5% واستبدالها بضريبة مقطوعة لا تتجاوز 4 آلاف جنيه من قيمة العقد. وتابعت: "ومن ثم فإن الضريبة على التصرفات العقارية، تسري، كما هي، بنسبة 2. تعرف على إجراءات دفع ضريبة التصرفات العقارية | صحيفة الاقتصادية. 5% دون حد أقصى من قيمة التصرفات العقارية مهما كان تاريخ تحرير عقود هذه التصرفات العقارية؛ إلى أن يقرر مجلس النواب ما يراه مناسبًا بشأن مشروع القانون الجديد". الرقم القومي للعقارات
تعمل الحكومة على تنفيذ توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي في إجراء حصر للثروة العقارية في مصر لتطبيق منظومة "الرقم القومي للعقار" وفي إطار ذلك عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، عدة اجتماعات لمتابعة الموقف التنفيذي لإعداد منظومة حصر وإدارة الثروة العقارية، بحضور الوزراء المعنيين وعلى رأسهم الدكتور عمرو طلعت، وزير الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، والمهندس خالد العطار، نائب وزير الاتصالات للتنمية الإدارية والتحول الرقمي والميكنة. وأكد رئيس الوزراء على أهمية الإسراع بتنفيذ منظومة حصر وإدارة الثروة العقارية، والتي تصل بنا إلى هدف منشود هو التوصل إلى رقم قومي لكل عقار، مشيراً إلى أن ذلك يعد ضمانة حقيقية لتحقيق الحوكمة في كافة الإجراءات والتصرفات المرتبطة بالثروة العقارية، بما يساهم أيضاً في حفظ الملكيات، وتقديم الخدمات بسهولة ويسر في مدة زمنية قصيرة، مع المساهمة في تقليل المخالفات والتعديات، ودعم مكانة مصر وفق المؤشرات العالمية في مجال تكنولوجيا المعلومات وبالتالي جذب المزيد من الاستثمارات العالمية الهامة.
تعرف على إجراءات دفع ضريبة التصرفات العقارية | صحيفة الاقتصادية
ونشرت الهيئة بالتزامن مع تحديث المنصة دليلًا إرشاديًا للمستخدمين، لتوضيح استخدام منصة التصرفات العقارية والاستفادة من خدماتها، وللاطلاع على الدليل وتحميله يمكن زيارة الموقع بالضغط على رابط الدليل. ويأتي تطوير منصة ضريبة التصرفات العقارية ضمن العديد من الخدمات الإلكترونية التي تُقدمها الهيئة للمكلفين من قطاع الأعمال والأفراد لغرض تبسيط الإجراءات وسهولة الحصول على المعلومات المرتبطة بالتزاماتهم الضريبية والزكوية والجمركية.
أبرز الخدمات التي تقدمها منصة "التصرفات العقارية" في السعودية
التصرف في العقار من قبل جهة حكومية بصفتها سلطة عامة
التصرف في العقار بصورة قسرية في حالات نزع الملكية للمنفعة العامة أو وضع اليد المؤقت على العقار
التصرف في العقار كهبة موثقة لدى الجهة المختصة للزوج أو الزوجة أو الأقارب حتى الدرجة الثانية. التصرف في العقار بموجب وصية شرعية موثقة في حدود ربع تركة الموصي
نقل ملكية العقار بصورة مؤقتة كضمان لتمويل أو ائتمان
عدم خضوع المعاملة للضريبة إلا مرة واحدة، وذلك في الحالات التي يتحقق فيها وحدة أطراف التصرف والعقار والقيمة
نقل ملكية العقار تنفيذاً لعقود الإجارة لغرض التملك وعقود الإيجار التمويلي المبرمة قبل سريان ضريبة التصرفات العقارية. التصرف العقاري الذي سبق خضوعه لضريبة القيمة المضافة شريطة عدم حدوث أي تغيير على أطراف المعاملة أو قيمة وبنود التعاقد. التصرف في العقار بصورة مؤقتة لغرض نقله فيما بين صندوق وأمين حفظ أو العكس أو بين أمناء حفظ لذات الصندوق. خدمه ضريبه التصرفات العقاريه مصر. التصرفات العقارية التي يكون أحد أطرافها حكومة أجنبية أو منظمة دولية، أو هيئة، أو بعثة دبلوماسية أو عسكرية أو أحد أعضاء السلك الدبلوماسي أو القنصلي أو العسكري، المعتمدين بالمملكة. شاهد أيضاً: كيف يتم حساب ضريبة القيمة المضافة في السعودية 2021
اجراءات دفع ضريبة التصرفات العقارية
وضعت هيئة الزكاة والدخل السعودية عدداً من الإجراءات الخاصة بدفع ضريبة التصرفات العقارية، حيث يجب على البائع تقديم طلب تسجيل عقار كل عملية عقارية وسداد ضريبتها بشكل إلزامي قبل أو أثناء عملية الإفراغ أو التوثيق، لهذا يجب على الجميع الإلتزام بها، وذلك لأن هذه الإجراءات مهمة ولا تعرض الملتزمين لأي عقوبات أو اجراءات بحقهم، وهذه الإجراءات الخاصة بدفع ضريبة التصرفات العقارية هي كالآتي:
الدخول إلى موقع الهيئة العامة للزكاة والدخل " من هنا ".
