان؟
ما هو الفرق بين الشيوعية والاشتراكية واليسارية؟ - Quora
ما هي الشيوعية؟ وما الفرق بينها وبين الاشتراكية؟ - دخلك بتعرف؟
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،
في مقالي هذا سأوضح وسأشرح لكم التعاريف الصحيحة وأهم الفروقات والأختلافات بين الرأسمالية والأشتراكية والشيوعية. علاوةً على، أني سأذكر لكم أيضاً الأنظمة الأقتصادية المتطورة والحديثة والمُعتمدة بشكلٍ كبير عند أغلب الدول. الرأسمالية
هي نظام أقتصادي، يُشجع على الملكية الخاصة أو المشتركة للسلع ووسائل الإنتاج، وذلك بواسطة الأستثمارات المعتمدة على الحرية الفردية للمالك في تحديد مكان الإنتاج ووضع الأسعار وغيرها. الإشتراكية والشيوعية: ما هما؟ وما الفرق بينهما؟ - رائد الأعمال العربي. حيث يتم الأعتماد على المنافسة بين الأفراد والمستثمرين في السوق الحر، في بيع وتوزيع المنتجات والسلع. بكلماتٍ أبسط، يمكن وصف الرأسمالية كالتالي:
يحاول جميع الناس، أن يصبحون أغنياء والحصول على أكبر قدرٍ من المال، وذلك عن طريق التنافس مع بعضهم البعض في السوق الحر. هذا يعني، أن عند قيام شخص ما بذلك، فلن تقوم الحكومة بإيقافه ولن تتدخل بشؤون عمله أبداً. الأشتراكية
هي نظرية ونظام أجتماعي، يدعو إلى التنازل عن الملكية الخاصة والفردية، لوسائل الإنتاج والتوزيع والأراضي ورؤوس الأموال وما إلى ذلك. حيث يجب على كل الناس العمل وأتباع وممارسة الأنشطة والإجراءات، على مبدأ هذه النظرية.
يمكنك أيضًا التحقق من: الاقتصادات الرأسمالية والاشتراكية والمختلطة. الأنظمة الرأسمالية
ظهرت الرأسمالية كصدى لحركة الإصلاح الديني التي سادت أوروبا في القرن السادس عشر في محاولة لكسر سلطة الكنيسة وتدخلها في حياة الناس وعدائها للعلماء. استندت الحركة إلى دعوة إلى حرية الإنسان وإلغاء الوصاية على المؤسسات عنه ، وبالتالي امتدت هذه الحرية إلى الممارسة الاقتصادية ، وببساطة تقسم الرأسمالية المجتمعات إلى قسمين:
أصحاب الأدوات والأثرياء الذين لديهم المال لبناء المصانع والشركات. العمال ، هم الباقون ، الذين لا يملكون سوى قوة الكم. ما هي الشيوعية؟ وما الفرق بينها وبين الاشتراكية؟ - دخلك بتعرف؟. يقوم النظام الرأسمالي على العلاقة بين هذين التقسيمين. أصول النظام الرأسمالي
هناك عدة عوامل ساعدت على ظهور هذا النظام وولادة هذه العوامل ، وهذه هي العوامل التالية:
تضخم الثروة في فترة زمنية معينة ، ونتيجة لاستعمار مناطق واسعة من العالم من قبل الدول الأوروبية الغنية بالموارد الطبيعية مثل الذهب والماس والفضة ، تدفقت الأموال في جيوب العديد من التجار الأوروبيين ، بالإضافة إلى. توظيف الكثير من الأثرياء باستثمار أموالهم في الربا. ثورة صناعية وتقنية. في القرن الثامن عشر ، أصبح من الضروري الاعتماد على الآلات بدلاً من العمل اليدوي لإنجاز المهمة.
