التمكين لايعني بالضرورة التملك؛ حيث ان قرض صندوق التنمية العقاري يسهم في جزء من تكلفة البناء؛ أو يوفر جزءا من قيمة تمويل الشراء؛ أو كثيرا منه في حال تملك الشقق السكنية. وعلى الرغم من التوجهات الحكومية بالمساهمة في حل مشكلة تأمين مساكن للتملك في السعودية إلا ان ذلك يتطلب جهودا كبيرة من قبل القطاع الخاص لتأمين مساكن ميسرة للمواطنين ذوي الدخل المتوسط أو المحدود، خاصة في ظل ارتفاع أسعار الأراضي، وارتفاع النمو السكاني إذ بلغ هذا النمو في بعض مدن البلاد أكثر من 8 في المائة سنويا كأعلى نسبة نمو في العالم. وتوجد شريحة كبيرة من المواطنين لا تستطيع شراء أراض وذلك لارتفاع أسعارها في المناطق وسط المدن السعودية أو حتى الأراضي الواقعة على اطراف المدينة والتي ارتفع سعرها في الفترة الأخيرة، حيث يبلغ سعر متوسط الأرض الصالحة للسكن قرابة 500 ألف ريال وهي قيمة تعتبر مرتفعة وبعيدة كل البعد عن أيدي المواطن ذي الدخل المتوسط أو المحدود، خاصة في ظل غياب البدائل كالتمويل العقاري أو المساكن الميسرة، ويزداد الأمر سوءًا لهذه الشريحة من المواطنين نتيجة استمرار ارتفاع أسعار الأراضي وانخفاض مساحة الأراضي السكنية المتاحة ضمن النطاق العمراني للمدن.
قروض السكن منفصلة عن واقع السوق | عالم المال والأعمال السوري
مع الحكم برد الوحدة السكنية المنتفع بها والدعم الممنـوح (المباشر وغيـر المباشر) وتكلفته دفعة واحدة إلى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وذلك وفقاً لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنه 2018 وقرارات مجلس إدارة الصندوق فى هذا الشأن. وأشارت إلى ضرورة أن يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفى حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً، ويحق لصندوق تمويل المساكن أو صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقوقه مع تطبيق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي و دعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وتعديلاته وقرار إنشاء صندوق تمويل المساكن رقم 494 لسنة 1979 ولائحته العقارية الصادرة بقرار رئيس مجلس الإدارة رقم 63 لسنة 2017.
الاثنين 3 رمضان 1438هـ -29 مايو 2017م - 8 برج الجوزاء
عودة البدلات ورفع سقف القرض المدعوم حتى 14 ألفاً وانتظام وزارة الإسكان بدفعات "سكني"
عكس الطلب على المزادات العقارية إقبالاً نوعياً لشراء الأراضي المطورة
تحمل المؤشرات الإيجابية التي شهدها القطاع العقاري والسكني خلال الأيام الأخيرة الكثير من التفاؤل والأمل للمواطنين السعوديين، وتؤكد من جانب آخر حرص الدولة على دفع ملف السكن إلى الأمام، ودعمه بما يحتاج إليه من متطلبات مالية وفنية ومعنوية إلى جانب التشريعات والأنظمة اللازمة، بهدف تسريع خطوات حل أزمة السكن في المملكة في أسرع وقت ممكن. ولا يستبعد الكثيرون من العقاريين والمحللين الاقتصاديين أن يشهد القطاع العقاري، حراكاً غير عادي، في الشهور المقبلة، يثمر عن طرح منتجات عقارية جديدة وكثيرة، مدعومة من الدولة، بخلاف ما يساهم به القطاع الخاص، وتعمل جميعها في رفع نسبة التملك في صفوف المواطنين، وهو ما أشارت إليه رؤية المملكة 2030، وبرنامج التحول الوطني 2020، الذي أعلن أنه يهدف إلى رفع نسبة التملك من 47 في المئة إلى 52 في المئة. أبرز المؤشرات الداعمة للقطاع العقاري والسكني، وإن كان بشكل غير مباشر، هو قرار خادم الحرمين الشريفين بعودة البدلات والمكافآت لموظفي الدولة، بعد وقفها قبل نحو أقل من عام، وهو ما ينعكس على في صورة رفع السيولة المادية لدى الموطنين، مما يمكنهم من الحصول على القروض العقارية التي يريدونها، ويمكنهم من سداد الأقساط التي يحصلون عليها لشراء مساكن أو بنائها.
