لا تفوّت فرصة زيارة سلطنة عُمان، لما تحتضنه من مناطق طبيعية وسياحية. بهذا نكون قد وضعنا بين أيديكم تقرير عن السياحة في صلالة وضواحيها. السياحه في صلاله عمان. يمكنكم الاطلاع على دليل رحلات مسندم من دبي ، و دليل الأماكن السياحية في سلطنة عُمان ، بالإضافة إلى دليل السفر براً من دبي إلى صلالة ، وغيرها العديد من المواضيع الأخرى المتنوعة في ماي بيوت ، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. لأي استفسارات أو اقتراحات، تفضلوا بالتواصل معنا من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة.
مدينه صلاله .. سلطانه عمان.. - شبكة ومنتديات همس الأطلال Network Forum Whispered Ruins
[١]
وتضم المدينة اليوم متحفًا حديثًا معني بعرض أفلام وثائقية عن تاريخ المدينة وتاريخ دولة عمان، وبجانب ما سبق تحيط بالمدينة أودية جافة تعتبر كمحمية طبيعية للحيوانات والطيور البرية، ولذلك فإن المدينة التراثية من أهم وجهات السياحة في صلالة.
تقرير عن السياحة في صلالة - ترافيو كوم تقرير عن السياحة في صلالة
4. صلالة مول
رغم صغر مساحته واقتصاره على تقديم نشاط التسوق لضيوف وسكان المدينة. إلا أن السعادة فيما يمنحه من تجربة تسوق شاملة لكل الأغراض اللازمة لأي فرد وأي أسرة تحت سقف واحد. ولعل هذا أحد أسباب الإقبال المشهود عليه على مدار أيام السنة أحد أفضل مولات صلاله. بين جنبات صلاله مول تشكيلة من المتاجر وصالات العرض الفاخرة لتشكيلة رائعة من منتجات الأزياء والملابس. وأدوات ومعدات المطبخ، الأجهزة المنزلية الكهربائية. كما يضم الأجهزة التقنية الذكية، التحف والأنتيكات. الحقائب والأحذية والمصنوعات الجلدية الأخرى، الاكسسوارات اليدوية والمشغولات الذهبية. مستحضرات التجميل وأدوات ومواد العناية بالشعر والبشرة، سلع غذائية وتموينية. تقرير عن السياحة في صلالة - ترافيو كوم تقرير عن السياحة في صلالة. كما يعمل المول طوال أيام الأسبوع من الساعة 9:00 صباحًا حتى الساعة 12:00 منتصف الليل. 5. صلالة جراند مول
اكبر مولات صلالة في المساحة المكانية، وكذلك في شمولية وكمال المعروضات المتوفرة للجمهور، حيث يضم تشكيلة كبيرة من أهم الماركات العالمية والعربية في مختلف الصناعات التي لا يمكن لأي أسرة الاستغناء عن منتجاتها، خصوصًا المنتجات التي تخص حديثي الولادة والأطفال. كل ذلك في مقابل أسعار متوسطة مقبولة، وعروض تخفيضات متجددة دومًا تقدمها متاجر المول لضيوفها.
اقتراحات لتطوير السياحة في صلالة - العرب المسافرون
تعد مدينة صلالة هي واحدة من أشهر المدن الموجودة في سلطنة عمان، وذلك لأن مدينة صلالة من المدن ذات الموقع المتميز والذي يقع مباشرة على الساحل الجنوبي لعمان، كما أن مدينة صلالة تضم العديد من المناظر الطبيعية الخلابة التي ينجذب إليها الكثير من الـأشخاص بالإضافة لاحتوائها على أماكن سياحية ذات جذب سياحي، وهذا ما سوف نتعرف عليه من خلال هذا المقال، وهو أفضل معالم الجذب السياحي في مدينة صلالة.
