اطلب دراسة مشروع مكتب عقار
محتوى دراسة الجدوى التفصيلية
الدراسة الأوٌلية تتضمن:
الملخص التنفيذي
خطة عمل المنشأة
فريق العمل
تجهيزات ومستلزمات التشغيل
استراتيجية المبيعات والتسويق
تكاليف التأسيس والايراد المتوقع
تحليل مالي للسنة المالية الاولى
ريال سعودي
اطلب الدراسة
بيانات عالية الجودة وإحصاءات محدثة بتاريخ طلبك
الدراسة الادارية
الدراسة التسويقية
الدراسة الفنية
الدراسة المالية
تحليل مالي لخمس سنوات
بينات اقتصادية مفصلة في اكثر من + 45 صفحة
توصيات فريق البحث
اختر بين اللغة العربية والانجليزية
اطلب الدراسة
تنصحوني افتح مكتب عقاري وكم يكلف مشروع - حلول البطالة Unemployment Solutions
أن يكون المشروع مملوكا بالكامل لشركة سعودية بشمل كامل، والشخص المسؤول عنها سعودي الجنسية. وهذا حسب آخر مستجد صدر عن وزارة الإسكان. يجب على الراغبين في فتح مكتب عقاري تسجيل اسمهم في السجل التجاري ذي الصلة بعد استيفاء الإجراءات والشروط المعمول بها، وتعبئة بيانات التسجيل والمستندات اللازمة وفقاً لنظام السجل التجاري وقواعد تنفيذه. أن لا يزاول المكتب العقاري أي نشاطات تجارية أو خدماتية أخرى غير المتعارف عليها في السجل التجاري. مشروع مكتب عقارات. إذا كان للمكتب العقاري عدة مالكين، فإن الالتزام الناشئ عن عمل المكتب يعامل الملاك مجتمعين على أنهم شخص واحد متضامنين فيما بينهم. لا يجوز لأي مكتب عقاري بيع أو تمثيل أي عقار ما لم يكن لديه نسخة من وثيقة الملكية، ويشترط عدم وجود نزاع على الملكية، وأن يكون المكتب مسؤولاً عن جميع الخسائر التي يتسبب فيها البائع أو المشتري. يتم تحديد عمولة البيع بالاتفاق بين مالك مكتب العقار والمشتري أو البائع أو المؤسسة المشاركة في الصفة. وفي جميع الأحوال يجب ألا يتجاوز إجمالي العمولة 2. 5٪ من قيمة العقد. يجب على المكتب الحصول على سند ملكية من مالك العقار ليتم بيعه مقابل إيصال، كما يجب على المكتب التحقق من صحة الملكية وعدم مصادرة العقار للمصلحة العامة.
دراسة جدوى مشروع مكتب عقار وإدارة أملاك + الشروط – صناع المال
22-04-2012, 02:52 AM
تنصحوني افتح مكتب عقاري وكم يكلف مشروع
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
أخبآركم أن شاء الله.
مشروع مكتب عقارات - مشاريع صغيرة
المَادّة السابعّة:
0. مع عدم الإخلال بما تَقضي به الأنظمة الأخر من عقوبات من يخالف أحكام هذه
اللائحة بإحد العقوبات الآتيّة:
الغرامة بما لا يتجاوز خمسة وعشرون ألف ريال. 2. قفل المكتب لمُدّة معينة لا تتجاوز سنة. 5. إلغاء ترخيص المكتب نهائيا. ً
ويصدر بهذه العقوبات قرار من وزير التجارة ويجوز التظلّم منه أمام ديوان المظالم في
فترة لا تتجاوز ثلاثين يوما. مشروع مكتب عقارات - مشاريع صغيرة. ً
المَادّة الثامنّة:
على المكاتب العقاريّة القائمة حاليا تنظيم أوضاعها وفقا لأحكام هذه اللائحة خلال مُهلة لا
تزيد عن ثلاثة أشهر من تاريخ نَشرها. المَادّة التاسعّة:
يصدر وزير التجارة القرارات اللازمة لتنفيذ أحكام هذه اللائحة. المَادّة العَاشّرة:
تُنشَر هذه اللائحة بالجريد ة الرسميّة ويُعمل بها من تاريخ نَشّرها. انتهت.