الإشتراكية والشيوعية: ما هما؟ وما الفرق بينهما؟ - رائد الأعمال العربي
في الاشتراكية، يقرر الشعب بنفسه من خلال المجالس المحلية والمجالس المنتخبة شعبيا كيفية عمل الاقتصاد، وهذا يجعل الاشتراكية نظامًا ليبراليًا لأن غالبية الناس لديهم رأي حول كيفية إدارة الدولة، وتؤيد الاشتراكية وجهة النظر القائلة بأنه ينبغي توزيع السلع والخدمات بناء على إنتاجية الفرد. وهناك نوعان من الملكية في الاشتراكية:
الملكية الشخصية التي يمكن للفرد أن يمتلكها ويستمتع بها. الملكية الصناعية المخصصة للاستخدام الإنتاجي للمجتمع. ما الفرق بين الرأسمالية والاشتراكية والشيوعية؟ - إيجي برس. مثلا يمكن للأفراد الاحتفاظ بكاميراتهم الرقمية ولكن لا يمكنهم الاحتفاظ بمصنع ينتج كاميرات رقمية، وبينما يمكن الاحتفاظ بالممتلكات الشخصية إلا أن الاشتراكيين يتأكدون من أنه لن يتم استخدام أي ملكية خاصة كأداة للقمع والاستغلال. ويعتبر الاشتراكيون الرأسمالية تهديدًا للمساواة والمصلحة العامة، لكنهم يعتقدون أنه لا توجد حاجة للقضاء على الطبقة الرأسمالية لأنه يمكن أن تستخدم كأداة جيدة في الانتقال إلى الاشتراكية طالما أنها خاضعة لسيطرة صحيحة، ويؤمن الاشتراكيون أيضا أن الرأسمالية يمكن أن توجد في دولة اشتراكية والعكس صحيح. الشيوعية هي عقيدة سياسية اقتصادية تهدف إلى استبدال الملكية الخاصة والاقتصاد القائم على الربح بالملكية العامة والسيطرة المجتمعية على الأقل على وسائل الإنتاج الرئيسية (مثل المناجم والطواحين والمصانع) والموارد الطبيعية للمجتمع.
حيث إن " النظرية الماركسية "، هي المرحلة التالية للأشتراكية ومرحلة أنتقال المجتمع أخيراً إلى الشيوعية. إذاً، فإن الأشتراكية مجرد نظرية ليس أكثر، وذلك لأنه لا يوجد أي دولة بالتاريخ أستطاعت أتباعها وتطبيقها بشكلٍ فعلي. ولكنها تبقى أيضاً نظاماً أقتصادياً، يدعو إلى الملكية العامة لكافة وسائل التوزيع والإنتاج من كافة أفراد المجتمع، بدلاً من الملكية الفردية أو المشتركة. فالمجتمع هنا يملك ويتشارك كل شيء داخل الدولة، ويملك أيضاً الحق الكامل في أتخاذ القرارات داخل البلاد. الشيوعية
هي أيضاً نظام أقتصادي، تكون فيه كافة وسائل الإنتاج والسلع مملوكة بشكلٍ مشترك ومتاحة للجميع حسب الحاجة. مما يعني، أن الشخص يشارك كل شيء يملكه ويأخذ ما يحتاجه فقط. فهي نظرية تدعو إلى القضاء كلياً على الملكية الخاصة، للأراضي ووسائل الإنتاج وغيرها. هي تُسمى أيضاً نظرية، لأنه لم يتم تطبيقها بشكلٍ فعلي في أي دولة على مر التاريخ. وقد رأينا العديد من الدول وهي تحاول تطبيق نظام الشيوعية، مثل الأتحاد السوفييتي والصين وغيرها. ولكن سُرعان ما أنهارت أنظمة هذه الدول وباءت جميع محاولاتها اليائسة لفرض النظام الشيوعي بالفشل. الأنظمة الأقتصادية المستخدمة اليوم
يجب التنويه على، أن هذه المصطلحات القديمة الثلاث، قد تلوثت تعريفاتها الحقيقية على مر السنين.