تقرير عن السياحة في صلالة - وادي نحير – وادي دربات – كهف المرنيف – قلعة طاقة | ماي بيوت
قبر النبي عمران
تعتبر مدينة صلالة موطناً لقبر النبي عمران علية السلام، حيث يتميز هذا القبر بطوله الذي يبلغ 30 متراً، أمّا عرضه فيصل إلى 80 سنتمتراً، إذ تم تزيين القبر بالقماش والسجاد وبعض الآيات القرآنية، كما تم بناء مسجد وحديقة بالقرب منه. وفي ذات السياق، تضم صلالة حجراً أثرياً تظهر عليه آثار أقدام سيدنا أيوب عليه السلام. اقتراحات لتطوير السياحة في صلالة - العرب المسافرون. مدينة سمهرم الأثرية
يعود تاريخ مدينة سمهرم إلى أكثر من 100 عام قبل الميلاد، لذلك من الطبيعي أن تشتمل المدينة على مختلف المعالم التاريخية، كالقلاع والمباني الأثرية، بالإضافة إلى النقوش الحجرية الفريدة من نوعها والتي ترمز إلى من سكن المنطقة قديماً، كذلك سينعم زوار القلعة بالإطلالة ساحرة على بحر خور، مما يجعلها من أفضل المناطق السياحية في صلالة. قلعة طاقة
وفي سياق حديثنا عن الأماكن التاريخية، سنذكر قلعة طاقة التي تُعد هي الأخرى من أشهر اماكن سياحية في صلالة القديمة، حيث كانت القلعة منزلاً للزعيم الشيخ "علي بن تمام" جد السلطان قابوس، وتضم القلعة متحف يعرض الأسلحة والقطع الأثرية التي استخدمها سكان المنطقة قديماً. منطقة مرباط
تعد هذه المنطقة من أجمل الأماكن الترفيهية في صلالة، حيث الأجواء الطبيعية الخلابة والشواطئ الرملية الجميلة، غالباً ما تتضمن جولات سياحية في صلالة زيارة هذه المنطقة، نظراً لإحاطتها بالعديد من الأماكن السياحية الأخرى ، مثل وادي سنحلوت وقلعة مرباط.
أهم الأماكن السياحية في صلالة بعُمان | مجلة سيدتي
صلالة – وجهات| بدأ العد التنازلي لاستقبال موسم الخريف في محافظة ظفار، مع بداية هبوب الرياح الموسمية وتراكم السحب على أجواء المحافظة مع دخول شهري مايو ويونيو من كل عام. وتحظى محافظة ظفار، جنوب سلطنة عُمان، بطقس استثنائي، خلال الفترة من 21 يونيو إلى نهاية شهر سبتمبر من كل عام. ففي فترة معينة من العام، تكسو الخضرة جبال محافظة ظفار، لتتحول بكاملها إلى جنة استوائية، فجبالها تتزين بالأخضر، مع أمطار موسمية مصحوبة بسحب كثيفة وضباب خلال شهور الخريف. تقرير عن السياحة في صلالة. وتُعرف محافظة ظفار بمقومات سياحية طبيعية، وتشتهر بالبخور واللُّبان، وتكثر فيها أشجار النارجيل الاستوائية، المعروفة بجوز الهند. وتنتشر في المحافظة الكثير من التضاريس، وتجمع طبيعتها الجغرافية بين البيئة الصحراوية والنباتية. كما تمتاز محافظة ظفار بأنها منطقة جذب سياحي، خاصة خلال موسم الخريف بين يونيو وسبتمبر من كل عام. ويتسم مناخها بالاعتدال طيلة أيام السنة، إلا أنها تتأثر برياح موسمية غربية من المحيط الهندي، حيث تستقبل جبالها الأمطار الموسمية المصحوبة بالسحب الكثيفة والضباب طوال أشهر الخريف. وتجذب محافظة ظفار خلال موسم الخريف، في الفترة من 21 يونيو إلى منتصف سبتمبر من كل عام، الزوار والسياح من داخل سلطنة عُمان وخارجها، للاستمتاع بجمال طبيعة جبالها وشواطئها وسهولها والأجواء المناخية الرائعة، حيث تعد ظفار، وخاصة مدينة صلالة، من أهم المصايف السياحية في منطقة الخليج.
