Mahmoud Abd Alghany
منذ الجمعة, 11 فبراير 2022, 7:42 م
إخلاء مسئولية:
هذا المحتوى لم يتم انشائه او استضافته بواسطة موقع بطولات وأي مسئولية قانونية تقع على عاتق الطرف الثالث
مباراة الاتحاد اليوم
مباراة النصر اليوم
اهداف النصر اليوم
اهداف الاتحاد اليوم
الدوري السعودي
اهداف
النصر السعودي
الاتحاد والنصر
اهداف الاتحاد والنصر
مباراة الاتحاد والنصر
اهداف النصر والاتحاد
النصر والاتحاد
مباراة النصر والاتحاد
اتحاد جدة
فيديوهات متعلقة
بلال سعد
منذ 38 يوم
اسماعيل على محمد
Salah Ahmed
منذ 39 يوم
سعد محمد على
ابراهيم السعداوى
منذ 40 يوم
سليم المصرى
منذ 40 يوم
فيديو أهداف مباراة النصر والاتحاد في الدوري السعودي
ونجح سلطان الغنام في خطف هدف التعادل لنادي النصر في الدقيقة (37)، بعدما تابع تسديدة أندرسون تاليسكا المرتدة من يد الحارس جروهي بتسديدة أخرى قوية سكنت شباك الحارس البرازيلي. وفي الشوط الثاني أهدر عبدالرزاق حمدالله إنفراد صريح في الدقيقة (56)، عندما تلقى تمريرة من تاليسكا ورواغ الحارس جروهي قبل أن يسدد كرة مرت بجوار القائم بشكل غريب. وكاد كورنادو يسجل الهدف الثاني لنادي الاتحاد في الدقيقة (59)، حين أرسل أحمد حجازي عرضية من الجهة اليسرى بعد مجهود فردي رائع، قابلها البرازيلي برأسية علت المرمى. وسنحت فرصة جديدة للنجم كورنادو في الدقيقة (64)، بعد أن أرسل عبدالرحمن العبود كرة عرضية من الجهة داخلة من الجهة اليسرى أقتنصها البرازيلي وسجل الهدف الثاني بلمسة جميلة في الشباك. وكان النصر قريب للغاية من تسجيل هدف التعادل بعدما تحصل على ضربة جزاء في الدقيقة (74)، ولكن سذاجة عبدالرزاق حمدالله في تسديدها جعلت جروهي يتصدى لها بسهولة. اهداف مباراة الاتحاد والنصر في الدوري السعودي مباشر - بطولات. وأكد البديل برونو هنريكي الانتصار لنادي الاتحاد بتسجيل الهدف الثالث في الدقيقة (90)، حينما تلقى تمريرة من فهد المولد في ظهر دفاع النصر وسدد كرة مرت من بين أقدام الحارس وليد عبدالله ودخلت شباكه.
اهداف مباراة الاتحاد والنصر في الدوري السعودي مباشر - بطولات
يذكر ان لقاء الذهاب بين الفريقين قد انتهي بالتعادل الايجابي 1-1، سجل للعالمي "بيتروس"، وتعادل للاتحاد "روماريو ريكاردو دا سيلفا"، فى المباراة التي اقيمت يوم 10 يناير 2020. اقرأ ايضًا..
سجل بطولات نادي النصر السعودي
فيديو أهداف الاتحاد والفتح فى الدوري السعودي
فيديو أهداف النصر والفيحاء فى الدوري السعودي
فيديو أهداف مباراة النصر والتعاون في الدوري السعودي
فيديو أهداف مباراة النصر والوحدة فى الدوري السعودي
فيديو أهداف مباراة النصر وأبها فى الدوري السعودي
فيديو أهداف مباراة الهلال والنصر في الدوري السعودي
فيديو أهداف النصر والاتحاد 4-9-2020 في الدوري السعودي
يقدم لكم موقع ميركاتو داي فيديو أهداف النصر والاتحاد في الدوري السعودي ، في إحدى مباريات اليوم الجمعة 4-9-2020 ضمن الجولة الـ29 (قبل الاخيرة) من "دوري كأس الأمير محمد بن سلمان للمحترفين". نُقلت مباراة "النصر والاتحاد" فى الدوري السعودي على قناة السعودية الرياضية 1، بصوت المعلق "فهد العتيبي". وانطلقت المباراة في تمام الساعة 20:35 بتوقيت السعودية، 19:35 بتوقيت مصر، 17:35 بتوقيت جرينتش، على مدينة الملك عبدالله الرياضية (الجوهرة المشعة). أبقى فريق اتحاد جدة على آماله في البقاء بدوري كأس الأمير محمد بن سلمان ( الدوري السعودي للمحترفين) في الموسم المقبل بعدما تعادل مع ضيفه النصر 1-1. وتقدم النصر بهدف سجله عبد الرزاق حمد الله في الدقيقة الرابعة، وتعادل الاتحاد بهدف سجله ويلفريد بوني في الدقيقة 11 من ركلة جزاء. ورفع اتحاد جدة رصيده إلى 32 نقطة في المركز الحادي عشر بجدول ترتيب الدوري السعودي، كما رفع النصر رصيده إلى 61 نقطة في المركز الثاني. وكان الهلال توج بلقب الدوري لهذا الموسم للمرة السادسة عشر في تاريخه، فيما كان العدالة هبط رسميا لدوري الدرجة الأولى.
