اختبار الحجم المتبقي بعد الفراغ:
يقيس هذا الاختبار قدرة المريض على إفراغ المثانة تماما عن طريق الموجات فوق الصوتية أو عن طريق إدخال قسطرة في المثانة بعد التبول لقياس كمية البول المتبقية في المثانة. يوميات تفريغ على مدار 24 ساعة:
يعتمد هذا الإجراء على تسجيل كمية البول والتي تفيد كثيرا خاصة إذا حدث أكثر من ثلث إنتاج البول اليومي في الليل. الموجات فوق الصوتية عبر المستقيم:
يتم إدخال مسبار الموجات فوق الصوتية عبر المستقيم لقياس وتقييم حالة البروستاتا. خزعة البروستاتا:
تستخدم إبر الموجات فوق الصوتية عبر المستقيم لأخذ عينات من أنسجة البروستاتا لفحصها. دراسات ديناميكا البول وتدفق الضغط:
يتم إدخال قسطرة عبر مجرى البول إلى المثانة حيث تحقن بالماء ببطء ثم يقيس الطبيب ضغط المثانة وتحديد مدى كفاءة عمل عضلات المثانة. منظار المثانة:
يتم إدخال المنظار في مجرى البول مما يسمح للطبيب برؤية ما في داخل مجرى البول والمثانة. علاج تضخم البروستاتا:
يختلف علاج تضخم البروستاتا عن سرطان البروستاتا ولذلك من المهم إدراك الفرق بين سرطان البروستاتا وتضخم البروستاتا كذلك يعتمد اختيار العلاج على عدة عوامل منها:حجم البروستاتا، صحة المريض وعمره.
الفرق بين تضخم البروستاتا وسرطان البروستاتا - موضوع
أدوية تمنع وصول التستوستيرون:
أدوية تمنع وصول التستوستيرون إلى الخلايا السرطانية تعرف هذه الأدوية باسم مضادات الأندروجين. جراحة استئصال الخصيتين:
جراحة استئصال الخصيتين حيث تقلل إزالة الخصيتين من مستويات هرمون التستوستيرون في الجسم بسرعة وبشكل ملحوظ. تضخم البروستاتا:
تضخم البروستاتا الحميد هو حالة شائعة مع تقدم الرجال في السن، يمكن أن تسبب غدة البروستاتا المتضخمة أعراض بولية غير مريحة. أعراض تضخم البروستاتا:
لمعرفة الفرق بين سرطان البروستاتا وتضخم البروستاتا يجب معرفة أعراض تضخم البروستاتا ومنها:
الحاجة المتكررة أو الملحة للتبول. زيادة التبول الليلى. صعوبة في بدء التبول. تيار بول ضعيف أو تيار يبدأ ويتوقف. تقطر في نهاية التبول. عدم القدرة على إفراغ المثانة بالكامل. التهاب المسالك البولية. طرق تشخيص تضخم البروستاتا:
كما ذكرنا سابقًا أنه يتم البدء أولًا بالفحوصات المبكرة ثم اللجوء إلى المزيد من الاختبارات للتأكد من طبيعة الإصابة حيث تعد هذه الخطوة من أهم الخطوات لمعرفة الفرق بين سرطان البروستاتا وتضخم البروستاتا وتشمل ما يلى:
اختبار تدفق البول:
يتبول المريض في وعاء متصل بجهاز يقيس كمية وقوة تدفق البول.
