لمزيد من اطلاع، اقرأ مقالنا: معلومات عن قناة اسطنبول المائية الجديدة: مشروع رائد وفرص رائعة
معلومات ومواضيع أخرى مهمة، تعرف عليها:
ما هي أهم الطرق الرئيسية و الطرق السريعة في إسطنبول ؟
كل ما تريد أن تعرف عن مدينة باشاك شهير الطبية
كل ما تريد أن تعرف عن ريف اسطنبول ومميزاته والسكن فيه
تحرير: امتلاك العقارية ©
المصدر: أملاك كوليسي
هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك الآن!
قناة اسطنبول الجديدة في تركيا - البوسفور الجديد - Ario Real Estates
والوضع غير مختلف في منطقة أرناؤوط كوي التي تحولت إلى مركز جذب كبير للمستثمرين في القطاع العقاري، وذلك بعد بدء انتشار الأخبار حول شق قناة إسطنبول ومرورها من هذه المنطقة، فقد وصل سعر المتر المربع الواحد بشكل وسطي إلى 2225 ليرة تركية. نقدم عروضاً مميزة للباحثين عن شقق للبيع في باشاك شهير اسطنبول ، شاهد الأسعار وتواصل معنا للمزيد من التفاصيل. بداية العمل في مشروع قناة اسطنبول المائية
وبدأت أعمال التنقيب في مسار مشروع قناة اسطنبول البحرية منذ العام (2017)، وانتهت أوائل العام (2018)، وتعاونت وزارة النقل والملاحة البحرية في إطار المشروع مع عدد كبير من المؤسسات أبرزها: "وزارات: البيئة، وشؤون الغابات والمياه، والأغذية والزراعة والثروة الحيوانية، والطاقة والموارد الطبيعية"، بالإضافة إلى بلدية اسطنبول الكبرى، وإدارة الإسكان الجماعي "توكي - TOKI" التابعة لوزارة البيئة والتمدن التركية، كما استعانت وزارة النقل خلال تعيين مسار القناة بعدد كبير من الخبراء الأتراك والدوليين. وستقوم المديرية العامة للطرق البرية بإنشاء جسور ومرفأ للحالات الطارئة ضمن مشروع قناة اسطنبول المائية، كما وضعت وزارة النقل الخطة الأولية للمشروع، ومن المزمع أن تُستخدم أتربة حفريات القناة في إنشاء جُزُر صناعية في بحر مرمرة، كما ستستخدم في ملء الحفر الموجودة في مناجم الفحم، علاوة على بناء مناطق استجمام.
قناة اسطنبول الجديدة واهمية الاستثمار حولها &Raquo; اراضي للبيع في تركيا
تركيا 2023 – قناة اسطنبول الجديدة
قناة اسطنبول الجديدة هو أحد المشاريع الكبرى من مشاريع تركيا 2023 بالإضافة إلى مشروع المطار الثالث. يصل المشروع بين البحر الأسود و بحر مرمرة ويعتبره صناع السياسة التركية أكثر أهمية مستقبلا من قناة السويس وقناة بنما كنال اسطنبول هو اسم المشروع التركي من الممر المائي على مستوى سطح البحر الاصطناعي، الذي يقترح أن يكون بني من قبل جمهورية تركيا على الجانب الأوروبي من تركيا، وربط البحر الأسود مع بحر مرمرة، وبالتالي إلى بحر إيجه والبحر الأبيض المتوسط. كنال اسطنبول سوف يشطر الجانب الأوروبي الحالي في اسطنبول ، وهو مايؤدي لتشكيل جزيرة ( لديها شواطئ على البحر الأسود، بحر مرمرة، القناة الجديدة ومضيق البوسفور). وهو مايعني ارتفاع جنوني لأسعار العقارات في المناطق المشمولة بالقناة الجديدة
سيكون الممر المائي الجديد تجاوز مضيق البوسفور الحالي. ويهدف كنال اسطنبول لتقليل حركة الملاحة في مضيق اسطنبول الكبيرة والحد من المخاطر البيئية وبخاصة مرور ناقلات النفط بمضيق البوسفو وهو ما يهدد الثروة البحرية في المضيق و البيئة المحطية به بشكل عام هناك 56, 000 سفينة تمر سنويا عبر مضيق اسطنبول، من بينهم 10،000 ناقلة تحمل 145 مليون طن من النفط الخام.