أطلق برنامج فرز الوحدات العقارية خدمة "إعادة الفرز" التي تمكن ملاك الوحدات العقارية السكنية والتجارية أو متعددة الاستخدام من إعادة فرز الوحدة أو العقار المشترك أو المجمع العقاري أو أي جزء منها بالتجزئة والدمج والإضافة وغيرها، قبل نقل نشاط الفرز إلى برنامج فرز الوحدات العقارية أو بعده. وأوضح أن شروط خدمة "إعادة الفرز" يتطلب وجود صك عقاري وتقرير عن حالة العقار أو الوحدة قبل إعادة الفرز بالإضافة لوجود عداد كهرباء لكل وحدة بعد إعادة الفرز وعداد للأجزاء المشتركة وموافقة جمعية الملاك في حال وجود أكثر من مالك للعقار الذي يحتوي على 3 وحدات أو أكثر وبينهما مناطق مشتركة. مشيرا إلى أن إنجاز الطلب بعد رفع الطلب من قبل المكتب الهندسي المعتمد لدى البرنامج. وأتاح "فرز الوحدات العقارية" للمستفيدين الحصول على "شهادة الفرز" إلكترونيا لتسهيل التصرف بالوحدة والحصول على الخدمات من الجهات التمويلية إذ تعد شهادة الفرز عبارة عن وثيقة إلكترونية رسمية تصدر باسم مالك الوحدة العقارية وتوضح بيانات الوحدة العقارية المفرزة ويمكن الحصول عليها في أي وقت وذلك لتسهل على مالك الوحدة التصرف بالوحدة العقارية في حال البيع والشراء أو التأجير وتمكنه من الحصول على الخدمات التي تقدمها الجهات الخدمية والتمويلية والتي يتطلب الحصول عليها لبيانات فرز الوحدة العقارية.
اجراءات فرز الوحدات العقارية عن طريق وزارة الاسكان
تشهد السعودية طفرة في مشاريع المجمعات السكنية، بعد أن استحدثت الجهات الحكومية إجراءات لتسهيل عمليات الفرز، وتشكيل اتحادات الملاك. مما لا شك في أن الاتجاه إلى التملك في المجمعات المشتركة هو خيار جديد نسبياً في السوق السكني السعودي. فالطابع العام العمران ظل طيلة العقود الماضية يميل إلى البيوت المستقلة. لكن مع انطلاق مشاريع التطوير الكبرى في القطاع، بدأ مفهوم المجمعات يلقى قبولاً في أوساط المواطنين، خصوصاً أن تلك المشاريع وفرت أسعاراً أقل نسبيا، لاستفادتها من الدعم الحكومي ومن اقتصادات الحجم. كما أن المجمعات في الغالب توفر للسكان خدماتٍ ومرافقَ لا تتوفر في البناء المتفرق. قانونياً، كان العامل الأهم في الإقبال على المجمعات تسهيل إجراءات أسهل التملك، خصوصاً بعد إطلاق برنامج فرز الوحدات السكنية التابع لوزارة الإسكان. فخلال العام الماضي وحده، تم فرز نحو 30 ألف وحدة سكنية. أضيفت إليها 25 ألف وحدة خلال النصف الأول من العام الحالي. تسارع عمليات الفرز ساعد فيه إطلاق خدمات إلكترونية، تتيح إصدار محاضر فرز الوحدات إلكترونياً خلال 5 أيام عمل، بعد أن كانت العملية تستغرق أشهراً في السابق. وجاء إطلاق برنامج "مُلّاك" ليوفر الإطار التنظيمي لتأسيس اتحادات الملاك، وتنظيم العلاقة بين ملاك الوحدات العقارية ذات الملكية المشتركة.