وزارة الإسكان: نفذنا 462 مشروعا في سيناء بمليارات الجنيهات منذ 2014.. صور - اليوم السابع
أما في مجال السلامة والصحة المهنية قامت المديرية بالتفتيش على 271 منشأة ، وإعادة التفتيش على 388 منشأة أخرى، وأسفر التفتيش عن تحرير 5 محاضر ، وإعطاء مهلة قانونية لـ 309 منشأة أخري لإزالة المخالفات والتي تم إنذارها بها ، وبحث 4 شكاوي. كما تلقت المديرية 31 شكوى عمالية ، تم تسوية 5 منها ودياً ، وإحالة 14 شكاوى منها إلى القضاء ، و 12 شكوى أخرى مازالت تحت البحث والدراسة، فضلا عن متابعة الإجراءات الاحترازية والتعقيم والتطهير وموقف العمالة نحو 124 منشأة ، ومتابعة الحالة الصحية للعاملين داخل تلك المنشآت للتأكد من عدم إصابة أي فرد من خلال مكاتب السلامة والصحة المهنية والتفتيش العمالى التابعة للمديرية. أما فى مجال التدريب المهني انتهت المديرية من دورة تدريبية على مهنة الطاقة الشمسية بمركز التدريب المهني بالطود لـ 15 متدرباً بالتعاون مع برنامج الأغذية العالمي ، وتنفيذ دورة تدريبية فى مجال التفصيل والحياكة بوحدة التدريب المتنقلة لـ 30 متدربة ، ودورة على مهنة التبريد والتكييف لـ 15 متدرباً ، وأخري على مهنة صيانة المحمول لـ 15 متدرباً.
وأشار رئيس الجهاز المركزي للتعمير، إلى أنه تم وجارٍ تنفيذ مشروعات مرافق وخدمات بتكلفة مليار جنيه و 610 ملايين جنيه، وتهدف تلك المشروعات إلى توفير البنية الأساسية والمرافق للمناطق الصناعية الجديدة لتشغيل المصانع وتوصيل المرافق للتجمعات والقرى القائمة، وإنشاء المبانى الخدمية بما يسهم فى تحسين جودة الخدمات المقدمة للمواطنين. وقال: تم وجارٍ تنفيذ مشروعات توصيل التيار الكهربائى وإنارة القرى والتجمعات البدوية والطرق بتكلفة تزيد على مليار جنيه، وبلغ عدد مشروعات الكهرباء 47 مشروعا، وتشمل مشروعات توصيل التيار الكهربائى لقرى وتجمعات بمراكز بئر العبد ونخل والحسنة والعريش بشمال سيناء وقرى وتجمعات بمراكز شرم الشيخ والطور ورأس سدر وأبوزنيمة وأبورديس وأعمال إنارة الطرق. رصف مدينة الطور
رصف وإزدواج طرق الكورنيش بمدينة الطور
مشروعات رصف الطرق بشمال سيناء
رفع كفاءة الطرق والميادين
إنشاء منازل بدوية بمدينة نخل
إنشاء 51 منزل بقرية الروضة
إنشاء خزان أرضي بقرية الروضة
إنشاء طرق ومحاور بشمال سيناء
ماني خدمية بمدينة النخل
تجمعات بمحافظة جنوب سيناء
إنشاء 17 تجمع تنوي بشمال سيناء
إعادة تأهيل عمارات المساعيد
مركز الزوار
امتداد النزل البيئي
مشروع سانت كاترين
مشروع تطوير وادي الدير
القوى العاملة: تعيين 552 شاباً واستخراج 2573 شهادة قياس مستوى بالأقصر - اليوم السابع
السبت 23 ربيع الأول 1432 هـ - 26 فبراير 2011م - العدد 15587
ما يوفره يعادل 20% من إجمالي ما ضخه الصندوق
عزز دعم صندوق التنمية العقاري الذي وجه خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز – ايده الله؛ فرص التمكين لكثير من المواطنين الذي يعتمدون على الصندوق العقاري في تملك مساكنهم. ويؤسس الدعم الجديد المقدر ب 40 مليار ريال؛ لتمكين أكثر من 130 ألف مواطن لتملك مساكن؛ عن طريق البناء؛ أو الشراء؛ وفي كلا الحالين فان القرض سيسهم في تمكين التملك؛ بنسبة تتراوح بين 50% إلى 80% من تكلفة المسكن. ويمثل هذا الدعم ما نسبته 20% من اجمالي ما صرفه صندوق التنمية العقاري منذ تأسيسه بموجب المرسوم الملكي الكريم رقم 23 وتاريخ 11/6 /1394ه الموافق (1/7/1974م) بهدف "توفير المساكن الصحية الملائمة وحل أزمة الإسكان بمختلف المناطق من خلال ما يلي: منح القروض الميسرة طويلة الأجل للمواطنين للمساهمة في تمويل بناء مساكن خاصة بهم، يتم تسديدها بأقساط سنوية خلال خمسة وعشرين عاما، مع منح بعض الميزات في أثناء التحصيل في الوقت المحدد. ومنح قروض متوسطة الأجل للمستثمرين السعوديين لبناء المجمعات السكنية والمكتبية والمعارض. وتوزيع الوحدات السكنية بمشاريع الإسكان في عدد من المناطق بالمملكة على المواطنين الراغبين في الحصول عليها بدلا من القرض النقدي.