ما الفرق بين الرأسمالية والاشتراكية والشيوعية؟ - إيجي برس
مع موجة الانتخابات الأمريكية الماضية، أصبحت الشيوعية والاشتراكية موضوع للمجادلة بين مختلف الأطراف، ويبدو أن الجميع يمتلكون آراء بخصوص هذين الموضوعين، ولا بد أننا قد سمعنا بهذين المصطلحين من قبل، لكن هل نعلم فعليًا على ماذا يشيران؟ وأكثر من ذلك، هل نستطيع التفريق بينهما؟
لا ضير، لم يفت أوان التعلم بعد، إليك بعضًا من الفروقات الأساسية بين الاشتراكية والشيوعية. ترتبط التعقيدات بين هذين الإيدولوجيتين بين عدة نظريات ماركسية، ولكننا سنمتنع عن الدخول في التفاصيل النظرية للماركسية لطولها، غير أنه يوجد نقطة واحدة محورية بهذا الشأن: أولًا: وجدت الاشتراكية قبل وقت طويل من ماركس ذاته، ثانيًا: برغم أن الشيوعية تمثل تطبيقًا عمليًا على الماركسية، إلا أنهما ليسا سيان، فالشيوعية المتداولة حاليًا تطورت بصورة كبيرة بفضل لينين، وليس ماركس. الإشتراكية: بدأت الإشتراكية مع قدوم الثورة الصناعية إلى أوروبا، وإبانها، بدأ العديد في العمل في المصانع بدلًا من ممارسة الزراعة، وأصبح الأغنياء أغنياءً نتيجة لهذا النظام الذي جعل منهم ملاكًا للمصانع، أما الباقي، فقد كانوا يعيشون حياة فقيرة، ثم قرر العمال أنه قد طفح الكيل!
[٢]
الفرق من حيث الأصل
يعود النظام الرأسمالي إلى أوائل عصر النهضة في القرنين الـ15 والـ16 الميلادي، بينما في النظام الشيوعي فقد تأسست الشيوعية الحديثة في عام 1848م من قبل الفيلسوف الألماني كارل ماركس، أمّا النظام الاشتراكي أصبح أكثر بروزًا في نهاية القرن الـ18 الميلادي وبعد عام 1848م. [٣]
الفرق من حيث الأيديولوجيا
ترتكز أيدلوجيّة النظام الرأسمالي على تعظيم الربح بمُختلف الوسائل الممكنة، حيث إنّ فلسفتهم قائمة على جعل الظروف تجري بشكلٍ طبيعي دون أيّ تدخل خارجي، أمّا إيديولوجية النظام الشيوعي فهي تقوم على القدرة والحاجة، بينما النظام الاشتراكي فيعتمد على أساس الاستطاعة والمُساهمة. [٣]
التخطيط الاقتصادي
في الدول الرأسمالية، يتم تخطيط الاقتصاد تبعًا للأعمال القائمة في الأسواق الحرة، بينما في النظام الشيوعي يكون تخطيط الاقتصاد بواسطة الحكومة المركزية، أمّا في النظام الاشتراكي يكون أيضًا التخطيط الاقتصاديّ من قبل الحكومة المركزية. [٣]
الفرق من حيث ملكية الموارد الاقتصادية
تُشجِّع في النظام الرأسمالي الملكية الخاصة للموارد الاقتصادية والممتلكات مع القليل من التدخّل من قبل الحكومة، ومن الممكن انعدام هذا التدخّل، أمّا في النظام الشيوعي تُعدّ غالبية الموارد الاقتصادية مملوكة ملكية عامة، وبالتالي فإنّها خاضعة للسيطرة الحكومية، بحيث لا يملك الأفراد أيّ نوع من الممتلكات الشخصية، بينما في الاشتراكية يكون هناك حقًا للأفراد بامتلاك ممتلكات شخصية، ولكن في ذات الوقت جميع القدرات الصناعية والإنتاجية تعدّ مُلكًا للدولة.