تعرَّف على قناة اسطنبول الجديدة | الأماني العقارية | عقارات تركيا
بإعطائه انطلاقة أشغال جسر "سازليدير"، أحد الجسور الستة على قناة إسطنبول، أطلق الرئيس التركي رجب طيب أردوغان السبت ما أسماه "مشروعه المجنون"، والمتمثل في حفر قناة بين البحر الأسود وبحر مرمرة، الذي يثير الريبة والحيرة في تركيا. مراسلنا في إسطنبول يتوقف عند هذا المشروع بالمزيد من التحليل. أصر الرئيس التركي رجب طيب أردوغان، خلال حفل إعطاء انطلاقة أشغال بناء جسر "سازليدير"، السبت 27 يونيو/ حزيران، على الطبيعة التاريخية لمشروعه الضخم في بناء قناة إسطنبول. وقال أردوغان أمام جمع من الحاضرين بينهم وزير النقل والصناعة عادل قرايسمايل أوغلو وقياديو حزبه العدالة والتنمية، هذا "ليس حفل تدشين نافورة". ويبلغ طول هذه القناة الجديدة 45 كيلومترا وعرضها 275 مترا وعمقها 21 مترا، كما ستبنى فوقها ستة جسور، وستكون أكثر أمانا بمقدار 30 مرة من مضيق البوسفور الذي ستتراجع به حركة المرور بنسبة 90٪، وفقا لما أعلنه الرئيس التركي. وستستغرق أشغال إنجازها ست سنوات، فيما قدرت تكلفتها بـ15 مليار دولار. ويدافع الرئيس التركي عن مشروعه بالقول: مضيق البوسفور مزدحم للغاية، مما يجبر السفن في بعض الأحيان على الانتظار لأيام كاملة قبل اجتيازه.
لماذا نستدعي الكارثة ونحن على علم بذلك". قتل طبيعة إسطنبول إلى الأبد
كما أكد إمام أوغلو أن القناة الجديدة بمثابة قتل للطبيعة في مدينة إسطنبول وعلاوة على ذلك سيتم هذا القتل للطبيعة عبر انفاق مبالغ ضمة تصل إلى مئات المليارات. ولم تقتصر الانتقادات لمشروع القناة على المعارضة التركية فقط، بل هنالك أصوات محسوبة على حكومة العدالة والتنمية تبدي اعتراضها على المشروع الذي سيكلف خزينة الدولة مبالغ باهظة، في حين أن الشارع التركي والمواطنون الأتراك بأمس الحاجة لها في ظل الأزمة الاقتصادية المستمرة والبطالة المتفشية التي سجلت أرقاما قياسية في الأشهر القليلة الماضية، حسب المنتقدين. ومن بين هذه الأصوات النائب السابق عن حزب العدالة والتنمية في البرلمان والكاتب في صحيفة قرار "محمد أوجاكتان" الذي تناول في مقالته التي نشرت اليوم تحت عنوان "هل ستكون قناة إسطنبول حلا للأزمة الاقتصادية؟" منوها إلى أن تركيا تعيش أزمة اقتصادية في السنوات الأخيرة. وقال: "باختصار ليس لدينا صورة براقة، ولا يبدو أن هناك أي ضوء في نهاية هذا النفق"، مشيرا إلى عدم توافر القوة والإمكانات الاقتصادية الكافية لدى تركيا من أجل تنفيذ مشروع قناة إسطنبول.
سعت تركيا منذ تولي حزب العدالة والتنمية الحكم في البلاد عام 2002، إلى استثمار موقع تركيا الجغرافي وارتباطاتها التاريخية في إنشاء المشاريع التنموية الشاملة التي تسهم في دفع عجلة الاقتصاد إلى الأمام، لتعزيز دور ومكانة تركيا في المنطقة والعالم، وذلك وفق رؤية الحكومة التركية لأعوام 2023 و2053. وفي هذا الإطار، توّجت الحكومة التركية مساعيها بإعلانها إطلاق مشروع "قناة إسطنبول" في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول التركية، والذي يوصف بأنه "أحد أكبر المشاريع في العالم خلال القرن الـ21″، حيث سيغير وجه وشكل النقل البحري في تركيا والعالم، إضافة إلى أنه سيكون رافداً جديداً للاقتصاد التركي. وعلى الرغم من العوائد والمكتسبات الاقتصادية والتجارية التي ستحققها القناة، التي أعلن عن مشروعها الرئيس التركي رجب طيب أردوغان عام 2011، إلا أنها لاقت رفضا من قبل بعض أطياف المعارضة التركية بسبب مخاوف تتعلق بالنظام البيئي في مدينة إسطنبول، فضلا عن إثارتها مخاوف بعض دول منطقة البحر الأسود وعلى رأسها روسيا لأسباب تتعلق باتفاقية "مونترو" الخاصة بحرية الملاحة في البحر الأسود. مواصفات المشروع وأهميته يقع مشروع "قناة إسطنبول" في الجزء الغربي من مدينة إسطنبول التركية، ويربط بين بحر مرمرة في الجنوب والبحر الأسود في الشمال، بطول 45 كيلو مترا، وعرض يتراوح بين 400 و1000 متر في بعض النقاط، بعمق يبلغ يبلغ 25 مترا.
