ولفت إلى أنه لو كانت حجة المشتري بإزالة العقار، فالإزالة سببها عدم استخراج رخصة بناء، والرخصة تتطلب صك نظامي. وقال في معرض تصريحه:" الغريب في هذه القضايا أنها تُرفع بعد سنوات من الشراء والتصرف في العقار ببناء وسكن وإجارة". نقلا عن جريدتي مكة المكرمة وسبق
أ. عبد الرازق البجالي
عقاريون: التعامل في الأراضي بدون صكوك مخالفة صريحة للأنظمة
أقل من 60 يومًا فقط تفصلنا عن انتهاء مهلة تلقي طلبات النظر في تملُّك المواطنين الأراضي بدون صكوك من قِبل منصة أحكام التابعة لعقارات الدولة، التي بدأت أعمالها في الخامس من جمادى الأولى العام الماضي، وسط مطالبات بتمديد الفترة حتى يتسنى للجميع فرصة التقدم، خاصة أن البعض -كما ذكر- لم يتقدَّم حتى الآن بسبب ظروف وعوامل خارجة عن الإرادة، أخَّرت الأمر، من تقسيمات، وحدود، وورثة.. وغيرها، بجانب استغلال عدد من المكاتب ضيق الوقت لرفع الأسعار. وقالوا: أملنا كبير في الجهة المسؤولة وذات العلاقة بصدور أمر التمديد مراعاة لمن قد يطوفه التقدم لمنصة "إحكام"؛ كون الأمر يتطلب إجراءات معينة، قد تمتد لأكثر من المهلة المتبقية. عقاريون: التعامل في الأراضي بدون صكوك مخالفة صريحة للأنظمة. وبينت منصة "إحكام" أن فترة التقديم ستنتهي في الموعد المحدد لها مسبقًا؛ ما يؤكد عدم صدور أمر بالتمديد حتى اللحظة. من جهته، بيّن محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة إحسان بافقيه أن عدد طلبات التملك وتوثيق العقود التجارية التي تلقتها الهيئة خلال الـ10 أشهر الماضية وصلت إلى 500 ألف طلب توثيق للعقود العقارية عبر منصة "إحكام". وبيَّن أن هناك مناطق بالسعودية مكتظة بطلبات التملك، وعلى رأسها مناطق مكة المكرمة، والمدينة المنورة، وعسير.
ورفض بافقيه إطلاق مسمى تعديات أو لصوص أراضٍ على غالبية المواقع المعروفة منذ القدم في مناطق تمركز القبائل ولكنه لم ينكر وجود ظاهرة تداولها بين تجار العقار، مبيِّنًا أن من الأسباب التي أدات إلى انتشارها كظاهرة ارتفاع أسعار العقارات داخل المدينة مقابل ضعف القدرة الشرائية لدى الغالبية. تسجيل الاراضي بدون صكوك. الأراضي البيضاء وأضاف بأن من الأسباب أيضًا انتشار الأراضي البيضاء داخل المدن ما سبب شح المعروض داخل النطاق العمراني والتي في طريقها للزوال مع فرض الرسوم عليها ورغبة البعض في إنشاء مواقع لإستراحات للعائلة بعيدًا عن صخب المدينة تكون بمثابة المتنفس خلال إيجازة الأسبوع. تطبيق الأنظمة فيما يشير محمود رشوان عضو اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية بالمدينة المنورة إلى أن الدولة تحترم وتقدر أراضي القبائل الموثقة والتي عليها صكوك استحكام وشهود على معالم قديمة بشرط عدم تغييرها حديثًا وعدم التلاعب بها. وقال: «إن تداولها لقصد إقامة مخططات وتورط بعض المواطنين في الشراء بأسعار مغرية مخالف»، مشددًا على عدم تعميم مسمى لصوص أراضٍ على الممارسين. وذكر أن المدينة قد شهدت خلال العقود الماضية خلافًا على أراضٍ بين قبيلتين وبدون صكوك شرعية ومع استطاعة تحديد المعالم القديمة أمام الجهات المسؤولية وإثباتها بطرق شرعية تم تمكنهم منها وإفراغها لصالحهم.
