الإصابة بالفشل الكلوي تتمثل بعدة أنواع مختلفة، تعرف على أنواع الفشل الكلوي، والأسباب، والأعراض الكامنة وراءها. في جسمنا كليتين على جانبي العمود الفقري في مستوى الخصر، وهي ضرورية ومهمة وفي حال إصابتها بالضرر ينتج عن ذلك أعراض الفشل الكلوي المزعجة، إليكم أهم أنواع الفشل الكلوي:
أنواع الفشل الكلوي
القصور الكلوي أو الفشل الكلوي حالة يحدث فيها ضرر في أنسجة كلا الكليتين مما يؤدي لتقييد أو توقف نشاط الكلى، وأنواع الفشل الكلوي من الممكن تقسيمها إلى نوعين على حسب حدة الإصابة، وأنواع الفشل الكلوي هذه ما يأتي:
1. الفشل الكلوي الحاد (Acute renal failure)
عند الإصابة بالفشل الكلوي الحاد، يحدث ضرر مفاجئ وشامل لأنسجة الكلى، والضرر في الكلى يمكن أن يكون مؤقتًا أو من الممكن أن يُصبح مزمنًا مع الوقت. فشل كلوي (الحاد). 2. الفشل الكلوي المزمن (renal failure/End stage renal disease Chronic)
الفشل الكلوي المزمن، هي الحالة التي يحدث فيها ضرر تدريجي في نشاط الكلى إلى عدم الأداء مطلقًا، علمًا أن هذا الضرر لا يمكن إصلاحه أو حتى علاجه، والجدير بالعلم أن مدة تطور الفشل الكلوي تعتمد على سبب التضرر الكلوي، والوضع الصحي للمريض، واستجابة المريض للعلاج.
فشل كلوي (الحاد)
لمعرفة المزيد عن: غسيل الكلى وكل ما يجب أن يعرفه مريض غسيل الكلى
ما هي الحالات التي تستدعي البدء بالغسيل الكلوي؟
يتم عادة ترك خيار العلاج بالغسيل كحل أخير، ويتم عادة استنفاذ الخيارات العلاجية الأخرى. الهدف من بدء الغسيل هو تنقية الجسم من السوائل أو الأملاح أو السموم المتراكمة في الجسم. البدء بالغسيل في أي من الحالات التالية:
احتباس السوائل في الجسم ، فيتم البدء بالغسيل لتخليص الجسم من السوائل الزائدة. ارتفاع ملح البوتاسيوم ، الذي يسبب ارتفاعه مشاكل خطيرة على القلب. ارتفاع مستوى السموم ، وذلك الذي يكون مصحوباً بالأعراض المذكورة مسبقاً (كالغثيان وفقدان الشهية أو الحكة…الخ)، وهي علامات تدل على ارتفاع ملحوظ على مستوى السموم في الجسم. التهاب بطانة القلب الخارجية (التامور) ، وهي حالة خطيرة ولكنها أصبحت نادرة في هذه الايام، وذلك بسبب البدء في الغسيل في الوقت المناسب وعدم تأخيره أكثر من اللازم. هل هناك خيارات علاجية أخرى غير غسيل الكلى؟
نعم هناك خيار زراعة الكلى، بحيث يتم زراعة كلية من متبرع، عادة ما يكون فرد آخر من نفس العائلة. الفرق بين الفشل الكلوي الحاد والمزمن. وبعض الأحيان يمكن أن يتوفر العضو من متوفى ترغب عائلته بأن يتم الاستفادة من أعضائه.