هل فتح مكتب عقاري مربح؟ - هوامير البورصة السعودية
المَادّة الثانيّة:
لا يجوز لأي مكتب عقاري أن يزاول أي عمل آخر سو نشاطه العقاري المُحدّد في
السجل التجاري. المَادّة الثالثة:
في حالة تعدّد مُلاك المكتب العقاري يعتبر المُلاك متضامنين تجاه الغير في الالتزامات
الناشئة عن الأعمال التي يقوم بها المكتب. المَادّة الرابعّة:
لا يجوز لأي مكتب عقاري بيع أو التوسط في بيع إي عقار إلا بعد حيازته على نُسَخٍ من
وثائق الملكيّة ويُشترط إلا تكون الملكيّة محل مُنازعة، ويعتبر المكتب مسؤولا عن جميع
الأضرار التي تلحق البائع أو المشتري نتيجة مخالفته ذلك. تنصحوني افتح مكتب عقاري وكم يكلف مشروع - حلول البطالة Unemployment Solutions. المَادّة الخامسة:
تُحدّد عمولة البيع بالاتفاق بين صاحب مكتب العقار والبائع والمشتري، كما يُحدّد
الطرف أو الأطراف التي تتحمّل تلك العمولة. وفي جميع الأحوال لا يجوز أن
يتجاوز مجموع العمولة عن 2. 3 في المائة من قيمة العقد. يحدّد عقد الإيجار عمولة المكتب العقاري والطرف الذي يَتحمّلها، ولا يَجوز أن
تزيد تلك العمولة عن 2. 3 في المائة من إيجار سَنّة، حتى لو كان العقد لمدة أطوَّل،
أو حتى لو جاز تجدّده لمدة أخر. المَادّة السادسّة:
لا يجوز التصرّف في الأموال التي يستلمها المكتب العقاري من المشتريين أو المستأجرين
في غير الأغراض المُخصّصَة التي استلمها من أجلها.
دراسة جدوى مشروع مكتب تسويق عقاري 2021 - فكرة فايف
الوالد اشتغل فتره بأنه يستأجر عماره ويقسمها و يأجرها على عزاب و عين خير لكن فيها قلق ووجع راس. كل عمل له مساوئ و محاسن اذا الميزانيه المرصوده لفتح مكتب عقار بسيطه و ما تضرك بشكل كبير انصحك تجرب و تطول بالك لأن العقار مردوده يبي له طوله بال. و طبعاً فيه امور تحتاجها في كل اعمالك منها الصدق و الاخلاص و الامانه و غيرها ما يحتاج اذكرك بها و انا اخوك - لكن الشيء بالشيء يذكر و الذكرى تنفع المؤمنين. 15-07-2016, 04:54 PM
المشاركه # 12
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 1, 147
إشتغل إدارة أملاك بإحتراف وستجد خير
تخيل تمسك 20 عمارة وكل عمارة فيها 40 شقة
تستفيد من عمولة التأجير على المستأجرين الجدد
وتستفيد من نسب إدارة الاملاك
تحتاج موظف محاسب يساعدك مع جهد وصدق مع الملاك وذكاء في اختيار المستأجر الوفي
تحتاج برنامج إدارة املاك إحترافي يساعدك في الحسابات والتذكير
من البرامج الموثوقة السعودية برنامج أملاكي لإدارة الاملاك
هذا موقعهم
بالتوفيق