ضريبة التصرفات العقارية.. ماذا نعرف عنها حتى الآن؟ | مصراوى
وبحسب وزارة المالية فإنه إذا كانت قيمة العقد حتى 250 ألف جنيه ستكون قيمة الضريبة 1500 جنيه، وإذا كانت قيمة العقد أكثر من 250 ألف جنيه حتى 500 ألف جنيه تكون قيمة الضريبة 2000 جنيه، بينما إذا كانت قيمة العقد أكثر من 500 ألف جنيه وحتى مليون جنيه تكون قيمة الضريبة 3 آلاف جنيه، وإذا كانت قيمة العقد أكثر من مليون جنيه تكون الضريبة 4 آلاف جنيه، ودون غرامات تأخير. خدمه ضريبه التصرفات العقاريه 2. 2. 5% ضريبة التصرفات العقارية
في سياق آخر، يستمر العمل بضريبة التصرفات العقارية بنسبة 2. 5% دون حد أقصى من قيمة التصرفات العقارية التي تمت في فترة العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013 اعتبارًا من 19 مايو 2013 دون أي تغيير عليها سواءً كان هذا التصرف في العقارات المبينة أو الأراضي للبناء سواءً كان التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة المنشآت أو كان على العقار كله أو جزء منه أو وحدة سكنية منه أو غير ذلك. ماذا قالت مصلحة الضرائب عن التصرفات العقارية؟
قالت مصلحة الضرائب إن مشروع قانون التصرفات العقارية ينص على فرض ضريبة مقطوعة وفقًا لقيمة التصرف، وذلك على العقود التي تمت قبل العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013، في 19 مايو 2013 فقط، ويدفعها البائع الأخير مهما تعددت التصرفات في العقد الواحد.
سارة حمزة
نشر في:
الثلاثاء 2 مارس 2021 - 7:40 م
| آخر تحديث:
الثلاثاء 2 مارس 2021 - 7:59 م
خبراء: تخفيض نسبة الـ2. 5% يشجع المواطنين على التسجيل
قال مصدر مسئول بمصلحة الضرائب: إن قرار الرئيس عبدالفتاح السيسى تأجيل العمل بقانون الشهر العقارى، والذى صدر، أمس، يتعلق بتأجيل قانون رقم 186 الخاص برسوم تسجيل الشهر العقارى، أما فيما يتعلق بقانون 91 الخاص بضريبة التصرفات العقارية فما زال ساريا. خدمه ضريبه التصرفات العقاريه السعوديه. وأضاف المصدر فى تصريحات لـ«الشروق»، أن ضريبة التصرفات العقارية والمفروضة بـ2. 5%، هى ضريبة قديمة أوجدها قانون الضريبة على الدخل للشخص الطبيعى، الذى يقوم ببيع وحدة سكنية أو قطعة أرض. وأشار إلى أن ضريبة التصرفات العقارية قديمة منذ نشأة ضريبة الدخل بأحكام قوانين الدخل، وأن القانون 186 لسنة 2020، الخاص بتسجيل العقارات، وهو ما تم تأجيل تطبيق العمل به، مشيرًا إلى أن القرار وجه بأن تكون الرسوم مبلغا قطعيا شاملا لكل البنود. وكان الرئيس السيسى وجه، أمس الأول، بتأجيل قانون 186 لرسوم الشهر العقارى لمدة عامين، لتكون هذه الفترة انتقالية يجرى فيها حوار مجتمعى حول القانون، فيما يتم العمل على مشروع قانون لتحصيل قيمة ثابتة مقطوعة مخفضة وواضحة عند تسجيل الأملاك، حسب مساحة ونوع الملكية، بدلا من الضريبة المفروضة فى هذا الصدد على التصرفات العقارية.
