الاثنين 21 ذي القعدة 1430هـ - 9 نوفمبر 2009م - العدد 15113
عطر وحبر
ركزت ندوة معوقات التمويل السكني في دول الخليج التي عقدت مؤخراً في دبي وضمت العديد من الخبراء والمتخصصين الخليجيين والأجانب على تأثير الأزمة المالية العالمية على الأسواق العقارية، حيث كانت تفتقد الأسواق كما يقول المناقشون إلى غياب التشريعات القانونية وغياب نظام الرهن العقاري, وضعف برامج التمويل السكني, فقبل الأزمة المالية حققت تلك الأسواق أرباحاً بلغت تريليون دولار.
«اتحاد العقاريين»: أسعار شقق التمليك بالكويت تنافسية مقارنة ببعض المدن العالمية - النشرة الدولية - Alnashra Aaldawlia - International Daily Bulletin
لافتاً إلى أن ثقافة المجتمع السعودي تغيرت بشكل كبير من حيث التقبل بالسكن ضمن مجموعات متعددة في مبنى واحد. واعتبا القاسم تملك الشقق الخيار الأمثل للكثير من الباحثين عن تملك مسكن في الوقت الحاضر في ظل ارتفاع أسعار الفلل الجاهزة والأراضي، مشيراً إلى أن الكثير من سكان الشقق ينشئون اتحاد الملاك الذي يشرف على العمارة باتفاق بين الساكنين. وأكد مدير عام مكتب حمد القاسم للاستثمار العقاري أن الإيجار الذي يدفعه المواطن في شقة ويذهب هباءً منثوراً يمكن أن يصبح أصلاً رأسمالياً يستفيد منه في المستقبل من خلال تملكه لشقة. ورأى القاسم الحلول لحل الأزمة الإسكانية في ضرورة دعم المطورين القادرين على انجاز مشاريع سكنية ضخمة، إقرار الأنظمة والتشريعات العقارية التي من شانها أن تحفاظ على حقوق الأطراف، وتساهم في قتل الفجوة الإسكانية والتي تتمثل في زيادة الطلب على المعروض في السوق المحلي. واقترح القاسم تفعيل دور البنوك بشكل اكبر وأقوى من اجل دعم قطاع العقار لتتحول المشاريع إلى حقيقة ظاهرة على ارض الواقع من خلال قروض للبناء ميسرة وبسيطة لتشجيع الشباب على إيجاد المسكن اللائق، والسماح بالتمدد الأفقي. من جانبه، قال محمد ناصر الجليل مدير عام مؤسسة المنيع للاستثمار العقاري إن شقق التمليك تشهد إقبالا واضحا في الوقت الحالي من أوساط الشباب رغبة منهم في تملك الشقق التي تعبر البديل المناسب لهم مقارنة بأسعار الفلل المعروضة في السوق، إضافة إلى ارتفاع أسعار الأراضي و كلفة البناء.
هل هناك مشكلة للجيل الحالي فى اقتناء مسكن؟. لا شك أن الجيل الحالي يعيش أزمة حقيقية في اقتناء المسكن فإمكانيات حديثي العهد الوظيفية لا تتناسب مع أسعار العقار المستهدف شراؤه من فيلات ووحدات سكنية، والخيار أصبح محدودا أمامه بتملك (شقة) وذلك حسب إمكانية مصادر دخله ولكن الحذر من الكثير من الراغبين بسبب الخوف من حدوث مشاكل بين الملاك أو القاطنين في تلك المجمعات السكنية. ماهي رسالتك للجهات المختصة حول تنفيذ مثل هذه المشاريع؟. أتمنى من الشركات المسئولة عن تنفيذ تلك المشاريع مراعاة الالتزام بما هو موجود بالمخططات الهندسية للمشاريع حتى نتلاشى أية أخطاء ناتجة عن التنفيذ ومتابعة المقاولين؛ كى يتم التأكد من تقيدهم بالمواصفات الموضوعة من قبل المكاتب الهندسية والاستشارية.