عند التخطيط اطلب من المهندس ان يصمم لك عدة مستويات مثلاً مكتب ودورة مياة وغرفة اجتماعات صغيرة ومطبخ.. وفئة مكتب ودورة مياة فقط تناسب العقاريين ومكاتب المحاماة والتقسيط إلخ ومكتب فئة أ مثلاً مكتبين وحمام وصالة ومطبخ تناسب الشركات المتوسطهاما بداخل المكاتب هناك مكاتب جاهزة بالامكان تركيبها بحيث تصبح الغرفة مقسة إلى 4 مكاتب هذه الخطوة انت لست مسئول عنها إنما صاحب المستأجر فهو من يضع الخيارات حسب احتياجاته ولكنها كمعلومه لاني رأيت بنفسي 4 مكاتب في غرفة واحد صغيرة وكل مكتب به موظف. اختيار الموقع المناسب للمشروع مهم جداً
للتذكير لست مضطر للبناء بل بالامكان استئجار عمارة وتقسيم غرفها إلى مكاتب. دائماً اي عمارة مكاتب إدارية تجد في الاسفل كهذه الصورة وهي كالدليل للزائر ليعرف موقع الشركة او المكتب انت فقط هيأها بهذا الشكل. خدمات يفضل ان تكون في العمارة خصوصاً لو كان المشروع مكاتب إدارية مجهزة ومأثثه. أقرأ هذه المشاريع
مصلى داخلي مجهز بالكامل
مصاعد
نظام دفاع مدني متكامل
واجهة مبنى مميزة
بالامكان عمل غرفة اجتماعات لكامل المكاتب يتم تأجيرها لأي مكتب يرغب. خدمة الانترنت فقط لمن يوفر خدمة تأجير المكاتب الجاهزة المؤثثة
دارسة الجدوى في الاسفل عن مشروع مكاتب إدارية جاهزة مأثثه فالخيار لك اما ان يكون مشروع مكاتب مأثثه وجاهزة او فقط تأجير مساحات مكاتب وغرف.
وقت القراءة: 3 دقائق ماهو الماء الأبيض
الماء الأبيض في العين مرض يحول عدسة العين من النقية الشفافه إلى ضبابية تؤثر على الرؤية توجد عدسة العين خلف حدقة العين وتكون محفوظة في حافظة أشبه بالكيس البلاستيك وتتكون من بروتينات وجزيئات من الماء شبيها بالجل فطبيعة هذه المكونات شفافة ولكن عند حدوث قطع في هذه الحافظة تبدأ هذه المكونات بالتفاعل مع البروتينات وتبدأ بتغير خصائصها ويتحول لونها إلى الابيض وتكون مياه بيضاء
أسباب ا لماء الأبيض في العين
التقدم في العمر
من ضمن أسباب الاصابة بالماء البيضاء التقدم في العمر وتغير بعض الخصائص في العين وفي بعض الحالات تحدث بعد الولادة. اسباب الماء الابيض في العين بالانجليزي. نقص التغذية
قد أكدت بعض الدراسات أن نقص مضادات الأكسده في الجسم مثل فيتامين ( ج) وفيتامين ( هـ) ولذلك فإن الخضروات والفاكهه ذات الالوان المختلفة يساهم في الحفاظ على صحة العين. التعرض للأشعة فوق البنفسجية
فالتعرض للأشعة الفوق بنفسجية يزيد من احتمالية الإصابة بالماء البيضاء ويمكن الحفاظ على العين بارتداء العداسات للحماية. الأدوية
استخدام أدوية الفينوثيازين تؤثر على صحة العين وتؤدي إلى الإصابة بالماء الأبيض في العين. السكري التهاب القزحية التعرض لكدمة قوية في العين التعرض لجرح بألة حادة في العين ارتفاع ضغط الدم إدمان الكحل التدخين
أعراض الإصابة بالماء الأبيض
زغللة وتشويش في الرؤية.