كتب سرطان لبروستات - مكتبة نور
الشعور بعد تفريغ المثانة بالكامل، والحاجة الشديدة بالبول المتكرر. توقف تدفق البول عدة مرات أثناء التبول. إقرء أيضاً:
تجربتي مع سرطان البروستاتا. تشخيص وعلاج أورام البروستاتا. ما هو سرطان البروستاتا وما هي اعراضه؟
يعتبر سرطان البروستاتا من أكثر أنواع السرطانات الشائعة عند الكثير من الرجال، وعند التعرف على الفرق بين سرطان البروستاتا وتضخم البروستاتا ، نتعرف على ما هو سرطان البروستاتا، وما هي الأعراض الناجمة عنه. يحدث سرطان البروستاتا نتيجة نمو خلايا غدة البروستاتا بشكل خارج السيطرة، وبشكل غير طبيعي، ما يحولها إلى خلايا سرطانية شاذة. غاليا ما تصيب تلك الخلايا السرطانية إحدى جوانب غدة البروستاتا، ولكن يتم انتشار السرطان البروستاتي إلى خارج الغدة، فيؤدي إلى إصابة باقي أعضاء الجسم، وخاصة العظام. وتنحصر العلامات الخاصة بسرطان البروستاتا إلى صعوبة شديدة عند التبول، وتكرار البول خاصة في ساعات الليل. الشعور بحرقة والم شديد عند التبول وعند عملية القذف عند الجماع، مع وجود دم في البول في سائل الحيوان المنوي أيضًا. الشعور بألم شديد في منطقة الظهر، ومنطقة الحوض أو الأرداف. تدفق البول بشكل متقطع، أو ضعيف، وتكون المثانة غير قادرة على التخلص تماما من البول.
تكرار للتبول، وبالأخص في ساعات الليل. الشعور بالألم أو الحرقة عند التبول والقذف. وجود دمٍ في البول أو السائل المنوي. الشعور بألم في منطقة الحوض، أو الظهر، أو الأرداف. تدفق البول بشكل متقطع أو ضعيف. عوامل الإصابة بتضخم البروستات وسرطان البروستات يُعد التقدم في العمر من أهم العوامل التي تزيد من خطر الإصابة بتضخم أو سرطان البروستات، وكذلك تزيد الإصابة بالسكري وأمراض القلب، وتناول مجموعة حاصرات المستقبل بيتا (بالإنجليزية: β-Blockers) لعلاج بعض أمراض القلب من احتمالية الإصابة بتضخم البروستات الحميد، في حين تزيد العوامل البيئية والتغذية من خطر الإصابة بسرطان البروستات، وفي الحقيقة، هناك عدّة عوامل أخرى قد تزيد من خطر الإصابة بكلا المرضين على حدٍ سواء، نذكر منها ما يأتي: زيادة الوزن والسمنة. وجود تاريخ عائلي بالإصابة بسرطان البروستات أو تضخم البروستات الحميد، حيث وُجد أنّ فرصة الإصابة بهذين المرضين تزيد عن الضعف في حال إصابة الأب أوالأخ بأحدهما. Source:
[5] مبادرة رقمنة الثروة العقارية هذه المبادرة في برنامج التحول الوطني هي النواة الأولى للبورصة العقارية، حيث أن التحول للتعامل الرقمي في إجراءات الثروة العقارية ورقمنة جميع الوثائق العقارية أساس لأي انطلاقة في إنشاء سوق تعاملات وتداول إلكترونية عقارية. [6] توقع شكل سوق المملكة العقارية بعد إطلاق البورصة العقارية الخطوة الأولى التي بدأت بها وزارة العدل في رقمنة الثروة العقارية هي بتحويل ملايين الصكوك ومستندات ملكية العقارات في المملكة من مستندات ورقية إلى مستندات إلكترونية. جريدة الجريدة الكويتية | «البورصة»: تسجيل «وارة العقارية» ضمن منصة «otc». ثم استهلت وزارة العدل رقمنة عملية الصفقة العقارية وانتقال الملكية (صك الملكية العقارية) كمرحلة أولية لأتمتة كاملة لمسار الصفقة العقارية، وهذا يتيح عملياً انتقال الملكية العقارية في أي وقت وخارج أوقات العمل الرسمية ( موضوع سابق عن الإفراغ الإلكتروني). وتتم عملية انتقال الأموال إلكترونياً عبر البنوك والمصارف المعتمدة في الإفراغ العقاري الإلكتروني. هذا يعني أن آلية انتقال الملكية العقارية إلكترونياً أصبحت جاهزة ويتبقى الجزء المتعلق بالحوكمة والإفصاح ومساحة العرض والتبادل العقاري. قد يكون المزاد الإلكتروني فيه نافذة على شكل مساحة العرض والتبادل العقاري المتوقع مع زيادة في معلومات الإفصاح ودقة المعلومات.