أجمل أدعية يوم العشرين من رمضان وليلة الحادي والعشرين أول ليلة غريبة في العشر الأواخر من رمضان قال الله تعالى في كتابه العزيز. (وعندما يسألك عبيدي عني ، فأنا قريب. أجيب على نداء المتصل ، عندما يتصل ، فليردوا علي ويؤمنوا بي ، حتى يتم توجيههم). يكثر الناس في شهر رمضان من الدعاء لإيمانهم بالله وأن الله تعالى سيستجيب لهم ولا يرفضهم. مع بداية العشر الأواخر من شهر رمضان ، يزيد الناس صلاتهم ويقتربوا من الله تعالى. ادعية ليوم العشرين من رمضان 1443
الصلاة: اللهم إفتح لي أبواب الجنة وأغلق أبواب الجحيم لأجلي. ثم اللهم ارزقني حبك وحب من يحبونك وحب كل عمل يقربني من حبك. وكذلك اللهم إني أسألك إيمانا لا يرجع ونعمة لا تنتهي ، ومرافقة سيدنا محمد صلى الله عليه وسلم. وكذلك اللهم إني أسألك العافية في الدنيا والآخرة. ثم اللهم أعني ولا تساعدني ولا تساعدني ولا تساعدني. اللهم إني أعوذ بك من امتحان المسيح الدجال ، وأعوذ بك من اختبار الحياة والموت. بالله أعوذ بك من العجز والكسل والجبن والجشع وعبء الدين وظلم الرجال. أيضا اللهم إنك كريم تحب المغفرة فاغفر لنا. اول ليله في القبر عمر عبدالكافي. ربي اغفر لي واكتب لنا ممن خلصك من النار ومن قبلت. قل اللهم ارجو رحمتك فلا توكلني على نفسي طرفة عين وتصف لي كل شئوني.
تداول عدد كبير من النشطاء على مواقع التواصل الاجتماعي خبر وفاة ضابط إيطالي كان يخفي إسلامه، وما أعقب جنازته التي تمت وفق الشريعة الإسلامية من مفاجأة كبيرة وسط أقاربه وزملائه الضباط. وفي هذا السياق نشر الشيخ حسن الحسيني تدوينة على حسابه على فيسبوك تحدث من خلالها عن هذا الحدث المثير قائلا:" الضابط الإيطالي المسلم مكيل دي فلوريو (Michele di FLORIO) اليوم أول ليلة له في منزله الجديد (القبر)!!.. فاللّهم ثبّته عند السؤال وتجاوز عنه". اول ليلة في القبر عائض القرني. وأضاف الحسيني موضحا:" أسلم [دي فلوريو] قبل 4 سنوات، وظل يكتم إسلامه لمكانته الأمنية بالدولة [الإيطالية]". وبخصوص قرار اعتناقه للإسلام، أشار الحسيني إلى أن اختصاص دي فلوريو في مكافحة "الإرهاب" كان السبب الرئيس الذي قاده للإسلام. هذا وقد شهدت جنازته حضور جمع غفير من المسلمين من عدة دول وبحضور زملاء له في العمل وضباط كبار في الشرطة والذين فوجئوا بأنه مسلم، إلى جانب أقاربه وأبنائه وزوجتيه (إحداهن من بلدٍ عربي)، ودُفن في مقبرة المسلمين بمدينة "بريشا" الإيطالية.
تفاصيل خروج النور المقدس من كنيسة القيامة سبت النور أو الفرح ولماذا سمى بسبت النور و تفاصيل خروج النور المقدس من كنيسة القيامة اعداد ا د نادى كمال عزيز جرجس نائب رئيس جامعة أسوان الاسبق تحتفل الكنائس الارثوذكسية الشرقية ( الروم والإقباط والسريان والارمن) وباقى الكنائس بسَبْتُ النُّورِ أو السبت المقدس (باللاتينية: Sabbatum Sanctum) ويعرف أيضًا بسبت الفرح وهو اليوم الذي يأتي بعد الجمعة العظيمة وقبل أحد القيامة مباشرة. لماذا سمى بسبت النور؟ يسبق سبت النور يوم عيد القيامة وبذلك فهو يعد تحضيراً له. بالعادة، يُقام قداس إلهي صباح السبت في معظم الكنائس الشرقية والغربية، ثم يتم استقبال النور الذي يخرج بمعجزة إلهية حسب الاعتقاد المسيحي من كنيسة القيامة في القدس إلى جميع أرجاء العالم. يتم الاحتفال بسبت النور في القدس والأراضي المقدسة بشكل مميز بحيث تُقام مسيرة دينية للاحتفال به خاصةً عند الطوائف الشرقية. عايض القرني اول ليلة في القبر. من الجدير ذكره أن خروج النور من كنيسة القيامة يحدث فقط في عيد القيامة بحسب التقويم الشرقي أو في السنوات التي يكون فيها العيد موحداً عند التقويم الشرقي والغربي. كيف يبدأ الاحتفال؟ تقليديًا، يبدأ الاحتفال بعيد القيامة حوالي الساعة 11 مساءً من ليلة سبت النور وحتى الساعات الأولى من صباح أحد القيامة، ويبدأ الاحتفال بعيد القيامة بصلاة تسبحة العيد عصر السبت ثم باكر عيد القيامة مع حلول الظلام وأخيرا قداس عيد القيامة مع انتصاف الليل وتختم مع الساعات الأولى من يوم أحد القيامة.
أقوى أدعية ليوم العشرين من رمضان 1443-2022
اللهم إني أسألك من أجل هذا الشهر وحق من يعبدك فيه من أوله إلى آخره. وصلى على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين بعدد من نعمك ورحمة على سائر خلقك. ثم اللهم إني أسألك حياة طيبة وموتًا معًا وعودة لا مخزية ولا فاضحة. وأيضًا يا رب اجعلني ساكنًا في الصلاة ومن نسلي ربنا واقبل دعائي. اللهم تقبل صيامنا وقيامتنا هذا الشهر. وكذلك يا الله أسألك الجنة وما يقربك منها قولاً وفعلاً ، وأعوذ بك من النار وما يقربك إليها قولاً وفعلاً. أبعدني عن خطاياي مع الله كما أزلتم الشرق من الغرب. وكذلك اللهم طهرني من خطاياي كرداء أبيض مطهر من الأوساخ اللهم طهرنا من ذنوبنا بالماء والثلج والبرد. ثم اللهم طهرني من الذنوب والمعاصي وأعوذ بك من النار وعذاب النار وفتن القبر وعذاب القبر. إنها فتنة المال وفتنة الفقر.
بعض الكنائس تحبذ الاحتفال بعيد القيامة في صباح الأحد وليس في ليلة السبت هذا يحصل في الكنائس البروتستانتية وبعض الكنائس الأخرى، حيث ان النساء ذهبوا إلى قبر المسيح في فجر الأحد وكان المسيح قد قام، ويٌقام هذا الاحتفال عادةً في ساحة الكنيسة. في مدينة القدس تزدحم كنيسة القيامة بعدد كبير من الزوار من كافة الجنسيات (اليونانية، الروسية، الرومانية، الأقباط، السريان)، بالإضافةإلى المسيحيين العرب القاطنين في فلسطين التاريخية، بانتظار انبثاق النور المقدس حسب المعتقدات المسيحية. خروج النور المقدس من كنيسة القيامة: تخرج النار المقدسة أو النور المقدس من كنيسة القيامة في صباح سبت النور حسب التقويم الشرقي أو حسب التقويم الشرقي والغربي معاً عند كون العيد موحداً. وفي هذا الحدث، تقوم السلطات الإسرائيلية بتفتيش بطريرك أورشليم للتأكد من عدم وجود أي مادة قابلة للاشتقال في حوزته ثم يدخل البطريرك وحده إلى القبر المقدس ويتلو صلوات مخصصة لذلك الحدث. بعد ذلك، يشتعل الشمع الذي يحمله البطريرك وتخرج النار المقدسة من القبر. يحضر هذا الحدث عدد هائل من المؤمنين وسرعان ما تشتعل الشموع التي يحملها جميعهم دون أن تؤذي أي شخص فيهم بحيث تكون النار غير حارقة لفترة زمنية قصيرة.
أمي في ذمتك وأمانتك، فارحمها، واغفر لها ذنوبها، فلا يغفر الذنوب إلا أنت، يا غفار يا قهار. اللهم أنر قبر أمي واجعله نوراً على نور، وأقبل لها أعمالها، واغفر لها ذنوبها، وباركها بدخول جناتك يا أرحم الراحمين يا الله. اللهم ثبت أمي يوم العرض، وارحمها في الدنيا وفي قبرها تحت الأرض، وأبدل لها دنياها بجنان الخلد، واغفر لها ذنوبها وارحمها يا أرحم الراحمين يا الله. اللهم يا مغيث أغيث أمي، وأعنها يا معين، وأجرها يا مجير، وقدرها يا قدير وارحمها يا رحيم، وأسكنها فسيح جناتك واغفر لها ذنوبها يا غفار يا الله دعاء لأمي المتوفية في ليلة القدر أدعية ليلة القدر الدعاء من أبسط العبادات وأسهلها. وقادر على رد القدر. من أفضل أدعية ليلة القدر الآتي: اللّهم عوّضني عن كل شيء أحببته فخسرته، طابت له نفسي فذهب، صدقته فكذب، استأمنته فغدر. اللّهم إن ضاقت الأحوال يومًا أوسعها برحمتك، يا رب استودعتك دعواتي فبشرني بها من غير حولٍ مني ولا قوة. اللهم سهل أموري فيه من العسر إلى اليسر، واقبل معاذيري وحطّ عني الذنب والوزر، يا رؤوفًا بعبادك الصالحين. اللّهم إنا نسألك أن ترفع ذكرنا، وتضع وزرنا، وتُطهّر قلوبنا، وتُحصّن فروجنا، وتغفر لنا ذنوبنا، ونسألك الدّرجات العُلا من الجنة.