5% خلال عام 2018 ومن المقدر أن يرتفع هذا العائد ليصل إلي 7. 9% في عام 2021. بالإضافة إلى ذلك فإنه في حالة انخفاض العائد السنوي عن مستوى 5% فإن ميفك كابيتال (مدير الصندوق) ستقوم برفع العائد إلى مستوى 5% وذلك من خلال التبرع الملزم بالفرق بدفع ما لايزيد عن 2% سنويا لمصلحة المستثمر المكتتب بالطرح. ويسري هذا الالتزام لمدة 8 سنوات على التوزيعات النقدية للصندوق. لأول مرة بالمملكة "صندوق ميفك ريت" يقدم ميزة الالتزام بحد أدنى للعائد للمكتتبين. وسوف تتحمل ميفك كابيتال تكاليف هذا الالتزام من أموالها الخاصة دون الرجوع على أموال الصندوق. البيانات الرئيسية لصندوق ميفك ريت
اسم الصندوق
صندوق ميفك ريت
مدير الصندوق
شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي "ميفك كابيتال"
عملة الصندوق
ريال سعودي
مدة الصندوق
99 عاماً من تاريخ إدراج الصندوق
حجم الصندوق
1, 230 مليون ريال سعودي موزعة على 123 مليون وحدة
حجم الطرح
879. 5 مليون ريال سعودي بمايعادل 87. 95 مليون وحدة
فترة الطرح الأولي
30 يوم عمل تبدأ من 4/4/2018م وتستمر حتى 15/5/2018م. سعر الطرح
10 ريال سعودي للوحدة
رسوم الاشتراك
2% من مبلغ الاشتراك
المستثمرون المؤهلون
مع مراعاة نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره، فإن الاشتراك في الوحدات متاح فقط للفئات الآتية:
(أ) الأشخاص الطبيعيين ممن يحملون الجنسية السعودية؛ (ب) المؤسسات والشركات وصناديق الاستثمار وغيرها من الكيانات والأشخاص الاعتبارية القائمة في المملكة العربية السعودية المملوكة بنسبة 100% لسعوديين.
- صندوق ميفك ريت | الاقتصادي
- أرقام : القوائم المالية - ميفك ريت
- لأول مرة بالمملكة "صندوق ميفك ريت" يقدم ميزة الالتزام بحد أدنى للعائد للمكتتبين
- توحيد المقامات - مجلة رجيم
- جمع وطرح كسور ذات مقامات مختلفة - عالم الرياضيات
- توحيد مقامات
- توحيد المقامات _ جمع وطرح وضرب وقسمة الكسور _ أساسيات الرياضيات - YouTube
صندوق ميفك ريت | الاقتصادي
4346
صندوق ميفك ريت
اسم التداول: ميفك ريت
القطاع:
6. 87 (-0. 58%)
التوزيعات
العائد
عائد توزيع سنة 2021 تعادل 0. 15 ريال بمعدل 1 توزيع 2. 18%
الأسهم المصدرة
73, 276, 000 سهم
صافي الدخل
-133, 120, 000 ريال
حقوق المساهمين
521, 930, 000 ريال
القيمة السوقية
506337160 ريال بنسبة من السوق تعادل 0%
ربحية السهم
مكرر الربحية
-3. 8
العائد على حقوق المساهمين
-25. 51
القيمة الدفترية
7. 12 ريال
السعر/القيمه الدفتريه
0. 97
جدول التوزيعات السنوية السنة 2021 7. 52 1 0. 15 1. 99% 2. 18% 2020 6. 8 1 0. 25 3. 68% 3. 64% 2019 8. 57 1 0. صندوق ميفك ريت | الاقتصادي. 38 4. 43% 5. 53%
جدول التوزيعات 2021-03-31 2021-04-15 7. 52 2021-05-06 0. 18% 2020-03-31 2020-04-07 6. 8 2020-04-21 0. 64% 2019-07-11 2019-07-25 8. 57 2019-08-29 0. 53%