الأمراض الأيضية. في بعض الأحيان، تتسبب الأمراض الأيضية النادرة، مثل مرض ويسلون ومرض الكبد الدهني الحاد المرتبط بالحمل، في الإصابة بفشل الكبد الحاد. مرض السرطان. قد يتسبب السرطان الذي يبدأ في الكبد أو ينتشر ليصل إلى الكبد في الإصابة بالفشل الكبدي. الصدمة. قد تؤدي العدوى الغامرة (الإنتان) والصدمة إلى منع تدفق الدم إلى الكبد بشكل يتسم بالخطورة، مما يتسبب في الإصابة بالفشل الكبدي. ضربة الحرارة. من الممكن أن تؤدي ممارسة الأنشطة البدنية الشاقة في الأجواء الحارة إلى تحفيز الإصابة بالفشل الكبدي الحاد. غير أن بعض حالات الفشل الكبدي الحاد تكون مجهولة السبب. المضاعفات غالبًا ما يسبب الفشل الكبدي الحاد مضاعفات، منها:
زيادة السوائل في المخ (الوذمة الدماغية). تسبب الكثير من السوائل المتراكمة ضغطًا في الدماغ؛ ما قد يؤدي إلى فقدان الاتزان والارتباك العقلي الشديد والنوبات الصرعية. النزيف واضطرابات النزيف. لا تستطيع الكبد التالفة إفراز كمية كافية من عوامل التخثر التي تساعد الدم على التجلط. ومن الأعراض الشائعة لهذه الحالة حدوث نزيف في الجهاز الهضمي. وقد يصعب السيطرة على مثل هذا النزيف. حالات العدوى. الأشخاص المصابون بالفشل الكبدي الحاد هم أكثر عرضة للإصابة بالعدوى، خاصةً في الدم والجهاز التنفسي والمسالك البولية.
الاربعاء 20 ابريل 2022 «الجزيرة» - الاقتصاد: أعلن برنامج البيع أو التأجير على الخارطة «وافي» عن إصداره 133 رخصة لمشاريع على الخارطة خلال الربع الأول من العام الجاري 2022، منها نحو 32 رخصة لبيع مشاريع سكنية على الخارطة توفر 11355 وحدة، كما اعتمد البرنامج اكتمال إنجاز 3 مشاريع. ما هو البيع على الخارطة - منتدى العرب | سؤال و جواب 2022. ويأتي ذلك امتداداً لجهود البرنامج لتعزيز المعروض العقاري في السوق لرفع نسبة التملك السكني إلى 70 في المائة بحلول عام 2030، وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان أحد برامج رؤية المملكة 2030. وأوضح أمين عام لجنة البيع أو التأجير على الخارطة «وافي» نايف بن نواف الشريف، أن رخص البيع المصدرة شملت 17 مشروعاً توفر 11089 وحدة سكنية إضافة إلى 15 رخصة بيع للمشاريع الصغيرة والمتوسطة توفر 266 وحدة، مبينًا أنه تم إنجاز 3 مشاريع توفر 213 وحدة سكنية ما بين مشاريع كبيرة وصغيرة ومتوسطة. وبين الشريف أن الرخص المصدرة من لجنة البيع أو التأجير على الخارطة «وافي» لتسويق المشاريع وعرضها بلغت 98 رخصة خلال الربع الأول من العام الجاري، كما تم إصدار 3 رخص لتأجير وحدات عقارية على الخارطة. يذكر أن برنامج البيع أو التأجير على الخارطة «وافي» اطلق منتج «تمويل وافي الثلاثي» بهدف تسهيل تمويل وتمكين المشاريع العقارية على الخارطة، من خلال تقليل المخاطر على الجهات التمويلية لرفع كفاءة التمويل للمطورين والمستفيدين، وتخصيص الجهة التمويلية كأمين حساب وممول للمشروع وللمشترين في المشروع الواحد، ما يسهم في زيادة قدرات وكفاءة المطورين العقاريين والممولين، ورفع نسبة التملك وتعزيز جودة الحياة وفقًا لأهداف رؤية المملكة 2030.