وتتزامن هذه المؤشرات الإيجابية في القطاع العقاري والسكني مع مؤشرات أخرى، شهدتها مناطق المملكة تتلخص في إقامة عدد من المزادات العقارية، بعضها سيكون في العاصمة الرياض وجدة والأحساء وعدد من المناطق الاخرى، إلى جانب طرح مزادات على أصول عقارية وأراضٍ بأسعار معقولة.. حيث إن نشاط المزادات العقارية أصيب بنوع من الجمود في الفترة الماضية، بسبب عدم وضوح الرؤية في القطاع العقاري والسكني في السنوات الماضية.
ولكن في بعض الحالات يمكن أن يصبح خطيرًا، فإذا كانت المرأة في سن الإنجاب وتريد الحصول على طفل، فعليه أن تقم بعلاجه على الفور، قبل أن يكبر حجمه. فبعض الحالات من الممكن أن يُسبب الورم الليفي العقم بعد ذلك. وإذا حملت المرأة، من الممكن أن تسبب الأورام الليفية فقدانها لجنينها، أو تسبب مشاكل صحية له، خاصة في الشهور الأولى للحمل، مما يزيد من احتمالية حدوث الولادة المبكرة. ولاحظ الأطباء أن النساء من الممكن أن يُصابوا بفقر الدم، وانخفاض في عدد الخلايا الحمراء، إذا كان لديهم أورام ليفية كبيرة في الحجم. إذا كانت المرأة مصابة بنقص في فيتامين د، فالأورام الليفية تجعل الحالة تسوء بشكل أسرع، ولهذا على المرأة إيجاد حل فعال لهذا الأمر. تجربتي مع تليف الرحم - المورد. تصبح الأورام الليفية خطر على المرأة للغاية إذا سببت نزيف من الرحم. ولكن نادرًا ما يتحول الورم الليفي إلى سرطان، ونسبة تحوله لا تزيد عن 2%. هل الورم الليفي يكبر حجم البطن
دراسة أعراض الورم الليفي أمر صعب للغاية، فبعض الحالات تصاب به بدون أي أعراض تُذكر. وهناك حالات أخرى تكن الأعراض صعبة ومؤلمة للغاية. فمن الممكن أن يسبب الورم الليفي تضخم وكبر حجم البطن عن الصورة المعتادة، وذلك في حالة ازداد حجمه بصورة مبالغ فيها.
تجربتي مع تليف الرحم - المورد
الورم الليفي في الثدي والرضاعة
لا يؤثر الورم الليفي على الرضاعة أو يشكل خطراً، ولكنه قد يسبب بعض الألم. الورم الليفي من الأورام الحميدة في الثدي والتي غالباً ما تنتهي بمرور الوقت ودون تدخل ولا يدعو للقلق بخصوص الرضاعة. تساعد الرضاعة على تخفيض الهرمونات في الثدي مما قد يساعد على شفاء الورم الليفي في وقت أسرع. تجربتي مع الورم الليفي في الثدي. كما أن الرضاعة الطبيعية تساعد في خفض احتمالات الإصابة بسرطان الثدي لما تسببه من انخفاض لتأثير الهرمونات في الثدي بما يقلل من احتمالات الإصابة بالسرطان. هل يعود الورم الليفي في الثدي بعد استئصاله
يمكن أن يحدث الورم الليفي مرة أخرى بعد الجراحة بسبب اضطراب الهرمونات وظهور كتل جديدة. يحدث الورم الليفي نتيجة اضطرابات في الهرمونات وتكون جراحة استئصاله في حالات كبر حجمه فقط. لا يعتبر استئصال الورم الليفي حلاً نهائياً لظهور الأورام الغدية الليفية، ولكنه يتم لاستئصال تكتل معين فقط. بينما في حالات الأورام السرطانية الحميدة التي تظهر في الثدي يكون الاستئصال حل شبه نهائي حيث يقضي على وجود البؤرة السرطانية ولكنه أيضاً لا يمنع تكون ورم آخر. استئصال أورام الثدي
تستهدف عملية استئصال أورام الثدي إزالة الأورام الحميدة والخبيثة، ويتوقف نجاحها على مدى تطور حالة اختراق الورم لحدود الأنسجة، حيث أنه في تلك الحالة قد يتم استئصال الثدي بالكامل، وفيما يلي تفاصيل هذه العملية بالكامل.