أما عن الشركات التي ستسيّر رحلاتها على مدار العام ولكنها تزيد من عدد رحلاتها خلال موسم الخريف السياحي. إقرأ أيضاً:
مستثمرون يكشفون تراجع كبير بحجوزات بعد العيد ويطالبون بإسقاط فوائد الديون
شاهد أيضاً
كشف حساب السياحة البريطانية بعد إعلان رفع حظر السفر إلى جنوب سيناء والفيوم
كتبت – مروة الشريف: وصف وزير الدولة البريطاني لجنوب ووسط آسيا وشمال إفريقيا والأمم …
وسيقوم مدير الصندوق بإتمام عملية شراء العقار خلال 60 يوما بعد قيامه بالاستحواذ على العقار وإتمام فترة الطرح بنجاح، وفيما يلي تفاصيل أصول الصندوق:
أصول صندوق "تعليم ريت "
موقع الأرض
حي أم الحمام ـ مدينة الرياض، والمقام عليها المباني المستأجرة من قبل شركة مدارس التربية الإسلامية المحدودة (العقار)
مساحة الارض
45. 67 ألف م²
تاريخ تشغيل العقار
يمتد إلى ما يزيد على 50 عاما (حيث بدأ عام 1964)
مساحة المباني المقامة عليها
30. 12 ألف م²
وتم تثمين العقار من قبل المثمن/ فاليو سترات والمثمن/ أولات، وكلا المثمنين العقاريين مرخصان معتمدان من قبل الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين. المثمنون العقاريون
المثمن
تاريخ التثمين
قيمة العقار
(مليون ريال)
فاليو سترات للتقييم العقاري
25 إبريل 2017
295. 00
أولات للتنمية المحدودة
281. "تعليم ريت" يستحوذ على 4 عقارات تعليمية بقيمة 148.5 مليون ريال. 53
وحاليا العقار مؤجر إلى غاية 31 أغسطس 2043 وهو تاريخ انتهاء العقد المبرم، وهذا العقد سينتقل للصندوق حال إتمام عملية الشراء، وسوف يقدم المستأجر مدفوعات الإيجار التالية على مدار فترة العقد، كما هو موضح في الجدول التالي:
دفوعات الإيجار *
2017
18 مليون ريال
من 2018 إلى 2038
21 مليون ريال سنويا بزيادة 5% كل 3 سنوات
من 2039 إلى 2043
29.
جريدة البلاد | بدء تداول وحدات &Quot;تعليم ريت&Quot; كرابع صندوق عقاري متداول
أعلنت شركة السعودي الفرنسي كابيتال بصفتها مدير صندوق "تعليم ريت" ، اليوم الأحد، عن تحمل الصندوق تطوير المبنى التعليمي لمدارس التربية الإسلامية الواقعة في مدينة الرياض بتكلفة مُقدرة بنحو 33. 3 مليون ريال. وأضافت شركة السعودي الفرنسي كابيتال في بيان على "تداول السعودية"، أن إدارة مدارس التربية الإسلامية تعهدت بتوسعة الطاقة الاستيعابية لطلاب من خلال تطوير "مبنى قسم الأولاد" الجديد بمسطح بناء يبلغ 12. جريدة البلاد | بدء تداول وحدات "تعليم ريت" كرابع صندوق عقاري متداول. 9 ألف مترمربع وستضيف هذه التوسعة 28 فصلا دراسيا ومناطق خدمات بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية وقاعة المحاضرات وحمام السباحة. وستتم التوسعة على قطعة الأرض الخاصة بمدارس التربية الإسلامية. وأوضحت "السعودي الفرنسي" أنه تماشيا مع استراتيجية الصندوق الرامية إلى نمو محفظة الأصول العقارية، أبرم الصندوق اتفاقيات تحيل تكلفة أعمال البناء المنجزة حتى الآن إلى الصندوق. وتابعت: "وعليه، سيقوم الصندوق بتحمل تكاليف التطوير القائمة بالإضافة إلى المتبقي من أعمال التطوير". وأشار مدير الصندوق إلى أنه من ضمن العقود التي تم إحالتها للصندوق قد أبرمه مع طرف ذي علاقة، علما أن الشروط الواردة في العقد ليست مبنية على شروط تفضيلية وأنها قائمة على أساس مستقل.
"تعليم ريت" يستحوذ على 4 عقارات تعليمية بقيمة 148.5 مليون ريال
الأربعاء 31 مايو 2017
ذكرت السوق المالية السعودية أنه سيتم إدراج وبدء تداول وحدات صندوق تعليم ريت اعتباراً من اليوم، ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة على أن تكون نسبة التذبذب اليومي لسعر الوحدة 10%. وكانت شركة السعودي الفرنسي كابيتال قد أعلنت في وقت سابق، عن إغلاق الاكتتاب في الصندوق بنسبة تغطية 890%، وبإجمالي متحصلات قدرها760. Wikizero - صندوق تعليم ريت. 9 مليون ريال، هذا وبلغت قيمة الوحدات المطروحة للاكتتاب 85. 5 مليون ريال. ويُعد إدراج "صندوق تعليم ريت" رابع إدراج للصناديق العقارية المتداولة المدرة للدخل "ريتس" في السوق السعودي، بعد "صندوق الرياض ريت" الذي أدرج في نوفمبر 2016، وصندوق "الجزيرة موطن ريت" الذي أدرج في فبراير الماضي، و"صندوق جدوى ريت الحرمين" الذي أدرج بنهاية أبريل الماضي.