1
الإجرائات
تاريخ الاعلان فعال من الوصف
القوائم المالية
سنوي
ربع سنوي
قائمة المركز المالي
جميع الأرقام بالـ
عملة
تاريخ آخر تحديث
تاريخ آخر تحديث
أرقام : القوائم المالية - ميفك ريت
التفاصيل
مليون
قائمة الدخل
الايرادات
إيرادات إيجارات
28. 69
27. 38
25. 58
40. 29
52. 09
المصروفات
(23. 47)
(20. 84)
(36. 13)
(27. 73)
(11. 53)
الدخل من العمليات التشغيلية
5. 22
6. 54
(10. 55)
12. 56
40. 56
استهلاك الإستثمارات العقارية
(15. 76)
(14. 84)
(14. 85)
(16. 14)
(22. 67)
إيرادات إستثمارات وأخرى
6. 44
1. 66
3. 68
(3. 40)
2. 07
هبوط في قيم استثمارت عقارية
(28. 45)
(93. 93)
(17. 98)
(19. 57)
(0. 60)
زكاة وضرائب
-
صافي الدخل قبل البنود الاستثنائية و غير المتكررة
(32. 56)
(100. 56)
(39. 69)
(26. 55)
19. 36
بند استثنائي
0. 00
صافي الدخل
متوسط عدد الوحدات (مليون)
73. 28
ربح الوحده
(0. 44)
(1. 37)
(0. 54)
(0. 36)
0. 26
المركز المالي
نقد ومايعادله
1. 23
2. 29
5. 31
8. 31
إجمالي الأستثمارات العقارية
904. 57
943. 25
1, 047. 40
1, 075. 60
1, 182. 31
استثمارات وآخرى
آخرى
135. 14
114. 96
118. أرقام : القوائم المالية - ميفك ريت. 39
157. 21
167. 44
مجموع الموجودات
1, 040. 94
1, 060. 50
1, 171. 10
1, 241. 13
1, 352. 03
المطلوبات
اجمالي القروض
460. 30
434. 00
439. 64
445. 29
423. 58
مصروفات مستحقة
9. 98
8. 43
3. 52
29. 10
3. 09
إيرادات غير مكتسبة
5.
لأول مرة بالمملكة &Quot;صندوق ميفك ريت&Quot; يقدم ميزة الالتزام بحد أدنى للعائد للمكتتبين
08%
القيمة السوقية (مليون)
العائد على متوسط الأصول
العائد على متوسط حقوق المساهمين
-
4346
الرسوم البيانية من قبل
TradingView
التاريخ
السعر
التغير
التغير (%)
حجم التداول
قيمة التداول
الافتتاح
الأعلى
الأدنى
2022/04/21
6. 87
(0. 04)
(0. 58%)
253, 524
1, 743, 254
6. 88
2022/04/20
6. 91
(0. 03)
(0. 43%)
290, 116
2, 004, 623
6. 92
6. 93
6. 90
2022/04/19
6. 94
0. 00
0. 00%
115, 704
803, 041
6. 95
2022/04/18
191, 398
1, 332, 814
6. 98
2022/04/17
6. 97
(0. 05)
(0. 71%)
371, 599
2, 588, 827
6. 96
2022/04/14
7. 02
0. 29%
293, 720
2, 060, 217
7. 01
7. 00
2022/04/13
0. 01
0. 14%
126, 905
888, 460
6. 99
6. 99
دروس في الرياضيات: توحيد المقامات - YouTube
توحيد المقامات - مجلة رجيم
الرياضيات السادسة إبتدائي - الأعداد الكسرية الترتيب وتوحيد المقامات
تمارين تطبيقية في الرياضيات السنة السادسة ابتدائي
درس الأعداد الكسرية الترتيب وتوحيد المقامات
السادسة ابتدائي درس الأعداد الكسرية الترتيب وتوحيد المقامات
1 تمارين في الرياضيات
2 تمارين في الرياضيات