وكلاء الملك بالمحاكم الابتدائية أو من ينوب عنهم، وذلك بالنسبة للوثائق الصادرة عن سلطات محاكم المملكة، بما في ذلك الوثائق الصادرة عن النيابة العامة، وكذا المفوضين القضائيين والموثقين. الكاتب العام لوزارة العدل والحريات أو من ينوب عنه، وذلك بالنسبة للوثائق الصادرة عن الوزارة المركزية لهذه الوزارة. الوثائق التابعة للسلطات المحلية بالعمالات والأقاليم (انظر القائمة على)
الولاة والعمال على مستوى العمالات والأقاليم، بالنسبة للوثائق المسلمة من طرف السلطات الإدارية والمحررات العرفية الخاصة التي تحمل تأشيرة مصالح التسجيل، أو تلك التي تم الإشهاد على صحة الإمضاء عليها من طرف السلطات الإدارية المختصة. الإجراءات
ينبغي توجيه طلب مكتوب (انظر النموذج)؛
أو طلب على الموقع الإلكتروني الذي وضع من طرف وزارتي الداخلية والعدل والحريات. الاستعلام عن رقم جوال الكفيل برقم الاقامة 1444 – المختصر كوم. انظر القائمة الإرشادية للوثائق التي قد تخضع لهذا الإجراء على الموقع. انظر القائمة الكاملة للبلدان المعنية بهذا الإجراء على الموقع. ملحوظة:
يتم إصدار الأبوستيل بالنسبة للتوقيعات الأصلية فقط. من الممكن دائمًا أن تتحقق الإدارة المستقبلة من صحة العملية أو البيانات الموجودة في الوثيقة المقدمة.
الاستعلام عن رقم جوال الكفيل برقم الاقامة 1444 – المختصر كوم
الاستعلام عن رقم جوال الكفيل من الأمور المهمة التي يبحث عنها الوافد من أجل الحصول على الخدمات التي تتعلق بالكفيل وقد وفتر وزارة الخارجية السعودية كيفية الاستعلام عن رقم الكفيل من خلال استعمال رقم الإقامة الخاص بالوافد، وهي واحدة من عدة خدمات تقدمها الوزارة للمقيم من خلال منصة التأشيرات الإلكترونية ومنصة إنجاز سوف نتعرف على كيفية الحصول على رقم الكفيل من خلال التالي. يتمكن الوافد من التعرف على رقم الكفيل الذي يتبع له من خلال عدد من الإجراءات التي تتم على موقع وزارة الخارجية السعودية ويمكن سماع الإجراءات التالية:. الدخول على موقع وزارة الخارجية السعودية الإلكتروني. الانتقال إلى منصة التأشيرات واختيار خدمات مقيم. الدخول على طلب زيارة عائلية والانتقال إلى إدخال البيانات. الأبوستيل | خدمات قنصلية. الموافقة على التعهد وإدخال رقم الإقامة والضغط على التالي. استكمال البيانات اللازمة وسوف تظهر جميع بيانات المقيم وبيانات الكفيل ورقم جواله. يتمكن الوافد من التعرف على رقم الكفيل والحصول على المعلومات اللازمة من خلال ما توفره شركات الاتصالات السعودية من التعرف على الرقم عن طريق كتابة رقم الهوية أو إرساله في برقية على أرقام خدمة العملاء.