كوب من البابونج المغلي جيدا. ثلاث معالق من أوراق السدر. كوب من الماء. الخطوات: ويتم وضع جميع هذه المكونات في الخلاط الكهربائي، يتم ضرب الخليط على سرعات عالية في الخلاط، حتى تتجانس جميع المكونات، دون وجود أي تكتلات به. ثم نقوم بوضع الخليط في زجاجة داكنة محكمة الغلق للحفاظ علية من التلف. ويتم وضع الشامبو على الشعر وفقا للطريقة التالية، في البداية لابد من ترطيب الشعر بالماء جيدا. ثم نقوم بوضع كمية مناسبة من الشامبو عليه، ثم نقوم بتدليك الشامبو على فروة الرأس باليدين جيدا حتى يصل إلى أعماق فروة الرأس ويتغلغل بداخلها. نقوم بتغطية الشعر بكيس من البلاستك أو أي شيء يجعله محكم الغلق على الشعر. يترك على الشعر لفترة ثم نقوم بغسل الشعر جيدا بالماء الفاتر، ولابد من استخدام الشامبو وعدم تركه أكثر من أسبوع، لأنه سوف بتلف بسبب احتوائه على البيض وهذه الطريقة تعتبر من أشهر فوائد شامبو السدر المتبعة. يهمك ايضا: طريقة تكثيف الشعر بالحناء والسدر خلطات تكثيف الشعر وتطويله مضمونة كيفية عمل حمام زيت للشعر
شامبو السدر للشعر الجاف
شامبو السدر لتطويل الشعر وتنعيمة وتكثيفه ويمنع تساقط الشعر نهائياً ، شامبو السدر لعلاج تساقط الشعر يعد من أهم أنواع الشامبوهات التي تغذي الشعر وتعطيه اللمعان اللازم، والذي يرغب به جميع الفتيات وهذا لاحتوائه على الكثير من المواد المفيدة والمغذية للشعر. طريقه استخدامه شامبو السدر لتطويل الشعر وتنعيمة وتكثيفه
السدر فعال جداً في تطويل وتكثيف الشعر لانه يحتوى على مادة الصابونين التى تعتبر شامبو مغذي للشعر. مكونات شامبو السدر لتطويل الشعر
احضري اي شامبو من مكوناته زيت الزيتون وخذي منه حوالي ربع كوب. بيضه واحده. من ثلاث إلى أربع معالق من مسحوق أوراق السدر. كميه مناسبه من الماء. طريقه تحضير شامبو السدر
قومي بخلط جميع المكونات داخل الخلاط الكهربائي ثم بعد التأكد من تمام المزج ضعي هذا الخليط في إناء داكن ومحكم الغلق لوقت استخدامه
طريقة استخدام شامبو السدر للشعر
قومي بتبليل الشعر بالماء ووضع الخليط عليه واستخدم كيسا أو الغطاء البلاستيكي المخصص للشعر واتركي من نصف ساعة إلى ساعه او اكثر ثم اغسليه بالماء الدافئ وبسبب البيض الذي يوجد بالخليط عليك استخدامه خلال أسبوع كحد أقصى. وصفة السدر لتطويل الشعر وتكثيفه
السدر مفيد جداً في تقوية بصيلات الشعر كما يساعد على تطويل الشعر وتكثيفه، وللحصول على أفضل نتيجة نضيف زيت الزيتون.
شامبو السدر للشعر القصير
يعمل الشامبو على تنظيف فروة الرأس وتجهيز الشعر لاستقبال الوصفات الطبيعية ومراحل روتين الشعر الأخرى. هل تعلمين انه يمكنك صناعة الشامبو بمفردك ومن المكونات الطبيعية ، مثل شامبو السدر الطبيعي، الذي يُعتبر من المكونات الطبيعية الهامة لتغذية الشعر. تعرفي الى فوائد السدر للشعر وطريقة تحضير شامبو السدر. فوائد السدر للشعر
علاج قشرة الشعر
تعد البشرة من أكثر المشاكل المزعجة للمرأة؛ لذلك فإن السدر المطحون يعمل على مكافحة قشرة الشعر ومنع ظهورها. تقوية الشعر من الجذور إلى الأطراف
يحتوي السدر على كمية عالية من البروتين، ونسبةٍ ضئيلةٍ من الدهون؛ مما يساهم في تقويي الشعر وترطيب الشعر الجاف. تنعيم الشعر
يساعد السدر على إعطاء الشعر اللمعان والنعومة المطلوبة. إعاده ترميم الشعر التالف
يحتوي السدر على كميةٍ عالية من المعادن كالكالسيوم والبوتاسيوم والكبريت والمغنيسيوم؛ لذلك فإنه مفيد في ترميم الشعر التالف وإعادة حيويته. يقوم بتغذيته بالعديد من المواد المفيدة، والتي تعمل على علاج البصيلات الضعيفة. ترطيب الشعر الجاف
يحتوي السدر على دهون قليلة تساهم في ترطيب الشعر الجاف من الأعماق. علاج أطراف الشعر
يعمل السدر على علاج أطراف الشعر التالفة والمتقصّفة.
شامبو ورق السدر الرائع لعلاج تساقط الشعر السريع واعطاء لمعان ونعومة للشعر مذهلة - YouTube