اسباب الماء الابيض في العين والفتح في كأس
الماء الأبيض في العين
تحتوي العين على عدسة طبيعية تعكس أشعة الضوء عند وصولها إلى العين لتساعد المرء في الرؤية، لذا يجب أن تكون هذه العدسة شفافة لكي تستطيع أداء وظيفتها، لكن عند الإصابة بالماء الأبيض في العين، أو إعتام عدسة العين، أو مرض الساد تصبح عدسة العين مغيّمة تشبه النظر عبر زجاج سيارة مضبب أو متسخ بالتراب، مما يجعل الرؤية غير واضحة، ومهتزة، وأقل تلونًا، ثم تتدهور الرؤية تدريجيًا على مدار سنوات حتى تصل إلى حد فقدان البصر، فالإصابة بإعتام عدسة العين هي أهم سبب لفقدان البصر بعد عمر الأربعين. [١]
أعراض إعتام عدسة العين
يتطور مرض إعتام العين على مدار سنوات، لذا قد لا يلاحظ المريض الأعراض في بداية الإصابة، لكن مع مرور الوقت تضطرب الرؤية -خاصة الرؤية البعيدة-، ويصيب الإعتام العينين معًا لكن بشكل غير متساوٍ، فيسبب ظهور أعراض؛ مثل: [٢]
رؤية ضبابية معتمة مبهمة، وزغللة العين. زيادة ضعف الرؤية في الإضاءة الخافتة، أو الضوء القوي المتوهج. رؤية الألوان باهتة وأقل وضوحًا. الماء الأبيض في العين أسبابه وعلاجه - استشاري. صعوبة القراءة، واستحالتها أحيانا. الحاجة إلى تغيير مقاس النظارات باستمرار، وفي النهاية تصبح النظارة عديمة الفائدة. رؤية هالة حول أضواء السيارات، أو اللوحات الإعلانية المضيئة في الشارع، لذا تصبح قيادة السيارة لمريض الإعتام مستحيلة، ويلاحظ المريض حاجته إلى رمش العين باستمرار أثناء القيادة لتحسين الرؤية.
الإصابة بازدواج الرؤية في عين واحدة لكن نادرًا. عادة لا يسبب إعتام عدسة العين تغيّر مظهرها، كما لا يصاحبه احمرار، أو تهيج، أو حكة، وعند ظهور أي من هذه الأعراض تكون نتيجة الإصابة باضطراب آخر. أسباب الإصابة بإعتام عدسة العين
تقدم العمر هو أهم أسباب الإصابة بإعتام عدسة العين، وبعد بلوغ عمر الأربعين تحدث تغييرات طبيعية في العين؛ إذ يُكسَّر البروتين الموجود في العدسة ويترسب عليها، فيجعلها معتمة لا يستطيع الضوء المرور عبرها بحرية فتتأثر الرؤية. وتوجد بعض العوامل التي تزيد خطر الإصابة بإعتام عدسة العين؛ مثل: [٣] [١]
إصابة أحد الأبوين، أو الأخوات، أو أفراد العائلة بإعتام عدسة العين. الإصابة بأمراض أخرى؛ مثل: مرض السكري. التعرض لأذى في العين، أو جراحة في العين، أو التعرض للعلاج الإشعاعي على الجزء العلوي من الجسم. التعرض لأشعة الشمس مدة طويلة دون ارتداء نظارات واقية من الشمس، مما يعرض العين للضرر عبر الأشعة فوق البنفسجية الضارة. تناول بعض الأدوية، وأهمها الكورتيزون، الذي يؤدي إلى الإصابة المبكرة بإعتام عدسة العين. أسباب المياه البيضاء على العين - مجلة رجيم. التدخين، والإسراف في شرب الكحول، مما يزيد خطر الإصابة بمرض إعتام عدسة العين. طبقًا للعوامل السابقة يمكن تقسيم مرض إعتام عدسة العين عدة أنواع؛ مثل: النوع المرتبط بتقدم العمر، ونوع آخر وراثي يولد الطفل به، نتيجة التعرض لعدوى خلال الولادة، أو اضطراب النمو داخل الرحم، أو قد يظهر النوع الوراثي مؤخرًا خلال الطفولة.