«السكنية» تبدأ فرز المناطق الحكومية لاسترداد الوحدات المخالفة
كما تتيح خدمة فرز الوحدات العقارية إلى إمكانية اعادة الفرز أو دمج الوحدات مع بعضها البعض، حيث تمكن هذه الخدمة المالك من إمكانية دمج وﺣﺪﺗﻴﻦ ﻋﻘﺎرﻳﺘﻴﻦ ﻣﺘﻼﺻﻘﺘﻴﻦ أو أﻛﺜﺮ، ﻟﺘﺼﺒﺢ بذلك وﺣﺪة ﻋﻘﺎرﻳﺔ واﺣﺪة وبصك ملكية مستقل. الفوائد والمميزات
يعمل الفرز للوحدات العقارية على تنظيم القطاع العقاري وبالتالي تنمية الاقتصاد ودعم الإنتاج المحلي
تقسيم العقارات الى وحدات مستقلة، بحيث تتنوع العقارات التي يمكن فرزها كأن تكون عقارات تجارية أو عقارات سكنية أو عقارات متعددة الاستخدامات، الجدير بالذكر أن الأراضي البيضاء غير مشمولة من ضمن خدمة فرز الوحدات العقارية. تتميز خدمة فرز الوحدات العقارية بسهولة التقديم إليها وإنجازها بشكل إلكتروني من خلال تقديم الطلب عبر أحد المكاتب الهندسية المعتمدة، كما تتيح لمقدم الطلب إمكانية متابعة الطلب إلكترونياً، بالإضافة إلى إمكانية إرسال محاضر الفرز إلى كتابة العدل ليتم إصدار الصكوك وإفراغها للمستفيد. عند فرز الوحدات العقارية، سيتم حفظ وضمان الحقوق للوحدات المفرزة، كما يتم تحديد نصيب الوحدة من الأرض والحصول على صك مستقل لكل وحدة، إضافة إلى تحديد المناطق المشتركة بين الوحدات والتي تشمل على المواقف، والممرات، والأسطح.
إصدار محاضر فرز الوحدات السكنية والأراضي إلكترونيًّا
أطلق برنامج فرز الوحدات العقارية خدمة "إعادة الفرز" التي تمكّن ملاك الوحدات العقارية السكنية والتجارية أو متعددة الاستخدام من إعادة فرز الوحدة، أو العقار المشترك، أو المجمع العقاري، أو أي جزء منها، بالتجزئة والدمج والإضافة وغيرها، قبل نقل نشاط الفرز إلى برنامج فرز الوحدات العقارية أو بعده. وذكر البرنامج أن شروط خدمة "إعادة الفرز" يتطلب وجود صك عقاري، وتقرير عن حالة العقار أو الوحدة قبل إعادة الفرز، بالإضافة لوجود عداد كهرباء لكل وحدة بعد إعادة الفرز، وعداد للأجزاء المشتركة، وموافقة جمعية الملّاك في حال وجود أكثر من مالك للعقار الذي يحتوي على ثلاث وحدات أو أكثر وبينهما مناطق مشتركة، مشيرًا إلى أن إنجاز الطلب بعد رفع الطلب من قبل المكتب الهندسي المعتمد لدى البرنامج. وأتاح "فرز الوحدات العقارية" للمستفيدين الحصول على "شهادة الفرز" إلكترونياً بهدف تسهيل التصرف بالوحدة، والحصول على الخدمات من الجهات التمويلية، إذ تعد شهادة الفرز عبارة عن وثيقة إلكترونية رسمية تصدر باسم مالك الوحدة العقارية وتوضح بيانات الوحدة العقارية المفرزة، ويمكن الحصول عليها في أي وقت، وذلك لتسهّل على مالك الوحدة التصرف بالوحدة العقارية في حال البيع والشراء أو التأجير، وتمكنه من الحصول على الخدمات التي تقدمها الجهات الخدمية والتمويلية، والتي يتطلب الحصول عليها لبيانات فرز الوحدة العقارية.