جريدة الجريدة الكويتية | «البورصة»: تسجيل «وارة العقارية» ضمن منصة «Otc»
البرامج عند الطلب أكثر أسواق الشرق هل منصة "البورصة العقارية" السعودية تدار من قبل الوزارة أم من قبل مشغل أو شركة؟ جهاد أبو عبادة – المشرف على برمجيات رقمنة الثروة العقارية في وزارة العدل السعودية.. وزارة العدل السعودية تطلق نسخة تجريبية من البورصة العقارية..
نرشح لك
هل منصة &Quot;البورصة العقارية&Quot; السعودية تدار من قبل الوزارة أم من قبل مشغل أو شركة؟ | Now الشرق
السبت 30 أبريل 2022
صدر العدد الأول بتاريخ 2 يونيو 2007
رئيس التحرير خالد هلال المطيري
العدد: 5020
C°
وافقت بورصة الكويت للأوراق المالية الخميس الماضي على تسجيل شركة وارة العقارية ضمن شركات التداول المستمر المسموح لها أن تتداول في منصة الشركات غير المدرجة عبر سوق OTC. ويسمح نظام تداول الأوراق المالية غير المدرجة بأن تتم فيه جميع إجراءات التداول، التي من شأنها أن تنتج عنها أرباح وخسائر، ونقل ملكيات تتم عن طريق مكاتب وساطة مرخصة لها تخضع لقواعد نظام تداول الأوراق المالية غير المدرجة، ويتحمل المستثمر وفق هذا النظام مسؤولية قراره الاستثماري والمخاطر الناتجة عنه، والتأكد من سلامة الوضع المالي والقانوني للشركة التي يتداول على أسهمها. واعتمدت شركة بورصة الكويت للأوراق المالية في تصنيف الشركات غير المدرجة، التي يتم تداولها في سوق OTC، على عدد المساهمين الذين يمتلكون حصة في رأسمال الشركة التي سيتم تداول أسهمها، إذ إن الشركات التي يزيد عدد مساهميها على 50 ستتم إتاحة تداولها عبر خيارين في بورصة الكويت للأوراق المالية تقررهما الشركة نفسها؛ الأول يتيح لجميع الشركات المقيدة إجراء التداول من خلال نظام الصفقات الخاصة، أي الصفقات المتفق عليها بين أطرافها، والثاني يقتصر على الشركات التي يقل عدد مساهميها عن 50، إذ يتيح إجراء الصفقات عبر منصة أوامر البيع والشراء في السوق.
ويحق للمجلس ممارسة سلطته في أن يستثنى من تعريف الأوراق المالية حقوقاً وأدوات تعد أوراقاً مالية بموجب الفقرات (أ، ب، ج، د) من هذه المادة، إذا رأى أنه لا ضرورة لمعاملتها كأوراق مالية، بناءً على مقتضيات سلامة السوق، أو حماية للمستثمرين. " [3] وهنا يمكن تصوّر أنواع الأوراق المالية المتاحة في السوق والتي يمكن تصميمها مستقبلاً تحت هذه الأصناف المذكورة. رقعة التصنيف تغطي الكثير من المنتجات الاستثمارية والمالية التي تعمل على تحويل هذه الأصول لأوعية معينة، سهم أو وحدة أو غيرها. بورصة ولكن عقارية؟ بعد تعريف البورصة، البورصة العقارية كونها تصنف بأنها عقارية فهذا يعني أن الأصول المرتبطة بالأوراق المالية ستكون عقارية. بالنظر لتعريف الأوراق المالية، شكل هذه الأوراق المالية العقارية متنوع فهو لا يقتصر على الملكية العقارية فقد يمتد لأي عقد أو حق متعلق بعقار. مثلاً، حالياً يمكنك تداول "وحدات" صناديق استثمار عقاري متداولة في السوق السعودي "تداول"، تسمى بصناديق "ريت REIT". حتى الآن يوجد 17 صندوق استثمار عقاري متداول يستثمر في قطاعات عقارية مختلفة وفي مواقع جغرافية متعددة في المملكة. هذا جانب من جوانب تداول العقارات في بورصة بالإضافة للصناديق العقارية الخاصة والمغلقة والعامة الأخرى التي يمكن الاشتراك فيها عبر البنوك الاستثمارية المديرة لها.