الورم الليفي - الأعراض والعلاج - دكتور كشكول
المكملات الغذائية
قد ينصح الطبيب بعد فحص صورة الدم بتناول مكملات الحديد وبعض الفيتامينات التى من شأنها علاج فقر الدم الناتج عن نزيف الأورام الليفية, وتقليل النزف فى نفس الوقت. 2. العلاج بالكي الإشعاعي
وهو إجراء غير جراحي, يتم من خلال التصوير الدقيق للورم الليفي من خلال الموجات فوق الصوتية, ثم توجيه حزم من الموجات الصوتية إلى نسيج الورم تؤدى إلى تسخينه وكيه, فيتم تدمير أنسجته. لا تزال الآثار بعيدة المدى لهذا الإجراء ليست معروفة لكونه إجراء حديث, ولكن جميع البيانات البحثية التى جمعت عنه حتى الآن تفيد بأنه إجراء آمن تماما وفعال. 3. العلاج بالجراحة طفيفة التوغل
تعمد بعض الإجرءات إلى تدمير خلايا الأورام العضلية الليفية دون استئصالها فعليا عن طريق الجراحة, ومن تلك الإجراءات:
إغلاق الشريان المغذي للورم: وبالتالي ينقطع ورود الدم إلى الورم مما يتسبب فى موت أنسجته. جريدة الرياض | العيادة النسائية. إستئصال الورم الليفي عن طريق منظار الرحم. إستئصال بطانة الرحم عن طريق منظار الرحم. إستئصال الورم الليفى عن طريق منظار البطن. 4. العلاج بالجراحة التقليدية
إستئصال الورم الليفي عن طريق البطن: ويستعمل فى حالات الأورام الكبيرة الحجم جدا والتى لا يمكن التعامل معها بالطرق الأخرى, و لا تنهي هذه الجراحة خصوبة المرأة ولكن الندوب الناتجة عنها قد تتسبب فى إعاقة الحمل الطبيعي فتتطلب وسائل إخصاب مساعد لإحداث الحمل.
جريدة الرياض | العيادة النسائية
تجربتي مع الورم الليفي في الثدي، يعد سرطان الثدي من الأمراض التي تصيب نسبة كبيرة من السيدات بكثرو خاصة في الأعمار التي تقارب الأربعين، وهناك نوعان من الورم وهو الحميد والخبيث، ولكل منهما كريقة علاج، لذا إذا شعرت بأعراض المرض لا تتردي في الكشف والاطمئنان على صحتك. المحتويات كنت أعاني من كتلة تشبه الكيس الدهني أسفل الابط تحديدا، ولكن لم أشعر بأي وجع فأهملتها، لحين لاحظت أنها بدأ حجمها يكبر وأصبحت أشعر بألم عند لمسها أو لمس الثدي، فتوجهت إلى الطبيب مباشرة واكتشفت أنه ورم ليفي بالثدي ولكن حميد، وبدأت خطواتي في العلاج، لذا أنصحكم بعدم التأخر في التوجه للطبيب إذا لاحظتم أي أعراض حتى لا يتفاقم الأمر، ولا يحتاج الورم إلى استئصال الثدي بالكامل. الورم الحميد في الثدي وعلاجه بالأعشاب يمكنك للأعشاب الطبيعية أن تساعد في علاج الورم الليفي بالثدي، ولكن إذا كان من النوع الحميد فقط والذي يسهل علاجه، وتلك الأعشاب سنعرضها عليكم كما يلي: -حزم زيت الخروع، حيث انه يعمل على التخلص من السموم التي توجد بالجسم، ويقي الجسم من الأمراض. – زيوت العلاج العطري، ولديها قدرة فعالة في علاج الغدة الليمفاوية وطرد السموم من الجسم، ويمكن ذلكمن خلال تدليك الجسم بالزيوت العطرية.