Wikizero - صندوق تعليم ريت
شركة دار المراجعة الشرعية مرخصة من قبل مصرف البحرين المركزي من أجل توفير خدمات التدقيق الشرعي، والهيكلة، والمراجعة والاعتماد (الفتوى)، وخدمات الإشراف والرقابة الشرعية. مدير الصندوق [ عدل]
شركة دراية المالية، وهي شركة مساهمة سعودية مقفلة
مقيمي الصندوق [ عدل]
شركة سنشري السعودية
شركة فاليو إكسبرت
امين الحفظ [ عدل]
شركة الإنماء للإستثمار
انظر أيضا [ عدل]
السوق المالية السعودية (تداول)
وصلات خارجية [ عدل]
مشاركة ريت حقائق وأرقام
المراجع [ عدل]
موعد تداول اسهم شعاع ريت | ما هي أهم المميزات التي تميز صندوق شعاع ريت
صندوق دراية ريت صندوق دراية ريت معلومات عامة الجنسية
سعودي التأسيس
2017 م النوع
صندوق استثمار عقاري متداول المقر الرئيسي
مدينة الرياض ، السعودية المنظومة الاقتصادية النشاط
العقار الخدمات
استثمار عقاري الصناعة
يتألف الصندوق العقاري دراية ريت من 1. برج سمارت تاور. 2. مجمع الجبيل فيوز السكني. 3. مجمع مستودعات الميناء. 4. مجمع سيتي لايف بلازا التجاري. 5. أبراج متون. 6. مجمع الفنار التجاري. 7. مجمع ذا جراند. 8. مستودعات حي الوادي. 9. مركز الستين التجاري. 10. مجمع ذا فالي التجاري. 11. مجمع ذا جراند (ب) التجاري. 12. مباني سكنية للعمال في مدينة الجبيل - مدير إدارة الأملاك هي شركة تدبير العقارية. 13. حق منفعة لمجمع سيتي ووك التجاري. 14. مباني سكنية للعمال في مدينة الدمام. 15. مبنى سكني للعمال في مدينة الخبر. المنتجات
1. مناطق الخدمة
جميع أنحاء المملكة العربية السعودية أهم الشخصيات أهم الشخصيات
محمد بن سعيد بن منصور الشماسي الإيرادات والعائدات البورصة
4339 الأرباح
20. 06 مليون ريال [1] تعديل - تعديل مصدري - تعديل ويكي بيانات
صندوق دراية ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل يستثمر في الأصول العقارية المدرة للدخل ومتوافق مع الضوابط الشرعية.
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك
بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
تقوم بتنويع المتداولين لأن الصندوق يحتوي على أكثر من 5 عقارات يمتلكها المتداولين وتكون من خلال 5 جهات مستقلة ولا يمكن لأى متداول فى الوقت الحالى أو مستجد فى المشاركة أن يدخل فى أكثر من عقارين وهذا يكثر من استقلالية القرارات وتكون من خلال مجلس الإدارة وهو الذي يقرر عدد العقارات التي يتم تداولها. قامت بتوحيد كلا من مصالح المتداولين مع مدير الصندوق ويكون أكبر جزء من هذه الإدارة رسوم تأجير
العقارات ويكون مدير الصندوق هو من يجعل المتداولين يساهمون بكيفية إدارة المخاطر وهذا يزيد ثقة
المتداول بمدير الصندوق بكل الضمانات الموجوه. يقوم رئيس الصندوق بالاستقلالية عن كل من مستوي العقارات والمتداول. يمكنك الآن التداول فى صناديق الإستثمار الخاصة بالأسهم بدون إيداع أموال وبدون خسارة وتحقيق الكثير من المال شهريا… سجل من هنا
كم بلغ حجم طرح الصندوق ومتى يمكن إنهاء اكتتابه
بدأ في 2019 وأن وحدات صندوق شعاع ريت التي تكون صالحة للاستخدام وصلت إلى أكثر من 29 مليون
وحدة ووصلت قيمتها إلى ما يقرب 9 ريالات. وقد وصلت هذه القيمة إلي أكثر من 304 مليون ريال ويمكن أن تستهلك من حجم الصندوق ما يقارب 50% ويكون فى الاكتتاب في السوق السعودي.