3 تمارين في الرياضيات
4 تمارين في الرياضيات
5 تمارين في الرياضيات
6 تمارين في الرياضيات
7 تمارين في الرياضيات
8 تمارين في الرياضيات
9 تمارين في الرياضيات
10 تمارين في الرياضيات
11 تمارين في الرياضيات
12 تمارين في الرياضيات
جمع وطرح كسور ذات مقامات مختلفة - عالم الرياضيات
4 إجابات
أضف إجابة
حقل النص مطلوب. إخفاء الهوية
يرجى الانتظار
إلغاء
نقصد بتوحيد المقامات هو أن تجعل الأعداد المتواجدة في مقام الكسور متساوية ، و ذلك من خلال عملية الضرب ، و لتفصيل ذلك قم بقراءة الملاحظات التالية: إذا كان لديك أكثر من كسرين و تريد القيام بتوحيد المقامات يجب عليك إيجاد القاسم المشترك بين الأعداد الموجودة في مقامات الكسور المختلفة. مثلا لدينا القيم 2 3 6 في المقامات, فالقاسم المشترك هو 6, أي أننا نضرب القيم بقيم أخرى ليصبح العدد يساوي 6 مع ملاحظة أن الكسر الذي يحتوي الرقم 6 لا نضربه بشيء و عند القيام بضرب المقام فيجب ضرب البسط بنفس العدد للكسور التي لديك. إذا كان لديك كسرين فقط و تريد توحيد مقاماتهم فيجب عليك ضرب بسط و مقام الكسر الأول في قيمة مقام الكسر الثاني ثم عليك أن تضرب البسط و المقام للكسر الثاني في قيمة مقام الكسر الأول. توحيد المقامات هو أن تجعل جميع المقامات لجميع الكسور لها نفس القيمة, و هي من الخطوات الأساسية التي نقوم بفعلها قبل إجراء عملية الطرح و عملية الجمع للكسور المختلفة, و عليك أن تقوم بالتالي من أجل توحيد المقامات: إيجاد قاسم مشترك بين الأعداد الموجودة في مقامات الكسور المختلفة.
توحيد مقامات
توحيد المقامات هو مفهوم رياضي لتسهيل جمع أو طرح الكسور، الفكرة الأساسية من وراءه تتمثل في أن جمع أي كسرين يمكن تبسيطه عن طريق إشتراك الكسرين بذات المقام، وهو الأمر الذي يعني ببساطة الحديث عن نفس الوحدة عند جمع البسط. فمثلا، الأنصاف والأرباع يمكن جمعها عند توحيد القيم المراد جمعها على أنها أرباع، وذلك بمضاعفة عدد الأنصاف لدى تحولها إلى أرباع، فمجموع النصف والربع هو عبارة عن مجموع الربعين والربع، حيث كل نصف هو عبارة عن ربعين. في المستوى النظري، لا يهم ما هي القيم التي يتم ضرب الكسور بها من أجل الوصول إلى مقامات مشتركة، لكن على المستوى العملي، فإن الطريقة الأسهل للوصول إلى مقامات موحدة هي ضرب كل من البسط والمقام لكل كسر بمقام الكسر الآخر، مما ينتج عنه عدد مشترك في المقام، وبالتالي تصبح عملية جمع الكسور لا تحتاج أكثر من جمع قيم البسط (الناتجة بعد الضرب في المقام الآخر) واستخدام المقام الموحد في المثال الأعلى نقوم بعملية توحيد لمفامين مختلفين بالقيمة حيث نضرب مقام العدد الأول بالعدد الثاني ومقام العدد الثاني بالعدد الأول. في الرياضيات هو كتابة الكسور النسبية بشكل يكون فيه قيمة مقام الكسر موحدة.