ما هو البيع على الخارطة - منتدى العرب | سؤال و جواب 2022
لقد كان من الأصوب أن يقيد إقرار البيع المبكر للوحدات العقارية في هذا النوع من المشاريع الاستثمارية، وذلك بأن لا يسمح لمن يرغب الشراء من وحداتها العقارية بالحصول على أكثر من واحدة، مع عدم إمكانية بيع الوحدة العقارية المشتراة (قطعة الأرض) إلا بعد إتمام دائرة تطويرها، ببناء المنشأة العقارية المسموح بإقامتها على تلك الأرض، فهذا الإجراء هو ما سيضمن ولو بالحد الأدنى التطوير الشامل والفوري لهذا النوع من المشاريع الاستثمارية وسرعة الاستفادة منها على غرار المشروعات التطويرية الأخرى التي يتم الترخيص لها بموجب إجراءات تلك اللائحة.
مشاريع البيع على الخارطة والاطلاع عليها من وافي وطريقة البيع
ويحمي نظام البيع على الخريطة وافي حقوق المشترين من خلال إيداع أموال المشترين في المشروعات إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع، واشتراط وجود استشاري هندسي ومحاسب قانوني، علاوة على متابعة ميدانية للمشاريع المرخصة من الفريق الهندسي في البرنامج، وجولات رقابية من فريق الضبط والرقابة كذلك، والعمل على تأهيل وتصنيف تقييم المطورين العقاريين. وفي رخص عرض المشروعات الخارجية على الخارطة، يحظر البرنامج المطورين من مزاولة نشاط بيع أو تأجير أي وحدات عقارية على الخارطة، أو الإعلان عنها في وسائل الإعلام المحلية أو الخارجية أو تسويقها في المملكة أو العرض عنها في معارض إلا بعد الحصول على الترخيص اللازم النظام الإلكتروني لتراخيص البيع والتأجير على الخارطة لبرنامج وافي. يستقبل نظام البيع على الخريطة وافي حاليًا جميع طلبات ترخيص البيع على الخارطة وتأهيل المكاتب الاستشارية من خلال منصة إلكترونية دشّنها معالي وزير الإسكان الأستاذ ماجد بن عبد الله الحقيل وذلك في 27 شبعان 1438هـ (والموافق 23مايو2017م). تُمكِّن المنصة الالكترونية المطورين العقاريين من طلب رخص البيع على الخارطة ورفع جميع الوثائق اللازمة إلكترونياً دون الحاجة إلى زيارة فروع وزارة الإسكان، وذلك عبر الربط مع عدد من الجهات ذات العلاقة كوزارتي العدل والتجارة، والهيئة السعودية للمحاسبين، والهيئة السعودية للمهندسين.
وأُقرّ في 6 محرم 1438هـ (الموافق 7 أكتوبر 2016م). يُعد نظام البيع أو التأجير على الخريطة (وافي) من بين البرامج المتنوعة التي تعمل عليها وزارة الإسكان السعودية في سبيل تنظيم وتطوير قطاع الإسكان في المملكة، ويهدف إلى خفض تكاليف تملّك/استئجار الوحدات العقارية، وحفظ حقوق المشترين عبر سلسلة من الأنظمة والإجراءات، إضافة لرفع مستوى الشفافية في سوق العقارات، وتحفيز روح المنافسة بين المطورين العقاريين من خلال نظام التصنيف الخاص بالنظام. ما الذي يقّدمه نظام البيع على الخريطة (وافي) من مزايا؟ وكيف يضمن حقوق الطرفين دون إخلال؟ يحتوي البرنامج على العديد من المزايا للمطور العقاري وكذلك للمشترين والمستأجرين، منها: الحماية من عمليات البيع الوهمية والاحتيال وحفظ حقوق المشتري والمستأجر من خلال الأنظمة والإجراءات، والحصول على وحدات عقارية بتكلفة أقل، وزيادة المعروض والخيارات لتناسب الجميع. ويفرض نظام البيع على الخريطة (وافي) في رخص البيع التهميش على صك أرض المشروع المملوكة للمطور العقاري كأحد الشروط التي تضمن التزامه وتحفظ حق المشتري في المشروع، ومع الانتهاء من المشروع بشكل مبدئي يشترط البرنامج التحفظ على مبلغ 5% من قيمة المشروع كضمان للأعمال الإنشائية وأعمال السباكة والكهرباء.