فرز الوحدات السكنية | عقار ستي
الخميس 20 فبراير 2020 أعلنت وزارتا الإسكان والعدل اعتماد استلام محاضر فرز الوحدات السكنية والأراضي إلكترونيًّا، وذلك ضمن الاتفاقيات التي وقعها الطرفان بهدف تسريع وتيرة العمل، وإصدار صكوك الملكية؛ إذ تكمن أهمية الربط الإلكتروني الجديد بين الوزارتَين في أن استقبال طلبات فرز الوحدات العقارية من وزارة الإسكان سيكون إلكترونيًّا بدلاً من التعاملات الورقية في جميع أنحاء المملكة، وذلك دعمًا لأعمال التحول الرقمي المشتركة، ولتسريع وتيرة العمل في إصدار صكوك الملكية إلكترونيًّا. وتعمل الآلية الإلكترونية الجديدة على اختصار زمن إصدار الصكوك العقارية لمحاضر الفرز عما كانت في السابق منذ أشهر عدة، كمتوسط إلى بضعة أيام؛ إذ كان يستغرق إصدار الصكوك العقارية لمالكيها ما بين شهر وأربعة أشهر للمشاريع الضخمة، ومع التكامل الإلكتروني الآن أصبحت عملية إصدار الصك العقاري بعد اكتمال رفع البيانات لا تتجاوز دقائق. كما سيتم من خلال الربط الإلكتروني إرسال محاضر الفرز من نظام فرز الوحدات العقارية في وزارة الإسكان إلى نظام الثروة العقارية بكتابات العدل إلكترونيًّا؛ لتصل إلى المستفيد بعد ذلك رسالة نصية، تفيده برقم العملية لدى كتابة العدل التي تصدر الصك الخاص به مباشرة، وبشكل إلكتروني؛ وهو ما ينعكس إيجابًا على سرعة تقديم الخدمات، وتيسير الإجراءات على المستفيدين.
السعودية.. اختصار خدمة طلب فرز الوحدات السكنية لدقائق
الفوائد والمميزات
يعمل الفرز للوحدات العقارية على تنظيم القطاع العقاري وبالتالي تنمية الاقتصاد ودعم الإنتاج المحلي
تقسيم العقارات الى وحدات مستقلة، بحيث تتنوع العقارات التي يمكن فرزها كأن تكون عقارات تجارية أو عقارات سكنية أو عقارات متعددة الاستخدامات، الجدير بالذكر أن الأراضي البيضاء غير مشمولة من ضمن خدمة فرز الوحدات العقارية. تتميز خدمة فرز الوحدات العقارية بسهولة التقديم إليها وإنجازها بشكل إلكتروني من خلال تقديم الطلب عبر أحد المكاتب الهندسية المعتمدة، كما تتيح لمقدم الطلب إمكانية متابعة الطلب إلكترونياً، بالإضافة إلى إمكانية إرسال محاضر الفرز إلى كتابة العدل ليتم إصدار الصكوك وإفراغها للمستفيد. عند فرز الوحدات العقارية، سيتم حفظ وضمان الحقوق للوحدات المفرزة، كما يتم تحديد نصيب الوحدة من الأرض والحصول على صك مستقل لكل وحدة، إضافة إلى تحديد المناطق المشتركة بين الوحدات والتي تشمل على المواقف، والممرات، والأسطح. كما تعمل على تطوير الأراضي الوزارية لتحقيق استفادة المنتسبين لبرامج الدعم السكني، وتوفير خيارات التمويل السكني المناسب. إلى جانب عقد الشراكات مع القطاعين العام والخاص، لتطوير أراضي الوزارة من قبل القطاع الخاص ومقايضة الأراضي مع القطاع العام للوصول إلى رفع مساهمة القطاع في الناتج المحلي السعودي.
بعد إرسال الطلب سيحتاج الأمر في الغالب نحو خمسة أيام في حال لا يوجد ملاحظات عليه ريثما يتم مراجعته من قبل الوزارة واعتماده. سداد رسوم الفرز
بعدها يجب سداد رسوم الفرز عبر خدمة سداد، الرسوم تكون بناءً على مساحة العقار، وهي ريال واحد لكل متر مربع يتم فرزه. أما رسوم المكتب الهندسي يتم الاتفاق عليها بين مالك العقار والمكتب بالتراضي بينهم. مرحباً بك، رسوم الفرز هي (ريال واحد فقط) لكل متر يُفرز من الوحدة، وإذا كان العقار مرهون يجب إرفاق خطاب موافقة على الفرز من الجهة الراهنة، نسعد بتواصلك
— فرز الوحدات العقارية (@Subdivision_sa) March 31, 2020
عند رفض الطلب
في حال كان هناك مشكلة أو تم رفض الطلب لسبب ما سيعود الطلب إلى المكتب الهندسي مع بيان السبب يقوم المكتب بتعديل الطلب وإعادة إرساله من جديد ليتم قبوله. عند القبول
عند قبول الطلب بشكل كامل تصل رسالة إلى صاحب العقار على رقم الجوال الذي تم إدخاله مع الطلب، تفيد الرسالة بأنه تم قبول طلب الفرز وتم إرسال محضر الفرز إلى كتابة العدل، وتحوي الرسالة على رقم الطلب يمكنك مراجعة كتابة العدل لإصدار صكوك الملكية لكل وحدة من الوحدات التي تم فرزها في العقار.