تجربتي مع الورم الليفي في الثدي
فإذا لاحظ الطبيب المختص أن الورم الليفي ينمو داخل الرحم بصورة سريعة، فحينها هذا العرض إشارة إلى إصابة المريض بنزيف حاد، يمكن أن يستمر لفترة من الزمن، خاصة في الفترة التي تلي الدورة الشهرية. وفي هذه الحالة النزيف يسبب إرهاق عام، وشعور بعدم القدرة على العمل أو الحركة، كما تصبح غير قادرة على التحكم في أعصابها بشكل كبير. إذا تطور الأمر من الممكن أن يصل لإصابة المرأة بالعقم، وتحتاج إلى علاج مطولة لتصبح قادرة على الإنجاب. إذا كبر حجم الورم بصورة مبالغ فيها، ففي هذه الحالة من الممكن أن يسبب انسداد في قناتي فالوب، ويجعل عملية التخصيب صعبة ومؤلمة. وإذا حدث الحمل على الرغم من وجود أورام ليفية، تزداد احتمالية حدوث إجهاض، وفي الشهور الأخيرة من الحمل تشعر المرأة بضغط وحمل زائد على منطقة الرحم، فالجنين يزداد حجمه، والورم يزداد حجمه. وتكن عملية الولادة عملية صعبة للغاية، فمن الممكن أن يسبب الورم الليفي إعاقة في نزول الجنين بصورة طبيعية، وفي هذه الحالة يكن الطبيب مضطر إلى العملية القيصرية. علاج الورم الليفي
يتعرف الطبيب على إصابة المرأة بالورم الليفي عن طريق الجس باستخدام اليد، أو عن طريق القيام تصوير الرحم بالموجات فوق الصوتية، أو بالرنين المغناطيسي.
هل الورم الليفي خطير - موسوعة
يعتبر الورم الليفي او الورم العضلي الاملس بالرحم من الامراض شائعة الحدوث و خاصة عند النساء العازبات. وهو عبارة عن تكاثر لخلايا عضلية الرحم بشكل حميد غالبا اما بشكل مفرد او متعدد. ان الاضطرابات الهرمونية و التدخين و البدانة هي الاسباب الرئيسية المتهمة لحدوث الاورام الليفية بالرحم بالإضافة الى وجود ارضية وراثية حسب بعض الدراسات وتتظاهر كآلام مستمرة بالطن و اضطرابات بالدورة و غزارة الطمث او قد تبقى غير عرضية لفترة طويلة و وحينها تعالج بالمراقبة فقط تعتبر الفترة النموذجية لتطور الاورام الليفية هي خلال فترة النشاط التناسلي, اي بين عمر 20 -45 سنة. يمكن معالجة الاورام الليفية عن طريق الادوية الهرمونية, كما قد يتم علاجها بالاستئصال الجراحي عند وجود احد الاعراض الخطيرة. كما يعتبر نكس الاورام الليفية و عودتها للظهور امرا شائعا و خاصة عند النساء الصغيرات, بينما تتراجع معظم الاورام الليفية بعد سن الضهي بسبب تراجع نسب الهرمونات التي كانت تعمل على تحريض نموها. يمكن تشخيص مثل هذه الاورام عبر التصوير بالأمواج فوق الصوتية والرنين المغناطيسي و هو الادق.
وفي هذه الحالة النزيف يسبب إرهاق عام، وشعور بعدم القدرة على العمل أو الحركة، كما تصبح غير قادرة على التحكم في أعصابها بشكل كبير. إذا تطور الأمر من الممكن أن يصل لإصابة المرأة بالعقم، وتحتاج إلى علاج مطولة لتصبح قادرة على الإنجاب. إذا كبر حجم الورم بصورة مبالغ فيها، ففي هذه الحالة من الممكن أن يسبب انسداد في قناتي فالوب، ويجعل عملية التخصيب صعبة ومؤلمة. وإذا حدث الحمل على الرغم من وجود أورام ليفية، تزداد احتمالية حدوث إجهاض، وفي الشهور الأخيرة من الحمل تشعر المرأة بضغط وحمل زائد على منطقة الرحم، فالجنين يزداد حجمه، والورم يزداد حجمه. وتكن عملية الولادة عملية صعبة للغاية، فمن الممكن أن يسبب الورم الليفي إعاقة في نزول الجنين بصورة طبيعية، وفي هذه الحالة يكن الطبيب مضطر إلى العملية القيصرية. علاج الورم الليفي يتعرف الطبيب على إصابة المرأة بالورم الليفي عن طريق الجس باستخدام اليد، أو عن طريق القيام تصوير الرحم بالموجات فوق الصوتية، أو بالرنين المغناطيسي. وبعد تشخيص الورم والتعرف على حالة المريض بصورة تفصيلية يختار الطبيب العلاج المناسب. فإذا كان الورم الليفي صغير الحجم، ولم تظهر على المرأة أي أعراض، ففي هذه الحالة يمكن أن يقرر الطبيب أن المريضة لا تحتاج إلى العلاج.