3- يساعد بوتيرة مناسبة على النوم بدرجة عميقة ، و ذلك راجعاً إلى قيامه بمد الجسم بحالة من الاسترخاء التام مما يساهم في تهدئة الأعصاب ، و التي تؤدي إلى شعور الفرد بالنعاس. 4- يعد من أحد أكثر أنواع النباتات المفيدة في علاج الفصام ، و الوسواس القهري إلى جانب الاكتئاب ، و الصرع بكل أنواعه ، و أشكاله ، و ما إلى غير ذلك من أمراض عصبية أو نفسية. 5- يعمل زيت عود الصليب بقوة على تسكين الألم الذي عادةً ما يكون مصباحاً للدورة الشهرية هذا بالإضافة إلى تخفيفه لأوجاع المعدة بشكل عام. 6- يدخل زيت عود الصليب في العديد من الوصفات الخاصة بعلاج أمراض الكبد مثال مرض اليرقان. 7- يمتلك القدرة على إياف كافة أنواع نزيف الدم في جسم الإنسان. 8- مفيد بشكل جيد في القضاء على كافة الحصى أو الرمال التي تتواجد في الحالبين او الكليتان ، و ذلك راجعاً إلى قيامه بتفتيتها. عود الصليب - مملكة الطبيعة. 9- يعد من إحدى أنواع العلاجات المفيدة في تطهير كلاً من القناتين التنفسية أو الهضمية من الفيروسات أو الجراثيم. 10- يقاوم بوتيرة جيدة أي أثر للحموضة أو للقرحة الناشئة سواء في الأمعاء أو المعدة. 11- مفيد بدرجة كبيرة في زيادة قوة العظام لدى الأطفال إذ يعمل على تسريع وتيرة قيام الطفل للمشي ، و ذلك قبل الفترة الفعلية لذلك ، و هذا يرجع إلى غناه بفيتامين C ، و الذي يزيد من درجة متانة ، و قوة ، و صلابة العظام لدى الأطفال في كلاً من اليدين ، و الأرجل.
عود الصليب - مملكة الطبيعة
إذ يحتاج هذا النوع من النبات إلى تربة تتوافر بها الشمس الدافئة علاوة على الأمطار الغزيرة ، و الدائمة مثال هو الحال في بعض البلدان مثال الهند ، و إيران بالإضافة إلى باكستان ، و ماليزيا ، و مصر ، و السودان ، و فيتنام ، و ما إلى غير ذلك من الدول الحارة ، و الممطرة. بينما تنقسم أوراق هذا النبات إلى قسمان رئيسيان أحدهما أنثوي ، و الأخر غير أنثوي حيث يمتلك كل قسم منهما مجموعة من الصفات الخاصة به ، و لهذا فإنه تختلف استخداماته كل منهما ، و تقريباً ترجع معظم الفوائد الخاصة بهذا النبات إلى عصارته الغنية ، و التي يتم استخراجها من اوراقه بعد القيام بنقعها في داخل الماء ، و سوف نتناول في هذا المقال الفوائد الصحية لزيت عود الصليب. الفوائد الصحية لزيت عود الصليب:- يوجد عدداً من الفوائد الصحية التي يمنحها زيت نبات عود الصليب للجسم ، و منها:- 1- زيت نبات عود الصليب مفيد بوتيرة جيدة في تهدئة كلاً من الخلايا ، و الأعصاب ، و ذلك يرجع إلى عمله بفاعلية على التخلص من كل من القلق او الخوف بالعلاوة إلى التوتر العام. 2- يعمل بطريقة جيدة على الحد من علامات ، و اضطرابات التشنجات سواء العضلية أو العصبية هذا إلى جانب مساعدته في تخليص الجسم من أي قشعريرة أو رجفة تلمان به.
إن عود الصليب قادر على حماية البشرة من العوامل الخارجية ومن الشمس. قادر على حماية البشرة من الأشعة الضارة. يتمكن من تأخر حبوب الشباب، عن طريقة خلط زيت الزيتون مع كمية من الملح ويتم تقشير الحبوب بالمزيج. يعمل على تأخير التجاعيد ويقاومها. يقوم بالمحافظة على البشرة. يعمل على تنشيط الدورة الدموية. يمنح البشرة التألق. ساعد عود الصليب على إنبات الشعر كما أنه يجعله كثيف بشكل ملحوظ. يتمكن من إضفاء لمعان رائع على الشعر مما يجعله جذاب. يجعل الشعر به انسيابية ونعومة خاصة إن كان مُجعدًا. يمكن استخدامه من أجل كثافة شعر الشارب. طاردََا للقمل التي يمكن أن تُصيب الشعر. يُعالج تساقط الشعر. يُعالج الصلع.