جريدة الرياض | غرفة الرياض توقف التصديق الورقي مع عدد من الجهات الحكومية
السبت 19 جمادى الاخرة 1435 - 19 ابريل 2014م - العدد 16735
قضاء تنفيذ الدمام تصدر أعلى مبالغ طلبات تنفيذ ب ٧١ مليوناً
أعلنت وزارة العدل منح قاضي التنفيذ صلاحيات جديدة من خلال الاستعلام عن عقارات المُنفذ ضده، إلى جانب الحجز على عقارات المنفذ ضده مباشرة، أو على شخص بعينه، مع منع المنفذ ضده من التوكيل في الأموال وما يؤول إليها مباشرة لدى كتابة العدل. من جانبه قال مدير مشروع الملك عبدالله لتطوير مرفق القضاء المهندس ماجد العدوان أن مؤشرات وزارة العدل الإلكترونية سجلت أعلى مبلغ لتنفيذ طلبات قضاء التنفيذ في دوائر تنفيذ المحكمة العامة بالدمام بمبلغ ٧١ مليوناً و٤٦٤ ألفاً و٢٥١ريالاً و٧٨ هللة، لتنفيذ ٧٦ طلباً، تليها الرياض بمبلغ ٣٤ مليوناً و٨٥٧ ألفاً و٩٨٧ريالاً و٤٠ هللة، ل ٣٠٩ طلبات تم تنفيذه بأمر قضاة دوائر التنفيذ في المحكمة العامة، فيما سجلت دوائر التنفيذ في المحكمتين العامة في تيماء والخرج أدنى مبالغ بمعدل قضية واحدة لكل منهما؛ حيث بلغت قيمة طلب التنفيذ في الخرج خمسة آلاف و٤٠٠ ريال، وفي تيماء طلب آخر بقيمة ثلاثة آلاف و٥٠٠ ريال. وسجل قضاء التنفيذ في جدة تنفيذ ٢٠ طلباً بمبلغ ٦ملايين و٨٠٩ آلاف و١٩٣ريالاً، وفي مكة بلغت ٦٣ طلباً تنفيذ مليونين و٤٣٩ ألفاً و٩٧٠ ريالاً و٤٠ هللة، وفي المدينة المنورة ٦ طلبات تنفيذ ب١٣١ ألفاً و٥٥٠ ريالاً، فيما وصلت طلبات التنفيذ في بريدة ٧١ طلب تنفيذ بقيمة ٥ ملايين و٩٧٨ ألفاً و٦٤ ريالاً، و٣٧ طلب تنفيذ في عنيزة بمبلغ مليون و٢٦٢ ألفاً و٧٤٧ريالاً.
الأبوستيل | خدمات قنصلية
من جانبه يقول الصحفي والمحلل شوقي عبد العظيم لـ (الديمقراطي) ان مثل هذه القوانين ستأتي بنتائج عكسية لكونها تؤثر على هيبة القوات المسلحة والأجهزة النظامية والقيادات بالدولة، لأن الشعب في حالة مواجهة مع الدولة ستنتج اساءات ومواجهات عديدة في مواقع التواصل الإجتماعي بين الشارع الغاضب متمثل في الشباب الثوار وبين قيادات الدولة والأجهزة الأمنية التي تقمع المتظاهرين وتقتلهم. ويرى عبدالعظيم أن القانون فضفاض وسيؤدي لضعضعة هيبة الدولة، لكونه لم يحدد طبيعة الإساءة لهؤلاء القيادات أو إساءة بشكل مضبوط للأجهزة النظامية والجيش والقوات المسلحة. الصحفي والمحلل خالد فتحي يقول في حديثه لـ(الديمقراطي) تحاول السلطة إرسال رسائل تهديد إلى من يهمهم الأمر. جريدة الرياض | غرفة الرياض توقف التصديق الورقي مع عدد من الجهات الحكومية. وفي هذا يبدو جليا ان السلطة الانقلابية تقرأ من "لوح الاستبداد القديم" هنا ولانظمة استبدادية مشابهة للحالة السودانية. ويؤكد فتحي ان الحريات الصحفية شهدت تراجعا مريعا بعد الإنقلاب العسكري واستهداف ممنهج لخنق حرية التعبير وعرقلة انسياب المعلومات وقطع الطريق أمام توثيق جرائم السلطة الانقلابية وسجلت الأشهر الماضية ارتفاع معدلات عمليات التنكيل والبطش والتهديد والضرب الوحشي والسحل والاعتقالات والاستدعاءات واقتحام المقرات الإعلامية وتهشيم المعدات والاساءات اللفظية بحق الصحفيين والاعلاميين والمصورين وغيرهم.