توحيد المقامات _ جمع وطرح وضرب وقسمة الكسور _ أساسيات الرياضيات - Youtube
بحيث تصبح عمليات الجمع والطرح بينهما صحيحة، إذ لا يجوز تطبيق عمليات الطرح البسيطة بين بسطي كسرين دون توحيد المقامات. تعرف أيضا عملية توحيد المقامات بإيجاد قاسم مشترك بين أرقام كسرية، على سبيل المثال يسهل تمثيل كسور بأثمان تجمع وتطرح من أثمان على تمثيل كسور تمثل أنصاف تجمع إليها أثمان أو تطرح منها، وبالتالي، فإن تحويل النصف إلى ما يكافئه من الأثمان، وهم أربعة أثمان يسهل حساب مجموع النصف وثلاثة أثمان، حيث يكون الجواب بالأثمان، وهو حاصل جمع أربعة أثمان وثلاثة أثمان، أي سبعة أثمان. يمكن توحيد المقامات بأكثر من طريقة، ويعتبر ضرب بسط ومقام الكسر الأول بمقام الكسر الثاني وضرب بسط ومقام الكسر الثاني بمقام الأول أسهلها من حيث التطبيق، فبما أن الضرب عملية تبديلية ، فإن المقام الأول مضروبا بالمقام الثاني سيساوي المقام الثاني مضروبا بالأول، وبالتالي يتحقق توحيد المقامين. بإستخدام المتغيرات بدلا من الأرقام، يمكن صياغة الطريقة على النحو التالي: [1]
يمكن توحيد المقامات بأي عملية ضرب أو قسمة تطبّق على كل من بسط ومقام الكسر، فمثلا، مجموع الكسرين 2/6 و 4/3 يمكن تبسيط الأول إلى 1/3 بقسمة كل من البسط والمقام على 2، وبالتالي يتم توحيد المقامات بين الكسرين (وقيمة المقام في هذه الحالة 3) ويمكن جمع قيم البسطين 1 و 4 فيكون الكسر الناتج 5/3.
عند جمع أو طرح كسور بسيطة ذات مقامات مُختلفة يوجد طريقتين للحل:- طريقة (أ): توسيع أو إختزال أحد الكسرين (إذا كان ممكناً) حتى يُصبح للكسرين نفس المقام ونُكمل الحل. أي أنّه إذا قُمنا باختزاله (يكون العدد قابل للإختزال) فإنّ المقامات بعد عملية الاختزال ستكون متشابهة؛ ولذلك نُكمل الحل كما هي طريقة المقامات المتشابهة، وإذا قُمنا بعميلة التوسيع فإننا نُكمل الحل كما في المقامات المشتركة لأننا عندما نقوم بالإختزال أو التوسيع فإننا نوحد المقامات وبالتالي نستطيع الحل على طريقة المقامات المشتركة. مثال (1):- مثال (2):- في هذا المثال أخذنا الكسر (2\1) وضربنا البسط والمقال في هذا الكسر بالعدد (2) فينتج لدينا كسر جديد (1*2=2) و(2*2=4) فأصبح الكسر(4\2) وهكذا تتوحد المقامات ونجمع كما نجمع في الكسور ذوات المقامات المشتركة. طريقة (ب): وهي الحل بواسطة الضرب التبادلي. عند استخدام الضرب التبادلي نقوم بضرب بسط الكسر الأول في مقام الكسر الثاني. ونضرب بسط الكسر الثاني في مقام الكسر الأول. ونكتب الأجوبة في البسط، أمّا بالنسبة إلى المقام فيتم ضرب مقام الكسر الأول في مقام الكسر الثاني. مثال (1): (جمع الكسور)
توحيد مقامات صفحة 1 من اصل 1 صلاحيات هذا المنتدى: لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى العملاق تايمز:: منتديات التربية والتعليم:: منتدى التعليم المتوسط:: قسم السنة الثانية متوسط انتقل الى: