أعلنت شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي «ميفك كابيتال» عن تحديث شروط وأحكام صندوق «ميفك ريت» وذلك اعتباراً من تاريخ 17 مارس 2022م. وذكرت الشركة في بيان نشر اليوم الخميس على موقع «تداول» أن أبرز البنود المحدثة:
تغيير مدير ومشغل عقار بلازا 1
ويمكن الاطلاع على الشروط والأحكام المحدثة من خلال الروابط التالية:
جدير بالذكر أن «ميفك ريت»، صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل، متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وتم إدراج وبدء تداول وحداته في 13 نوفمبر 2018، ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة «ريتس». ويعد صندوق ميفك ريت أحد أكبر صناديق الاستثمار العقاري المتداولة بالمملكة بحجم قدره 1. 23 مليار ريال سعودي موزعة على 123 مليون وحدة. صندوق ميفك ريت. ويستثمر الصندوق فى 8 عقارات في أهم مدن المملكة (الرياض – مكة – جدة) وكذلك منطقة الخليج التجاري بدبي بدولة الامارات. الجدير بالذكر أن صندوق ميفك ريت يوجد به 6 عقارات من أصل 8 عقارات مدرجة بالصندوق سيتم تأجير كلا منها بعقد إيجار ملزم بضمانات لمستأجر واحد لكل عقار لمدة 4 سنوات مما سيكون له أثر كبير في تخفيض معدلات مخاطر التشغيل والتحصيل لدى الصندوق. ويعد صندوق ميفك ريت أحد الصناديق الأكثر تنوعا من حيث التوزيع الجغرافي للأصول ومن حيث عدد القطاعات التي يعمل بها (سكني –تجاري – مكتبي – فندقي).
- التوظيف | ميفك كابيتال
- صندوق ميفك ريت
- صندوق ميفك ريت | الاقتصادي
- هايمن جل نسائي للمرأة البحرينية
- هايمن جل نسائي للجنة المنظمة للدورة
- هايمن جل نسائي بإسم من تحب
- هايمن جل نسائي سعودي يشارك في
التوظيف | ميفك كابيتال
95 مليون وحدة بسعر 10 ريالات للوحدة ليبلغ حجم الطرح 879. 50 مليون ريال، ما يمثل 71. 5% من إجمالي وحدات الصندوق. ويقدم صندوق ميفك ريت لأول مرة بالمملكة للمكتتبين بالصندوق ميزة "التزام مدير الصندوق للمكتتبين بحد أدنى للعائد". يستهدف صندوق ميفك ريت تحقيق عائد قدره 7. 5% خلال عام 2018 ومن المقدر أن يرتفع هذا العائد ليصل إلي 7. 9% في عام 2021. صندوق ميفك ريت | الاقتصادي. بالإضافة إلى ذلك فإنه في حالة انخفاض العائد السنوي عن مستوى 5% فإن ميفك كابيتال (مدير الصندوق) ستقوم برفع العائد إلى مستوى 5% وذلك من خلال التبرع الملزم بالفرق بدفع ما لا يزيد عن 2% سنويا لمصلحة المستثمر المكتتب بالطرح. ويسري هذا الالتزام لمدة 8 سنوات على التوزيعات النقدية للصندوق. وسوف تتحمل ميفك كابيتال تكاليف هذا الالتزام من أموالها الخاصة دون الرجوع على أموال الصندوق. والجدير بالذكر أن صندوق ميفك ريت يوجد به 6 عقارات من أصل 8 عقارات مدرجة بالصندوق سيتم تأجير كل منها بعقد إيجار ملزم بضمانات لمستأجر واحد لكل عقار لمدة 4 سنوات، ما سيكون له أثر كبير في تخفيض معدلات مخاطر التشغيل والتحصيل لدى الصندوق. وهذا يشير بوضوح إلى أن الصندوق قادر على تحقيق معدلات العائد المستهدفة لديه خلال السنوات المقبلة.
صندوق ميفك ريت
س13 –كم هو الحد الأعلى للاشتراك؟ الحد الأعلى للاشتراك النقدي خلال فترة الطرح الأولي هو 6, 149, 950 وحدة بسعر اشتراك يبلغ 10 ريال سعودي للوحدة وبإجمالي مبلغ اشتراك لا يزيد عن 61, 499, 500 ريال سعودي. ولا ينطبق هذا الحد الأعلى للاشتراك على المستثمرين الذين يتلقون وحدات عينية من المشاركة بأصل أولي في الصندوق. س14 –كم هي رسوم الإشتراك ؟ يدفع المستثمر لمدير الصندوق رسم اشتراك بقيمة 2% من مبلغ الاشتراك شاملة ضريبة القيمة المضافة. الجدول الزمني الخطوات المدة الزمنية المتوقعة فترة الطرح الأولي 20 يوم عمل من 04 أبريل 2018م حتى 01 مايو 2018م تمديد فترة الطرح الأولي (في حال عدم تغطية الصندوق) يجوز ان يمدد مدير الصندوق قترة الاشتراك لمدة 10 أيام عمل وذلك بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق وهيئة السوق المالية. الإعلان عن تخصيص الوحدات لمالكي الوحدات 10 أيام عمل من تاريخ انتهاء فترة الطرح الأولي رد مبالغ الاشتراك الفائضة والمرفوضة 5 يوم عمل من تاريخ اعلان التخصيص. التوظيف | ميفك كابيتال. الاستحواذ على الأصول العقارية الأولية خلال 60 يوم تقويمي من تخصيص الوحدات للمشتركين توقيع عقد الشراء نقل صكوك الملكية توقيع عقد الإيجار بدء تداول وحدات الصندوق في "تداول" من المتوقع خلال الربع الثاني من عام 2018 س15 –ما هي الجهات المستلمة؟ مصرف الراجحي البنك السعودي الفرنسي بنك الرياض البنك الأهلي التجاري الجزيرة كابيتال مدير الصندوق في حال وجود أي استفسارات على صندوق ميفك ريت، فضلاً الاتصال على6666 218 011 أو عن طريق البريد الإلكتروني
صندوق ميفك ريت | الاقتصادي
وفيما يلي أهم المعلومات عن صندوق "ميفك ريت":
أهم المعلومات عن الصندوق
الصندوق
"ميفك ريت"، صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل، متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية
الأهداف الاستثمارية
توفير دخل دوري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مُدِرة للدخل متواجدة في السعودية ودول الخليج العربي
حجم الصندوق
1230 مليون ريال
حجم الطرح للجمهور
879. 50 مليون ريال
نسبة الطرح
71. 5% من إجمالي الوحدات
قيمة الاشتراكات العينة
350. 5 مليون ريال
إجمالي عدد الوحدات في الصندوق بعد الطرح
123 مليون وحدة
الحد الأدنى للاشتراك
500 ريال
الحد الأعلى للاشتراك
61. 5 مليون ريال
الجهات المستلمة
وهي مصرف الراجحي، البنك الأهلي التجاري، بنك الرياض، البنك السعودي الفرنسي، الجزيرة كابيتال، شركة ميفك كابيتال
سياسة توزيع الأرباح
يهدف الصندوق إلى توزيع 90% من صافي أرباح الصندوق لحملة الوحدات على الأقل مرتين سنوياً وذلك خلال 90 يوما من نهاية السنة المالية في 31 ديسمبر (الربع الأول) للتوزيع الأول، بينما سيتم توزيع القسط الثاني خلال الربع الثالث من العام.
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك
بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
يسعدنا تواصلك مع ممثلين خدمة العملاء بالاتصال على ٦٧٧٧ ٢١٨ ٠١١ - ٦٦٦٦ ٢١٨ ٠١١
ميفك كابيتال، الرياض ١١٣٢٣ السعودية ، مرخصة من قبل هيئة السوق المالية ترخيص رقم 06029-37
عن الشركة
نظرة عامة
رؤيتنا ، رسالتنا و قيمنا
الشركاء
مجلس الاإدارة
الفريق التنفيذي
الهيكل التنظيمي
خدماتنا
إدارة الأصول
الملكية الخاصة و المصرفية الاستثمارية
الاستثمارات العقارية
المركز الإعلامي
أخبار ميفك
التقارير السنوية
أبحاث إقتصادية
إرشادات المستثمر
تواصل معنا
إتصل بنا
التوظيف
الشكاوى
السلام عليكم
يسعد صباحكم يا بنات
انا سمعت عن جل للمتزوجات يقولون انه مررررررررة رهيب
يوضع قبل الجماع بنصف او ربع ساعه
واسمه هايمن جل
ويقولون انه طبيعي حتى فيه بنات يقولون دكتوراتهم وصفوه لهم
وفوائده انه يشد المنطقة مرررررررة ويحسن الرغبة:35:
انتوا اكتبوا بقوقل وشوفوا كيف الحريم يمدحون فيه
هذي صورته
مستحضر من الإعشاب الطبيعية ، يحتوى على مزيج من خلاصات إعشاب الاجنس كاستس ، البابونج ، الانتيون. الخـــــــــــــــــــــــواص
أثناء عملية الولادة الطبيعية تتعرض عضلات المهبل لكثير من الشد - كما يضطر اطباء النساء والولادة فى بعض الاحيان لعمل قطع بين المهبل وفتحه الشرج - لاخراج الجنين يؤدى ذلك لفقدان جزء من مرونة عضلات المهبل وارتخائها ، مما يتسبب في اتساع عنق المهبل وتكرار الولادة يسبب ازدياد اتساعه. صيدلية المتحدة l هايمن جل 50 جرام رعاية اشمل - تجعلك افضل. إن اتساع عنق المهبل يقلل الاستمتاع بالعلاقة الزوجية لدى الزوجين وبالتالي يحول دون الوصول لمتعة جنسية كاملة. هايمن جل اثبت كفاءة عالية في زيادة الاستمتاع بعملية الجماع حيث أنة:
- يعمل على تضييق عنق المهبل مما يزيد الإحساس بالمتعة لدى
المرأة والرجل. - يساعد علي تدفق الدم في الشرايين المحيطة بالمهبل وبالتالي
يزيد المتعة الجنسية للمرأة
- يشد عضلات المهبل
- ينظف المهبل ويضفى رائحة مزاجية
طريقة الاستعمال
ت دهن كمية مناسبة على المهبل (خارجيا) ، وتوضع كمية أخرى داخل المهبل (داخليا) بواسطة اليد او استعمال سرنجة.
هايمن جل نسائي للمرأة البحرينية
OTP غير صحيح ، يرجى التحقق مرة أخرى. نسيت كلمة المرور
حقل اجباري
أريد إعادة تعيين كلمة المرور باستخدام
تحقق من رمز التحقق
كلمة المرور غير متطابقة. يجب أن تكون كلمة المرور أكثر من 6 أحرف. إعادة تعيين كلمة المرور
هايمن جل 50 جرام
هايمن جل نسائي للجنة المنظمة للدورة
صيدلية المتحدة l هايمن جل 50 جرام رعاية اشمل - تجعلك افضل
The store will not work correctly in the case when cookies are disabled. 201٫00ر. س.
متوفر
كود المنتج GL-MK-003
هايمن جل: دهان موضعى لزياده الاستمتاع بالعلاقه الزوجيه هايمن جل: مستحضر من الأعشاب الطبيعيه اثبت كفاءه فى زياده الأستمتاع بعمليه الجماع حيث أنه نتيجه الولاده الطبيعيه تفقد عضلات المهبل جزء من مرونتها وارتخائها مما يسبب أتساع عنق المهبل ويقلل الأستمتاع بالعلاقه الزوجيه لدى الزوجين لكن هايمن جل: ١-يعمل على تضييق عنق المهبل مما يزيد الأحساس بالمتعه لدى الرجل والمرأه ويشد عضلات المهبل. ٢-يساعد على تدفق الدم فى الشرايين المحيطه بالمهبل وبالتالى يزيد من المتعه الجنسيه للمرأه. ٣-ينظف المهبل ويضفى رائحه مزاجيه. هايمن جل: يوجد على هيئه جل 150مل. تدهن كميه مناسبه على المهبل قبل الجماع ب 15 دقيقه ويستمر مفعول هايمن جل لمده ساعتين. كتابة مراجعتك
تسجيل الدخول
تسجيل الدخول مع كلمه السر
الرجاء إدخال رقم هاتف صالح. رقم الجوال غير موجود
تم تحديث كلمة المرور بنجاح. Verification Code Not Verified. هايمن جل نسائي للمرأة البحرينية. Please enter Verification Code
صحيح
رقم الهاتف المحمول بدون رمز البلد ، أي546536051
أدخل كلمة المرور لمرة واحدة One Time Password (Verification Code) has been sent to your mobile, please enter the same here to login.
هايمن جل نسائي بإسم من تحب
يستخدم هذا المنتج في النساء بعد الولادة اللائي فقدن مرونة المهبل من أجل شد عضلات المهبل وشدها لتحسين المتعة الجنسية لدى كلا الشريكين. قد يقلل هذا المنتج أيضًا من جفاف المهبل، ويحسن الدورة الدموية في منطقة الأعضاء التناسلية، ويزيد من متعة الإناث ورغباتهن،
ويسرع الشفاء ويعمل كعامل مطهر. تستمر آثار هذا المنتج حوالي ساعتين بعد تطبيقه. لا تستخدم هيدروكسي إيثيل السليلوز، ألانتوين، بابونج، كف مريم:
إذا كنت تعاني من حساسية تجاه هيدروكسي إيثيل السليلوز، أو الألانتوين، أو البابونج، أو كف مريم أو أي من مكونات هذا الدواء. هايمن جل نسائي سعودي يشارك في. أخبر طبيبك عن الحساسية والعلامات التي لديك. المكونات:
التحذيرات والاحتياطات:
توقف عن استخدام الدواء على الفور وتحدث إلى طبيبك أو الصيدلي إذا أصبت بأي حساسية أو تفاعلات جلدية لأي من المكونات الموجودة في هذا الكريم
مثل حكة الجلد واحمرار الجلد والطفح الجلدي وتورم الوجه أو الرقبة. هذا الدواء مخصص للاستخدام الموضعي الخارجي فقط. الآثار الجانبية المحتملة:
على الرغم من أنه قد يكون نادرًا، قد يعاني بعض المرضى من آثار جانبية غير مرغوب فيها عند استخدام الدواء. اتصل بمقدم الرعاية الصحية الخاص بك إذا كنت تعاني من أي علامات بما في ذلك تفاعلات حساسية الجلد، مثل الطفح الجلدي أو الحكة أو الجلد الأحمر أو المتورم أو المتقرح أو المتقشر.
هايمن جل نسائي سعودي يشارك في
كيفية تخزين هيدروكسي إيثيل السليلوز، ألانتوين، بابونج، كف مريم: احفظي الدواء بعيدًا عن متناول الأطفال والحيوانات الأليفة. احفظي الدواء في درجة حرارة الغرفة. لا تستخدمي الدواء بعد تاريخ انتهاء الصلاحية المذكور على الجل. احتفظي بالدواء في عبوته الأصلية لحمايته من الرطوبة والضوء. لا تتخلصي من الأدوية في مياه الصرف الصحي أو النفايات المنزلية.
هذا الدواء مخصص للاستخدام الموضعي الخارجي فقط. الآثار الجانبية المحتملة: على الرغم من أنه قد يكون نادرًا، قد يعاني بعض المرضى من آثار جانبية غير مرغوب فيها عند استخدام الدواء. اتصل بمقدم الرعاية الصحية الخاص بك إذا كنت تعاني من أي علامات بما في ذلك تفاعلات حساسية الجلد، مثل الطفح الجلدي أو الحكة أو الجلد الأحمر أو المتورم أو المتقرح أو المتقشر. الأدوية الأخرى وهيدروكسي إيثيل السليلوز، ألانتوين، بابونج، كف مريم: أخبر طبيبك أو الصيدلي إذا كنت تتناول أو تناولت مؤخرًا أو قد تتناول أي أدوية أخرى بما في ذلك الأدوية الموصوفة والأدوية التي لا تستلزم وصفة طبية والأعشاب والفيتامينات والمكملات والأدوية المهبلية الموضعية (مثل الكريمات والمواد الهلامية). كيف تستخدم هيدروكسي إيثيل السليلوز، ألانتوين، بابونج، كف مريم: اسكبي 5 مل (كيس واحد) من الجل وضعيه على الشفاه المهبلية حتى يتم امتصاص الجل بالكامل. تأكدي من الانتظار حوالي 10 إلى 15 دقيقة قبل اللحظات الحميمة. استخدمي هذا الدواء تمامًا كما أوصى به أخصائي الرعاية الصحية الخاص بك أو كما هو موضح في هذه النشرة. هايمن جل نسائي مقلص للعناية الشخصية 50 مل. تحققي مع مقدم الرعاية الصحية الخاص بك إذا لست متأكدة.