جريدة الرياض | العدل تمنح قاضي التنفيذ ٣ صلاحيات جديدة للحجز والمنع والاستعلام
مضيفا: "قطع خدمة الإنترنت والاتصالات يؤكد أن سلطة الإنقلاب، تدرك قوة تأثير منصات الإعلام الجديد ومواقع التواصل الاجتماعي في ضرب وافشال المخطط الانقلابي". مواكب سلمية – ضد انقلاب البرهان-حميدتي
غير ان فتحي يلفت الى ان هذا لم يحقق سوى نجاح ضئيل لايذكر فبدأت باستخدام سياسة "القفاز الناعم" – تفعيل آليات التحكم والسيطرة على مجريات الأمور دون الاضطرار إلى استخدام القوة الظاهرة- للحد من انتشارها وتأثيرها، بالتزامن مع استخدام القوة المميتة والعنف المفرط والبطش ضد المواكب السلمية على الأرض. خدمة تصديق الوثائق وزارة الخارجية السعودية. ويشير فتحي الى ان في الاسابيع الاخيرة ضجت مواقع التواصل الاجتماعي بالشكوى من قلة ظهور الصفحات المؤيدة للحراك الثوري ضد الإنقلاب العسكري وصار الناس يتساءلون أين اختفت صفحات لجان المقاومة ولماذا لاتظهر على السطح وسارت الأمور إلى تأويلات شتى بينها ان السلطة استعانت بشركات روسية متخصصة في حجب الصفحات والحسابات على الشوسيال ميديا. استهداف متعمد
قال المرصد الأورومتوسطي لحقوق الإنسان إنّ السلطات الانقلابية تستهدف على نحو يبدو متعمدًا الصحافيين ووسائل الإعلام العاملة في البلاد منذ الانقلاب العسكري في 25 (أكتوبر) الماضي.
وذكر المرصد في تقرير نشر مؤخرا بعنوان "نلجأ لإخفاء هويتنا"، أنّه وثّق نحو 55 اعتداء أمنيًا على الصحافيين ووسائل الإعلام في السودان في المدة بين أكتوبر 2021 ومارس 2022، شملت الاحتجاز التعسفي، والملاحقة الأمنية، واقتحام وإغلاق مكاتب إعلامية، وبلغت حد إلحاق الأذى الجسدي والنفسي بعدد من الصحافيين على نحو متعمد. وبيّن التقرير الذي استند إلى عشرات الشهادات لصحافيين سودانيين أنّ "قطاع الإعلام في السودان يعاني منذ الانقلاب العسكري من سطوة أمنية صارمة، تمثلت في فرض قيود على حرية التعبير، وتحكم كامل بوصل وقطع خدمات الإنترنت، إضافة إلى فرض إجراءات عقابية ضد وسائل الإعلام التي نشطت في تغطية الاحتجاجات الشعبية، وما رافقها من انتهاكات واسعة لحقوق الإنسان". ووثق التقرير، وقف السلطات بث 36 إذاعة محلية على الأقل، خلال مدة أسبوعين فقط، أكتوبر ـ نوفمبر 2021، على خلفية تغطيتها للاحتجاجات الشعبية. وأكّد المرصد الأورومتوسطي أنّ سلطات الانقلاب تستهدف فيما يبدو بقمع العمل الصحفي إضعاف أو حجب التغطية الإعلامية للاحتجاجات الشعبية المتواصلة الرافضة للحكم العسكري، إذ تلعب وسائل الإعلام على اختلاف أنواعها دورًا مهمًا في كشف أعمال القمع الخطيرة ضد المتظاهرين، والتي أسفرت عن مقتل اكثر من 90 منهم وجرح المئات منذ 25 أكتوبر 2021.
يمكن الاستعلام من خلال شركة موبايلي عن طريق التَواصُل على رقم خدمة العملاء أو بعِث برقية على الرقم" 616166″. كما وفتر شركة زين رقم خدمة العملاء وإرسال سالة لكشف رقم الكفيل عن طريق كتابة رقم الهوية في برقية على الرقم" 700123″. وكذلك يمكن التعرف على رقم الكفيل من خلال شركة الاتصالات السعودية STC، عن طريق التَواصُل على رقم خدمة العملاء" 900″ أو بعِث رسلة على الرقم" 9988″. تقدم منصة التأشيرات التي تتبع لوزارة الخارجية السعودية العديد من الخدمات الخاصة بالمقيمين في المملكة. منها التعرف على معلومات الكفيل ورقم الجوال الهاتف بالإضافة إلى فرقة من الخدمات منها:. تقديم طلبات زيارة عائلية لوافد. تقديم طلبات تمديد التأشيرات. طلب تأشيرة عمل لموظفي البعثات الدبلوماسية داخل المملكة. طلبات التصديق على الوثائق المختلفة. تقديم طلبات الاقتراح أو الاستفسار عن طلب. التعليقات